オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[3181: 評判気になるさん]

>>3177 匿名さん

売って責任が無くなったのに、台風の時は駆けつけてくれるなんて、熱心な営業さんですね！

[3182: 匿名さん]

それでこの某巨大掲示板に書き込まれるような稚拙ななんの生産性もない話の結末はどのような落としどころにするんでしょうか？

[3183: 匿名さん]

>>3181 評判気になるさん

洪水での駆けつけは熱心なだけではできないでしょう。熱いハートですね。
売ったお客様への責任感や営業としてのプライドでしょうか。

[3184: マンション検討中さん]

>>3183 匿名さん

さすが業界トップのハセコーの営業マンですね！
困った時には頼りになりますね！

[3185: 匿名さん]

>>3184 マンション検討中さん

困った時だけではないでしょう。
売ってお終いの営業はごろごろいますが、ここの営業さんは成約者が住み始めてからがほんとの仕事という意識のようです。住民の笑顔見るために汗かく、そんな営業さんで住民は恵まれていると思います。

[3186: 匿名さん]

売ったら最後は長谷工の得意技。内覧会とかアフターサービスの点検で不具合指摘しても、のらりくらり交わして対応しない。対応して補修したらコストかかるもの。

[3187: 匿名さん]

普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。そういった分業体制になってないから営業が対応することになるのかな。でも、次の販売に手いっぱいだから対応は期待できない。

[3188: 匿名さん]

>>3187 匿名さん
次のマンション？
次には当分行けませんよ。
当分売れ残ってますから

[3189: 匿名さん]

次の物件でも、ここの残りでも接客があるから、住民への対応なんてできないでしょ。売れ残りがいっぱいならなおさらのこと。

[3190: 匿名さん]

> 普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。

それこそ普通のマンションですね。
ここはオハナマンションです。

オハナの営業さんは、契約者のマンションライフのために物件を薦めたのであって、住民が快適に住む、そこが営業さんの真の目的です。営業というより住民のパートナーと呼んだ方がいいかもしれません。

[3191: 匿名さん]

予想通り竣工前には完売しませんでしたね。はてさてどれくらいで完売するか。リーフィアは入居半年たっても完売してませんが、、、

[3192: マンション検討中さん]

竣工時に１割残は、この近辺の最近の傾向ですね。

[3193: 匿名さん]

>>3192 マンション検討中さん
残り1割ってどこから得た情報でしょうか？

[3194: 匿名さん]

>>3192 マンション検討中さん

残り１割ですか？
大人気のマンションですね！

[3195: 匿名さん]

販売のペース見れば、売れ残りが一割なんてわけないでしょ。

[3196: 匿名さん]

町田の街を自分の庭のように楽しめ、境川のネイチャーライフを楽しめ、朗らかで快活な住民コミュニティを楽しめる。どう見ても売れないわけのないマンションです。

[3197: 匿名さん]

コミュニティが逆効果だったかもね。敬遠する人の方が今どき多い。

[3198: ご近所さん]

境川にネイチャーライフありますか？
どぶ川のようなイメージがありますが？

[3199: マンション検討中さん]

オハナ相武台の方は好調なようですね。

[3200: 匿名さん]

>>3198 ご近所さん

明日境川の遊歩道歩いてみてくださいませんか。
カワセミでしょうか、ムクドリでしょうか、バードウオッチングしたくなる自分がいるかもしれませんね。

[3201: 匿名さん]

>>3197 匿名さん

コミュニティ活動を敬遠する方はオハナを選ばないのでは。ギスギスした現代社会に辟易した方々がお互い距離感を保ちつつ、趣味や地域活動やイベントを楽しく一緒にやっていく、そんな仲間がいるマンションです。

[3202: 通りすがり]

>>3201 匿名さん

住んでもないのにこんなこと言っちゃう人がいるマンションです。

[3203: マンション検討中さん]

>>3196 匿名さん

素敵なマンションですね。
大人気なのが分かります。

[3204: 匿名さん]

マンションで駅徒歩１０分を超えたら価値なんてない。結果が物語っている。

[3205: 匿名さん]

町田駅で買うなら町田市側

[3206: マンション検討中さん]

近くにバス停はあるのでしょうか？　雨の日とかのために。

[3207: マンション掲示板さん]

>>3206マンション検討中
駅徒歩13分の物件に、ご老人のためにバスを運行させる必要がありますか？逆にそのような物件があれば教えて欲しいです。

[3208: 匿名さん]

>>3204 匿名さん

ここは鶴巻温泉駅や秦野じゃないんですよ。町田駅なんですよ。町田徒歩圏のマンションである価値がいわかってないようです。それに速足なら境橋からコムウェルホール前一通で10分かかりませんよ。

[3209: マンション検討中さん]

徒歩13分といっても横浜線ですね。バスがないかとの質問は小田急の町田か相模大野行きのバスのことではないですか？都内勤務は小田急でしょ。

[3210: 匿名さん]

>>3209 マンション検討中さん

小田急町田駅も文化交流センター抜ければ速足なら10分ちょいですね。町田は新宿まで登戸もすっ飛ばす快速急行あるから通勤早いこと。これも町田駅徒歩ならではですね。

[3211: マンション検討中さん]

>>3210 匿名さん

徒歩18分表示ですが10分でいけますか？ランニングやジョギングですか？私にはとても無理です。

[3212: 匿名さん]

なんでもいいから何とか魅力を見つけ出して必死にアピールしている時点で悲壮感ただよう・・

[3213: 匿名さん]

>>3211 マンション検討中さん

迷われる気持ちはわかります。
でもカタログ情報で悩んでいても仕方ありません。実際歩いてみることです。現地から境川添いを歩き、自然の中の通勤路っていいもんだと感じます。境橋からホール過ぎるともう町田の市街地。速足、気持ち速足で現地から10分ちょいで小田急です。是非歩かれてください。目から鱗でしょう。

[3214: ご近所さん]

境川に沿って行き交差点を渡ると、いかにも駅裏という風景。
せめて、あの駅裏を小綺麗な感じにして欲しいところですが、
数年後の現実的な整備計画はあるのでしょうか？

[3215: マンション検討中さん]

>>3213 匿名さん
ありがとうございます。

[3216: 匿名さん]

>>3214 ご近所さん
いかにも駅裏って駅間違えでしょう。秦野駅の南口と間違えてませんかw
ここはJR町田駅ですよ。駅出るとスタジオ24、すき家、猫カフェねこのみせ、とか華やかですよ。

[3217: 匿名さん]

>>3216 匿名さん

華やかですね！

[3218: 匿名さん]

ラブホもあるしね。

[3219: 通りすがり]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3220: 匿名さん]

>>3218 匿名さん

南口降りてデニーズを右に行くからラブホ街になるわけです。そうじゃなくて、出て左に行くのです。すぐにスタジオ24やすき家わかりますよ。
まあ、間違ってラブホ街入っても境川沿いを歩いて帰ることもできます。ネオンがディズニーランドみたいですよw

[3221: 匿名さん]

JRだと南口ではなく、ターミナル口に出るのが普通のルートじゃないかな。何もないけど。

[3222: 匿名さん]

>>3220 匿名さん

> ネオンがディズニーランドみたい

千葉にあるのに、東京ディズニーランド。
相模原にあるのに、オハナ町田。
…まさにピッタリの例えですね！

[3223: マンション検討中さん]

JRだと南側のエレベータを使うのが普通だと思います。
ただ、オハナ町田から交差点を通ってくる場合、
あのエレベータは初めて使う人には場所が解り難いです。

[3224: 匿名さん]

ディズニーランドもラブホもヨーロッパのお城を模してるから似ちゃうんだよね。

余談だけど某デベのヨーロピアンも同じく。

[3225: 匿名さん]

確かに、ターミナル口ってバリアフリーじゃないね。ただ、南口に出る改札って古淵寄りだから乗車駅の改札の位置によっては遠回りになって、その分往復することになる。

[3226: 通りすがり]

ラブホ街をディズニーランドみたいって思う人が本気でいたら、幼稚すぎて頭の中がまさに夢の国ですね。

[3227: 検討していた]

>>3136 匿名さん
ここはこういう人も少なからずいるようですからね。

[3228: 匿名さん]

>>3226 通りすがりさん

毎日が楽しくなりますね！

[3229: マンション検討中さん]

20年もすれば、南口もきれいになるでしょう。

[3230: 匿名さん]

再開発の計画、今のところないみたいだけどね。まあ、再開発計画があっての実施まで２０年かかるってことはざら。