オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[1247: 匿名さん]

マッサージのお姉さんとは別に、駅前で声をかけてくる外人いるけどあれって何だろう。テレビで物を押し付けてきて、受け取ったらお金を請求する外人がいるってやってたりするからかかわらないようにしてるけど。

[1248: 周辺住民さん]

大体の感覚です。
駅から境橋のセブンイレブンまでは
夜中０時過ぎてもＪＲ・小田急客が
それなりに歩いてくる（自転車も）。

そこからは川沿いに相模原側と町田側で二手に
分かれるが、21時位なら一人になることは
まづないかな。って私は経験したことない。
将来買った人が経験したらすいません。

あとジョギング＆犬の散歩人がかなりいて
みんな境川沿いを橋から橋をぐるぐる回ってます。
川沿いにマンションなり戸建があるので
そんなには心配しなくてよいのでは。

現地は東側が6階部のコンクリート打設用養生つくりはじめ
南側は多分７階部ができたのかな？足場が邪魔で数え辛くもうよくわからん。

最近はマンションを見に来てる人（そんな雰囲気の人）を時々みるようになった
頻繁に通らない私が見るくらいだからそれなりに来てるのかな？

[1249: 匿名さん]

1244、1246
それってヨドバシ前の道を牛丼屋に向かった付近だよね。
あそこは帰り道っていうよりは駅前だね。

[1250: マンション検討中さん]

川沿いは夜は女性一人ではちょっと暗くて不安になるかもしれません。
基本、川沿いは住宅しかありませんので。
大通りで交通量が多い道ならば、比較的夜でも女性一人でも歩けるかもしれませんが。
Ｇｏｏｇｌｅ　mapだと町田駅南口から徒歩21分、1.6㎞となっていますね。向いの町田市側にはバス停もあるけど、こちら側は本当にありませんね。
徒歩21分、バス便なし…だと台風，雪の日等歩くのがつらい日なんかはどうなんでしょう？この通勤ルートだと、さえぎるものもないから、かなり雨風強い日はしんどいと思います…。

[1251: 通りがかりさん]

川沿いの道は心配無用です。
山間部ではないのですから。
町田駅南側が治安悪いと思っているのなら、昔のイメージです。
治安悪くないですよ。

[1252: マンション検討中さん]

>>1250 マンション検討中さん
小田急町田駅から18分、JR から13分ですよ。信号がないのでこの時間で着きますよ。

[1253: マンション検討中さん]

治安の話が出てますが、町田駅は人が多い分、心配ないです。わたしの感覚ですけど相模大野駅のほうが怖いです。

[1254: 匿名さん]

>>1252 マンション検討中さん
そうですか。
信号待ちないのは良いですね。

[1255: マンション検討中さん]

今日スーパー三和(上鶴間店)が開店しましたね。
HP でチラシを見ただけなんですけど、良さそうですね。
今住んでいるところからは遠いんで行かれないですけど。
近くの人はいいですね。
　

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

境橋に信号ありますよ。

[1257: マンション検討中さん]

食品等普段の買い物はこの三和に行くようになるのかな。
近いので良いです。

[1258: 周辺住民さん]

どんな人が来るのかなぁと思い覗いてみてました。

せっかくなので、ここの近所に住んでるのでどんなところかの感想を少し。

【治安】
町田といっても繁華街ではない方から少し離れたところなのでとても静かな住宅街です。
治安に不安がある方は一度来てみればわかると思います。ヨドバシ側と繁華街側との違いを（笑）

【買い物】
最近近くに三和が新しくできました。買い物は困らないかと思います。
ドラッグストアー（ウェルパーク）も近くにあります。
車があるなら、大野方面にホームセンター（ユニディ）＋スーパー（ライフ）があります。

【災害等】
川が近いので洪水を気にする方もいるかと思います。
ただ、平坦＋まっすぐな川ですのであふれた際にはものすごい広範囲に薄く広がるでしょう。

あと、ちょっと見た感じだとあまり語られていないのですが、極稀に米軍？の飛行機が上空を通過します。うちは戸建てなのであまり参考にならないかもしれませんが、ジェット機なのでなかなかの騒音です。

[1259: 周辺住民]

原町田のマンションに住んでる者で、同様に気になるので覗いてみました。

実際建築予定地を歩いてみました。JR町田駅から徒歩15分じゃ無理でした。20分弱見ておいた方がよいと思います。

環境は閑静な住宅街なのでよいと思いますが、駅からは治安面で少々怪しいので、お子さんがいるのであれば相模大野駅利用も一案かと思います。

1258さんのおっしゃる通り、米軍飛行機稀ではなく頻ぱんに飛びますので、音に敏感な方は他の地域検討した方が良いかもしれません。

[1260: 周辺住民さん]

嘘を書くのはやめてくれないかな。
JR 町田から20分弱もかからない。
治安も悪くないのは周知の通り。
マンションに反対なのかも知れんが、出来てしまうのは仕方ない。
人が増える事は良い事。
歓迎したいね。

[1261: 匿名さん]

↑体格差や男女差、年齢によって駅からの徒歩時間は変わるのではー。。。

[1262: 名無しさん]

>>1255 マンション検討中さん
近いですよね。前にある、個人経営のパン屋は美味しいです。休みがちなのが、残念ですが

[1263: 匿名さん]

JRからでも女性であったり人によっては15〜18分くらいかかるんじゃないかな？嘘ってわけじゃないと思うけど。
気になる人は実際に自分のペースで歩いたらそれが自分の正解。
なにより、歩いたのは建設予定地の入り口からですよね？ドアtoだったら、それなりに広い敷地、エレベーター、をプラスするんだからリアルにかかるのはそのくらいの人の方が多いんじゃない。

[1264: 匿名さん]

>>1260匿名さん

20分きっぱり認めませんか。
そこでうじうじ俺なら18分だと言っても
残念なだけ。

20分歩いてこそ、この川沿いの閑静な
素晴らしい環境が手に入る。
この価格で町田駅徒歩圏、安心のオハナ、
その価値を認めませんか。

[1265: 匿名さん]

価値観ってほんとそれぞれ。
ここまで距離があるから、徒歩圏と言ってもバスがないだけの話(徒歩20分ならバス出てたらバス乗る人もいる)かつオハナ(コストを下げて作る方式)だから、この安さ。と魅力だと考えてる。安いからいいかなって感じ。気にしないようにして慣れればと。

自分なんかより上の人のような価値観の人が買ったほうが幸せなのかなと思ってしまって自信喪失。

[1266: マンション検討中さん]

駅から近いか遠いかは人によって意見が違うようですけど、町田駅から徒歩圏内というのは事実です。
小田急線と横浜線が乗り入れている便利なところですよ。
何も不満はないはずですがねぇ。