オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[3669: 通りがかりさん]

>>3666 口コミ知りたいさん

ここは情報交換を主にして検討を深める場かと思ってたんですけどね。。

早くもルールを守れないモラルが低い人がいる
→今後も長いお付き合いだから諦めずに信仰を深めよう
→オハナならできる！
前向きな話は現代社会を生きる上での原動力


へー。残念。

[3670: 匿名さん]

>>3668 匿名さん

その通りです。
手摺に干す人、通路に自転車置く人いるでしょう。でもオハナ住民に悪人はいません。 お互い顔がわかれば注意もできます。会話も弾みます。コミュニティ活動を二年、三年と積み重ねていけばお互い◯◯ちゃんと呼び合う仲でしょう。

[3671: 契約しました]

ゴミ24時間出せないんですね！パンフレットにも24時間ごみステーションとかいてあったので、24時間出せるものかと思っていました。注意書で運用上のルールありとは書いてあったものの、そこまで厳しいとは思っていませんでした。重要事項説明書には書いてあったのですね。ちょっとショックです。

[3672: 名無しさん]

>>3671 契約しましたさん

名前からしたら２４時間、自由にゴミ出し出来るイメージがありますよね。

[3673: 匿名さん]

管理人さんに従いたいと思います。
24時間ごみステーションでも夏の生ごみを24時間365日放り出しているのは周りが臭くてたまらないでしょう。夏には虫も発生します。
経験を積み重ねた管理人さんの指導は重いと思います。

[3674: マンション検討中さん]

生ごみについては、まだディスポーザーが設備されているため量は抑制されそうですね。

[3675: マンション検討中さん]

まだ１度モデルルームに行っただけで、まだ契約はしていない者です。
ですのでまだ重要事項説明書を頂いていないので、教えて頂きたいのですが、洗濯や掃除機をかけていい時間の規定は記載されていたりしますか？
知人のマンションは規定があったので、もし記載されているようであれば教えて頂ければと思います。

それによってライフスタイルが変わるので…。
出来れば７時から洗濯機を回したいし、掃除機は８時頃からかけたいです。

よろしくお願い致します。

[3676: 匿名さん]

>>3675 マンション検討中さん

やはり24時間ゴミステーションと同じで運用上のルールはありますが、基本は管理人さんの指示に従うということだと思います。

[3677: マンション検討中さん]

>>3676 匿名さん

まだ購入にも至っていないのですが、現地に行って管理人さんに伺えばいいということですか？

[3678: 匿名さん]

ルールというよりも、ご近所への配慮の範囲かと思うのですが・・
洗濯機はまだしも、そんな時間に掃除機はどうでしょう？
こちらのマンションは壁が薄そうだし。

[3679: 匿名さん]

>>3678 さん
想像だけで結構「テキトウですね。
7時とか8時とか言い値で変えてるんですか？
ルールはあるものと、定められてないものがあります。
ルールがあるものは多人数の合意事項であるべきです。
重要事項をしっかりと確認しましょう。

[3680: マンション検討中さん]

>>3679 匿名さん

3675です。
その重要事項を教えて頂きたいのですが…。
契約されている方でしたら、重要事項説明書をお持ちかと思うので。

正直営業の方ですと、ゴミの件同様、いい所しか話して頂けないかと思いまして。

行くのは距離がありますし、管理人さんに連絡する手段もありません。

[3681: 名無しさん]

>>3678匿名さん
「ルールよりも、ご近所への配慮」と仰っていますが、「ルールが有ってこそ、隣人と住みやすい環境を作れる」と思っています。
あなた自身が思っているお考え(何時までだと早過ぎる、何時以降だと夜遅い等)が、隣人と必ずしも同じでは無いです。
>>3679匿名さんの仰っている通りかと思います。

[3682: 匿名さん]

販売開始前の物件だと重要事項説明書できてなかったりするけど、ここはすでに販売してるわけだから重要事項説明書は営業に申し出れば見せてもらえるはずだよ。というか重要事項説明書って早い段階で確認すべき。あと、管理規約（案）もね。

[3683: マンション検討中さん]

>>3682 匿名さん

ありがとうございます。
営業の方に話してみます。
ここに書いても無駄でした（笑）

[3684: 匿名さん]

ベテランのシニアの方による毎朝の無料送迎は開始していますか？( ´ ▽ ` )

[3685: 通りがかりさん]

>>3684 匿名さん

あんな書き込みは嘘偽り

荒らしの人か、契約済みの人がポジティブ要素欲しさに書いたか、営業か、本当に世間を知らない方か。

[3686: 匿名さん]

重要事項等の質問も書き込む時間があるなら、営業の方に
聞いた方が正確だし効率的。
残念な方が多いですね。

[3687: 匿名さん]

ゴミのことで営業トーク信じて痛い目に遭ってるからじゃない？
住民に聞いてみようと思うのは、別に残念なことだとは思わないけどな。

[3688: 匿名さん]

マンションを何度か見に行ってみましたが、
・布団を手すりに干す住戸あり
・周りは特に南側は街灯がなく非常に暗くて怖い
・マンションが光を遮り、暗い印象を強くする
・エントランスは大きくて格好良い
・茶色のタイルが安っぽく見えて外観は趣味ではない
・駅からの距離は毎日通うのはきつそう
・平置き駐車場は良い

という印象でした。
安いけどそれ相応の仕様だと感じました。
周辺が暗いのは予想と違っていたポイントですが、
マンション周辺の治安は良いのでしょうか？
近くでSATが出動した発砲事件が過去にありましたが、
それを境に目を光らせられて悪い人も住みづらいのかな？
と思ったりしますが。