オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[2301: 検討者さん]

>>2300匿名さん に同感です。
価格が高ければ良い、という訳でも無いでしょ。

[2302: マンション検討中さん]

>>2300 匿名さん
パークハウスやクリオなど高いマンションはギスギスした人間関係なのですか？
現在住んでいるなどの体験談でしょうか？
タワマンってわけじゃあるまいし…

安いマンションのが人間関係良好ということですか？
それともオハナ町田だからですか？現時点でそういうわけでもなく、新築だからこれからなので、オハナでもギスギスしない、終の住まいとして住民同士が助け合いながら豊かなマンションライフを過ごしてゆけるのはなぜ言いきれるのでしょうか。

[2303: 検討者さん]

>>2302マンション検討中さん
まず、貧乏人はオハナ町田へ行け、と遠回しに言うような、あなたの人間性に問題があると思います。

[2304: 匿名さん]

>>2302匿名さん

安いマンションだから人間関係が良いと決めつけるのは間違いです。
マンションは集合住宅です。お互いの信頼関係、思いやりが大切です。どうすれば信頼関係が築けるか。
お金ですか？ノー。先ずは住民同志お互いを知ることです。そのためには定期的なイベントとかマンション共用施設を使った趣味の活動が一番です。幸いオハナほどコミュニティ活動が充実したマンションはありません。

[2305: 匿名さん]

>>2303 検討者さん
「お金が無い人は〜のマンションを買う」のような事を言う残念な方は、どこのエリアにも居ますから仕方ないですよ。都内の高級タワマン購入してる人にも、「お金が無い人はあっちの安いマンション買うんだよ」とか残念な事を言ってる人がいました。
価格を抑えたマンションには付き物です。

[2306: 匿名さん]

安い高いって、いつまでお金の話をしてるんですか？
どうしてもお金から離れられないようですね～笑

[2307: 評判気になるさん]

2299も2300もどっちもどっち。
お互いに安ければ〜、高ければ〜って決めつけてるしね。
集合住宅なんだから安かろうが高かろうがいろんな人がいると思いますよ。
もちろん、安い高いで年収、職業、教育、思考、余裕etc変わる可能性はあるとは思います。
また、イベントを定期的にやるから大丈夫！というわけでもないでしょうが、やらないよりはいいんじゃないですかね。

[2308: 匿名さん]

新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かわからない。ある意味賭けなんだよね。

マンション内のイベントも継続するかどうかや入居者次第。そういうことしか売りにできないってのがここの苦しいところ。

[2309: 匿名さん]

モデルルームに行くと設備や仕様に目が行きがちだけど、周りの人がどんな人かってのもポイント。来場者は将来のお隣さん候補。

[2310: 匿名さん]

>2308 >2309
そんなに色々と心配事が尽きないのなら、購入するよりも賃貸の方が気楽では？
探せば賃貸に出ている分譲物件もあるから、広さや設備もそれほど見劣りしないですよ。

[2311: 匿名さん]

契約者の属性情報も確認しておくのがいいかも。個々の情報はプライバシーの問題があるけど、統計情報としてなら出せるでしょ。

[2312: 匿名さん]

>2311
契約者の属性情報ってどんな情報の事を言ってますか？年収と職業は別にしても、それ以外の情報なんてデベは持っていないんじゃないでしょうか？
もし持っていたとしても、どうやって収集したのかって問題になるから出せないですよ。

[2313: 匿名さん]

前住んでいた中規模マンションは、まあ癖のある人もいたけど、基本挨拶を交わす程度だったから気にならなかった。年一の総会でみんな集合する程度で、特に行事もなかったしね。
オハナは大規模だし、やはりいろんなタイプの人はいると思う。コミュニティ活動でいい関係が築ければいいけど、人疲れするようになるなら、挨拶程度の関係に越したことはないな。実際、お隣さんも意外と会うことは少ないし。

[2314: 匿名さん]

>>2313匿名さん

> 年一の総会でみんな集合する程度で、特に行事もなかったしね。

残念だった気持ちがわかります。
コミュニティ活動は継続が大事です。最低限月次で住民が集まり交流を深めることが良いマンションにする秘訣だと言われています。それを分譲する前からきちんと計画して売り出しているのはこのマンション、評価が高いところだと思います。人疲れ、最初は慣れないためそうかもしれません。花見会、境川ボランティア清掃、夏祭り、お互いの顔がわかってきたら月次イベント待ち遠しくなると思います。

[2315: 匿名さん]

>>2314 匿名さん

花見会や清掃、夏祭りって、もう行事まで決められてるんですか（＾＿＾；）？

[2316: 検討板ユーザーさん]

>>2314 匿名さん
新手の荒らしでしょうか？（笑）
まだ決まってもいないイベント等を、勝手にあなた主観(空想)だけで語るのはやめて下さい。
あなたの書き込みは特徴的なのですぐ分かりますが、空想で話をせず、気を付けて下さい。

[2317: 匿名さん]

失礼しました。

行事を決めるのは住民の皆さんです。もちろん私も入れていただきたいと思いますが。皆さんで話し合いながら決めていきましょう。アイデアは出しますねw

[2318: 名無しさん]

>>2317 匿名さん
イベント等の、入居後に決めるような内容の話は、こちらの検討板ではなく、住民板へ書き込むことをお勧めします。
こちらの検討板は、オハナへの購入を考えていない方も多く書き込みをしているので、掲示板が荒れる要因になりかねないです。(真面目にイベントの話をしたところで、検討していない人が煽ってくる、など)

[2319: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
？？？
私には営業さんとしか思えないですが、
どの立場の発言でしょうか？

[2320: 名無しさん]

>>2319 匿名さん
私には、>>2317さん が購入済みの方で、12月の入居が待ち遠しくて検討板で自分の考えを一方的に書いてしまった、ちょっぴり天然な方だと推察しました。

[2321: マンション検討中さん]

>>2320 名無しさん
ミスを取り繕うのに必死ですね。
自作自演お疲れ様です(笑)

[2322: 名無しさん]

>>2321 マンション検討中さん
ん？2314を指摘した2316ですが。
某掲示板みたいに「自作自演お疲れ様です」とわざわざ煽るのは荒れる原因になるのでやめて下さい。

[2323: 検討者さん]

最近モデルルームへ行かれた方いらっしゃいますか？

[2324: 匿名さん]

>>2314
また話をすり替えてる…
まぁ、分かりやすいので新手の荒らしかもしれませんね。
本当に住民でいるとすれば危険因子。空回りするタイプかな

[2325: 匿名さん]

>>2324匿名さん、

空回りするかもしれません。
でも住民の行事は回を重ねるごとにお互いの絆は強まるのではないですか。行事参加が苦手な住民も粘り強く誘えば参加されると思います。住民版で議論することはそうかもしれませんが、行事に熱心な方が多いと活発なマンションになるかと思いました。

[2326: 検討板ユーザーさん]

>>2325 匿名さん

もう購入されたしたか？
一緒に盛り上げていきましょう！

[2327: 評判気になるさん]

本当に契約者であれば、書き込むのは住民板では？

[2328: 匿名さん]

よろしいんじゃないんですか。
検討された方が住民になるのですよね。
契約された方の意見もっと聞きたいです。

[2329: 評判気になるさん]

>>2328 匿名さん
それは検討者が住民板を見ればいいのであって、契約者が検討板に書くのは立場や視点が違うから内容が偏るしどうかと思います。
むしろ契約者さんは契約者板での書き込みを積極的にして盛り上げてくれた方がいいとも思います。

[2330: 匿名さん]

>>2329 評判気になるさん

そうですね、なるほどです。
検討版では検討者の立場でどういうマンション行事があると
魅力的かと話したいですね。契約者は住民版でかまわないと思います。

[2331: 通りがかりさん]

そして、住民風な書き込みありましたが住民(契約者)ではなかったのかな。住民スレは相変わらず。
…と書くと書き込まれるのかな？

[2332: 匿名さん]

一時期の賑わいはどこへ？
皆、冷やかしだったのでしょうか？

近くにセブンイレブンできますね。
スーパーは近くにないけど、コンビニあれば便利です

[2333: 検討板ユーザーさん]

>>2332 匿名さん
スーパーは近くにない、と言っていますが、あなたの考えている近くというのは徒歩5分以内を考えているのでしょうか？
スーパー三和が徒歩7分(自転車で3分)の場所にありますよ。

[2334: 匿名さん]

>>2333 検討板ユーザーさん
その通りです。5分以内にはないという意味です。
最寄りのスーパーで三和があることは、
すでにスレに挙がってますけど。

[2335: 匿名さん]

五分以内の意味かどうかと少しとげとげしいやり取りかと思いました。
やはり住民がお互いを知りお付き合いしていくことは大切と思います。住民の行事を回を重ねるごとにお互いさまの気持ちができてくると思います。コミュニティ作りが最初から考えられていることが購入の大きな背中押しになると改めて思いました。

[2336: 検討板ユーザーさん]

>>2335 匿名さん
とけとげしくはないのでは。ここが匿名掲示板なので、確認するのは仕方がないです。
質問者さんが、スーパーが周辺にあるか知っている方がどうかも分からないので、確認の意味を含めて聞いただけです。

[2337: 口コミ知りたいさん]

>>2335 匿名さん
コミュニティ作りが最初から考えられてるというけど、実際に円満に回るかどうかは住んでみないとですよ？ディスってるわけではなく、広告文句を過信し過ぎても内容によっては、ずれることあるでしょうから…

[2338: 匿名さん]

その通りだと思います。
ただ積極的なコミュニティ活動を謳っているこのマンションですから皆さんの意識は高いと思います。住民イベントが少ないと逆に不満がたまると思います。入居説明会で皆さんと話し合いたいですね。年末入居ですから正月の獅子舞か餅つき大会とかお正月らしくていいのではないでしょうか。

[2339: 通りがかりさん]

>>2338 匿名さん

そのイベントは、どなたが主体になって準備や手配をするのでしょうか？

年末に先に入居した方々でしょうか？？？

[2340: 匿名さん]

本来は管理組合がやりますが、入居直後は先に入居した方がアイデアを持ち寄って野村さんも入れて準備の役割りを話し合うので良いのではないですか。お正月定番で餅つきかベーゴマ、カルタ、凧揚げは場所がちょっと難しいのでやはり大人も盛り上がる餅つき大会が良いと思います。あとであんころ餅も美味しいですから。

[2341: 匿名さん]

>>2340 匿名さん

やりたくないわぁ（笑）

[2342: 検討中]

>>2341 匿名さん
購入したとしても、強制参加ではないし、参加したい人だけが参加するだろうから大丈夫でしょ。

[2343: 匿名さん]

他のオハナの住民版みても、コミュニティ活動の話を見たことないですが。

[2344: 検討中]

実際、コミュニティ活動目星で選んでも後悔するかもね。おまけくらいに考えてた方がいいような気がします。参加するのも一部だろうし、それよりも他の理由でここを選んだ方がいいかと。

[2345: マンション検討中さん]

>>2344検討中さん
私もコミュニティはおまけくらいで考えてます。
確実に保証されているものではない(住民同士で作り上げるものなので)ため、コミュニティメインで考えて購入するのはリスクですよ。
私は価格と、隣接する建物が無いため日当たりが良い点に惹かれていますが。

[2346: 匿名さん]

コミュニティ活動はおまけみたいなもんですが、これが活発なマンションは住みやすいマンションになります。

先ずは始めてみることで、正月の餅つきいいアイデアと思います。
餅つきは突き人と合いの手のコンビで、ヨッショー、ホイッショ、で盛り上げます。中庭でやってると賑やかですから面白そうと結局皆さん参加されますよ。価格、陽当たり、町田駅近、これにコミュニティ活動、良いマンションだと感じます。

[2347: 匿名さん]

駅近ではないと思いますけれど。

[2348: 匿名さん]

ノロウイルスが怖いので誰も食べませんよ
参加しません

[2349: 検討板ユーザーさん]

>>2347 匿名さん
駅近≠隣接する建物が無い+手頃な価格
あとは本人がマンション購入するにあたって何を優先するかですね。全ての条件を兼ね備えたマンションは無いです。

[2350: 匿名さん]

>>2346 匿名さん

入居予定者ですか？
野村不動産の人ですか？