BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[81: 匿名さん]

やったね住宅ローンの金利下がるね

[82: 匿名さん]

ベイズの掲示板なのに何故スカイズで盛り上がる。
ベイズの話をしよう。
今年の１０月には引っ越しだぞ。
あっと言う間だぞ。

[83: 匿名さん]

ベイズのキッズガーデンをデザインしたデザイナーが手がけた日本最大級の幼稚園「ふじようちえん」が凄過ぎると話題
http://blog.livedoor.jp/goldennews/archives/51789378.html

[84: 匿名さん]

ベイズといえばラウンジ＆バーが230㎡もあって、 新築湾岸タワマンの中でもダントツに広い。ライブラリー、ゲストルームなども含めて最上階の共用施設は「ペニンシュラ・ホテル」、「HUGO BOSS」等高級ブランドの店舗、高級レストランなどを数多く手掛ける世界的デザイナー、アラン・チャン氏がデザイン。ベイズ側のアランチャン氏デザインによるトップスイート、プレミアムスイート以外に、スカイズ側にも北欧風、日本風、ミラノ風、南国リゾート風のゲストルームがあるので、雰囲気も眺望もバリエーション豊か。

[85: 匿名さん]

街力はマンション力。
ベイズは近隣の街も最高！
東雲、枝川、辰巳、有明、晴海、、、

[86: 匿名さん]

名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）


＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

[87: 匿名さん]

幼稚園御三家（ 若葉会幼稚園、愛育幼稚園、枝光会幼稚園）も、行けなくはない！

[88: 匿名さん]

豊洲の公園の素晴らしいこと。
（日差しが強いので、夏は日射病や熱射病には気をつけて下さいね）

豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

[89: 匿名さん]

最近出した書籍「専門家は絶対に教えてくれない! 本当に役立つマンション購入術」も大好評で書店にズラッと並んでるのらえもんさんもSNSで
「BAYZに偏ったと感じたなら申し訳無かった。ただ、マンション好き視点からすれば、BAYZの構造の方が先進的に見えるってだけですから。リビング天井フラット、2450mmサッシで順梁、目の前運河というのは見てみたい」 とコメント。

BAYZの仕様についてはマンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々も評価

【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

[90: 匿名さん]

>>87
行けなくはないが、豊洲から来てる人はさすがにほぼ見ない。子供二人は幼稚舎いかせてるけど、同様にほぼいないね。大体は港区渋谷区千代田区の子供さん。湾岸だと芝浦、港南辺りの子は結構いる。豊洲は小学生低学年にはちょっと遠いんじゃないかな。

結局、親の社会的経済的ステータスが重視されるから、豊洲の平均的住民層だとちょっと難しいというのが現状かも。ただスカイズ、ベイズをセカンド買いした人はやっぱりパラパラいる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[91: 匿名]

完売してるのに、販売の時と同じような宣伝が始まったね。
売りオーダーが沢山入ってるのかな？不動産屋さんも大変だね。

[93: 匿名さん]

>>58
上にあるけど、
エビちゃんが買った部屋を
売ったら、買った時より
２０００万～３０００万円ぐらい
高くなるという
不動産関係者の話だよ。

[94: 匿名さん]

周りの人が発言するべきことでは無いでしょ。

[95: 匿名さん]

ベイズの中古が出たら早く買えって
ことですか？

[96: 匿名さん]

建物は評価する。立地は眺望以外誰も評価しない。

[97: 匿名さん]

２０００万～３０００万円ぐらい高く売れるならキャンセル狙いネガも無駄な作業になっちゃう。

[98: 匿名さん]

小学生低学年豊洲駅前まで歩くのも大変だね。せめて3丁目なら通えるのにね。

[99: 匿名さん]

ここの人達はお受験関係無い住人層だから何も影響ないよ。笑

[100: 匿名さん]

>>97
これだけ大規模だとローンが通らなくなっちゃう人もいるから。