BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[201: 匿名さん]

土壌汚染の地に、変電所と魚市場に囲まれて住む、というのも、ワンダフルだね。

[202: 匿名さん]

>>201

変電所と魚市場の間って、４街区と５街区なんだけど、
もしかして地図も読めないの？

[203: 匿名さん]

データセンターには囲まれているが、いつも警備員が立っているから治安維持に貢献してくれてるよ。

[204: 匿名さん]

おいおい。マンコミサイトもう入居者いるんだから、検討サイト閉鎖してもいいんじゃない。

サイト閉鎖を要請する。

[205: 匿名さん]

>>204
あからさまな成りすましや荒らしばかりで検討の参考になりませんよね。
中古の価格を下げたいネガならヘタクソすぎる。

アクセス数稼ぎのために閉鎖しないのでしょうか。

[206: 匿名さん]

住民板には検討者は書き込めないけど、参考にはなる。

ジャパニーズスイートからの夜景
http://farm2.static.flickr.com/1469/25155930150_d86843a520_o.jpg

[207: 匿名さん]

住人板にも部外者書き込めますよ。
私も結構書き込んでますし。

[208: 匿名さん]

夜景も朝の風景も絶景ですね。東京ベイのすべてが見渡せる感じ。

[209: 匿名さん]

これが日常になるんだぜ。。。

[210: 匿名さん]

>>207
部外者なのになんの用事で住民板に？検討者ですか？

[211: 匿名さん]

参考にしたくて、住民のふりして書き込んでます。
結構そういう人いますよ。

[212: 匿名さん]

>>209
もしかして住民の方？大満足のご様子ですね。羨ましい。

[213: 匿名さん]

>>211
中古をご検討されているってことですか？あるいは賃貸？

[214: 匿名さん]

ベイズの仕上がりの評判が良さそう
http://farm2.static.flickr.com/1496/25521191695_952a365520_o.jpg

>素晴らしい透明感と爽やかさですね！

>想像以上に美しいですね。 本当に素晴らしい。

[215: 匿名さん]

ここが凄いことになっている。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/res/3951-3954

[216: 匿名さん]

うんうん。ベイズはタワマンとしては見たことがないような透明感だね。

[217: 匿名さん]

SKYZとBAYZのデザインのバランスが素敵
http://farm2.static.flickr.com/1459/24864034564_a8d6350472_o.jpg

[218: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナルは値上がりしたみたい。

＞非募集住戸も少しずつリリース始めましたが、1期で埋まった住戸よりもだいぶ高くなってます。同じ間取り、階数、向きで1万以上差がある部屋も。

[219: 匿名さん]

11月７日、豊洲市場開場
http://farm2.static.flickr.com/1618/24748541921_fd797cb24d_o.jpg

[220: 匿名さん]

パークホームズ豊洲も残り１６８戸なんですよね。

[221: 匿名さん]

SKYZからの眺望
http://farm1.static.flickr.com/709/22104240315_0b9a2646a2_o.jpg

レインボーブリッジと花火
http://farm1.static.flickr.com/730/21398417434_13a190564a_o.jpg

[222: 匿名さん]

有明アリーナのイメージ図
http://farm1.static.flickr.com/745/21627258933_b3b74bc92d_o.jpg

[223: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナル成約者の声

周辺環境が落ち着いていた。
建物内は便利な共用部が揃っていた。新築であり、綺麗な設備・内装であった。
成約に至った理由は、周辺環境が落ち着いているため・共用部が揃っている・交通の便が良い。

収納が多く、キッチンも広く感じた。
パルシステムやインターネット環境等が整い充実していた。
立地・賃料・間取りが気に入った。

共有スペースが充実していた。
立地と間取りが気に入った。

新築との事でとても綺麗でした。
住環境も大変満足しています。

[224: 匿名さん]

賃貸でこんなに早く値上げなんてかなり調子がいいんですね

[225: 匿名さん]

マンションマニアさんによる紹介
http://mansionmania.blog.jp/archives/1047304565.html

[226: 匿名さん]

マンションマニアさんの紹介、楽しいですね。

＞ん～素敵ですね～！これはモテ部屋です！
ちなみに１０階のお部屋で賃料は管理費入れて２５５０００円です。
㎡単価約４０００円ですから妥当な賃料ではないでしょうか。

＞見てください！この眺望！！いや～東京は俺のものだ！！！くらいの気分になりますね(笑)

＞最後に賃料表です！すべてが埋まって再度募集する際は賃料が上がる可能性がありますから部屋が選べる今がチャンスではないでしょうか。非募集住戸は現在の募集住戸が埋まってきたら募集開始するそうです！

[227: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナルの内廊下はかなり素敵だなあ。眺望もトレンディ！

[228: 匿名さん]

>>217

スカイズから、部屋の中が丸見え？

[229: 匿名さん]

>>219

ついに開場しちゃうのか…。
軽トラがどれ位押し寄せるのか、不安だ…。

[230: 匿名さん]

なんで不安なの？

[231: 匿名さん]

ここにパークアクシス豊洲キャナルの写真が１５０枚もあるので参考に
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1033630193323737.1073741860....

[232: 匿名さん]

募集してなかった部屋をあとから値上げ？賃貸なのに新築売買みたい。

[233: 匿名さん]

クレヴィア豊洲が平均倍率３倍だったのも、坪単価300をきった価格だったからでしょう。

[234: 匿名さん]

300を切ったどころか激安だからね。坪単価260万から買える。5年前の価格だよ。

[235: 匿名さん]

>>233
事実なら散らせない営業がイマイチ棚

[236: 匿名さん]

>>234
ああ平均坪単価じゃなくてね。
豊洲の新築で坪単価260〜は安いね。
パークホームズ豊洲は残りわずかみたいだし。

[237: 匿名さん]

>>230
市場周りの建物がたくさん建ってきたけど、
でもやっぱり6丁目から市場方面の場末感がハンパないのは何故なんだろ。

[238: 匿名さん]

>>237
まだ余り人が歩いていないからじゃないかな。
そのうちいい街になるよ。
５年は掛かりそうだけどね。

[239: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナル、値上げする前に借りた人はお得だったのねー

[240: 匿名さん]

同じ間取り、階数、向きで値上げ前より1万以上差がある部屋も。

[241: 匿名さん]

>>237
まだ、開発前だからでは？
なんか、当たり前のような。。。

開発前は、豊洲3丁目あたりも場末感凄かったよ。

[242: 匿名さん]

>>241
変電所の前から高速入り口の横を抜けて東雲運河方面に続く道の薄気味悪さはどうにかならないものか。

[243: 匿名さん]

開発進めば解消するのでは？
そうするとまた、値上がりしちゃいますけど。。、

[244: 匿名さん]

知り合いの女子大生がホームパーティーに誘われて、歌舞伎座あたりで家主の車に乗ってマンション（たぶんSKYZ）に向かったらしいんだけど、何本も橋渡って、どんどん荒野っぽくなってきて、このまま拉致られるんじゃないかと本気で不安になったと飲み会で言ってた(笑)

[245: 匿名さん]

↑うそくせー（笑）

[246: 匿名さん]

>>244
新宿からならレインボーブリッジを通って、お台場の横を通り、木遣り橋（スカイズが一番綺麗に見える）を通ってスカイズに行く感じかな。

東京でも随一の絶景続きルートだね。

[247: 匿名さん]

青葉台⇒南平台⇒松濤⇒代々木公園の片道3kmのジョギングコースをセレブコースと呼んでいる庶民なオレ(笑)
BAYZからの市場前⇒晴海⇒豊洲⇒BAYZの周回コースをなんて呼べばいい？

[248: 匿名さん]

>>244
知らない人のホームパーティーに行くって、よほど軽い女性と飲み会しているのですね。
でもそれは有明だと思いますよ。

[249: 匿名さん]

まあ、嘘でしょうけどね（笑）
ミットモナイ。

[250: 匿名さん]

>>247
1.回転寿司コース
2:シーサイドコース
3.リーマンコース