オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[701: 匿名さん]

>>697さんはデベではない常識ある検討者の方だと思います。
心より腹を立てられています。

697さん、そうですよね。

[702: 匿名さん]

大手もステマバリバリ。それがこの業界。

[703: 匿名さん]

中小のせいにして、大手の自分たちの仕業ではないとほのめかす。やることがえぐい。

[704: 口コミ知りたいさん]

一般の人であっても業者(大手でも中小でも)でも書き込みの情報が嘘でなく、見ている人が納得したり検討材料にするのであれば、別にそれはプラスでもマイナスでもどっちの情報でもいいんじゃないんですか？
マイナス評価？懸念事項？の書き込みがあって、それを業者だと言っていたらみなさんが考えているマイナスの情報が手に入らなくなってしまうのも惜しいです。

[705: 通りがかりさん]

マイナス意見が書かれて嫌がるのは、ここの営業の人とここを既に契約してる人だろ。
営業の人は言わずともだけど、契約済みの人(契約しようとしてる人)も自分が買ったものを悪く書かれたくないから。笑

[706: 匿名さん]

>>697さんってデベの方なんですか。

心より腹を立てられていたと思いました。

697さん、そうですよね。

[707: 匿名さん]

検討の段階では、メリットとデメリットを天秤にかけて判断するもの。メリットは営業がモデルルームでしっかりインプットしてくれるわけだから、デメリットの情報の方が有用でしょ。知らずに契約して後から知ってしまったと思っても後の祭り。

ここは検討板だから、営業と契約者がしゃしゃり出てくるのはいかがなものか。契約してからマイナス情報を知りたくなかったら、ここは覗かないこと。

[708: 匿名さん]

マイナス情報やら悪い情報は、中小不動産が、という記載ありましたが、それは確実に違うと思います。
様々な方が素直に感じた感想を記載しているのでは。

プラス情報だけでは、掲示板の意味はありません。マイナス情報もしっかり把握できるのが掲示板のよい所だと思います。

所詮野村は完売しなければならないのだから、焦ってるはずです。キラキラモデルルームを見せ、プラスのことしか主に伝えないでしょう。それに判断力を麻痺させるとりわけ若い世代が、ここでマイナス情報も仕入れ、冷静になれる機会だと思います。

[709: 通りがかりさん]

>>708 匿名さん

そのとおり。
たとえ、マイナス意見等が出て、それは違うと思えば「しかし〜こんなメリットがある」「そうとも限らず〜○○である」という風に意見を交換すればいいのに…

なぜそこで、「業者が買わせないように〜」だとかマイナス意見を受け入れない投稿をするのか…

[710: マンション検討中さん]

本当みたいですね。
高さ制限がないからなんとかっていうのは私たち購入希望者が言う事ではないような。
長所を述べた人の事を営業って言ってみたり。
おかしいとは思っていました。

[711: マンション検討中さん]

マイナスの情報はいらない。
購入にあたって前向きな意見交換がしたいだけ。

[712: マンション検討中さん]

>>697 周辺住民さん
本当だと確信しました。
その後の反論投稿で正体を明かしてますね。

[713: 匿名さん]

だから鶴間住民怖すぎなんですけど。証拠１、２、3とかムキにならなくていいと思うんですが。

あなたが町田駅前に10年住んだけど危ない思いをした事ないからと安心を発信するにはあまりに無責任。
声をかけられるかは人によるのは分かりますよね？

金無さそうなか汚い身なりの男性や可愛くない女の子には黒服も声をかけないから。飲屋街、風俗があるのは事実。可愛い女の子がいる家庭は将来心配です。習い事往復も心配。

[714: 匿名さん]

>>696 通りがかりさん
駅前に無料の駐輪場があるの？
って、どれだけ田舎者なんだ。
徒歩何分かってバトルになってるけど、大きな買い物なんだし掲示板でなく自身の足で歩き確認した方がいい。
通勤者の大人1人と、子供と手を繋ぐ親達では全然違うし。

[715: 匿名さん]

このマンションのスレは本当によく荒れてますね。喧嘩腰の人が多いというか…
こちらを検討している人の質が疑われますね。
住んでからご近所トラブルとか勘弁ですが。

[716: 匿名さん]

３１０戸のマンションが建つのだから、周辺は喜ぶはずでは。
近隣との関係は良いと思います。若いファミリーが来てくれるのは
いまどき頭下げないと来てくれませんから。

[717: マンション検討中さん]

>>697 周辺住民さん
納得です。謎が解けました。
私の記憶が正しければ、以前はマンションか団地か分かりませんが５階建ての集合住宅があった所なので、近隣の方たちの反対はなく好意的に思ってくれているのでは、と思ってます。

[718: マンション検討中さん]

今日ホームページから資料請求しちゃいました
(^-^)/
資料が届くのが楽しみです(^_^)
リビングが引戸を解放すると一つの大きな部屋になり閉めると独立した部屋になるのが良いですね‼
ベランダが広く奥行き2mあるのも魅力です(^^)d
　

[719: 匿名さん]

資料請求しても送付されてくる資料ってHPで公開されている程度の情報。で、詳しいことはモデルルームでねって営業からコンタクトがある。

[720: 通りがかりさん]

歓迎してる訳ないじゃん。
むしろ大迷惑です。
ファミリーに来てもらうのに頭下げる？
おかしな発言しないでください。
以前は町田ハイツという社宅があったけど、
５階建てと１５階建てでは近隣への圧迫感は全く違います。
あんなマンションが建つなんて本当に本当に残念です。

[721: 検討板ユーザーさん]

>>716 匿名さん

どこぞの過疎地域じゃあるまいし、そんなわけないでしょう。

[722: 匿名さん]

子供が来ることはいまでは高齢者しか残らない町内には
ありがたいことではないですか。それだけにぎやかになりますし
子供の声が聞こえる街はおじいちゃんにとっても嬉しい街だと
思います。オハナでしたら経済的のも余裕のあるニューファミリー
が多いと思いますから、地元の人にとっても願ったりだと思いました。

[723: 匿名さん]

≫722

どこが高齢者しか残らない町内なんですか？
地元の者ですが、近隣の小学校は毎年新入生が増えていて、教室が足りないくらいですよ？？
適当な発言はしないでください。

賑やか＝ありがたい　とはどういう事ですか？？
誰しもがそう思っている訳ではありません。
本当に中身のない発言ばかりですね。

オハナって余裕のあるニューファミリーが購入するんですか？
あの程度の金額で？余裕のある？
そう考えてらっしゃる時点で層が違いますね。

そもそも、周りは地主ばかりでお金に余裕のある方々ばかりです。
オハナが出来ることで、地域がチープになるだけです。

[724: マンション検討中さん]

>>697 周辺住民さん
ありがとうございます。購入を検討している者としては大変参考になります。確かに荒らし書き込みは分かります。今度は一人二役で言い合いをしているように書いていますね。
皆さん騙されないようにしましょうね。購入を検討している人は言い合いはしませんから。

[725: 検討板ユーザーさん]

一人二役かどうかは断定はできないのと、723さんの言い方に棘はありますが、仰ってることはおおよそ合ってるとは思います。

[726: マンション検討中さん]

724です　一人二役は

696に対し714
716に対し720
と思われます。

つまらない話をしてすみません。

[727: 検討板ユーザーさん]

一人二役って、そんな暇な人いるんですか？

オハナは地元には嬉しいはず云々の書き込みに対して、地元は迷惑していると怒っている人、前にも地元は誰も歓迎していないと怒っていた、お近くで広い敷地の戸建てにお住いの方ですよね？

前者の方は前にさくらキャンパスネタでシニアシニアって繰り返してた方？

いずれにしても単なる荒らしでしょう？
普通に考えて、そんなわけないじゃんってわかるでしょう？
喧嘩腰でいちいち反応しないで頂きたい。
後者も荒らしなのだとしたら、どうしようもないですが。

[728: マンション検討中さん]

>>697 周辺住民さんが指摘した人が今度は一人二役で言い合いをしているように書いているのです。
購入を検討している者として前向きな意見交換が出来ないのが残念です。

[729: 評判気になるさん]

ん～・・・犯人捜しする必要ありますかね？
いちいち反応こそ、面白がられたりしているんじゃないですか？？

[730: マンション検討中さん]

急行が止まる駅とか駅まで歩いて行けるっていうのも､もちろん嬉しいんですが､わたしが嬉しいのは町田(お店)まで歩いて行ける事です。ヨドバシカメラにたまに行ってますし､東急ハンズとダイソーは小さくなって東急内に移ってしまったのは残念なんですが､よく買に行ってます。お洋服を買う時も電車に乗って町田まで買いに来てます。靴は絶対に町田の靴屋さんがいいです。あと町田図書館まで歩いて行けるのも嬉しいです。

[731: マンション検討中さん]

730さんは購入する事が決まったのか嬉しくなって書き込んだみたいですね。
すみません批判しているわけではありません。
書かれた内容はその通りだと思います。
町田図書館は相模原市民も利用出来るから良いですね。

[732: マンション検討中さん]

疑問に思っている事があるんですが間取りについて教えて下さい。
マンションの間取りって隣が鏡に写したように反対になってますよねぇ。玄関から入るとキッチンが右側にあるのはシンクが左になり、キッチンが左側にあるとシンクは右になりますよね。
これって慣れるとどちらも同じなんでしょうか？
それとも人によって適した向きがあるんでしょうか？
よろしくお願いいたしますm(_ _)m

[733: 検討板ユーザーさん]

シンクが右も左も経験しましたが、どちらでも違和感なかったですよ。

個人的には、浴室の浴槽の位置の方が。
右利きなので、洗い場の右側に浴槽が欲しい（桶で浴槽のお湯を汲む際に、右手で汲みたい）のですが、一般的にはどうなのでしょう。

[734: マンション検討中さん]

>>733 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
そうですよね。お風呂も反対になってますものね。我が家は全員右利きなので浴槽が右のタイプが良いみたいです
(^^)d

[735: マンション比較中さん]

オハナ相武台
大規模マンションとコミュニティ形成を全面に広告してきましたね

[736: 匿名さん]

>>730 マンション検討中さん

町田のダイワとか靴流通センターとか激安靴店行かれてますか。めちゃ安いですよねw。このオハナだったら図書館とかめっちゃ歩き回ってまたスニーカ買ってしまうパターンかも。相模大野の伊勢丹も行けますよ。ウォーキングご一緒しましょう。

[737: 通りがかりさん]

オハナ 町田オークコート（総戸数 310戸）  
(入居予定) 2017年12月中旬

2016年  
7月29日 70区画 第1期1次2次供給数

9月9日 報告
　第1期1次の再登録(8/19)
　第2期1次 供給数 不明(8/12～23)
　第2期2 次 供給数 20 戸 (9/10～16)

10月7日 報告
　第2期2次 20 戸 供給 (9/10)の最アナウンス


今回のオハナレポートですが、
販売実績の報告はありませんでした。

[738: 匿名さん]

「来場の際は事前にフリーダイヤル」と書いてあります。3連休、どなたか見に行かれるかな？

間取り、私はちょっと狭いのかなと思いました。3LDKは68.55㎡から。4LDKは80.2㎡から。5畳、6畳の部屋は扉を閉じると狭く感じてしまうかなとスルーしたのですが、価格がやはり安い気がします。

お手頃価格で購入される方が多いのかなと思いました。購入された方、決定打を教えてほしいです！

[739: 匿名さん]

やはり共用施設の充実には頭が下がります。訪問されるかたはエントランスプラザからどこぞのホテルかと、建屋に入ったメインラウンジ、ホテルライクな雰囲気に圧倒されると思います。友だちを招くと鼻高々ですね。

[740: オハナ鶴間住人]

参考までに申し上げます。
町田のモデルルームを見ていないのではっきりとは言えませんが､鶴間とほぼ同じと仮定して申し上げます。
私の部屋は３ＬＤＫですが､廊下側の二部屋(5畳・6畳)はモデルルームを見た時は狭いと感じたのですが､
ウォークインクローゼットが広いので､タンス等の家具が不要のため部屋は広く使えます。
1年になりますが狭いと思った事はありません。

[741: 匿名さん]

鶴間のオハナとこちらのマンションを比べてもらいたくないと思いました。

[742: 口コミ知りたいさん]

>>741 匿名さん

せっかく参考までにと書いてくださったのに、わざわざそんなこと言わなくてもいいと思いますよ。

そんなこと言ってたらこの掲示板自体、意味のないものになりますよね。

よそのマンション、ましてや同じモデルルームを見ても、感じ方は人それぞれ。

私は個人的にそう思います。

鶴間の方のご意見は参考にさせて頂くので、ありがたいと思っています。

[743: 匿名さん]

まぁ感じ方は人それぞれですからね。
以前、この板で子ども含む3人で70後半の広さを望んでる方に対して、それは求めすぎ！60代で十分！という人もいますし。
感じ方と持ち物の量でしょう(^_^)

[744: マンション検討中さん]

>>740 オハナ鶴間住人さん
ありがとうございますm(_ _)m
大変参考になります。
クローゼットは確かに広いですね。
たくさん入りそうです。
そのほかにも収納がたくさんあって便利ですね。
(´^ω^)

[745: 匿名さん]

布団クローゼットって流行りなのかな？あると結構うれしいよね。欲を言えば2ウォークイン欲しかったけど。

[746: 匿名さん]

ウォークインクローゼットって、ウォークインする部分がデッドスペースになるから、収納スペースとしては広くないよ。押入れクローゼットは珍しいかな。最近のマンションって和室がないから押入れといった布団を収納するスペースがなかったりする。

[747: 匿名さん]

>>746 匿名さん
近くの某物件も押入れクローゼットあるみたいですよ。ウォークインは、パイプ下に棚やチェスト置くなどの工夫でグッと使いやすくなりますよ。

[748: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄの使い方は人それぞれなので自分に合った使い方をすれば便利だと思います。
友人のマンションにもオハナほど広くありませんがｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄがあり、見た目よりたくさん入り、とても便利だと言ってました。

[749: マンション検討中さん]

わたしはリビングが広いのが魅力です。
あとキッチンが使いやすそうです。ガスレンジとシンクの間が広いのが良いですね。マグネットが使えるのですぐに使うものは掛けておけるので便利ですね。料理するのが楽しくなりそうです
(^^)d

[750: 匿名さん]

現時点でどれぐらい売れたんですかね？