野村不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 相模原市
  5. 南区
  6. オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?
 

広告を掲載

サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2024-07-22 04:16:10
 削除依頼 投稿する

オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.087sumai.com/machida/

所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.31平米~88.01平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20

現在の物件
オハナ 町田オークコート
オハナ
 
所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 町田駅 徒歩13分
総戸数: 310戸

オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?

1321: 購入契約済者 
[2016-12-10 20:41:45]
正体が分かっているのに書き込みを続けるっていうのは、どういう神経なのでしょうか。
まさに神ってる。
1322: 購入契約済者 
[2016-12-10 20:54:23]
>>1306 ←これ私
特に誰かを指定していないのだから、投稿した人の中に仲介業者さんがいなければ、自分の事ではないと思い誰も否定する人はいないはず。
すぐに否定しているのは、仲介業者さんである証拠。
もう購入しないように仕向ける書き込みは、やめましょう。
1323: 匿名さん 
[2016-12-10 21:00:28]
だから、ここは検討板。モラルのない人が将来のお隣さん候補って周知してるようなもの。
1324: 匿名さん 
[2016-12-10 21:20:35]
1322さん中心にさくらキャンパスを運営していけば
素晴らしいオハナ愛コミュニティができると思う。
1325: マンション検討中さん 
[2016-12-10 21:40:22]
>>1324 匿名さん

賛成‼
1326: マンション検討中さん 
[2016-12-10 22:03:52]
>>1324 匿名さん
わたしはコミュニティーとかイベントに参加するのは苦手なんですが、
1322さんは正義感あふれているので、
マンションのために活躍してくれそう。
1327: 匿名さん 
[2016-12-10 22:26:26]
>>1300 購入契約済者さん

1人と決めつけるのはなぜ?私は1299ではないですよ!事実を投稿してるだけと思います。淵野辺オハナ見学したけどベランダにシンクありましたよ。町田は予算オーバーですか。担当につっこみましょう。
1328: 匿名さん 
[2016-12-11 00:53:52]
>1320

耐震基準では震度5強では損傷せず、震度6~7で倒壊せずなんだけど、対象は構造部分。非構造部分は震度5強以下で損傷しても、設計上問題なし。型どおりに売主が費用負担してくれなかったら、計画外の修繕費用をどう調達するかが問題になる。自然災害はいつ起こるかわからないから長期修繕計画に含まれていない。

壊れることを前提にした設計って伝えなくていいって今の制度はどうかと思うけど。構造部分がどこで、非構造部分はどこかの確認はしておいた方がいいかな。
1329: 通りすがり 
[2016-12-11 06:39:05]
>>1327 匿名さん

オハナの物件は基本的にスロップシンクはありません。
あるのは、1階住戸のお庭があるお部屋のみ・・・。
全戸住戸で設置されているのは、総戸数が少ないディスポーザーが無い物件だけですよ。
あなたは、何を見て書き込んでいるのですか?
1330: 匿名さん 
[2016-12-11 07:12:18]
よろしいんじゃないんですか。
スロップシンクなくても。
町田からの20分で歩ける距離で良い環境、安い価格。

毎日必要なのはスロップシンクではなく住民の
連帯、コミュニティです。
1322さんにコミュニティリーダ期待します。
1331: 匿名さん 
[2016-12-11 07:25:07]
コミュニティって個々のつながりから広まっていくものだと思うけど、仕組み作ってやらないといけないってことはオハナの購入層ってそういう人たちなのかな。
1332: マンション検討中さん 
[2016-12-11 07:31:02]
昨日町田駅から歩いて行ってみたんですが、川沿いの道は歩きやすいです。境橋からは川の右側を歩くと良いです。遠いと思ってたんですが、歩きやすいんで苦になりませんでした。新しく出来た三和は近くて良いです。
1333: 匿名さん 
[2016-12-11 08:32:52]
>>1331 匿名さん

みなさん初めての方ばかりだと思うので、購入層うんぬんではなく、コミュニティのきっかけの場を提供してもらえるだけ、うれしく思います。
その場で、気の合うお友達が出来たらいいなと思ってます。
1334: 匿名さん 
[2016-12-11 09:23:20]
郊外のローコストマンションは戦略的に厳しいよね。鋼材価格と人件費の高騰で、コストダウンは厳しくなって、地価の安い駅遠にシフト。そうすると戸建とバッティングする。戸建の建設コストは、マンションほど上がってないから競合すると厳しい。

内装や設備にお金をかけられなくて、売りがないから、コミュニティを前面に出す。ただ、マンションって付き合いを避けて選択って人も多いから、逆に敬遠されちゃってるのかな。
1335: 匿名さん 
[2016-12-11 09:37:06]
沿線(といっても近くはないけど)の鴨居の大京のマンションもマンション内のサークル活動を売りにしたていたど、完成在庫。販売にはつながらなかったようで。
1336: 匿名さん 
[2016-12-11 09:42:02]
>>1333さんに賛成

毎日の生活で住民同志の協力、支え合いは必要です。
ぎすぎすした無関心マンションは荒れていきます。個々の繋がりからコミュニティ、その通りですが、定期的な住民参加のイベントで背中を押してくれると嬉しいです。

1322さんがさくらキャンパスのリーダを引き受けてくれるのだからそれで良いのでは。
1337: マンション検討中さん 
[2016-12-11 09:43:10]
>>1333 匿名さん
わたしもそう思います。
マンションって分譲・賃貸に限らず住民の交流ってないですからね。
自然に任せておけば交流はなく従来通りです。
オハナは交流の手助けをしてくれるというのですから、良い試みだと思います。
もちろんマンションですから、わたしのように近所付き合いが苦手な人もいると思いますが、無理強いはしないと思いまが、
コミュニケーションというのは大切です。
特に小さいお子さんがいる方には良いと思います。

1338: マンション検討中さん 
[2016-12-11 10:02:34]
そうですね。入居後半年経って慣れてきた頃に夏祭りみたいなのをやってくれれば嬉しいです。参加したくない人は参加しなければ良いのですから、心配する事もないです。
1339: 匿名さん 
[2016-12-11 10:11:12]
イベントの参加は自由だけど、コミュニティに強制参加で費用も徴収。自治会だったら加入も自由なんだけどね。
1340: マンション検討中さん 
[2016-12-11 11:43:23]
日常の生活が見えて来ました。
土曜日曜は三和に買い物に行って、
会社の帰りにちょっとしたものを買うには、
西友に寄って帰るって感じ。
                   
1341: 匿名さん 
[2016-12-11 11:45:38]
日常の生活として子供の運動靴はどこで洗うの?
1342: 匿名さん 
[2016-12-11 11:52:45]
アウトドアリビングと称して、バルコニーにイスとテーブル設置してるけど、バルコニーって避難路でもあるから一時的はともかく、消防法で物を置いちゃいけないんだよね。

販売時にこういう演出してると、大丈夫だと思って実際にやっちゃう人も出てくる可能性もある。さくらキャンパスでの最初の話題になったりして。
1343: 匿名さん 
[2016-12-11 11:56:40]
あっ、そうだ。消防法といえば10階以上のマンションだと共用廊下側のエアコンの室外機の配管に耐火キャップを取り付けないといけない。たぶん、最初からついてないし、おそらく取り付けないといけないって説明しないだろうから違反者続出かも。

火事になって問題発覚。延焼がそれが原因だと保険おりないかも。
1344: マンション検討中さん 
[2016-12-11 11:59:53]
>>1339 匿名さん
費用といっても高々200円みたいです。これで色々企画してくれるのは嬉しいです。参加しない人も200円ぐらいでは不満はないでしょう。

1345: 匿名さん 
[2016-12-11 12:01:05]
10階建て以上だと、カーテンも防炎が義務。ちゃんと説明してるのかな。
1346: 通りがかりさん 
[2016-12-11 13:27:56]
>>1340 マンション検討中さん
西友、帰りが遅くなってもやってるから、いいですよー
町田はかなり遅くなっても、人が多いから安心だし
よく利用してます

1347: 匿名さん 
[2016-12-11 13:34:33]
ポジって同じ話題(駅前ではなく歩ける範囲、西友、さくらキャンパス)のループ。他に話題ないのならいい加減やめればいいのに。
1348: 匿名さん 
[2016-12-11 13:51:11]
なぜ物件に一番近い、しかも開店直後でホットな三和の話題ではなく、西友なのか。駅前でもJRからの帰宅経路であればダイエーの方が便利なのに。
1349: 通りがかりさん 
[2016-12-11 14:16:04]
>>1348 匿名さん
帰りが遅くても、西友なら買って帰れるという話ですぅ
小田急降りてすぐだからいいんです

1350: 匿名さん 
[2016-12-11 14:20:34]
ダイエーも遅くまでやってるけどね。

モデルルームの近くのことしか知らないようで。
1351: 匿名さん 
[2016-12-11 14:24:06]
小田急利用だと相模大野からじゃない。
1352: 通りがかりさん 
[2016-12-11 14:35:55]
>>1351 匿名さん
えー⁉
わざわざ1駅先まで行くって考えられない

1353: 匿名さん 
[2016-12-11 15:01:37]
小田急の最寄りは町田じゃなくて相模大野駅だからむしろ自然ではないかな。
ましてや、夜遅くの話が直近で出てるけど、夜遅くに20分歩くのしんどいから少しでも歩くの短くしたい。
1354: 匿名さん 
[2016-12-11 15:20:09]
相模大野から15分、小田急町田から18分で3分短いだけでなく、相模大野からだと信号無で行けるってのが大きい。駅徒歩時間には信号待ちは含まれていない。

まあ、ポジは小田急町田駅からモデルルームに毎日通ってるだけのようだからそんなこと考えてないってのがバレバレ。
1355: 匿名さん 
[2016-12-11 15:23:09]

新装三和、西友、帰宅経路のダイエー、日本を代表するスーパーが選べるなんて贅沢。買い物して20分歩けば帰れるのも恵まれてます。

お父さんがどのスーパー寄るのもいいですが、南口のパブや風俗寄るのはブッブゥーですよw
1356: 匿名さん 
[2016-12-11 15:35:56]
>1340

三和ってあまり安くないから、まとめ買いこそ西友だと思うけどな。相変わらず情弱。
1357: 匿名さん 
[2016-12-11 15:44:07]
ダイエーの場所知らないみたい。オハナは駅の出口が反対なんだけど。
1358: 匿名さん 
[2016-12-11 15:59:09]
小田急町田からスーパーで買い物する場合、ダイエーに寄ってターミナル口でJRの線路超えるルートだと帰宅経路上だよね。西友だと少しだけど反対に向かって歩くことになる。
1359: 契約済 
[2016-12-11 16:40:03]
ここは相変わらず荒れてますね。
今住んでいるマンションではあまりマンション内の方とお付き合いがないのですが、住み替えを機にコミュニティの参加もありかな〜なんて思ってました。
でもここは少しでもネガティヴなこと言ったら攻撃されそうで…
1360: 匿名さん 
[2016-12-11 16:47:19]
三和、西友、ダイエーしか無いというのは、不幸な立地だと思います。
食品ならば、OK、オオゼキ、マルエツ、次いでIYでしょう。高級スーパー除いてですが。
1361: 通りがかりさん 
[2016-12-11 16:58:04]
>>1353 匿名さん
西友の話が出たから、帰りに寄るのにいいよって言ったんだけど
わたしのところは町田に近いところなんだけど

1362: 購入契約済者 
[2016-12-11 17:13:51]
匿名さんと名乗って書いている人が、契約済と名乗るのはやめましょう。
1363: 購入契約済者 
[2016-12-11 17:19:27]
悪い書き込みはなくなりませんね。
仲介業者さん一人の書き込みで荒れてしまってます。
文面から分かりますけどね。
1364: 匿名さん 
[2016-12-11 17:23:04]
悪いといより売る側にとっては不都合な真実ってだけなんだけどね。コストダウン物件なのでネタには事欠かない。本当はそういうことこそちゃんと説明して、判断してもらうべきなんだけど。
1365: 匿名さん 
[2016-12-11 17:25:11]
ところでスニーカーはどこで洗うの。ポジさん。
1366: 匿名さん 
[2016-12-12 00:15:51]
>1353.1354
それって近所に住んでての意見ですか?
それとも地図上の話?
少なくとも新宿側からの通勤であの場所で相模大野はないかと。
あの坂登るの?夏、朝、毎日?帰りはいいかもしれないけど。
6丁目住んでる人で4丁目に近い人は大野かな。

厚木基地の米戦闘機は横須賀に空母が戻った時と、出航する時に
1~3機編隊でほぼ真上から少し西側を通ります。空母が積んでる分なので
数としてはそんなもんです。音が聞こえたと思ったら、音なくなるまで正味30秒
長くて40秒も掛からないかな。音の具合は風向き次第。
男の子(成人含む)は「あー乗りたいなー」
と見入ってしまうと思います。カッコいいっす。
町田駅の方からやってきて相模大野駅に向かって飛んできます(逆アリ)。
初めて戦闘機見る方は「近っ」って思うかと。
まっこれは町田駅、相模大野駅付近に住んでもおんなじ。

新設三和。行ってみたけど、使えます。規模は16号向こうのライフと同規模。
車でどこにでも買いに行けるでしょうけど、近いにこしたことはない。
1367: 匿名さん 
[2016-12-12 00:47:59]
書いたついでにもう一つ。
小田急使うの前提で、帰宅時、町田駅ついてから
JR町田駅までは乗換組の皆と一緒になって歩いていくから
時間と距離は正直感じないかな。
乗換組がホームで電車待ちもしくは電車に乗ってるのが見えちゃうから
ポプラ前の道を歩きながら、乗換組には正直申し訳ないが、「あー楽だ・・・」
と思ってしまう。

距離を感じるのはセブンイレブンから。
ただその距離は環境を得るための安全地帯と考えれば必要かなと。

1368: 匿名さん 
[2016-12-12 06:49:59]
スニーカー洗うところはないでファイナルアンサー?
1369: 匿名さん 
[2016-12-12 07:54:16]
スニーカー洗うとこないが、
スニーカー汚れる道はないです。

町田駅から最初は飲み屋やラブホの
歓楽街ですが、
途中からは住宅街かカワセミの
鳴く川沿いの道。スニーカー汚れる
はずまったくありません。

1370: 匿名さん 
[2016-12-12 08:17:27]
スニーカー汚れる道がないって…通勤、通学で靴が通常以上に汚れるような道ある方が凄い。笑
1371: 匿名さん 
[2016-12-12 08:34:09]
子供の運動靴とか上履きは洗う必要ありますよね。
スロップシンクないマンションも多いですが、ベランダで洗面器のようなものに水溜めて洗うようです。お風呂でやる人もいるようですが、その辺は好みですね。スロップシンクあるに越したことはないですけどね。
ペットの洗い場?は汚いですかね?そこで洗ってる人も結構いますけどね。
1372: 匿名さん 
[2016-12-12 08:55:21]
ベランダで水を流すのはNG。雨の日にぬれる場所だからという感覚で水を流しちゃう人がいるんだけど、晴れた日に水を流すと水はねして開花の洗濯物汚しちゃうなんてこともありうる。

足洗い場はどうかな。ペットと共用だから犬がマーキングしてるかも。
1373: 匿名さん 
[2016-12-12 08:56:41]
泥で汚れた靴をお風呂で洗うのは抵抗があるかな。
1374: 購入契約済者 
[2016-12-12 09:20:11]
>>1372 匿名さん
>>1373 匿名さん
今靴を洗うっていう人はあまりいないと思いますよ。だいたい泥んこになんかなりませんよ。我が家では晴れた日にベランダで干すぐらいです。
それから、他の入居済オハナに住んでいる人に聞くと、どろんこ洗い場は水で洗い流してしまうので綺麗になっているとの事です。
1375: 購入契約済者 
[2016-12-12 09:32:41]
子どもの靴を洗うにしても、それぞれのお宅で考えていると思います。
こんな事を問題視する事がおかしいですよ。
1376: 匿名さん 
[2016-12-12 10:07:00]
問題視っていうか、戸建てに住んでた人なら、マンションの靴の洗い場って意見聞きたくなるんじゃないかな。
1377: マンション検討中さん 
[2016-12-12 10:26:31]
ここで検討をするために情報を得る事は出来ないみたいです。
少し前から見てますが、情報の交換というか意見の交換が出来ないです。
薦める派VSやめさせる派のバトルにしか見えないです。
1378: 匿名さん 
[2016-12-12 12:15:41]
>>1377

残念な見方ですね。
短絡的な。

悪いところも少しはあることを
理解した上で購入したいと思います。
町田駅近くの治安の悪さを差し引いても、
町田駅から20分で歩け、川沿いの閑静な環境は魅力的です。
1379: マンション検討中さん 
[2016-12-12 14:27:38]
すみません。
1377です。
気分を悪くされたのなら謝ります。
あなたの事を言ったのではないです。
私の個人的な感想です。
契約済の方の気持も分かりますが、感情的な過激な発言は控えてほしいです。
あと不動産屋さんが投稿するのも、やめてほしいです。

1380: マンション検討中さん 
[2016-12-12 16:49:15]
契約さんはどんな議論にもポジティブなことか逃避?するようなことばかりお話されてますが、子供の靴を洗わない人なんていないでしょ。
かく言う私は既に子供たちが大きくなったのであまり必要がありませんが。
ようするに人それぞれってことですよ。こう言った議論も大事かと思います。
あ、私は純粋な検討者で仲介業者では無いですからね。苦笑
1381: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-12 19:40:42]
>>1380 マンション検討中さん
いやあ、この流れで契約者さんだけを責めるのはちょっと気の毒でしょ。ネガティブさんも相当しつこいし、感情的。それ言い出したらどこのマンションも住めないよ、っていうことも多いしね。懸念事項を挙げていただけるのは有難いけど、論破する必要なし。
あ、私も純粋な検討者ですよ。

1382: 匿名さん 
[2016-12-12 20:55:51]
>>1374 購入契約済者さん

汚いな。
今靴洗う人はあまりいないって何だよ。子供は公園や砂場で週1洗っても追いつかない汚れだし運動部に所属してるかにもよる。
1383: 匿名さん 
[2016-12-12 21:18:42]
このスレでさえいろいろな意見あると感じました。
物件の契約済さんやネガさん、やはりコミュニティって
大事ですね。

住民になれば、オハナを愛し、この価格と
距離で町田の便利さをご満喫する仲間たち、
靴洗いも笑って飛ばす絆の強いオハナコミュニティになりそうです。
1384: 匿名さん 
[2016-12-12 21:23:05]
コミュニティにはルールが必要。住民板でなく検討板にしきりに書き込む契約者って、うるさい小姑のよう。
1385: 匿名さん 
[2016-12-12 22:57:00]
コミュニティには小姑も爺さんもガキもなんでもいる。
だからこそコミュニティ。

コミュニティにルールが必要なんて甘い。
ルールで動くのは会社。コミュニティは住民の気持ちで
動く。気持ちを動かすのは住民参加のイベント。
オハナは住民参加型のイベントをひっきりなしに
やるからコミュニティが他のマンションより強い。
そこがいいね。
1386: 匿名さん 
[2016-12-13 08:01:33]
書き込み見てると、ここ(オハナ)は公立の中学校のようですね。
1387: マンション検討中さん 
[2016-12-13 08:37:37]
横浜に通勤してます。横浜線の通勤時間帯の混雑状況について、ご存知の方いらっしゃいませんか。町田始発以外だと、ぎゅうぎゅう詰めの超満員という感じですか?
1388: 匿名さん 
[2016-12-13 17:57:29]
>>1387 マンション検討中さん
近隣にすんでいるものです。
横浜線の混雑ですが、町田駅からたくさん乗車するので、横浜方面はぎゅうぎゅう詰めの満員という感じでしょうか?
小田急線,東急田園都市線程の混雑ではありませんが。
ただ、中山駅,新横浜駅でかなり降りるので、そこから横浜までは運が良ければ座れる事もあるかも。
1389: マンション検討中さん 
[2016-12-13 20:26:21]
>>1388 匿名さん
有難うございます!横浜線は、8両編成のみで本数もそこまで多くないのでどうなんだろう、と思っていました。以前、肋骨が折れそうな路線に乗っていたことがありもう懲り懲りだったので。混雑度ランキングも見たのですが、体感とは違うかもしれないと。でも、普通の満員電車(という表現も変ですが)のようですね。前向きに検討します。有難うございました。
1390: 匿名さん 
[2016-12-13 20:57:05]
>>1389さん

率直に聞いてみて良かったね。
人気の町田駅でも普通の満員電車。あわよくば座れるんだから。

ここは町田の良さをわかってる者が購入するだろうから
住民みんなから生活のアドバイスもらって充実した生活送れるよ。

1391: 匿名さん 
[2016-12-13 21:36:12]
東神奈川方面だと、朝は町田始発があるので、一本前くらいから並べば確実に座れる。

ポジ君ってそんなことも知らないんだね。勉強不足。
1392: 匿名さん 
[2016-12-13 21:53:00]
上野東京ラインができてから埼玉の事故でも玉突きで横浜線が遅れるようになった。電車が遅れるとぎゅうぎゅう詰めの度合いがさらに増す。
1393: 匿名さん 
[2016-12-13 21:56:57]
11月の終わりにJR町田のドアゲートの試行が始まるってことでダイヤ改正があったけど、鍼灸の時刻表並べて比べても何が変わったかさっぱりわからない。わかっ人いるのかな。

それとダイヤ改正と同時にドアゲートができるのかと思いきや、やっと下りの成瀬よりに作りかけのドアゲートできている。
1394: 匿名さん 
[2016-12-13 23:22:25]
なぜか電車ネタになるとみなさん、元気ですね 笑
1395: 匿名さん 
[2016-12-14 08:23:05]
いいですね。
町田始発豆知識、混雑状況、座りたい派、ドアゲート情報

このマンションはコミュニティ活動が
お盛んのようですから、さくらキャンパスに
「オハナ鉄ちゃんクラブ」作れそうです。
リーダーは1391さんですねw
1396: マンション検討中さん 
[2016-12-14 09:14:17]
町田はJRと小田急が来ているから、事故等で片方が止まっても、迂回出来るので安心です。
もちろん時間は余計にかかりますが、お手上げにならずに済みます。
 
1397: マンション検討中さん 
[2016-12-14 14:27:22]
>>1395 匿名さん
「オハナ鉄ちゃんクラブ」おもしろそう。
あと「カークラブ」なんてのが出来るといいですね。
最新の車情報や危険な場所等の情報交換して事故防止にやくだてるとか。
1398: 匿名さん 
[2016-12-14 15:17:50]
>>1397匿名さん

いいですね。
「オハナ鉄ちゃんクラブ」
「カークラブ」
「カラオケクラブ」
は決まりですね。
1399: 匿名さん 
[2016-12-14 17:30:05]
その辺りは検討スレではなく、住民スレで盛り上がるのが相応しいかと(^^)
1400: 匿名さん 
[2016-12-14 21:58:13]
いずれ何かしらのクラブに参加することになりますから、どのようなコミュニティ活動がなされるかは検討者にとって大切ではないでしょうか。
1401: 口コミ知りたいさん 
[2016-12-14 22:14:14]
購入前の人の書き込みならここでもいいのかもね。
どちらでもいいのかもだけど、こんなに書き込み数ある(ごく少数の特定の人の可能性はあるけど)スレなのに住民スレにスライドしないね。
何回も書き込みしてる熱心なポジの人は購入にいたってないのかな?
1402: マンション検討中さん 
[2016-12-14 23:50:30]
>>1400 匿名さん

クラブだとかコミュニティって、強制なんですか?
1403: 匿名さん 
[2016-12-15 00:30:10]
>>1402さん

けっして強制されるものではないと
思います。

でも、住民なら趣味でも何でも、
さくらキャンパスの好きなクラブに
参加することになるでしょう。
結果として全住民のコミュニティですね。そうなるべきです。
1404: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-15 06:40:15]
>>1402 マンション検討中さん

参加は強制でなありませんが、
会費は強制徴収みたいです。
1405: マンション検討中さん 
[2016-12-15 08:26:32]
会費はいくらぐらいでしょう?
管理費とは別にということですよね?
大した額ではないと思いますけど…。

さくらキャンパスの話は詳しく聞いていないのですが、イベント以外にも、クラブがいくつかできるという感じなのでしょうか?
1406: マンション検討中さん 
[2016-12-15 09:21:55]
>>1405 マンション検討中さん
会費は200円と聞いた気がします。
違っていたらごめんなさい。
クラブができるという話は聞いてません。
住人みずから同じ趣味を持つ人たちがクラブを作るのは良いかもしれません。

1407: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-15 11:35:04]
>>1405 さん
会費は管理費とは別で、月額200円って聞きました。
みんなから徴収した会費で運営して、イベントなどをして足が出たら、別途、徴収みたいです。

1408: 匿名さん 
[2016-12-15 17:42:36]
200円で住民の皆さんと交流がはかれるなら
ありがたいですね。

カラオケクラブでしたら、2CH ワイヤレス マイクの家庭用カラオケマシンありますから持って行きましょうw
1409: マンション検討中さん 
[2016-12-16 17:25:06]
販売状況はどうですかね?
1410: 匿名さん 
[2016-12-16 19:04:59]
それは禁句。一期がさっぱりで、その後も小出し。
1411: 匿名さん 
[2016-12-16 19:12:58]
>>1410 匿名さん
どうやって販売状況を確認しているんですか?自分でも確認したいので教えて頂けると助かるのですが。
1412: 匿名さん 
[2016-12-16 19:18:41]
予告広告を出しているので販売開始前には販売戸数が記載された本広告を出すってきまり。なので、広告をチェックしていれば状況はわかる。ちなみにHPの物件概要もれっきとした広告。

竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。なので販売状況はしっかりチェックしておかないと。
1413: 匿名さん 
[2016-12-16 19:20:21]
まあ、販売しても売れないってのもあるけどね。それも先着順販売をチェックしていればわかる。期分け販売の場合、先着順は売れ残りの販売。
1414: 匿名さん 
[2016-12-16 19:33:04]
おまけだけど、マンション販売って来場者からアンケートを取って、購入希望あって売れる気込みのある部屋を販売する。なので、販売戸数で人気物件かどうかがわかる。あと、期と期の間隔もかな。

時々、やたら時間をかけて購入希望者を増やしてから販売ってケースもある。ということで販売戸数だけでは判断できないけどね。
1415: 匿名さん 
[2016-12-17 03:22:28]
>>1414 匿名さん

>>1414 匿名さん
つまり全戸数-広告に記載されてる販売戸数が売れた戸数という事ですね、しかしHPでも現在の残り販売戸数が記載されてないのでわからないですね、あなたが知った最近の残戸数がわかる広告はどこにあるのでしょうか?家に届くチラシという事ですか?
1416: 匿名さん 
[2016-12-17 03:44:31]
残戸数は公表しないよ。いっぱい余ってるってバレたら敬遠されちゃうもの。モデルルーム行っても一緒。
1417: 匿名さん 
[2016-12-17 03:51:13]
>1415

1期から現在までの販売戸数の累計がMAX。広告せずに売ったら掟破り。

残戸数は初期からチェックしていないとわからない。
1418: 匿名さん 
[2016-12-17 03:55:41]
>>1416 匿名さん

なるほど、じゃあ売れてないみたいな書き込みはなんの根拠もない想像の書き込みな訳ですね、勉強になりました。残戸数がわかると便利なんですけどね
1419: 匿名さん 
[2016-12-17 04:02:09]
少なくとも(総戸数ー1期からの販売戸数の累計)は残ってる。想像ではなく事実。
1420: 匿名さん 
[2016-12-17 04:05:14]
>1411

確認したいわけじゃなくて、売れてないって事実を隠したいだけでしょ。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる