オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[224: マンション検討中さん]

サクラキャンパスなければ買うかも
無駄に管理費高そう
それにコミュニティとかおせっかいはいらない
余計な施設とかないのがオハナの売りだったのに
本当に方向性間違って来てますね

[225: 匿名さん]

最初は他人です10年20年ずっと他人でしょう
家族にでもなる気ですか？
気持ち悪い

[226: 匿名さん]

このマンションを購入するシニア世代の方は
若い世代をサポートしないといけないらしいです
大変ですね

[227: 匿名さん]

沿線の鴨居で、共用スペースでのサークル活動を売りにした物件が大コケ。マンションだと最低限の人付き合いでって考える人の方が多いのかな。

[228: 匿名さん]

>さくらキャンパスは1年目は売主負担で2年目以降は組合で決めるそうですよ

分譲マンションって知らない人同士が集まるから管理組合による住民自治が機能するようになるまで数年かかる。２年目からは住民で決めてねって、売ったら最後あとのことは知らないって態度にもとれる。売る側として必要と考えているのであれば、数年間はサポートする覚悟でないと。

[229: 匿名さん]

売主負担といって、販売価格に転嫁。

[230: 匿名さん]

>>227 匿名さん

コミュニティ活動の失敗例から学んだのが
住民の背中を押してくれるサクラキャンパスだと
思います。食わず嫌いは残念です。
先ずは参加、それが購入する方の姿勢だと思います。

[231: 匿名さん]

鴨居はまだ竣工直後。ここのプランニングの段階では結果は出てなかった。

[232: 匿名さん]

>>230 匿名さん

『先ずは参加、それが購入する方の姿勢…』

は？
なんで貴方が決めるんですか？
参加したい方だけでいいと思いますけど。
購入するなら参加って、強制みたいですね。

[233: 匿名さん]

>>223 購入者さん

気持ちはわかるけど、ここは検討者向けのスレ。ネガティブな話題も取り上げられるべきだと思う。ポジティブな話題だけならデベに聞いた方が早い。購入者同士の情報交換なら専用スレ作ってそこでやってくれ。

[234: マンション検討中さん]

キッズスペースも他の物件で不平不満が出たりしていますね。住民の子供の友達（住民以外）を沢山招いて使っていて、気分が悪いとか...。
トラブルのもとだし、そもそも住民同士でトラブったらその後の生活に影響出そうだし、ああいう施設はマンションにはいらないと思うのですが、何故作ってしまうのでしょう。

[235: 匿名さん]

おいおい勝手に背中押すなよ

[236: 匿名さん]

基本不参加
マンション内で友だち付き合いサークル活動したい人だけ参加でしょう
費用は当然、参加者負担

[237: 匿名さん]

そうそう小学生の溜まり場になってる
自分の家の中では遊ばせないらしい

[238: 周辺住民さん]

≫２３４さん

　マンション住民以外のお友達を招いて遊んではいけないのですか？
　だったら、さくらなんちゃら？で仲良くなった住民の子供とだけ
　共有スペースで遊ばせるんですか？

　たかが数万円の共益費を支払っているからと言って、
　そんなケチな事を言うなんてびっくりです。

　そもそも、相模原市なのに「オハナ町田」だの名前で
　大規模マンション作られて、周辺住民は本当に迷惑しています。

　車の往来も激しくなるだろうし、
　それこそガキが増えてあの周辺をうろつくだろうし、
　近くの谷口小学校だって子供を受け入れる教室が無いんです。

　工事がうるさいし、工事関係者も道路でタバコ吸って邪魔だし。

　周辺住民は誰も歓迎していませんよ。

　大した売りもない、駅から遠い、価格が高いだけのマンション
　を買うことすら信じられません。

　緑が多いとか言ってますけど、金森山なんて誰も遊んでないし、
　原町田青空ひろばは数年前に暴力団が発砲事件を起こした場所で
　トイレの壁には銃弾の跡がありました。（今は修繕してますが）

　いっそのこと、大きな公園にしてくれれば良かったのに。
　
　

[239: マンション検討中さん]

>>238 周辺住民さん

マンション内にキッズスペースがいらないと言っただけで、そんなに周辺住民さんの怒りを買うなんて、びっくりですね。
住民以外のお友達は使ってはいけないなんて誰も思ってはいないと思いますが、使い方によるのではないですかね。
マナーを守ってくれたら不平不満も出ないのでしょう。
それは住民以外のお友達がというより、住民側の問題だと思いますが。
そもそも自分はその物件住まいではないので、掲示板で見た情報ですけどね。

[240: 匿名さん]

買わなきゃよかったと後悔しています。
さくらなんちゃらいらない派ですし、その話の流れから、周辺住民は誰も歓迎していないだとか（確かに大規模マンションはどこもあまり歓迎されないとは思いますけど）。

本気で後悔しているので、お金を捨てるのはもったいないけど、キャンセルも視野に入れた方がいいのかもしれませんね。

他のオハナ、こんなに荒れてないとおもいますけどね。

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん

そんな後悔だなんて〜
さくらキャンパス、いらない派もいる派も両方いると思いますよ。
周辺住民に歓迎されないのは大規模マンションではよくあることでは？
淵野辺のプラウドシティも、建設反対ののぼりが多数立っていたと聞きましたし。

[242: 匿名さん]

大規模ってそれだけ色んな人が買うわけで…
知り合いのマンションでは、エレベーターで酔っ払いがおしっこしたとか、タバコ吸ってるとかあったり。
でも子育て世代にとっては、仲良しの子が近所だと天気関係なく遊べたり、ママ同士の情報交換できたり、メリットもあると思うけど。もちろん人間関係もめない場合に限りますけどね

[243: 別の周辺住民]

長谷工施工の大規模なマンションが、どこでも建築される。駅から遠く、しかも余分な設備を、付加価値として作る。

購入したときは、買った嬉しさや物珍しさで、そのマンションを肯定的に思うが、何年か経って、買い物の不便さや高齢化が進んだ時のことなどを考えて、後から変えられないもの は、しっかりと購入する前にしっかりと見ておくべきだと思う。