オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[2481: マンション検討中さん]

>>2480 匿名さん
駅近ではないから隣接する建物がない
と2479さんは発言されてると理解しました。

マンションとして駅近と思ってる人がいたら
見る目なさすぎですから。

[2482: 検討中]

>>2468 マンション検討中さん

同じ意見です。

ここに書き込みをされている方(特に熱心にオハナ町田推しの方)が必ず購入されるとは思ってはいませんが、私と考え方がかなり違うので、同じ住民になったらトラブルの原因になりそうな感じがしています。

[2483: 口コミ知りたいさん]

>>2482 検討中さん

ここでの熱心なオハナ推しの人はほとんどと言っていいほど、買わないと思うな。書き込みしてるだけ。

[2484: 通りがかりさん]

実際、他の入居済みオハナでマンションのコミュニティ活動って活発に行われてるんですかね？
オハナの売りはコミュニティだとか言うのであれば、せめてそれくらいの実績情報が欲しいですね。

[2485: 匿名さん]

>>2482 検討中さん

> 私と考え方がかなり違うので同じ住民になったらトラブルの原因になりそうな感じがしています。 

お気持ちはわかります。
でもマンションは共同住宅ですからいろいろな方がいるのも事実です。

それを乗り越えるために皆さんお互い顔のわかる住民のコミュニティ活動があるのだと思いました。きっと変な方でも行事を通して親しくなれる。楽観的にいきませんか。

[2486: マンション検討中さん]

>>2484 通りがかりさん
他のオハナの掲示板見た方がいいですよ！
軒並み荒れてます、、

[2487: 通りがかりさん]

>>2486 マンション検討中さん
おっしゃる通り、契約者用掲示板は荒れていますね。
ただ、オハナに限らず、他のマンションの契約者用掲示板も荒れています。
明らかに契約者では無さそうな人も、某匿名掲示板のように好き放題書いているため、書き込み内容の真偽は鵜呑みにせず、自分で判断しないといけないですね。

[2488: マンション検討中さん]

>>2487 通りがかりさん
オハナの中にはリアルなトラブル(マナーの悪い人について)を書いてるところありましたねー
そういうのも色々見てみると参考になりますよ。

[2489: 匿名さん]

悲観していても始まりません。
トラブルメーカーも根は良い人かもしれません。マンションで親しい人がいないだけかもしれません。お互い顔のわかるコミュニティ活動が大切だと思いました。このオハナなら共用施設を利用して親しくなれそうです。

[2490: 検討中]

>>2489 匿名さん

契約者さんなら、住民板でお願いします。

[2491: 匿名さん]

2489です。
考え方が違う方がいるから購入をやめますという書き込みがありましたので、それは違うのではと書き込みました。このオハナの町田徒歩圏、コミュニティ活動の充実を価値として購入検討を続けるのであれば幸いです。理解いただいたと思いますのでもう投稿は控えたいと思います。

[2492: 通りがかりさん]

>>2491匿名さん
同意です。
私も考え方が違うから購入をやめる、というのは違いと思いました。
結果的に、円満なコミュニティを築ける場所になることを願います。

[2493: 通りがかりさん]

他の物件の掲示板でもそうですが、メリットやポジティブな意見を書くだけで、"契約者"、"関係者"と言う>>2490さんのような方の人間性を疑います。
あくまで検討者であり、ここは匿名掲示板であるため、いちいち不快です。

[2494: 匿名さん]

>>2493 通りがかりさん

そんなことで不快にならずに、一緒に楽しいオハナ町田ライフを過ごしましょう！

[2495: 匿名さん]

いいですね。
オハナライフはヤング、ニューファミリー、シニア、皆さんで和気あいあい。
オハナのコミュニティサークル、サクラキャンパスの「学生」としてキャンパスライフを楽しみましょう。

[2496: 匿名さん]

世代を超えてつながる、のが難しいのかもしれないと感じます。子育て中の家庭と、老後を静かに過ごしたい家庭が一緒だとそりゃトラブルも起こるでしょうし・・・。私、子育て中ですが、図々しい人も見てきたものですから。

価格が安くていいなと思っているマンションですが、ちょっと大規模かな？もう少し小規模がいいかなと見送っているところでした。

オハナのいいところは、収納が広いところで、ホームページ掲載間取りもウォークインクローゼットや納戸がついていました。荷物はこれから増えていきそうなのでいいかなと思っています。

[2497: マンション検討中さん]

オハナって他より収納たっぷりなんですか？？
知らなかったです。
さすがオハナですね！
コミュニティでご近所付き合いの盛んなだけでなく、作りも他より優れている。
おまけに安い！

と、最近の書き込み見てるとこんな感じ？

[2498: 検討板ユーザーさん]

>>2496匿名さん

>子育て中の家庭と、老後を静かに過ご
>したい家庭が一緒だとそりゃトラブル
>も起こるでしょうし・・・。

オハナは3LDK以上からの提供ですが、老後世代も多いのでしょうかね。(2LDKなら多いと思いますが)ファミリー向けの物件に対して、静かにしろというのもどうかと思いますけれどね。。
色々の人が住むのでどうにも出来ませんけれども。

[2499: 匿名さん]

>>2496 匿名さん

いくつかの口の悪いコメントありましたが気にされないよう。

世代を超えてつながるのは大丈夫だと思います。シニアは子育て先輩です。躾けの仕方、親の心構え、頼めば断らずなんでも教えます。このオハナなら「子育てサポートクラブ」 ができるでしょう。

[2500: 名無しさん]

>>2499匿名さん
根拠の無い虚言さん、事実をもとに話して下さいね。

[2501: 匿名]

>>2499 匿名さん
子育てをしたシニア世代はたしかに、子育ての先輩かもしれないけど、「頼めば断らずなんでも教えます」というのは貴方がしていい発言なんですか？どこの目線で書かれてるのでしょうか？
「子育てサポートクラブ」とはオハナの既存サービスですか？

[2502: 匿名さん]

>>2501 匿名さん

大丈夫だと思います。
シニア世代は時間もありますし子育て経験もあります。子育ての心構えを教えてあげるくらいはお手のもんです。

前に気にされてましたが、子育て中の方が図々しくなるのは無理ありません。夜泣き、オシメ、目が回る忙しさですから。気にされずにシニアのサポートもらいましょう。

[2503: 匿名さん]

>>2502 匿名さん

ありがとうございます。
助かります。

[2504: 匿名]

>>2502 匿名さん

2501です。
シニアは時間があると判断し、なおかつ、子育て経験があり、サポートもしてくれると…
凄いですね！
そんな貴方はシニアですよね？何才くらいですか？子育てもしたと思うんですが、サポートしてくれますか？

[2505: 匿名]

>>2502 匿名さん
続けて失礼します。
2501の質問にも答えていただけると嬉しいです！
1.シニアは頼めば断らず何でも教えます
回答→大丈夫だと思います。

2.どこの目線ですか
未回答ですので、2504にレスお願いします。

3.子育てサポートクラブはオハナ既存のサービスなんですか？

[2506: 匿名さん]

氏名年齢はやはりこのようなスレではなんですから、12月の入居パーティで。

こんな回答でよろしいでしょうか。
1.シニアは頼めば断らず何でも教えます
回答→経験を教えることで、ヤングファミリーが助かるなら任せてください。子育て、躾け、何でも相談に乗りましょう。借金はだめですよw

2.どこの目線ですか
未回答ですので、2504にレスお願いします。
回答→慈愛の目線です。

3.子育てサポートクラブはオハナ既存のサービスなんですか？
回答→あたりまえです。住民のためのコミュニティ活動、サクラキャンパスです。

[2507: 匿名さん]

>>2506 匿名さん

頼もしいです！
一緒にオハナ町田ライフをエンジョイしましょう！

[2508: 匿名]

>>2506 匿名さん
65歳超えての、文末に「w」をつける。
本当の購入者なら慈愛の目で、検討板ではなく、住民板を盛り上げ見守ってください。
きっと、あなたの力が必要ですよ。笑

[2509: 名無しさん]

たくさんの世帯が増えて、今後バスが通る可能性はありますかね。
バス運行の見直しされる可能性はあると思いますか。

[2510: 購入したい]

>>2509 名無しさん

何度か、現地まで歩きましたが、バスの運行は難しいと思われます。車道の幅もかなり狭いですし、駅まで徒歩圏内なのでバスの運行はないと思います。現在住んでいる、駅までバス３０分以上に所在する全戸１，８００世帯ほどの団地からですら、現在運行されていない駅への運行を何十年にも渡り陳情してきても、全く運行される見込みはありません。なので、バスはないと考えたほうがいいと思っています。

[2511: 匿名さん]

>>2509 名無しさん

東林間入口交差点〜谷口郵便局の道路は今の所大型車進入禁止になってるみたいです。
もし将来町田駅南口まで繋がれば、大型も通れるようになって、もしかしたらバスが通るかもしれませんね。かなり希望的予想ですが。

[2512: 匿名]

>>2509 名無しさん
ほぼないでしょうね。
今歩けるかだけでなく、将来的にも歩けるかどうかも検討した方がいいと思いますよ。

[2513: 購入したい]

>>2509 名無しさん

バスが運行されたとしても、バスを待っている間に町田駅にも相模大野駅にも歩けてしまうと思うのです。バスって遅れるし時間がよめないので、歩いた方が歩くスピードで時間もよめるし確実でいいと思っています。この物件は、バスを使わずに駅にでられるのがいいなと思っています。

[2514: 検討板ユーザーさん]

バスを待ってる間に自転車で5分で駅まで着いちゃいますね。

[2515: 匿名]

>>2509 名無しさん
バスを待ってるより歩いた方が早い…という時間的な問題ではなく、歩きたくない時や歩けない時(怪我した時、荷物が多い時、妊娠中、高齢になった時)も想定されてるのかな。

バスの運行は難しいと思います。

[2516: 匿名さん]

>>2515 匿名さん

そうなんですよね。
いつも「(15分〜20分は歩く事になりますが) 徒歩圏内です」って話の論点がすり替わってしまうのですが、歩けない時はタクシーとかを使うしか無さそうですかね。

それとも、優しい「シニア」の方が、ボランティアで送り迎えしてくれますかね。

[2517: 匿名]

>>2516 匿名さん

シニアのボランティア送迎は期待しない方がいいと思いますよ。笑
・マンション全体となったら管理組合で可決されなきゃいけないだろうけど、大規模の特性上、簡単に通るかはわからない。
・ボランティアでやってくれる人が現れるか、なおかつ、大規模ですから1人ではとてもじゃないですが回らないですよね。さらに、シニアの方ですので、5年10年続けられるかは不明ですし、後継者問題もありますね。
・自動車の用意ができるか。自家用車なら買わなくてもいいけど、提供してくれるか否かガソリン代やら保険やら。また、乗車人数も多くないと足りないですよね。
・事故が起こった場合の損害問題。
パッと思いつくだけでも課題は多いですし、一般的に考えて難しそうですね。

[2518: 匿名さん]

それ、白タク営業でしょ。

[2519: 名無しさん]

2509です。
ありがとうございました。
バス運行の期待は薄そうですね。

>>2515 匿名さん
まさにです。
代弁ありがとうございました。

[2520: 匿名さん]

　何年か前まで、マンションから徒歩３分のバス停から
　ＪＲ町田駅までコミュニティバスが走っていました。
　無くなったのは本当に残念です。

[2521: マンション検討中さん]

>>2520 匿名さん
それって
金森地区コミュニティバス「かわせみ号」
ですか？
それだと川の反対側では？？

[2522: 購入したい]

>>2520 匿名さん
バスで駅に出るならば、鶴園小学校前から相模大野駅へ出るか、町田市金森の防災いこいのの広場入口から町田駅（朝１時間に２本、日中は１時間に１本）に出るかになるでしょう。歩くのが難しくなったら、タクシーになってしまうと思います。

[2523: 購入したい]

かなりできてきています。８階建て部分と高層部分のベランダ側の６階まで、幕がはずれていました。

[2524: 検討板ユーザーさん]

>>2523 購入したいさん
左側の建物は外装パネルが出来ていますね。
やっぱり隣接する建物が無いと、開けて陽当たりが良さそうですね。

[2525: 購入したい]

金曜日の午後３時３０分ごろに現地に行きましたが、堺川沿いの遊歩道が南方面から町田駅方面に走ってくる高校生の自転車でいっぱいでした。町田ハイツ横の切れ目から、いっぱい入ってきます。オハナからは、徒歩で通える距離に県立上鶴間高校がありあります。これから高校生になられるお子様がいらっしゃる方は、交通費もかからない距離に高校があるのでいいのではないでしょうか。

[2526: 匿名さん]

>>2525 購入したいさん
歩行者に気を使わない走り方、事故になりそうで、高校生の自転車、危ないですね。

[2527: 匿名さん]

>>2525 購入したいさん
偏差値44(笑)

[2528: 口コミ知りたいさん]

>>2527 匿名さん

ですね。
偏差値44は厳しいなー。

[2529: 購入したい]

偏差値４４だったのですね。我が家は、現在東京都なもので存じませんでした。子どもも高校卒業してしまったので・・・。その割には、都立高校の同レベルより進学率がかなり高いように感じますが、国立大学進学者がいない時点で、その程度ということですかね。

[2530: 検討板ユーザーさん]

地元民の者です。
高校の偏差値の話題は、多少スレ違いなのであまり長々と話しませんが、自転車で行ける偏差値55以上の県立高校であれば、以下があります。私自身も、いずれかの県立高校へ通っていて、自転車で通学しておりました。(当時は自転車で30分程かけていました)
・相模大野高校
・麻溝台高校
・弥栄高校(東、西の二校あります。)
以下は自転車で行ける距離か不明
・希望ヶ丘高校
・相模原高校

以上です。少しでも参考になればと思います。