オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[3361: 購入者]

>>3345 商談予定さん

もしかしたらお隣さんになるかも知れませんね(^^)本審査が通る事をお祈りしています。

購入者の私が言うのもどうかと思いますが、確かにオハナの内装はお世辞にも高級感は感じませんよね苦笑

でも内装仕様をコストダウンし建築費が抑えられるので物件価格も手頃なため、豊かな人生は送れるはずです。

一緒に返済頑張りましょうね！

[3362: 通りすがり]

>>3355 マンション検討中さん

どこもではないと思いますよ。
また、「住民板」での話だということと「荒れ方も…そしてリアル…」
まぁ、もちろん匿名ということで全てを鵜呑みにするわけではないですがね。

[3363: 商談予定]

>>3361 購入者さん
なるかもしれませんね！上下左右どんな方がいらっしゃるのか…気になります。

購入者さんのご意見はもっとも…（笑）高級感はないですが、落ち着いた色合いや日差しが窓から入ったときの雰囲気に温かみを感じるところがオハナを気に入った点の一つでもありました。

すっかり自分のことでいっぱいいっぱいでしたが、返済頑張る組、たくさんいるんですもんね。自分も頑張ります！オハナで一緒に豊かな生活が送れるといいですね。

[3364: 商談予定]

そして8日の入居を前に本審査の結果はいつ分かるのか…ドキドキするばかりだ…

[3365: 商談中]

新しい販売期と価格が公開されましたね。
第５次も控えているとのこと、残戸どれくらいなのかな。

[3366: 匿名さん]

このままいくとラウンジが入居して直ぐには商談スペースとなり、ラウンジとして機能しませんよね。
住人がまともにラウンジとして使用できるようになる頃には色んな人の手垢でいっぱいになってるでしょう。
この場合って契約者に値引きとか対応してくれるですかね？

[3367: マンション検討中さん]

>>3366 匿名さん

普通はしません。

[3368: 匿名さん]

して欲しいな。
結構気になりますわ。
ていうかラウンジはしばらく使えないんでしょ？

[3369: 通りがかりさん]

>>3366 匿名さん
契約時に棟内モデルルームを使用すること、部外者が立ち入ることなど承諾してるんじゃないですかね？

[3370: 匿名さん]

>>3368 匿名さん

値引き値引きって守銭奴ですか笑
それとも釣り？

貴方のように「お客様は神様」と勘違いした方がいるから困るんですよね。
なんでもかんでもゴネれば通ると思ってるんですか？
今の時代、売り手も買い手も平等です。
大切なパートナーです。

住民の品位が下がる様な発言は控えて頂きたいものです。

[3371: 匿名さん]

売り手の都合で営業に使われるのに買い手のデメリットを補填しないのはフェアじゃないですよ。

[3372: 匿名さん]

>>3371 匿名さん

売り手の都合で営業に使われる様な物件を購入したあなたの見る目の無さを恨むべきでは？
なんでもかんでも他責にする人ってどういう育ち方したらこういう風になれるのか不思議です。

オハナの名誉のためにも、このご時世に入居までに完売できる物件も稀だと言うことは追記しておきますが。

[3373: 通りがかりさん]

300世帯もあれば色々な価値観の人がいますよね。
共用設備の使い方含めて揉めそうですね。
それはオハナに限らず大規模マンションの特性かと思いますが。

[3374: 通りすがり]

>>3368 匿名さん
ほかのオハナの住民板で話題になってましたが、小学生が住人外の友達を連れてそこで結構騒いだり、学生のいわゆる、たむろの場になってというのは防ぐことはできるのですか？お菓子の袋が置きっぱなしでという書き込みもありましたが、それは管理人の人？とかが清掃してくれるので問題ないと考えていますが…

[3375: 匿名さん]

いつものように現れる上から目線の喧嘩腰の人はなんなんでしょうか？
購入者ですか？
今からこの調子だと…

[3376: 検討板ユーザーさん]

管理人は掃除はしません。掃除人を管理会社経由でやといます。週に何回かの朝とか。

[3377: 商談中]

子どものマナーについてはどのマンションも頭を悩ませる問題ですよね。温かい目で見守りつつ、住民同士で言い合えるといいのでしょうけど今の時代色々難しいところもあるし…たむろしゴミだらけのマンションになるのは嫌だなぁ…

[3378: 匿名さん]

>>3375 匿名さん

私のことですかね？もちろん購入者ですよ！

上から目線&喧嘩腰だったらすみませんね。

ただマンションコミュニティは誰かが作ってくれるのではなく、住民の一人一人が作っていくものです。

荒れてるなぁ、先行き不安だなぁと嘆いているのではなく、貴方が主体となり場の雰囲気づくりを進めては如何ですか？

ネガティブ思考でウダウダ言ってたって何も解決しませんよ。
できない理由を述べるのでは無く、どうやれば出来るかを考えるのです。

これはこの場だけの話では無く、仕事、家庭全てにおいて言えることです。

[3379: マンション検討中さん]

>>3378匿名さんに同意です。

>>3375、>>3371、>>3368、>>3366、のような(同一人物だと思いますが)、自分勝手な意見ばかり(ラウンジを商談スペースにするなら値引きしろ等)言って、指摘されると上から目線だと言い出す方と、もし同じ住民になったらと考えると不安です。
それに、MRで事前に、商談スペースとして使用する旨の説明があったのではないでしょうか？それに同意が出来ないのであれば、マンション検討板なんかで愚痴を言っていないで、他のマンションをあたるのが筋です。

[3380: 匿名さん]

>>3379 マンション検討中さん

ありがとうございます。

この板は単なる匿名掲示板に過ぎませんが、それでも検討にあたりここを見る人は少なからずいるはずです。

私も購入前はこの板を見て購入するのが不安になりました。ですがオハナのコンセプトに対する理解や営業さんの対応などのお陰で契約しようと決断することが出来ました。

オハナ町田はまだまだ空きはありますし、今後もこの板を覗く人はいると思います。

その時にネガティブな発言ばかりだと、検討の妨げになってしまい販売が進まず、結果「いつまでも空きがあるマンション」というレッテルを貼られる恐れがあります。

これでは後々の資産価値低減に繋がりかねないと思い、自身の資産価値保全のために書き込みを始めました。

自分の身は自分で守らなければ誰も守ってくれませんからね。

最後に、ラウンジ機能しないとか運用の仕方に疑問を感じるのであれば、管理組合に立候補しご自身が主体となり改善していけば良いだけです。
そんな行動も起こさずにどうなるかもわからない未来に不満を言うべきではありません。