オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[2961: マンション検討中さん]

駅近だと6000万円とか

[2962: マンション検討中さん]

相模大野駅〜町田駅の駅近徒歩5分以内で、部屋の広さも同じくらいのマンションで探しましたがやっぱり高くて買えないです。最低5000万円は出さないと。
相模大野のプラウドタワーは広さ70㎡以上で5000万円前半ですね。

[2963: 検討板ユーザーさん]

まぁ結局はお金で選択肢は変わってきますよね。
予算内で見るしかないんですから。

[2964: マンション検討中さん]

JR町田駅から13分ってルミネ横の中央改札じゃないんだな。

離れてるminaの改札か。
中央改札まではプラス3分だ。

[2965: 検討板ユーザーさん]

>>2964 マンション検討中さん

間違っては無いですが、誤解を与える情報ですよね。

[2966: マンション検討中さん]

>>2963
御意

[2967: 匿名さん]

駅徒歩って駅の出口から。ターミナル口は改札出てから線路わたるし、改札からホームも遠い。＋５分かな。

[2968: 匿名さん]

JR町田駅から13分って、そんなにかかるかなというのが
実際歩いてみた感想です。13分はメイン出口からでしょうか、

minaの改札なら境橋への一通の斜めを通って、男の足なら軽く８分くらいではないでしょうか。

[2969: 匿名さん]

そんな早くつかないよ

[2970: マンション検討中さん]

何分で着く、着かない、若い人だと、老人だと〜うんぬんという不毛な議論をいつまで続けるのでしょうかね。

[2971: 通りがかりさん]

微妙に遠い距離だとこだわるんじゃないですかね。遠いと思われたくないみたいな。

[2972: マンション検討中さん]

>>2971通りがかりさん
駅近マンション掲示板でも同じ議論がされているので、遠近のせいかは一概には言えませんが、誤解を与えるように適当な事を言ってる人がいるため、ラチがあかないですね。
公式HPに記載されている数字+α(坂道有無、信号有無など)で議論すれば、そんな適当な事にならないと思いますが。

[2973: 匿名さん]

遠近は一概には言えないって、自分の足で歩いてからここで話さないからでしょう。

道順もわからずにJR町田駅から13分かかるとか、
ラブホ街を歩いてる場合じゃないでしょ。
minaの改札なら境橋への一通の斜めを通りゃ男の足ならスマホいじりながらでも８分くらいですよ。

[2974: 匿名さん]

だから、minaの改札出て線路わたって、駐輪場わきの出口をスタートにして１３分。ホームから出口まで５分でしょ。

[2975: マンション検討中さん]

小田急を使う私には、悩ましい距離です。

[2976: 匿名さん]

歩いたけど遠い

[2977: 匿名さん]

小田急問題ないでしょう。
ＪＲより若干遠いですがルミネの横通りゃ数分です。

[2978: 匿名さん]

JRで十分遠いんだから、小田急だと検討対象外でしょ。

[2979: 検討板ユーザーさん]

小田急でも全然問題ないでしょう。
自転車5分+JRから3分で計8分で着きますよ。

[2980: 匿名さん]

チャリいいですね。
チャリで駅までスイスイ、境川沿いのネイチャーなライフ。
駅まで遠いじゃ、雨ならどうするとかごちゃごちゃ言ってないで
オハナに住んで、チャリで町田の街を謳歌しませんか。

[2981: 匿名さん]

>>2980 匿名さん
ごちゃごちゃ(笑)
論議を避けるオハナスタイルですね

[2982: マンション検討中さん]

>>2981匿名さん
不毛続きの会話に、論議も何もないでしょ（笑）

[2983: 匿名さん]

>>2982 マンション検討中さん
ですね(笑)

[2984: 匿名さん]

一時期、サクラも落ち着いたと思ったら、活動再開かな。竣工近くなってきたからか、町田と相模大野にそれぞれ駅近の大規模が出てきて焦ってるのか。

[2985: 通りがかりさん]

世帯収入が低ければ小田急でもJRでも対象内。
だって、誰でも(低収入でも)マンションが持てるってのがウリなわけでしょ。

[2986: 匿名さん]

オハナって安いだけが取り柄だったんだけど、価格高騰で、立地を考えたらここは安いってわけでもないしね。それが敗因でしょ。

[2987: 通りがかりさん]

>>2986 匿名さん
それでも十分安くないですか？候補からだいぶ外れてきたけど、安いなーって思いますよ。

[2988: 匿名さん]

オハナが安いだけって爆笑してしまいました。
成金か見栄っ張りならプラウド買われたら良いでしょう。

オハナは自分のライフスタイルを持ちコミュニティを大切にする本当の豊かさを持った方のマンションです。町田を自分の庭のように楽しみ、境川の自然に寄り添い、マンション住民同士の温かな交流を楽しむ、豊かな生活だと思います。

[2989: 名無しさん]

プラウド＝成金 と思ってる勘違いポエム現る。
あなたにとって収入が高い方は全員が成金なのかな？コピペのようなポエムも笑みがこぼれます。

[2990: マンション検討中さん]

もうちょい安くてもいいかな〜、
やっぱ遠いね。

[2991: 匿名さん]

収入の高い方は余裕というものが普通ありますが
プラウド住民って「プラウド買った俺」ってドヤ顔
するからマンションに品がなくなるようです。

今はプラウドよりオハナを選ぶ富裕層も多いようです。

[2992: マンション検討中さん]

確かにプラウドは気取った感じがあるけど、オハナは気取らない家族の暖かさは感じる。
オハナを買うかは別として。

[2993: 名無しさん]

それは被害妄想じゃないですかね？
高収入(富裕層)は高い住宅を買う(求める)のは普通のことだけど、プラウド住民はドヤ顔とか気取ってるっていうのは買えない人のひがみというか…

そして、プラウドよりお花を選ぶ富裕層が多いというのはどういったデータ(統計)ですか？？

[2994: 匿名さん]

買った方の声を聞かれてください。
きんきらきんのいかにもマンションよりも
シンプルな生活に価値観を持たれ、町田の街を
楽しむ富裕層がすでにこのオハナを購入されてますよ。

ギスギスコミュニティの中での俺が俺がの
プラウドライフが良ければ、その方の選択を否定するものではありません。

[2995: マンション検討中さん]

オハナという名前、何とかならないかな？

[2996: マンション検討中さん]

オハナとプラウド比較してもね…
時代によって変わると思うけど。
上鶴間のプラウド価格は今のオハナと変わらないしね、今町田でマンション購入考える人にとってはオハナなんじゃないの。私は別の新築を町田で購入しましたが。

[2997: 匿名さん]

ようやくオハナの良さがわかっていただいたようです。

オハナの名前ですが、ハワイ語だそうです。
家族、親友、親子の絆、ありのままの自分を受け入れてくれる場所などの意味を持つハワイ語。
温かなコミュニティ活動重視のマンションですね。

[2998: 通りがかり]

先週見たら建物本体の足場も撤去されエントランス付近の
インターロッキングを組んでましたね。だいぶ植樹もされてます。
他人事ですが、これで工事用の壁が全て取り払われればかなり
いい雰囲気になる感じがします。今でも黒いひだ？の間から見れるよ。
なんだかんだ言って学校が始まるタイミング前で結構売れるかなーって
思ってます。私は戸建派なので、買いませんが。

で、言いたい事はオハナの南側にファミマがありますが、
その十字路は出会いがしらでの事故が非常に多いので
本当に気を付けてください。
優先側を走っていても徐行する位の気持ちで走ってください。
あと朝と15時から夕方は上鶴間高校生がノンストップで
突っ込んできます。（鏡は見てるみたいですが。）

あと橋の左右からも人が出てくるのでここを初めて走る
方には注意が必要です。
親類、友人など付近を初めて走る方をマンションに呼ぶときは
注意するよう伝えて下さい。

事故ると皆が不幸になるので

[2999: 契約しました]

何度か現地に歩いて行きましたが、ちょうど高校生の下校時間と一緒になってしまい、たくさんの自転車にはビックリしました。
ファミマには、きっと歩いてしょっちゅう行くと思うので気を付けます。
車で来る人には、町田駅側から来た方がいいのか？金森側から来た方がいいのか？自分は、運転をしないのでどっちがいいのかわからないと思っていましたが、ファミマ側から来る人には、気を付けるように伝えます。
ということは、町田駅側から来た方が、走りなれていない人には無難なのかなと思いました。

[3000: 匿名さん]

>>2991 匿名さん

プラウド住民は「プラウド買った俺」ってドヤ顔して、マンションに品が無くなるんですね！

それなら気取らない家族の暖かさを感じられるオハナで決まりですね！

[3001: 匿名さん]

ファミマ近くの十字路での出会いがしらでの事故が非常に多いので気を付けてくださいとのアドバイスからの温かな会話こそがオハナらしさが出ていると思います。プラウドでしたら、急に出る方が悪いじゃ、車が止まれよとか、ギスギスした会話になるのが常です。資金的に余裕がなくなるから気持ちも余裕がなくなると聞きました。オハナが良いと個人的には思います。

[3002: マンション検討中さん]

どこのオハナ行っても値引きの交渉…しかもとんでもない額。野村調子悪いのかな。

[3003: 匿名]

>>3000 匿名さん

ここでの書き込みでもあったとおり、根拠はありませんがプラウドを買える以上の富裕層も、オハナを選んで買う時代ですからね。
選ばれたマンションです。
やはりコミュニティマンションだからでしょうね。立地や設備などより時代はコミュニティを厚くです。みんなで助け合いながら生活するんですよね？

[3005: 匿名さん]

>>3003 匿名さん 

> 時代はコミュニティを厚くで、みんなで助け合いながら生活するんですよね？

そうだと思います。
但し、頼るだけのコミュニティではだめです。お互い様の気持ちを持って、マンション行事のお手伝い、高齢住民への手助けなど積極的に汗かくことが必要でしょう。

お互いの人なりを知ってこそ、オハナの名前が示す大家族ができると思います。

[3006: 匿名]

>>3005 匿名さん

以前の書き込みも見ましたが、定年を迎えた方達が率先して役員をやってリードしたり、子育てをレクチャーしたり、町田駅までの送迎などもやってくれるんですよね？話題性抜群ですね。

[3007: 匿名さん]

>>3006 匿名さん 

その通りです。
オハナは人生のキャンパスです。
シニアな方は子育ての成功者ですから遠慮なく二日毎に
レクチャーしてもらいましょう。
管理組合は経験豊富なシニアの方々が役員やってくれますから安心です。
シェアバスの運行についての検討も任せましょう。

[3008: 検討中]

>>3006 匿名さん

シニアの方々による町田駅への毎日の送迎、助かりますね！

[3009: 契約しました]

シニアバスのバスは、どこで買ってどのように管理されるのでしょうか（車検、ガソリン代、保管とか）。
今までモデルルームに行った感じでは、シニアの方には出会いませんでしたが、どのぐらいいらっしゃるのでしょうか。
その中で、バスの運転免許があって、働いていなくてバスの運転をしてくださる方はいらっしゃるのでしょうか。
そのような免許を持っている方は、定年なくずっと運転関係の仕事で働いている方が多いように思いますが・・・。
現在住んでいるところは、リタイアしたシニアばかりですが、役員をするわけでもなく、総会等で文句ばかり言ってうんざりしています。
オハナのシニアの方は、率先して役員を引き受けてくださるとのことで、既に契約時に、シニアの方とは役員をしてくださるとかの約束ができているということなのでしょうか？

[3010: 匿名さん]

>>3009 契約しましたさん

お気持ちわかりすぎるくらいです。
日頃の家庭の鬱憤ばらしに総会に出てボンクラ文句言う定年シニアはどうしようもないです。

オハナを選ぶシニアは違うでしょう。
彼らは汗だくになりながらもお互い様のコミュニティ作りに努力するタイプです。時間もありますから。役員は最低五年はお願いできるでしょう。