オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[1841: 匿名さん]

ちょこちょこ削除されるね、この板。
誰が削除申請してるんだろ？

[1842: 名無しさん]

どんな内容が削除(申請)されてるんでしょうね。

[1843: 匿名さん]

前向きな情報交換を阻害ってのは売る側にとって不都合な真実といった内容を指している。ということで、誰が削除依頼しているかもわかるでしょ。ここの掲示板も売る側の広告で収入得てるわけだし。

これも削除されるかな。

[1844: マンション検討中さん]

オハナというより、ハセ◯コーが販売の物件は削除がすごい多い。常に目を光らしてるのでは？
私は昔お世話になってるし、嫌いじゃないですけど。

[1845: マンション検討中さん]

他の物件のモデルルームいくと花が飾ってあったりして売れ行きがわかりやすかったりするんですが、ここって花とかありましたか？以前に行った時に気づかなくって…
売り方も小出し？でやっててさらによくわからないというか、売れ行きもそうですが人気と不人気の間取りやらが目で見てわからないなーと思いまして。

[1846: 匿名さん]

>>1845 マンション検討中さん
売行き悪いのバレちゃうのを恐れている？
小出しというか、売れるペースがそれぐらいということかと。

[1847: マンション検討中さん]

今回の販売戸数が30になってましたよ！
年明けから、モデルルームが賑やかになっていたので、竣工が近づくにつれて、検討する人が増えたのかな？

一年半後は考えられないですもんね。

[1848: 周辺住民さん]

参考までに。

朝～昼にかけて、マンションのところから町田駅に行く時
年中通して日差しが背中に当たるので、眩しくないです。
今の季節などは日に向って歩くのは結構きついから日が背中から
くるのは毎日のことなので助かってます。

あと境川沿いの対岸町田側歩道は基本的にずっと日が当たるけど
こっち側は谷口小学校以降は比較的影ができます。

[1849: マンション検討中さん]

>>1847 マンション検討中さん
一年半後ってなんですか？

[1850: マンション検討中さん]

>>1845 マンション検討中さん

花はモデルルームにあったか、なかったか…
なかったかもね。そういえばって感じですが

[1851: 匿名さん]

JR横浜線・小田急線「町田」駅、小田急線「相模大野」駅の3駅が使えるそうですが
いずれも駅までの距離があるので利便性は微妙なところかもしれません。
確かに駅から都心方面へのアクセスは良く、乗り換えもスムーズそうですが、
どちらの駅にも20分はかかりますよね。

[1852: 匿名さん]

この間、実際に歩いてみて、JR町田駅までだと13分でした。
ここへ自転車を使えば5〜6分くらいですかね。

[1853: 匿名さん]

エントランスのある辺りからＪＲ町田駅まで不動産屋の徒歩時間(１分＝８０メートル)で１３分だとしても、実際は１５分くらい？
それにＪＲ町田駅の改札と言ってもターミナル口だし、改札からホームまでは時間がかかりますよね。
玄関からエントランスまでの時間も加算すると、家を出てからホームにたどり着くまでは２０分以上かかりそうですね。

バスも無いし、通勤は大変そうですね。

[1854: 匿名さん]

JR町田駅ならエスカレーター上がってすぐに改札ありますよ。川沿いを歩いていけば町田駅まで着きますし、道のりに信号1つなのはまだ良いですよね。
若いのであれば自転車を使えば良いのではないですかね。定年過ぎた方が購入されるのであれば話は変わりますが。
また、駅近を重視するのであれば、新築を捨てるか、価格を500万〜1000万円(かなりざっくりですが)上乗せするしかないですね。

[1855: 匿名さん]

町田駅の駐輪場が微妙に離れてないですか？

[1856: 匿名さん]

>>1855さん
駅近く（JR町田駅まで徒歩１分かからない）で駐輪場あります。それに１つではなく数ヵ所。町田駅周辺の駐輪場マップを確認すれば分かりますよ。

[1857: マンション検討中さん]

>>1853 匿名さん
20分かかるかどうかは人によってなので、ノーコメントですが、
たしかにマンションのエントランスからと考えるか、ドアtoドアの考え方の部屋出てからだと2.3分変わりそうですね。
部屋の場所や階層やエレベーターがすぐ来るか少し待つかで。

まぁ基本的には小田急ユーザーはここは滅多に選ばないんじゃないですかね？
横浜線ユーザーで固まるっしょ。

[1858: マンション検討中さん]

>>1855 匿名さん

さすがに1分じゃあ現実的にキツイと思います
がすぐのところに「原町田一丁目自転車駐車場」がありますよー
他にも数カ所あるにはありますが、他は少しづつ離れていきますね。

ちなみに、原町田一丁目自転車駐車場は1か月あたり1800円のようですね。

[1859: 匿名さん]

>>1854 さん
ターミナル口のエスカレーターって、
バス通り側(町田駅前郵便局)の事ですよね？

[1860: 匿名さん]

ここに住む人たちのせいで、
駐輪場がさらに混むのかな・・迷惑でしかない・・・
駅まで徒歩圏内なら歩けばいいのに