オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[3949: 匿名さん]

相模大野駅までは上り坂なので、自転車で行くこともあまりないですね。
徒歩で買い物だと町田駅周辺になります。

[3950: 匿名さん]

>>3946 匿名さん
役所が遠いのは何気に不便ですね。
ここだと、もし町田だとしても役所は遠いですが。

[3951: 匿名さん]

役所って毎日行きますか？
買い物や通勤は毎日ですが。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[3952: 匿名さん]

>>3951 匿名さん
ここは毎日の買い物や通勤も不便なのに、
たまに行く役所も不便ときたら、
不便を我慢できる方が選ぶマンションってことでしょうね。
その分、相場よりは安いので不便さへの優先順位が低い人はいいのかなと思いました。

[3953: 匿名さん]

一般的に多摩川を越えたら神奈川県だと思われています。

[3954: マンション検討中さん]

>>3952匿名さん
あと3000万円上乗せして、駅直結のマンションを購入した方が、あなたのニーズに合っているのかなと思いました。

[3955: 匿名さん]

>>3954 マンション検討中さん
また極端な。
そういう返答しかできないから、
アンチはつけあがるんですよ。

[3956: 検討板ユーザーさん]

>>3954 マンション検討中さん
>>3955 匿名さん
ここはマンションを否定をしたり、言い争いをするところではないですよ。具体的なことを聞いて自分なりの判断をされてください。このマンションがあなた的にないなと思うなら他を探すべきで、ここで煽る必要は全くありませんよね。住民や本地域にお住いの方への配慮が足りなさすぎかと思います。よろしくお願いします。

[3957: マンション比較中さん]

もう９割方売れていますね。
今の時期、入居後１年以内で完売なら、この地域では良い売れ行きでしょうね。

[3958: 通りすがり]

>>3957 マンション比較中さん
この地域(町田、相模大野エリア)で入居後1年以上経っても完売できなかったマンションってありますか？
少なくともここ4〜5年では私の知る限り無いと思います。

[3959: 匿名さん]

>>3958 通りすがりさん
実績:
ザブルームテラス南町田
アーリアレジデンス南町田

予備軍:
リーフィアレジデンス東林間
ドレッセ中央林間
オハナ町田

[3960: 通りすがり]

>>3959 匿名さん
南町田と東林間と中央林間はこの地域とは同じにするかどうか。
同じとするならなくはないけど、、
個人的には駅や線が違うとなると同じエリアと言うには微妙なところ。

オハナは現状でバーゲンのように値引きしてるし1年以内になにがなんでも完売するようにするんじゃないかな。

[3961: 匿名さん]

>>3959匿名さん
予備軍かも：名前さえも出て来ない
クレアホームズ町田
グローリオレジデンス町田中町

[3962: 匿名さん]

>>3961 匿名さん
オハナ町田みたいに大幅値下げしてる場合は
同じ前提と言えるのか疑問ですね。

契約者の立場からすると、
過剰な割引で売りさばこうとするのは
リセールバリューが下がるので
不利なこと以外ありません。

優秀なのは(契約者に有利なのは)
完売時期が早く値引きも少ないことですから。

[3963: マンション検討中さん]

値下げについては、普通に聞けば教えてくれますか？
聞き方とかあるんでしょうか。

[3964: 匿名]

>>3963 マンション検討中さん

あと先着５戸程とのことなので、検討されているなら早めの方がいいかと思いますが、もう購入検討されていてお話が進んでいると、教えてもらえないかと思いますよ。

[3965: 匿名さん]

>>3963 マンション検討中さん
大丈夫。
検討が進んでいても、
やっぱり購入するの止めます、
と言えば割引提案がされます。

それがオハナすたいる

[3966: マンション検討中さん]

>>3965 匿名さん

何も言わなくても最初から出てくるでしょ。
竣工済の物件ですからね。

[3967: マンション検討中さん]

掲示板でとやかく言っている間に完売しちゃいますよ。

[3968: 匿名さん]

公式ホームページの情報更新日が05/01ですが、まだ残り5戸のままですか？
オハナは更新の間隔がゆっくりめなのでリアルタイムな情報が読みにくいです。

更新が容易なインフォメーションやブログで構わないので、
ネット上でどの部屋が残っているのかが確認できればもっと使いやすくなると
思います。