オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[1287: 匿名さん]

>>1286

オハナですから。

[1288: 匿名さん]

オハナだからと割り切れる人ならいいけど、知らずに購入して、あとから気が付いてなんてことになったら悲惨。こういうことって見落としがちだからしっかり確認しないと。

[1289: 匿名さん]

大きめの繁華街は、便利だったり楽しめたりする分、治安の問題や汚れが出てしまうのはしょうがないですね。
オハナ周辺はそうでないにしろ、最寄りの駅として、特に若い女の子は夜はある程度気をつけようと心に留めておけばいいと思います。町田は安全！と決めつけないほうが身のためです。夜はどこの町も気をつけるべきですが…

[1290: 匿名さん]

発砲事件があったような以前より治安がよくなったってだけで、繁華街は犯罪率高いのは事実。

[1291: 通りがかりさん]

>>1285 匿名さん
JR町田駅のヨドバシカメラ側の駅近くは住みやすそうです。
わたしの住んでいる相模大野駅近くは住みにくいですが。

[1292: 通りがかりさん]

町田駅近くは住んだ事ないので、実際は分かりませんが。わたしの見た感じです。

[1293: 通りがかりさん]

>>1289 匿名さん
相模大野駅は少々怖いですが、町田駅は人が多い分、安心です。

[1294: 匿名さん]

ヨドバシカメラ側の駅近ってラブホ街。

[1295: 匿名さん]

>>1291 通りがかりさん

ラブホ街だし、発砲事件があったのもそちら側。

[1296: 購入契約済者]

>>1286 匿名さん
私が購入した間取りと違いますが、リビングがバルコニーと並行に横に広いタイプの事だと思いますが、中の部屋もエアコンは付けられると思いますが、私の思い違いでしょうか？

[1297: 匿名さん]

ドレイン用のパイプスペースがないからエアコンつけたら水びたし。

[1298: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
やはり駅から少し離れたところのほうが住むのには適しているという事ですね。

[1299: 匿名さん]

ファミリー世帯がターゲットだと思うけど、スロップシンクがないってのはいかがなものか。スロップシンクがないとマンションってスニーカーを洗う場所がない。まさか、ペットと共用の足洗い場で洗う想定とか。

[1300: 購入契約済者]

>>1299 匿名さん
一人で頻繁に投稿しているようですが、必死に悪いマンションにしようとしているのが分かります。

[1301: 匿名さん]

デメリットを知らずに契約しちゃって後から気が付いたら困るでしょ。そういった情報の方が有用だと思うけど。

エアコンつけられないこと説明しないで売っちゃってるみたいだし。部屋選ぶときにそういったこと伝えるべきだと思うけどな。

[1302: 匿名さん]

ポジは組織的みたいだけどね。

[1303: 匿名さん]

都合のいいことだけを説明って、ここの板と一緒。

[1304: 匿名さん]

けん‐とう〔‐タウ〕【検討】

［名］(スル)よく調べ考えること。種々の面から調べて、良いか悪いかを考えること。「検討を重ねる」「検討の余地がある」「問題点を検討する」

辞書にはこう書いてあったけど。
良いことしか言わないのはレベルの低い営業。
できる営業は、マイナス面もしっかりと伝えながらでも契約とるからね。

[1305: 匿名さん]

エアコンつけられないことを意図的に説明しないのか、つけられないことを知らずに売ってるのか。知らないってのも不勉強だから同罪だけど。

他物件だけど、やはりドレイン用のパイプスペースがなかったので、つけられないことを確認するためにエアコン設置位置が入った図面を出してといったら、そういった図面は用意してありませんだって。室外機を置く場所が妥当かも確認する必要があるから、そういった図面って必須なんだけど。そういうことしない会社から買っちゃダメなんだろうね。

ちなみに室外機の設置場所なんだけど、ひどい場合はスペースがなくて二段設置だったりする。二段設置だと、上の室外機が高い位置になるから、エアコン稼働してるときにバルコニーに出ると熱風がもろにあたったりする。あっ、そうだスペースがなくてマルチエアコンてケースもある。マルチエアコンだと機種が選べなくて高いんだよね。

ちゃんと図面作ってくれないとそういったことも確認できない。

[1306: 購入契約済者]

批判もほどほどにしたほうが良いですよ。
以前指摘されましたが、仲介業者さん丸出しですよ。