オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[1207: 匿名さん]

>>1204 マンション検討中さん

町田駅近の方が治安悪くて雰囲気悪いと思うけど。西の歌舞伎町だし。夜とかその手の輩多すぎ。

[1208: 匿名さん]

そうですよね。町田周辺は、所謂西の歌舞伎町。。我が家は今町田賃貸で住んでますが、駅周辺は柄が悪いので断念。娘もいることもあり、本物件含め相模大野寄りで探しています。

[1209: 匿名さん]

町田駅周辺(特に109がある側 住所的には原町田)の繁華街は確かに客引き等もあり、夜一人で歩くのは怖いと感じますし、南口はホテル街なので、部屋の位置によっては窓も開けにくいかなと。駅近すぎても、町田の場合は繁華街なので、住むにはあまり適していないかと思います。資産価値を考えれば駅近なのでしょうけれど。
その点、オハナ町田があるあたりは、住環境としては静かで落ち着いて暮らせるのではないでしょうか？
南口のラブホテル街を抜けて帰るのが嫌という事であれば、ターミナル口からも歩いて帰れると思いますし…。

[1210: 匿名さん]

あるサイトの情報によるとターミナル口付近に大型のナイトクラブ？が出来るらしいですね。。駅前はパチ屋も新たに出来るし、最近はしょーもない物ばかり出来ますね。DINKSなら良いけど、駅近は子育て世帯が住むような環境じゃないと個人的には思います。

[1211: 匿名さん]

歩いていける距離に繁華街があるわけだから、子供がお年頃になったら誘惑に負けるってこともありうる。まあ、この環境において誘惑に負けない精神力を養うってのもありかも。

[1212: 匿名さん]

パチ屋、ナイトクラブ、西の歌舞伎町は
社会勉強になるんじゃないですか。
堂々と歓楽街通りながら帰宅ですよ。
20分歩けば閑静な住宅街にオハナがある。
このギャップがいいんじゃないかな。

[1213: 匿名さん]

子育てって考えると相模大野のほうが、まだこじんまりしてて安心。将来娘が夜に１人帰りとなると、町田より相模大野駅使って欲しい…。もちろん町田のほうが店も豊富で楽しいですけどね。
でも南口やターミナル口、もう少しきれいになればな…と思います。

[1214: マンション検討中さん]

私は町田で駅前の喧騒から外れたあたりのほうが安心で、
住む環境も良いと思います。
それに小田急の駅としては、
どちらも急行停車駅で大差ないですが、
町田はJRも来てるので、
だんぜん便利です。
町田は休日になると、
周辺から人が集まって来るほど魅力のある町ですから、
そこに歩いて行かれるというのも、
良いかなぁと思ってます。

[1215: 匿名さん]

>>1214さんに同意。

町田の駅周りは夜になると周辺からいろいろな人が
集まってきて、ナイトクラブや飲み屋、風俗などもあり油断できません。

でもラブホ前の道は恥ずかしいけれど安全だと思います。
そこから20分くらい離れた場所なら安心です。
そこまでは変な人も来ないと思います。

[1216: 匿名さん]

なるほどー。オハナを本気で検討している人は駅近や10分程度ではなく、20分の距離を理想としているのですね。静かという点ではたしかに！
時間、距離に重きを置いている人はオハナ検討しないかもですね。そっちの人からすると妥協しすぎになりますもんね。
過去のスレを見ていてそういうのがテーマになっていたけど、理解できました。

[1217: マンション検討中さん]

1204相模大野駅近に住んでいる者です。相模大野が良くないように書いてしまいましたが、住んでいるマンションに問題があるわけではなくて、マンション自体は良いと思ってるのですが、駅近ゆえに起こる問題だと思います。歩いたり買い物に来たりするには良いところだと思いますが、住むとなると話は別です。あんまし駅に近いのは住むには良くないです

[1218: マンション検討中さん]

>>1216 匿名さん
そうですね。通勤・通学を重視すると駅近。住む環境を重視するとオハナのようなところ。

[1219: 匿名さん]

急に町田や相模大野の駅前批判が始まったと思ったら、ようは駅から遠いオハナが住みやすいっていいたかったんですね(笑)

そんなに町田や相模大野駅が嫌なら、そもそも違うもっと閑静な駅なに住めばいいのに。そうすれば18分も歩かなくて済みますよ。

[1220: 匿名さん]

[No.1219と本レスを、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1221: 匿名さん]

>>1219さん

そうなんですが、
ナイトクラブや飲み屋、風俗なども行きませんが、興味はあるんじゃないですか。活気ありますし。

毎日20分、社会の裏通りを通ってこそ、オハナの環境の良さを感じられるのではありませんか。

[1222: マンション検討中さん]

>>1219 匿名さん

町田や相模大野駅が嫌だと書いてる人はいないみたいですが。
駅近くが住みにくいと書いてる人はいますけど。

[1223: 匿名さん]

遠ければ遠いでめんどくさい面あるけどね。
どっちを選ぶかですね。

[1224: 匿名さん]

>>1222

皆が町田の駅近が嫌だという理由は西の歌舞伎町と言われるくらい
風俗やラブホがあること。
その事実を差し引いてもこのオハナの環境の良さは抜群ということ。
つまり20分の徒歩によって歓楽街から離れられるということ。
読解力よろしく。

[1225: デベにお勤めさん]

野村さんがOHANAブランドとしたことを持って、この立地の客観的な評価は自明です。

[1226: 匿名さん]

駅近の賛否の流れで少し偏ってるかなと思ったからあえて書くけど(こんなこと書くと買わせないようにしてるとか言われそうだけど…検討材料はきちんとそろえるべきと思い)
ラブホ街については行政の計画書によると、無くなるので駅近のマイナス面は減る。
あとそもそも、今後できる駅近新築マンションは(スーモとか見ればすぐわかるけど)風俗やラブホ街の近くでもないし、方角違うので通らないからそれらのマイナス面って関係ないと思うんだよね。
最近のマンションでいうと去年？できたアトラスとかであればナイトクラブのマイナス面はわかる。

すみません。駅近とかと検討されている人がいたので、合致しないマイナス面を言われてもと思いでしゃばりました。

[1227: マンション検討中さん]

>>1226 匿名さん
1217相模大野駅近に住んでいる者です。そういう事ではなくて、駅近は便利で電車を利用する時や買い物に来る人にとっては良いところでしょう。住むとなるとラブホなんか関係なく駅近特有の騒がしさ、環境の悪さ、良くないです。猛烈社員で寝るために家に帰って来る人には最高でしょうが。

[1228: マンション検討中さん]

駅近ではない住むのに良い環境で、それでいて駅まで歩いて行かれるところ。買い物するにも便利なところ。そういうところが良いと思います。

[1229: 匿名さん]

>>1227

> ラブホ街については行政の計画書によると、無くなるので駅近のマイナス面は減る。 

何年後の話しをしているのやら。
ラブホ無くなっても飲み屋、風俗、酔っ払いはなくなりません。
西の歌舞伎町 町田を甘くみてはいけません。

でもこのオハナは駅から20分くらいの
徒歩で川沿いですから、環境的に素晴らしいと思います。

[1230: 周辺住民さん]

明日いよいよ三和上鶴間店がオープン
ますます便利になるね
この辺は住むには良いとこだよ

[1231: 通りがかりさん]

結構、距離の話してるけど、結局は年収の層が多少異なる場合が多いと思うんだよね。
駅近や10分前後はここと価格帯違ってくるから、重要視するポイントや考えも多少異なる。
年収1000万の世帯がここを検討する人少ないだろうし、年収400万の世帯が駅近や10分を検討する人少ないだろうし。
でも、そのギャップある人たちがこの板で討論してる感じがする。だから時たま揉めてる。

[1232: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1233: 匿名さん]

敢えて静かな環境求めて徒歩10分なら分かるけど、20分はさすがに無いわな。

[1234: マンション検討中さん]

>>1233 匿名さん
ここはまったく選択肢にないように読み取れますが、それなのにここで書き込みをされてるって事は、心の中ではオハナを気に入ってるのだと思います。心の中を整理して気に入ってる事も書いてみたらどうですか？何か変わるかも知れませんよ。

[1235: 匿名さん]

>>1234

> 心の中ではオハナを気に入ってるのだと思います。

あなたも読解力ないね。
1233が気に入ってるわけないでしょ。

そんな人は他の物件に興味あるんですよ。
ここは町田の駅近の環境の悪さは勘弁だが、
20分歩いた閑静な環境の価値がわかる人が
買うマンション。
その素晴らしさわからん人は仕方ない。

[1236: マンション検討中さん]

>>1235 匿名さん
そう言われると、その通りですね。
1233の人は、まったく買うつもりがないのに、ここで書き込みをする意味が分かりません。

[1237: 匿名さん]

>>1236

あなた大丈夫ですか。

全く買う気なかろうがあろうが誰でも
書き込むのがスレ。オハナのHPじゃないんだから。

このオハナの良さは少々の批判じゃ揺るがないがね。

[1238: 匿名さん]

1233が言いたいのは、20分じゃなくても10分歩けば閑静な環境はある。ということ。
20分歩かないと閑静な環境がないわけではない。
もし、そう思ってる人がいるならよっぽど他を調べてないか、1232が言ってるように予算の都合ある中でここを理想と信じ込むようにしているかに思える。

[1239: マンション検討中さん]

>>1238 匿名さん
いろいろ調べたけど、10分で環境の良いところはないです。ここを買いたくないようですが、わたしはここを気に入ってますので、買わないように仕向けるのはやめて下さい。

[1240: 匿名さん]

>>1239匿名さん

> いろいろ調べたけど、10分で環境の良いところはないです。

あたりまえ。
そんなのは調べる以前にわかる。
町田駅で10分以内は酔客や不審者がごろごろ。
20分歩いてこそ閑静な住宅街になるのが町田。

[1241: 匿名さん]

駅からの帰り道となる川沿いの道ですが…なかなか夜に見る機会がありません。日中はまずまず人通りがあってのどかな感じですが、夜ってどんな感じなのでしょうか。会社帰りの人たちなどで、人通りはありますかね？あまりひっそりしてても、女の子とか怖いかなと思いまして。

[1242: 匿名さん]

高い買い物だから現地確認の手間を惜しんじゃダメでしょ。印象は人によって違うわけだし。

若い女性の夜の一人歩きはちょっと心配って感じかな。あえてコメントすると。

[1243: 匿名さん]

そんなことない！って言う人はこのスレにはいるんでしょうが…

夜は女性が歩くに向かないと思いますよ。
私もそう思いますし、うちの妻も嫌だと言っています。
知り合いはオハナほど遠くなく半分くらいのところに住んでいますが方角が一緒なのでその道を経路として使えばいいんですが、夜はあえて使わず少し遠回りしています。

[1244: 匿名さん]

道によってはアジア系の女が立ってる。笑

[1245: 匿名さん]

最近見かけなくなったけど駅前には的屋の格好をしたおじさんがゴミ拾いしていた。やっていることはいいことなんだけど、あの格好でやるのはどうかと。俺たちがこの町守ってるんだって見せつけているようにも取れる。まあ、風俗のお店があるから、それをしのぎとする業種の方も集まってくる。

[1246: 匿名さん]

ｵﾆｲｻﾝマッサージドウっていう人がいたりする。
人によって感じかたは違うから自分で歩いてみた方がいいかと。

[1247: 匿名さん]

マッサージのお姉さんとは別に、駅前で声をかけてくる外人いるけどあれって何だろう。テレビで物を押し付けてきて、受け取ったらお金を請求する外人がいるってやってたりするからかかわらないようにしてるけど。

[1248: 周辺住民さん]

大体の感覚です。
駅から境橋のセブンイレブンまでは
夜中０時過ぎてもＪＲ・小田急客が
それなりに歩いてくる（自転車も）。

そこからは川沿いに相模原側と町田側で二手に
分かれるが、21時位なら一人になることは
まづないかな。って私は経験したことない。
将来買った人が経験したらすいません。

あとジョギング＆犬の散歩人がかなりいて
みんな境川沿いを橋から橋をぐるぐる回ってます。
川沿いにマンションなり戸建があるので
そんなには心配しなくてよいのでは。

現地は東側が6階部のコンクリート打設用養生つくりはじめ
南側は多分７階部ができたのかな？足場が邪魔で数え辛くもうよくわからん。

最近はマンションを見に来てる人（そんな雰囲気の人）を時々みるようになった
頻繁に通らない私が見るくらいだからそれなりに来てるのかな？

[1249: 匿名さん]

1244、1246
それってヨドバシ前の道を牛丼屋に向かった付近だよね。
あそこは帰り道っていうよりは駅前だね。

[1250: マンション検討中さん]

川沿いは夜は女性一人ではちょっと暗くて不安になるかもしれません。
基本、川沿いは住宅しかありませんので。
大通りで交通量が多い道ならば、比較的夜でも女性一人でも歩けるかもしれませんが。
Ｇｏｏｇｌｅ　mapだと町田駅南口から徒歩21分、1.6㎞となっていますね。向いの町田市側にはバス停もあるけど、こちら側は本当にありませんね。
徒歩21分、バス便なし…だと台風，雪の日等歩くのがつらい日なんかはどうなんでしょう？この通勤ルートだと、さえぎるものもないから、かなり雨風強い日はしんどいと思います…。

[1251: 通りがかりさん]

川沿いの道は心配無用です。
山間部ではないのですから。
町田駅南側が治安悪いと思っているのなら、昔のイメージです。
治安悪くないですよ。

[1252: マンション検討中さん]

>>1250 マンション検討中さん
小田急町田駅から18分、JR から13分ですよ。信号がないのでこの時間で着きますよ。

[1253: マンション検討中さん]

治安の話が出てますが、町田駅は人が多い分、心配ないです。わたしの感覚ですけど相模大野駅のほうが怖いです。

[1254: 匿名さん]

>>1252 マンション検討中さん
そうですか。
信号待ちないのは良いですね。

[1255: マンション検討中さん]

今日スーパー三和(上鶴間店)が開店しましたね。
HP でチラシを見ただけなんですけど、良さそうですね。
今住んでいるところからは遠いんで行かれないですけど。
近くの人はいいですね。
　

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

境橋に信号ありますよ。

[1257: マンション検討中さん]

食品等普段の買い物はこの三和に行くようになるのかな。
近いので良いです。

[1258: 周辺住民さん]

どんな人が来るのかなぁと思い覗いてみてました。

せっかくなので、ここの近所に住んでるのでどんなところかの感想を少し。

【治安】
町田といっても繁華街ではない方から少し離れたところなのでとても静かな住宅街です。
治安に不安がある方は一度来てみればわかると思います。ヨドバシ側と繁華街側との違いを（笑）

【買い物】
最近近くに三和が新しくできました。買い物は困らないかと思います。
ドラッグストアー（ウェルパーク）も近くにあります。
車があるなら、大野方面にホームセンター（ユニディ）＋スーパー（ライフ）があります。

【災害等】
川が近いので洪水を気にする方もいるかと思います。
ただ、平坦＋まっすぐな川ですのであふれた際にはものすごい広範囲に薄く広がるでしょう。

あと、ちょっと見た感じだとあまり語られていないのですが、極稀に米軍？の飛行機が上空を通過します。うちは戸建てなのであまり参考にならないかもしれませんが、ジェット機なのでなかなかの騒音です。

[1259: 周辺住民]

原町田のマンションに住んでる者で、同様に気になるので覗いてみました。

実際建築予定地を歩いてみました。JR町田駅から徒歩15分じゃ無理でした。20分弱見ておいた方がよいと思います。

環境は閑静な住宅街なのでよいと思いますが、駅からは治安面で少々怪しいので、お子さんがいるのであれば相模大野駅利用も一案かと思います。

1258さんのおっしゃる通り、米軍飛行機稀ではなく頻ぱんに飛びますので、音に敏感な方は他の地域検討した方が良いかもしれません。

[1260: 周辺住民さん]

嘘を書くのはやめてくれないかな。
JR 町田から20分弱もかからない。
治安も悪くないのは周知の通り。
マンションに反対なのかも知れんが、出来てしまうのは仕方ない。
人が増える事は良い事。
歓迎したいね。

[1261: 匿名さん]

↑体格差や男女差、年齢によって駅からの徒歩時間は変わるのではー。。。

[1262: 名無しさん]

>>1255 マンション検討中さん
近いですよね。前にある、個人経営のパン屋は美味しいです。休みがちなのが、残念ですが

[1263: 匿名さん]

JRからでも女性であったり人によっては15〜18分くらいかかるんじゃないかな？嘘ってわけじゃないと思うけど。
気になる人は実際に自分のペースで歩いたらそれが自分の正解。
なにより、歩いたのは建設予定地の入り口からですよね？ドアtoだったら、それなりに広い敷地、エレベーター、をプラスするんだからリアルにかかるのはそのくらいの人の方が多いんじゃない。

[1264: 匿名さん]

>>1260匿名さん

20分きっぱり認めませんか。
そこでうじうじ俺なら18分だと言っても
残念なだけ。

20分歩いてこそ、この川沿いの閑静な
素晴らしい環境が手に入る。
この価格で町田駅徒歩圏、安心のオハナ、
その価値を認めませんか。

[1265: 匿名さん]

価値観ってほんとそれぞれ。
ここまで距離があるから、徒歩圏と言ってもバスがないだけの話(徒歩20分ならバス出てたらバス乗る人もいる)かつオハナ(コストを下げて作る方式)だから、この安さ。と魅力だと考えてる。安いからいいかなって感じ。気にしないようにして慣れればと。

自分なんかより上の人のような価値観の人が買ったほうが幸せなのかなと思ってしまって自信喪失。

[1266: マンション検討中さん]

駅から近いか遠いかは人によって意見が違うようですけど、町田駅から徒歩圏内というのは事実です。
小田急線と横浜線が乗り入れている便利なところですよ。
何も不満はないはずですがねぇ。

　　　　　

[1267: マンション検討中さん]

>>1262 名無しさん
美味しいパン屋さんがあるんですか。
嬉しいですね(^-^*)

[1268: 匿名さん]

子供の頃、ボーリング場に行くのに通った道が、ピンクのドアがたくさんあって、金髪にセーラー服の女性がたってて、子供ながらに衝撃を受けた。
今はないけど、その頃のイメージが抜けない。
駅近のマンションよりかは、多少歩いても離れた方がいいかな〜〜。町田は特に。
住むより遊びに行く所って感じ

[1269: 匿名さん]

帰り道、パブやスナックなど夜の店ばかり目立ちますが、美味しいパン屋さん、いいですね。マンション住民は常連さんになるでしょうw

[1270: 通りがかりさん]

>>1268 匿名さん
失礼ですが年配の方ですか？
JRが国鉄時代で駅名も原町田。
横浜線が単線の頃のイメージではないですか？
駅南側には千寿閣しかない時。
今は発展して治安も良いですよ。

[1271: 匿名さん]

駅南にはやはり英国風のラブホですか。
駅回りの歓楽街はいまいちですが、オハナは駅から
20分ですから環境もよく全体的には優良物件だと思います。

[1272: 匿名さん]

オハナをいいと思ってる人が買う、そうじゃなかったら買わない。
いいと思ってれば書き込みする、そうじゃなければ書き込みしない。でいんじゃね。既にここの板はそうなってるけど

[1273: 通りがかりさん]

>>1271 匿名さん
確かにオハナが建つところは暮らすには良いと言えそうです。

[1274: マンション検討中さん]

>>1272 匿名さん
あたりまえじゃないですか！
いいと思うところがあるから検討中なのです。
いいと思わないのであれば、ここで書き込みなどしないで他を探しますよ。

[1275: 匿名さん]

高い買い物だし、いいところばかりではないので、いいところと悪いところを両てんびんにかけて検討するってのが普通のはず。いいところだけの書き込みって、検討者を装った宣伝にしか自分には見えない。いいと思っているのなら、ライバル増やすようなことをここに書き込まずに、はんこもって直行でしょ。

ここはそれが極端なのが目に付く。

[1276: マンション検討中さん]

>>1275 匿名さん
以前から言ってますが、買うのを断念させようとしている人から見れば、そう思うのでしょう。
真剣に購入するかしないか検討している者にとっては、そう見えないですよ。

[1277: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

もしくは真剣に購入検討、購入済みの人がデメリットをこちらで書かれると嫌な気分になるし、売れ行きが心配になるからムキになってるか。笑

[1278: 匿名さん]

>>1276 マンション検討中さん

あなた大丈夫ですか？
検討スレによいしょばかり書いても参考にならんでしょ。
良いところ、悪いところ、大歓迎ですよ。

その上で検討するんです。
私は20分かかろうがこのオハナ、住宅地の環境を気に入り前向きに検討しています。

[1279: 匿名さん]

今朝、JR町田駅、烏がすごく多く飛び交ってたんだけど何かあったのかな。大きなパンとか銜えて奪い合ってた。しかも大きいのがこちらに向かってきてちょっと怖かった。どっかのお店がごみを荒らされないようにキチンとださなかったとか。

[1280: 匿名さん]

>>1270 通りがかりさん
すみませんけど、30代前半です。
地元民です。

[1281: 匿名さん]

>>1278
ずっとそんな調子ですが実際に購入しないのはなぜですか？？
他にも検討している物件があるのでしょうか

[1282: 匿名さん]

>>1279

いつもでしょう。
夜の街から出るゴミは半端ないから仕方ありません。カラスの群がゴミ袋をつつくのは町田駅の早朝の風物詩です。

町田で駅近に住むなんてあり得ない。オハナくらいの場所が理想的。

[1283: 匿名さん]

JRは知りませんが、小田急を毎日通勤で使ってます(駅から13分くらい？)けど、カラスのゴミ漁りなんてめったーに見ないですよ。
1282の人が言う「風物詩」という表現が本当でも限られた場所だと思いますので駅近も検討されてる人は面倒だけど実際に歩いて自分の中の真実を確立した方がいいですよ（＾◇＾）

[1284: 匿名さん]

夜の街はJRの近くだからでしょ。

[1285: 匿名さん]

つまり、結局は町田の駅近といっても、JR付近一部のエリアの駅近のみが住むのに有り得ないということぽいね。町田の駅近全てを批判してるのかと思いびっくりしました。そんなことないですよね。笑

[1286: 匿名さん]

中和室、エアコンつけられない。夏はリビングとの間の仕切り開けっ放しかな。そいう部屋を独立した部屋とカウントしていいものか。

[1287: 匿名さん]

>>1286

オハナですから。

[1288: 匿名さん]

オハナだからと割り切れる人ならいいけど、知らずに購入して、あとから気が付いてなんてことになったら悲惨。こういうことって見落としがちだからしっかり確認しないと。

[1289: 匿名さん]

大きめの繁華街は、便利だったり楽しめたりする分、治安の問題や汚れが出てしまうのはしょうがないですね。
オハナ周辺はそうでないにしろ、最寄りの駅として、特に若い女の子は夜はある程度気をつけようと心に留めておけばいいと思います。町田は安全！と決めつけないほうが身のためです。夜はどこの町も気をつけるべきですが…

[1290: 匿名さん]

発砲事件があったような以前より治安がよくなったってだけで、繁華街は犯罪率高いのは事実。

[1291: 通りがかりさん]

>>1285 匿名さん
JR町田駅のヨドバシカメラ側の駅近くは住みやすそうです。
わたしの住んでいる相模大野駅近くは住みにくいですが。

[1292: 通りがかりさん]

町田駅近くは住んだ事ないので、実際は分かりませんが。わたしの見た感じです。

[1293: 通りがかりさん]

>>1289 匿名さん
相模大野駅は少々怖いですが、町田駅は人が多い分、安心です。

[1294: 匿名さん]

ヨドバシカメラ側の駅近ってラブホ街。

[1295: 匿名さん]

>>1291 通りがかりさん

ラブホ街だし、発砲事件があったのもそちら側。

[1296: 購入契約済者]

>>1286 匿名さん
私が購入した間取りと違いますが、リビングがバルコニーと並行に横に広いタイプの事だと思いますが、中の部屋もエアコンは付けられると思いますが、私の思い違いでしょうか？

[1297: 匿名さん]

ドレイン用のパイプスペースがないからエアコンつけたら水びたし。

[1298: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
やはり駅から少し離れたところのほうが住むのには適しているという事ですね。

[1299: 匿名さん]

ファミリー世帯がターゲットだと思うけど、スロップシンクがないってのはいかがなものか。スロップシンクがないとマンションってスニーカーを洗う場所がない。まさか、ペットと共用の足洗い場で洗う想定とか。

[1300: 購入契約済者]

>>1299 匿名さん
一人で頻繁に投稿しているようですが、必死に悪いマンションにしようとしているのが分かります。

[1301: 匿名さん]

デメリットを知らずに契約しちゃって後から気が付いたら困るでしょ。そういった情報の方が有用だと思うけど。

エアコンつけられないこと説明しないで売っちゃってるみたいだし。部屋選ぶときにそういったこと伝えるべきだと思うけどな。

[1302: 匿名さん]

ポジは組織的みたいだけどね。

[1303: 匿名さん]

都合のいいことだけを説明って、ここの板と一緒。

[1304: 匿名さん]

けん‐とう〔‐タウ〕【検討】

［名］(スル)よく調べ考えること。種々の面から調べて、良いか悪いかを考えること。「検討を重ねる」「検討の余地がある」「問題点を検討する」

辞書にはこう書いてあったけど。
良いことしか言わないのはレベルの低い営業。
できる営業は、マイナス面もしっかりと伝えながらでも契約とるからね。

[1305: 匿名さん]

エアコンつけられないことを意図的に説明しないのか、つけられないことを知らずに売ってるのか。知らないってのも不勉強だから同罪だけど。

他物件だけど、やはりドレイン用のパイプスペースがなかったので、つけられないことを確認するためにエアコン設置位置が入った図面を出してといったら、そういった図面は用意してありませんだって。室外機を置く場所が妥当かも確認する必要があるから、そういった図面って必須なんだけど。そういうことしない会社から買っちゃダメなんだろうね。

ちなみに室外機の設置場所なんだけど、ひどい場合はスペースがなくて二段設置だったりする。二段設置だと、上の室外機が高い位置になるから、エアコン稼働してるときにバルコニーに出ると熱風がもろにあたったりする。あっ、そうだスペースがなくてマルチエアコンてケースもある。マルチエアコンだと機種が選べなくて高いんだよね。

ちゃんと図面作ってくれないとそういったことも確認できない。

[1306: 購入契約済者]

批判もほどほどにしたほうが良いですよ。
以前指摘されましたが、仲介業者さん丸出しですよ。