BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[801: 匿名さん]

スカイズの坪単価３７０も安いけど、平均坪単価３２７のパークホームズ豊洲は新築だぜ？

同じ豊洲で新築が築７年の中古の半額だなんて気前いいね。

[802: 匿名さん]

パークホームズは安いよね。
最初は高いと思ってたけど、周りの物件と比べると安さが分かる。
なんでも、自分で調べて判断する事が大事なのかなと思いましたまる。

[803: 匿名さん]

マンション掲示板なんかの
書き込み見て、
ネガに騙されて
次から次へと人気マンション
買い逃しちゃった人が、
悔しさと嫉妬でネガになる。

マンコミュは
その繰り返しだよね。

ちゃんと自分で
真価を判断しないと。
単なる負けネガに成り果てちゃう。

[804: 匿名さん]

豊洲ザ ツイン ６５７
パークシティ豊洲 ３７７
スカイズ ３７０
そして
パークホームズ豊洲の平均坪単価は３２７

豊洲は中古優勢だね。新築とこの差でもまだまだ中古が選ばれる。

[805: 匿名さん]

>>802 匿名さん
豊洲の中古を実際に足で回って、相場観を知ってからパークホームズ豊洲 ザ レジデンスのMRに行けば、「なんて安いの？三井って良心的」と即決してしまうだろうね。今の相場観なら。

[806: 匿名さん]

逆にどうしてもここの中古が欲しい人も先入観持たず新築パークホームズ豊洲も見ておいたほうがいい。パークホームズ豊洲の安さを実感するだろうけど、それでもどうしてもなら仕方ないが。

[807: 匿名さん]

豊洲 ザ ツインは免震だから高値維持出来てるのかな。豊洲はまだいくつかのタワマンしか免震じゃないよね。

[808: 匿名さん]

パークホームズ豊洲はもちろん安心の免震。環境抜群。

[809: 匿名さん]

ドトールも免震

[810: 匿名さん]

>>807 匿名さん

釣りかもしれんが、ツインは豊洲駅近タワマンで1番安い物件です。理由は耐震と事故物件だからね。

[811: 匿名さん]

>>809 匿名さん

ドトールも豪華共用施設だよね。坪単価はどのくらいだろう？

[812: 匿名さん]

KTTも免震じゃないし、湾岸全体でも免震はそんなに無いのか。

[813: 匿名さん]

＞770-779

江東区豊洲の強みの一つは、アジア系の外国人の多さ。これからは、アジアの時代。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2016/ga16010000.htm

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

１０年後には、続々と大使館が移転してくる予感があります。

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1NT3-7noIt6KXj8ACtYJyh1HYB94&...

[815: 匿名さん]

>>813 匿名さん

豊洲だと欧米系が多いのも強みでは？

[816: 匿名さん]

キャンセル待ちしてるけど、全然連絡ねーな。
そろそろだろ？

[817: 匿名さん]

昨日発表の
ノムコム2015年度最新版首都圏
人気中古マンションランキングで
スカイズは12位だね。
豊洲で最上位。

[818: 匿名さん]

>>815 匿名さん

裕福な欧米人は、広い部屋が好きですからね。

http://kenrent.jp/s/search/detail/2011090515/

豊洲もこういったマンション、あちこちにある気がするし（多分）、欧米人が多いんでしょうね〜。きっと。

[819: 匿名さん]

中古人気は赤坂タワーレジデンスの次がスカイズ タワー&ガーデン

[820: 匿名さん]

それ、そもそもエリアが違うぞ。
エリアを合わせるか、価格を合わせるかしないと比較にならんだろ。