オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[444: 名無しさん]

>>442 マンション検討中さん

オハナのホームページ
町田は来月末の報告から掲載されると思います

[445: 匿名さん]

テスト

[446: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[447: 匿名さん]

境川が氾濫したら、平面駐車場だと全滅ですよね‥何らかの対策はされるのでしょうか？

[448: 周辺住民]

境川氾濫寸前です。
川沿い住民には避難指示出てます。
こちらのマンションはそんな場所に
建設中です。

[449: マンション検討中さん]

誰か境川の画像載せてください〜

[450: 周辺住民]

ツイッターで境川で検索すればいくらでも出てきますよ

[451: マンション検討中さん]

ほんとだ
ありがとうございます

[452: 匿名さん]

>440

不動産公正取引規約で予告広告を出したら、販売住戸と販売価格を表示した本広告を出してからでないと販売できないってきまりがある。未公開の部屋をこっそり売りに出したら違法行為。

広告に出してない部屋を売るとしたら、過去に販売した売れ残りか、まだキャンセル販売として表に出していないキャンセル住戸。まあ、そういう部屋があるというのは不振であることの裏返し。

[453: 匿名さん]

おまけだけど、HPの物件概要もれっきとした予告広告と本広告。

[454: 名無しさん]

>>452 匿名さん

予告広告前に申し込みできますよ。
申し込み後、広告をうつんですよ。

[455: 匿名さん]

本広告前に申し込みを受け付けたら違法。『本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。』って書いてあるでしょ。野村ってそんなことするひどい会社だったっけ。

[456: 名無しさん]

>>455 匿名さん

っ購入要望書

[457: 匿名さん]

要望書を申し込みと勘違いしてるのかな。あれって単なる購入希望アンケート。

この部屋を購入したいから次の期の販売の時に販売してくださいって要望するもの。そういうのちゃんと説明しない営業って多いんだよね。他のデベではアンケートって名前にする動きも出ている。

[458: 買い替え検討中さん]

境川＋平面駐車場　やっぱり高台ですかね。。。

[459: 匿名さん]

昔は氾濫しまくってた境川ですが、最近は遊水池のお陰で毎回ギリギリ持ち堪えてます。
それでも要らぬ心配はしたくないので、例えば駐車場を高くして堤防のようにすれば、車やマンションへの被害が軽減されると思うのですが‥‥
境川は氾濫しやすい川であるということを踏まえた開発計画がなされているのを期待しています。

[460: 匿名さん]

境川の浸水リスクはハザードマップにあるから、敷地の一番低いところが川の高さとどれくらいの差があるか営業に確認しておいた方がいいかもね。

[461: 匿名さん]

>>457 匿名さん

失礼
申し込みでなくて要望書ですね。

[462: 匿名さん]

>>459さん、

マンションの共用の施設にはどろんこ洗い場があるから安心ですね。

[463: 匿名さん]

どろんこ洗い場ってペット足洗い場と一緒でしょ。なんか抵抗ある。