BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[No.101 by 入居予定さん [男性 30代] 2016-02-01 18:58:05]

>>97
あのロケーションで高くなるわけないわ。寝言は寝てからね。
高くなってから売ろうなんと考えているのはあまりお金をお持ちでない人の考えですよ、貧乏くさいのでやめましょうよ。

>>58
上にあるけど、
エビちゃんが買った部屋を
売ったら、買った時より
２０００万～３０００万円ぐらい
高くなるという
不動産関係者の話だよ。

それはエビちゃんの部屋だからだよ、エビちゃんクラスになるとオプションも貧乏人仕様ではなくプラスエビちゃんプラスエビちゃんが住んでいたからって事でしょう。貧乏くさい部屋は2000万から3000万下がるでしょう。

ＰＨＴだって例外ではないでしょう、不動産は買ったら下がる、これ当たり前の常識。

そもそも新豊洲ってアドレスはいつ頃から存在するの？　新豊洲なら有明の方がましだっていう意見もある。場所が中途半端。

[No.102 by 匿名さん 2016-02-01 19:15:36]

お寒いことで超有名な成りすましネガ、登場（笑）

[No.103 by 匿名さん 2016-02-01 19:18:46]

エビちゃんのブログやインスタで紹介されてるインテリア、とてもセンスいい！
スカイズでこんなインテリアの部屋に住んでるのかあ。

ファッションリーダーランキングの常連、理想の女性像が選んだタワマン、スカイズかあ。

[No.104 by 匿名さん 2016-02-01 19:33:32]

エビちゃんが住んでた部屋だから２０００〜３０００万円上がるって発想に吹いた（笑）中古価格下げ目的がはっきりしててかわいい！

[No.105 by 匿名 2016-02-01 20:01:59]

>>95
北東角は出てくるんでしょうね、割安で1期で完売だったかな？しかし乗っけて来るだろうな～。羨ましい！

[No.107 by 匿名さん 2016-02-02 01:13:44]

余り個人名を出しなさんな。
君たちだって個人名と住所をここに書く勇気はないだろ。

[No.110 by 匿名さん 2016-02-02 04:06:20]

おふざけはそのくらいにして、そろそろマトモな検討の話に戻すと、スカイズの中古は既に坪単価３４３万円まで成約実績出てるから、築８年のパークシティ豊洲は坪単価６６０万円付けてきたのが豊洲の中古市場の今。

豊洲駅近５分の新築パークホームズ豊洲が異様に割安に見える状態。

パークホームズ豊洲が売り切れてしまったら、今度は中古市場の独占体制がはじまる。急いでないなら売りはそれまで待ちたいだろうね。

[No.111 by 匿名さん 2016-02-02 04:13:49]

今、スカイズ中古販売する場合、まだベイズ完成までベイズの共用施設を広告に載せられないデメリットも。どこもスカイズの共用施設しか広告掲載してない。

[No.112 by 匿名さん 2016-02-02 04:56:47]

【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】

まるで植物園のような豊かな空間
「万緑の杜」「海風の丘」

緑の中に堂々と佇む
「ウェルカムエントランス」（車寄せ）

2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす
「ガーデンラウンジ」

東京を優雅に見晴らす、
広さ約800m2の
「スカイラウンジ」

ふじようちえん、あさひ幼稚園などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインの
「キッズガーデン」

好奇心を刺激する、本格的な
「天体観測ドーム」

ビューラウンジ「サンライズ」
(東京湾・東京ゲートブリッジ方面)

ビューラウンジ「サンセット」
(レインボーブリッジ・富士山方面)

北欧系インテリアで設えた
「ノルディックスイート」

南国のリゾートをイメージした
「オリエンタルスイート」

檜風呂・畳の間もある
「ジャパニーズスイート」

照明や装飾性にこだわりぬいた
「ミランスイート」

世界的デザイナー、
アランチャンさんのデザインによる
高層階施設群

「ラウンジ&バー」
（広さ230㎡で新築湾岸タワマン最大）
「ライブラリー 」
「パーティールーム」
「トップスイート」
（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並みの）
「プレミアムスイート」

運河と緑の風景が広がる
「プール&ジャグジー」

アジアのリゾートホテルのような
「コモンラウンジ」

３方向の水辺と一体化した
「ベイサイドラウンジ 」

公園の緑を広い窓で感じる
「フィットネスジム」

その他、屋上スカイデッキ/キッズルーム/バーベキューテラス/カルチャールーム/スタディールーム など

[No.113 by 匿名さん 2016-02-02 05:01:09]

>>110

うわー、ほんとだ〜。
パークホームズ豊洲激安！
デベやみんなが気づかないうちに買い占めなくちゃ。

もうとっくに売り切れていますか？

[No.114 by 匿名さん 2016-02-02 05:09:00]

マンションの一番の共用施設は、街。

ここは、近隣の街力も半端ない。
枝川、東雲、辰巳、有明、晴海、、、

[No.115 by 匿名さん 2016-02-02 05:10:04]

>>113
残り238戸。免震駅近。周辺閑静。ただし高層階から眺望できる共用施設は無いので部屋は眺望のいい高層階を選んだ方がいいかも。

[No.116 by 匿名さん 2016-02-02 05:15:35]

上にあるけど親水護岸側のデザインに一体感があり３方向水辺の共用施設が1.5倍ぐらい増えた感じ
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg

[No.117 by 匿名さん 2016-02-02 05:19:22]

同じく万緑の杜の夜景
http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg

[No.118 by 匿名さん 2016-02-02 09:02:08]

立地の凄さはライフインフォメーションみれば、十分わかる。

ライフ・インフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　　　　　　　徒歩13分　約970m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　　　　　　　徒歩18分　約1440m
　■サンクス豊洲店　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩11分　約860m
　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩2分　 約140m
　■昭和大学江東豊洲病院　　 　　 　　　　　　　 　徒歩13分　約980m
　■(仮称)区立豊洲西小学校(2015年4月開校予定)　　徒歩12分　約890m
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　　 　　　　 徒歩9分 約660m

[No.119 by 匿名さん 2016-02-02 09:18:55]

>>118

nom.comからのパクリ、お疲れ様です。

[No.121 by 匿名さん 2016-02-02 10:59:40]

サンクスはもうすぐファミマになりますよ。

[No.124 by 匿名さん 2016-02-02 13:13:12]

しかし、これだけ大規模なのにエビちゃんしかいないというのも寂しいね。

[No.125 by 匿名さん 2016-02-02 15:15:57]

エビちゃんいるの？

[No.127 by 匿名さん 2016-02-02 18:41:37]

RIP SLYMEのILMARIさんも有名！

[No.128 by 匿名さん 2016-02-02 18:53:30]

嵐の二宮さんのところは他にも誰か？

[No.129 by 匿名さん 2016-02-02 18:56:10]

住民板ではとうの昔に話が少し出かけて広めないようにってことになってる。

[No.130 by 匿名さん 2016-02-02 20:11:49]

エビちゃん、子供はプレスクール派な気がする。3歳になる頃には、引っ越しちゃうのかな、、、

[No.131 by 匿名さん 2016-02-02 20:14:55]

これ見ると、湾岸ママはグローバル教育に熱心らしいですが、湾岸でどうやってグローバル教育するんだ？

https://m.newspicks.com/news/1244899/

[No.132 by スカイズ住民 2016-02-02 23:02:23]

エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。

[No.133 by 匿名さん 2016-02-02 23:06:12]

芸能人で大騒ぎしちゃ恥ずかしいですよ。
都心に行けばもっと見かけますよ

[No.135 by 匿名さん 2016-02-03 00:20:16]

内覧会はいつでしょうか？
スカイズ住民も内覧できるのでしょうか？
知ってる人がいたら教えて下さい。

[No.136 by 匿名 2016-02-03 00:21:45]

>>134全然騒いでないでしょ笑

[No.137 by 匿名 2016-02-03 00:42:02]

>>133
ベイズの南東角は最高ですね！本当に羨ましい！

[No.139 by 匿名さん 2016-02-03 06:52:16]

>>132
>エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。

実際にここの住民板ではまったく話題にされてないからね。

[No.140 by 匿名さん 2016-02-03 12:43:45]

あ、削除されてる…。

[No.141 by 匿名さん 2016-02-03 13:08:44]

私は田舎者なんで、有名人見るとテンションマックスですけどね。

少し前にできた麻布広尾の規模の大きい某マンションだと、私が知っているだけでも、１０組以上有名人いますよ。

毎年、ノーベル賞の頃には、今年こそは◯◯賞を、と期待しています。

住所ネタだと、清原、港区東麻布と報道されているけど、西麻布にも住んでいたような？
そこは、笄小希望の（あの辺りの相場についていけない）ファミリーをターゲットに作られたリーズナブルなリノベ物件で（とはいえ、３０万くらいはかかりますが）、なんであんなところに清原住んでるだろ、随分落ちたな〜と思っていたのですが、セカンドハウスだったのですかね？

あと、低層の豪華マンションになると、十数戸しかないのに、有名人だらけなことも。有名な話ですが、某芸能人夫妻の犬が噛みついたお隣さんが、某著名デザイナー一家だったり。

[No.142 by 匿名さん 2016-02-03 13:18:12]

>>141
短期滞在型と報道されてますからセカンドのキメ部屋だったのでしょうね。

[No.143 by 検討中の奥さま 2016-02-03 14:49:29]

立地の凄さに関してコメントしましたが、過激すぎましたかね、削除されています。失礼いたしました。

>>131
グローバル教育が熱心とかありえないですね、ご自身がグローバル教育を受けていないと教育自体の善し悪しも判断できません。

[No.144 by 匿名さん 2016-02-06 16:41:52]

もうすでにグローバルな世の中ですからね。自然とグローバル感覚も育つのでは？

わたしの部下も3割は日本語話せない外国人になってるくらいですし。

[No.145 by 匿名さん 2016-02-06 16:43:05]

インドあたりの優秀な若者は本当に凄いですよ。、日本語覚えてくれれば、もっと活躍できるのに惜しいなあ。

[No.146 by 匿名さん 2016-02-08 08:50:01]

>>145
インドは男尊女卑が酷いから無理。

[No.147 by 匿名さん 2016-02-09 23:18:57]

優秀な若者あたりには男尊女卑は無いですよ。

[No.148 by 親同居さん 2016-02-13 12:01:40]

インドといえばアーユルヴェーダですね。
近くにサロンとかないですかね。

[No.149 by 匿名さん 2016-02-13 12:26:28]

>>148
あれ？
アナウンサーさんのSKYZ内サロン、管理規約違反じゃないんだっけ？
まだ存在してるの？

[No.150 by 匿名さん 2016-02-13 12:31:19]

違反では無いですね。

[No.151 by 匿名さん 2016-02-13 16:47:47]

>>148
エステ、所有者なら堂々と管理組合に届ければ良いのにね。エアビーやろうと半信半疑で検討してる人もエステが良いならって、追随して営業する可能性があるよ。

[No.152 by 匿名さん 2016-02-13 17:27:20]

まあ、どのように運用するかは理事会で決まれば良いのでは？

[No.153 by 匿名さん 2016-02-13 23:33:42]

>>150
前、違反と書いていた方もいたけど？
結局どっちなの？

[No.154 by 匿名さん 2016-02-14 03:02:45]

違反では無いよ。

[No.155 by 匿名さん 2016-02-14 04:47:07]

>>154
SKYZ購入者？

[No.156 by 匿名さん 2016-02-14 09:10:24]

アナウンサーがやってるエステっていいと思う。
個人でやっているならば、そんなに人の出入りがある訳ではないし、お客さんに女優や女性タレントが来たらいいなあ。

[No.157 by 購入経験者さん 2016-02-14 10:36:16]

>>154
つまり、、、別の住民がアジアンエステを始めても文句言えないってことなんだな。

[No.158 by 匿名さん 2016-02-14 10:39:08]

場合によっては違反として取り締まれば良いよ。

[No.159 by 匿名さん 2016-02-14 13:19:21]

>>156

アナウンサーって、エステ上手なの？

[No.160 by 匿名さん 2016-02-14 14:44:15]

>>158

154さんですか？

[No.161 by 匿名さん 2016-02-14 14:44:25]

エステ？
なんで、エステの話に？

[No.162 by 匿名さん 2016-02-14 15:02:56]

>>161
SKYZ内でサロン経営されているという話です。

[No.163 by 匿名さん 2016-02-14 15:05:26]

其れが、、なぜエステの話に？

[No.164 by 匿名さん 2016-02-14 15:05:48]

経営？？

[No.165 by 匿名さん 2016-02-14 17:15:22]

>>164
自宅でネイルサロンをやってる程度のお店で、自宅の一室だけをエステ用にしている程度でしょ。
趣味のレベルだよ。(笑)

[No.166 by 匿名さん 2016-02-14 17:43:15]

エステ？
エステの話はないようなんだけど。なんの話から出てきたの？

[No.167 by 匿名 2016-02-14 17:54:41]

>>165
HPで客募集するは、マンション全戸と近隣にビラを撒くはと大々的にやっててもはや趣味のレベルではなく商売だよ。
知り合い相手にひっそりとやるなら気にならないが。
新しいロゴまで作って止める気はないみたい。
今度の総会で議題にあげてほしいよ。

http://yoginilifelog.blogspot.jp/2016/02/blog-post_11.html

[No.168 by 匿名さん 2016-02-14 18:16:55]

>>165
そう、167さんの言う通り

どこが趣味ってなんだよ？
と思います

[No.169 by 匿名さん 2016-02-14 18:19:07]

完全にアウトでしょう。すぐに閉鎖されるよ。

[No.170 by 匿名さん 2016-02-14 18:19:26]

>>167

サイトは、これですね。
http://yujuna-ayurveda.jimdo.com/

[No.171 by 匿名さん 2016-02-14 20:12:49]

理事会でセーフって事になったよね。まだ何かあるの？

[No.172 by 匿名さん 2016-02-14 21:50:57]

住民じゃないのが騒いでるのか。

[No.173 by 匿名さん 2016-02-14 22:15:52]

>>171
SKYZ住民さんですか？

[No.174 by 匿名さん 2016-02-15 01:31:26]

管理組合でとっくに解決してると思ってたが？

[No.175 by 匿名さん 2016-02-15 04:01:29]

>>170

場所は記載せずに、『ご予約頂いた方に詳細をお伝えいたします。』だって、完全に確信犯じゃん。

まあ、自分は気にしないけどね。老夫婦が子供を数人預かったりとか、エアビーとか、相乗りとかって、もっと推奨されて良いと思う。

[No.176 by 匿名さん 2016-02-15 04:04:42]

芸能人とか、アナウンサーといった肩書きに、思わずひれ伏してしまうだろうね、豊洲民は。

[No.177 by 匿名さん 2016-02-15 14:56:39]

>>171
理事会のみで判断出来ませんよね。
臨時総会での決議で判断すべきではないですかね。

[No.178 by 匿名 2016-02-16 01:40:39]

なってないよ。

[No.179 by 匿名さん 2016-02-16 02:10:00]

>>178
何が、なってない？

[No.180 by 匿名さん 2016-02-16 07:25:52]

ワンダフルは共用施設を通じて一体なんです。
エアビーを含めていかがわしい営業が増えるとお互いのマンションの資産価値に影響しますよ。対応を間違えない方が良いですよ。

[No.181 by 契約済みさん 2016-02-16 07:45:42]

skyzのロビーとか住人苦情みるとガッカリする。ここも住人層同じようだから同じトラブル多発するのかな‥。とりあえずガーデンの人糞は勘弁。

[No.182 by 匿名 2016-02-18 01:51:31]

理事会にも取り上げられてもいない。解決してない。これから取り上げられて議事になるんじゃない。規約違反だろうけど平気で守らないのが凄いところ。

[No.184 by 匿名さん 2016-02-18 23:07:36]

>>183
そーゆうことじゃないわな

エステがいいか悪いかの議論

[No.185 by 匿名 2016-02-19 12:24:41]

人糞ってのにレスポンスしたんでしょ。さすがにそれは無いわ。聞いた事も無い。悪意を持ってウソ書いたんでしょ。

[No.186 by 匿名さん 2016-02-19 12:53:12]

犬の糞なら良く見ます。ペットルールしっかり守って欲しい。

[No.187 by 匿名さん 2016-02-19 14:08:50]

>>186
ペットの糞もみたことないです。
だいたい住民ならば、そんなこと掲示板には書かないし。

[No.188 by 匿名さん 2016-02-20 22:05:39]

まぁ、人気物件ですし、嫌がらせされるのも仕方ないかと。

[No.189 by 匿名さん 2016-02-22 13:02:18]

豊洲近辺の少年野球事情ってどんな感じでしょうか？強いチームとかありますか？

ネットで検索すると、豊洲ジュニアキングが、『豊洲・枝川・塩浜地区で活動する学童少年野球クラブです』と紹介されていて、深川学童少年軟式野球連盟なるものがあるらしいので、豊洲や枝川、塩浜あたりでリーグ戦とかやるのでしょうか？

試合後に、枝川の焼肉屋で打ち上げしたら、最高でしょうね。

[No.190 by 匿名さん 2016-02-22 18:05:39]

>>189
3丁目公園で毎週やってますよ。監督はグランド（公園）の中で堂々とタバコを吸い子供達に副流煙をかけて知らん振り。堂々と歩行禁煙エリアで歩きタバコをする立派な指導者です。

[No.191 by 匿名さん 2016-02-22 18:51:57]

屋外で副流煙？
子供の顔めがけて、吹きかけたりでもしてるの？？

[No.192 by 匿名さん 2016-02-22 22:48:52]

監督用の椅子と工事現場によく置いてある赤い大きな缶の灰皿がセットしてあって監督がタバコを吸いながら子供を呼んで指導するの。当然近くだから風向きによって子供に煙がかかるんだよ。土日練習してるから気になるなら3丁目公園行って見て下さい。

[No.193 by 匿名さん 2016-02-23 00:23:11]

人気物件ほど、嫌がらせ投稿多くなりますからね。
仕方ないのでは？

[No.194 by 匿名さん 2016-02-23 07:48:46]

>>193
何が嫌がらせ投稿？同じ投稿何度もしてあなたが嫌がらせの人？

[No.195 by 匿名さん 2016-02-23 08:11:07]

>192
風向きでかかる程度？
貴方の子供、クリーンルームで育てたほうが良いのでは。

[No.197 by 匿名さん 2016-02-23 10:10:05]

監督はどうでもいいがベランダ喫煙はやめて貰いたい。何度投書しても改善しない。

[No.198 by 匿名さん 2016-02-23 17:45:24]

BAYZですでにベランダ喫煙を目撃ですか？
それは大問題だ

[No.199 by 匿名さん 2016-02-23 18:56:24]

ここの板はネガかskyz住人でしよ。

[No.200 by 匿名さん 2016-03-05 00:40:25]

万葉の湯だってさ。

寿司屋が撤退した時、三井が本腰入れて入札に参加すると繰り返し宣っていたポジさんの過去ログを晒すのも一興、と思いつつ、これ以上追い打ちをかけるのも、、、と思い、やめておきます。

そういえば、浦安にも、浴場施設あったね。