オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[2781: 検討版ユーザーさん]

>>2780 マンション検討中さん
結果論として、余裕のある人でも買いたい物件であればこんなに販売ペースは遅くないですよ。
これだけ安いのに売れ行きが悪いのは、それだけ駅遠、町田駅南口ホテル街の治安の悪さがネガティヴに働いている。
ちなみに私は元検討者でしたが、この掲示板の民度の低さに辟易して検討をやめたものです。

[2782: 匿名さん]

町田駅南口ホテル街の治安の悪さ、とか良く書かれてますけど、実際に何か被害にでもあったりしたんですか？あれで治安が悪い、と言われて、よっぽど皆さんは安心安全な場所に住んでいるんですね。

[2783: 検討版ユーザーさん]

>>2782 匿名さん
被害にあってからじゃ遅いでしょ。
私は今は閑静な住宅街も言われるような場所に住んでますので、あんなホテル街を通りたくもないですし、子供を近寄らせたくもないですね。

[2784: 匿名さん]

被害って具体的になんですか？それにホテル街を通らないルートなんていくらでもあります。もう少し周辺の環境をお調べになったらどうですか？それでもお子さんが年頃になって自ら行ってしまったらそれは仕方ないですけど。そこまで懸念されているなら、わざわざ閑静な住宅街から引っ越ししなくていいんじゃないですか？

[2785: 通りすがり]

>>2784 匿名さん
私はホテル街を気にしていない人ですが、
あなたは可能性としての被害は全く考えつかないのですか？それはリスク管理や想像力が足りないと思いますよ。
ただ、仰るように通らないルートもあるので、それも踏まえて気にするか気にしないかだと思いますよ。

また、引越しの理由はそれぞれあると考えられますし、今が閑静な住宅街だからずっといるかというとそうでもないと思いますが。

2783さんが書き込む前に第三者が書き込んで申しわけないですが。

[2786: マンション検討中さん]

子供を試験管で育ててはいけないと思います。
ホテル街も社会勉強だと思います。

[2787: 検討版ユーザーさん]

>>2785 通りすがりさん
2783です。
代弁いただきありがとうございます。
私のようにホテル街が気になる人は買わなきゃいいですし、気にならない人は買えばいいでしょう。
2784、2786さんのような自分の意見を押し付けようとする方々には理解してもらえないでしょうけど。
しかし少し前まではオハナの環境の良さをアピールしてたのに、今になってホテル街の何が悪い！みたいな論調になるって…
笑えますね。

[2788: 通りすがり]

　ホテル街の何が悪い、なんて論調にしているつもりも全くないですが・・
　ホテル街、ってだけで環境が悪い、治安が悪い、って上辺だけで話している事に？って思っただけです。
　大人だったら誰もがお世話になってる場所でしょ。何を今更きれいごとを言っているのか。
　結局、２７８７は買わないんですね。だったらムキになる事ないのに。
　良かった。訳の分からない人が近所に引っ越してこなくて。
　
　

[2789: 匿名さん]

外人あやしいマッサージの客引き多い

[2790: 検討板ユーザーさん]

>>2リーフィア町田スレもホテル街、ちょんの間議論はおなじ。
町田は昔このアンダーグラウンドで発展を遂げて来たからしょうがないと思います。

[2791: 匿名さん]

>>2784 匿名さん
想定通りの返答ありがとうございます。
ホテル街を通らないルートでも、
立ちんぼが立ってますからね。

私が言いたいのはそういうリスクや懸念事項も考慮して判断するべき
ということ。
あなた以外の土地勘の少ない検討者に向けたアドバイスです。

ちなみに私は2765と2769と同一人物です。
議論になったようで何より。有意義な論議が検討者の参考になります

[2792: 検討者]

>>2788 通りすがりさん
大丈夫ですよ。ここは訳わからない人なんて1人もいないオハナLoversが集うのですから。

[2793: マンション検討中さん]

町田近辺に長年住んでいる者です。
確かに、土地勘の無い方は、何も知らないので不安になるかもしれないですね。
周辺の建物(ホテル)等しか判断材料が無く、気になるのは仕方が無いです。
個人の意見ではありますが、15年前の町田と比べたら治安はかなり良くなりました。警察の取り締まりが厳しくなり、街の雰囲気が変わりました。
町田市の"町田市安全安心まちづくり推進計画(2017〜2019)"を見ると、10年前から犯罪発生率が半減している事が分かります。
あとは検討者がどこまでを許容できるかですね。許容できなく治安が心配であれば、各駅停車の駅へ移れば良いだけの話です。

[2794: 匿名さん]

>>2787 検討版ユーザーさん

ホテル街を理由にオハナを買わないってもったいないです。
誤解されてます。誤った道順でホテルだ風俗だとかそれはもったいないです。

駅からルミネの表通りを文化交流センターまで行き、右に境橋に抜けるんです。あとは境川の星空を映す川面を見ながらあっという間にオハナですよ。ホテルの青いネオンのネも見えないです。

わざわざ南口デニーズからミンク、千寿閣とホテル街を通りオハナまで帰るって、それってちょっと「変」ですよ。

[2795: 匿名さん]

境川の星空を写す川面ってなんですかそれ。
いい加減にしなよ笑

[2796: 匿名さん]

>>2794 匿名さん
千寿閣を抜けるなんて誰も言ってません。
あなたのおっしゃるルートは最短ルートですか？

私なら(Google mapも同じルートですが)
JR町田駅のデニーズ側からは線路沿いに
ときわスポーツポプラ→すき屋→早稲田塾→ファミマを経由し
オーベルグランディオ町田の前から境橋へ到着します。
そこからは一本道なので同じかと。
営業も同じルートを指定してた認識です。

なお、私のルートには立ちんぼさんがいますし
テレクラもあります。

あなたのおっしゃるルートを具体的に教えてもらえますか？
町田周辺に住むものとして非常に興味があります。

それにルート上にホテルや風俗などがなければ問題ないと言ってるわけではありません。
ルート近く(100mほど)に存在することが問題だと言っています。
当然いつかはお世話になるかもしれませんか、
物事には順序があります。
3段飛ばしで最上段を知らなくてもいいのではないでしょうか？
町田でよく見かけるような夜な夜な小さい子供を飲み屋に連れていく人であれば
そんなのはどうってことないかもしれませんが、
一般常識ではありません。
一般論として論議するのが他の検討者に役に立つと思います。
宜しくお願いします。

[2797: マンション検討中さん]

>>2794匿名さんは、新手の荒らしでしょうか。誇張し過ぎの荒らしかな？
そのうち駅前のホテルのことを、イギリスのビッグベンに見えてきますね、とか言いかねないですね。過度な妄想も程々にして下さい。

[2798: 口コミ知りたいさん]

>>検討中さんを装ったオハナネガ戦闘員は
>>以下の誰だ～？
>>①ホンマ検討中さん(値下げ目的)
>>②他物件の営業さん
>>③ヒマニンゲン
>>
>>皆さんはどう思います？

面白い、3が多いと思う

[2799: 匿名さん]

>>2798 口コミ知りたいさん
荒らしはほとんど3ですよ。
営業も暇ではないし、ここを見て判断してる人は一握りですから。

値下げ目的の人がいたとしたらア○バ○マ○ケですね。
将来購入するかもしれないマンションを
そこまで評判を落とすことは普通はしませんよ。

[2800: 匿名さん]

>>2796 匿名さん

> それにルート上にホテルや風俗などがなければ問題ないと言ってるわけではありません。ルート近く(100mほど)に存在することが問題だと言っています。

そうですか。
だったら貴方はJRに乗れませんね。
横浜線線路から100m以内ですよ、ホテルミンクやWITHは。
あ、小田急もだめですよ。困りましたね。