オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[2621: 評判気になるさん]

>>2620 購入したいさん
次で残り全部出せるような残数ではないですよ！笑
まだまだたくさんあるので、時間をかけると思います！

[2622: マンション検討中さん]

営業の方っぽい擁護コメントが多く正確な情報がよくわかんない

[2623: 匿名さん]

>2620

期分け販売って、ある程度見込み客が集まったら販売開始する。販売予定がずるずる遅れてるのは見込み客が想定通りに集まっていないってこと。営業に聞いても実際どうなるかはわからないってのが実情。

ちなみに予告広告を出している場合、本広告を出して周知してから販売するってのが決まり。通例本広告を出してからい週間くらいで販売開始。７月中旬販売開始はもう無理。

[2624: 匿名さん]

営業がせっせと書き込んでいるのは苦戦していることの裏返し。ネットの情報参考にするならそういったことも読み取れるようにならないと。

[2625: 匿名さん]

インテリアのオプション相談会に行って、いろいろ購入の予定がしたが、オプション相談会で購入する方がいますか？

[2626: 匿名さん]

オプションって割高。オプションで対応できることって、リフォーム会社とかに依頼すればたいていのことはできるし、種類も選べる。

[2627: マンション掲示板さん]

オプションは割高ですが、食器棚などの、部屋の色と統一させたい方は、オプションでしか出来ないですよね。

[2628: 匿名さん]

インテリアだとかオプションとかでごまかされてる気がするけど、構造が良くなかった

[2629: 匿名さん]

>2638

オハナ＝長谷工にそういうところ期待しちゃだめ。

[2630: 匿名さん]

>2627

キッチンとか面材を合わせたかったら、営業に面材のメーカーと型番を確認して、業者にそれを伝えればいいだけ。

[2631: 匿名さん]

オプションが割高なので、外部業者にオーダーする際に面材の型番を伝えて
安く設置する事ができるのですか。
型番を営業さんに訊ねた際、気持ちよく教えていただけるものですか？
外部業者の場合は引き渡し後の工事になるので入居が遅れるのかしら。

[2632: マンション掲示板さん]

オプションの床コーティングについても、引渡し後になってしまうと荷物等がある状態なので面倒なことになりますね。
カーテンについても引渡し後に現調採寸後に取付けになるのでしょうかね。カーテンに特別こだわりが無い限りは、オプションで良さそうな印象でした。

[2633: 匿名さん]

採寸なら内覧会の時にできる。その時に立ち会ってくれる業者もあるよ。

[2634: 匿名さん]

一斉入居って引っ越しの順番があるから、へたすると入居は一カ月後。

[2635: 匿名さん]

シートフローリングって表面がEB処理されているので、コーティングって不要というか無駄なだけ。そういうのをオプションで用意していることからもぼったくりってのがわかる。

[2636: 匿名さん]

>2631

そういうのは契約前に確認しないとね。契約してから渋って教えてくれかったら、後の祭り。

[2637: 匿名さん]

コーティングして床を保護しなきゃいけないのは本物の木のフローリングの場合。

[2638: 匿名さん]

>>2635 匿名さん
フローリングにコーティングオプションがあるってホントですか？
もしホントならそんなデベからは絶対買いたくないです。

[2639: 匿名さん]

来場キャンペーンと成約キャンペーンの2つを実施していました。来場キャンペーンは8月1日、成約キャンペーンは8月20日まで。今だと行って、成約すれば2つのプレゼントがもらえる計算です。

間取りのコンセプトに、「みまもる」とあり、子供を見ながら育てられる工夫がされているようでした。そして壁紙が水色！意外！鮮やかです。

フローリングコーティングはすると何かいいことがありますか？汚れがつきにくいとか？有料だったらやめておいてもいいでしょうね。

[2640: 匿名さん]

成約キャンペーンって実質値下げだよね。大手が竣工前にこういったことをするのは珍しい。よほど販売が不調なんだろうな。