東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62
BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2016-01-27 22:55:25
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34
| No.1 |
by 匿名さん 2016-01-27 22:59:58
削除依頼
この分だと坪1000万も間近かな！
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:00:46
前スレの話題をまとめると豊洲は
「2020年までに発展していそうな街」第１位 「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」第２位 「中古人気の駅」第４位と、かなりの注目度。 豊洲って東京の未来を代表する街の１つなんだね。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:02:34
>>1
パークシティ豊洲の中古が坪単価６６０万円になるのも早かったから？ |
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| No.4 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:23:55
ここは入居２０ヶ月前に完売。 勝どき ザ・タワーは入居１８ヶ月前に完売。
湾岸はどこも早期完売でもう選択の余地がなくなってきた。中古しか買えない時期はもうすぐ。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:25:10
豊洲の中古がさがっているいまが買い時ってこと？
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| No.6 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:29:26
水、緑、高層建築と３拍子揃った東京ワンダフルプロジェクトの環境はこのカリスマカメラマンさんも大絶賛
http://tokyo-wangan.com/?p=11514 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:31:22
>>5
竣工見学会のリポートでは 「今後新規に発売される豊洲エリアのマンションはとてつもない高値になるのは間違いない」とあるよ。 http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000016022015... |
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| No.8 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:36:47
「ベイズ テレビ 東京」で検索するとベイズの営業さんが、 もうこの価格では出せないとインタビューに答えてる動画が見られるよ。
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| No.9 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:39:42
カリスマブロガーののらえもん氏も「三井の本気を感じさせる素晴らしいマンション」と絶賛！
http://wangantower.com/?p=9081 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:49:11
カリスマブロガー・モモレジ氏はベイズをマンション・オブ・ザ・イヤーに選定
>マンションは数多くあれど、ほとんどの方にとって一生に一度か二度しかない出会いとなるわけですから、1つ1つの物件がそれぞれ印象に残るような存在であるべきだと思いますし、デベロッパーの方々には今後もぜひともそのような一期一会となりえるような物件を1つでも多く創っていただきたいと強く思う次第です。というわけで2014年のマンションオブザイヤーの発表に参りましょう。今年のマンションオブザイヤーは･･･ベイズタワー＆ガーデンです！！！昨年のスカイズタワー＆ガーデンに続き当たり障りのない（？）結論で申し訳ないですが、今年は全く迷いはありませんでした。 >ベイズの個別記事でも書いていますが、このスイングセーバー免制震複合システムによる順梁2.45mのハイサッシによる3次元構造（おまけで外廊下とバルコニー床の木目調デザイン）は日本の不動産業界に一石を投じたと個人的には思っていて、建築コストが上昇する中でこのパフォーマンスが実現されたことにも驚かされます。湾岸エリアのタワマンは眺望が最大の売りとなるため当物件のように開口部を重視した構造設計面に惜しみなくお金が投入されるケースが多いのですが、内陸部のタワマンでもこういったハイパフォーマンスを実現して欲しいというのがここ数年の私の最大の望みだったりします･･･。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2016-01-27 23:51:12
BAYZとSKYZの空撮とBAYZの建設状況
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52348812.html |
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| No.12 |
by 匿名さん 2016-01-28 00:00:07
>>5
中古よりも新築のパークホームズ豊洲の方が安くなっちゃってるよね。駅近で免震の新築なのに。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2016-01-28 00:06:23
スカイツリーから見たSKYZ TOWER & GARDEN
http://kiribou0634.blog.fc2.com/blog-entry-1034.html |
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| No.14 |
by 匿名さん 2016-01-28 00:30:18
有明物件と変わらないけどね。新豊洲で降りるか、テニスの森で降りるかの違いくらい。有明ならスーパーもコンビニもあるんじゃなかったっけ？BRT 来たら逆転されそう。ショッピングセンターも確かできるよね。
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| No.15 |
by 匿名さん 2016-01-28 01:37:57
マンションの資産価値の９割は立地が占めるといいます。
世界中を探しても魚市場の隣にある優良住宅地を知りません。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2016-01-28 03:06:48
>12
なら、なんにも悩まずパークホームズ買う。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2016-01-28 06:21:43
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| No.18 |
by 匿名さん 2016-01-28 06:28:40
>>15
そうだそうだ！（笑） ところで新市場は世界最大のフィッシュマーケット築地の２倍の大きさなんだってさ。 もちろんこれまでとおり見学できるそうだから１度くらい観光してみたら？フィッシュマーケットならではのグルメも楽しみなんでしょ？ |
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| No.19 |
by 匿名さん 2016-01-28 06:39:58
>>16
もしかして大人気の豊洲駅近５分のパークホームズ豊洲なんてどうせ売り切れでしょってあきらめてた？ 君、ラッキーだよ。あと238戸残ってるからとにかく早くモデルルームに行ってきな。 こんなところに用はなし！ |
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| No.20 |
by 匿名さん 2016-01-28 06:48:13
グッドデザイン賞の審査員評価コメントによると「大規模で全方位に眺望が抜けている立地でしか成し得ないこの形式は、都心に住むことの魅力を改めて教えてくれる。緑豊かな屋外空間を全周囲に纏わせながら、その魅力を享受できる設えや共用施設が随所に張り巡らされており、成功を収めている。」だってさ。
今後の湾岸エリアの住まいのモデルケースとなることを目指したそうだから、これまでのマンション選びとは基準が違うんだろうね。 まあいいんじゃない。それでも買いたい人がいて発売時、東京でいちばん売れたマンションになったんだから。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2016-01-28 07:01:45
>>15
魚市場は隣駅じゃなかったっけ？ |
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| No.22 |
by 匿名さん 2016-01-28 07:18:52
旧スレにはこんな意見も
>マーケットは需要と供給で決まっていくわけですが、豊洲新市場があることで、日本中、世界から観光客が集まり、豊洲から、新豊洲まで、ゆりかもめにのって、スカイズベイズを目の当たりにすることになる。市場についての情報は常に、ネット、ブログ、TV、SNSで拡散され、年末は買い出しに多くの人がくる場所になる。需要は、日本全体に及ぶことになるわけです。このようなマーケティングが自然とされることが今後ずっと担保されているのがワンダフルプロジェクト。 ゆりかもめそのものが観光の一部。ゆりかもめからの風景が世界の絶賛を浴びているよね。 ドイツ「これは未来の世界の姿だね。」 ポルトガル「人生の肯定的な体験をできる場所」 イギリス「文句無しに五つ星」 パキスタン「日本の人たちは本当に時代の先端の中を生きてるのね」 などなど |
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| No.23 |
by 匿名さん 2016-01-28 08:02:13
>>21
駅は隣だけどスカイズの向かいはもう青果棟。運河もあってまるでベネチアの魚市場。あるいはサンフランシスコのフィッシャーマンズワーフ。レインボーブリッジの下に観えることになる市場の夜景も気になるね。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2016-01-28 08:17:42
>>14
ららぽーとまで歩ける距離なのに何言ってるんだか。。。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2016-01-28 08:22:50
最近出した書籍「専門家は絶対に教えてくれない! 本当に役立つマンション購入術」も大好評で書店にズラッと並んでるのらえもんさんもブログで「スカイラウンジ２からの眺望です。足元は豊洲新市場の建設の真っ最中でした。ド正面にレインボーブリッジでこれはすごい！とゆーことで、本当はもっとお見せしたいんですがここまでです。専有部も開口部が広く取られていて気持ちが良かったですね。購入された方、おめでとうございます。」とコメント。新市場がフジテレビみたいなライトアップになったら湾岸丸ごとテーマパーク、フロリダみたい。
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| No.26 |
by 匿名さん 2016-01-28 08:40:32
>>24
テーマパークのアトラクションなんて 比較にならない、 風吹き香り 雷光り、 雨、雪まで降る 最先端４DXや、 関東最大級のオーシャンスクリーンを有し、 おしゃれなバーラウンジからは 東京湾一望のシネコンが 近くなのもいいなあ。 あ、ファミリーには 東京メトロのパビリオンも 加わったキッザニアが最強ポイントか。 あ、初の妖怪ウォッチ公式ショップ？ 店内には作中に登場する“ご神木”と 主人公が暮らす街の情景が再現され、 各所に潜む妖怪たちと出会える仕掛けや、 突然“鬼時間”が巻き起こる演出など、「妖怪ウォッチ」ならではの 世界観を体験できるんだよあ。 あ、ももクロがカウントダウンに 選んだ豊洲PITはすぐ近くだね。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2016-01-28 17:54:26
ヨロズマートはオープン４５日で、来場者１０万人突破だってさ
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| No.28 |
by 匿名さん 2016-01-28 18:35:15
このカメラマンさんのブログには綺麗な景観がいっぱい
http://tokyo-wangan.com/?p=5925 >こちらのスカイデッキでしたら観光客から大人ひとり1500円は取れると思います。少なくとも私だったら入場料2000円でも払います。六本木ヒルズのスカイデッキより多めに払ってもいいくらいです。 >湾岸から都心方面の夜景を写真に収めるのなら、やはりスカイズ タワー&ガーデンのスカイデッキを個人的には推します。カメラで夜景を撮る場合には肉眼とは違い、ズームが効きます。どこをどう切り取るかによっては肉眼で見る夜景よりもきれいに見える場合があります。個人的には今のところ、湾岸マンションと都心の夜景を適度な距離から同時に収められそうなスカイズの位置がベストと考えます。 >東京タワー、東京スカイツリー、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、富士山（気候次第）、湾岸周辺の夜景、都心方面の夜景。一体これ以上他に何を望めばいいのか・・笑 >水辺に囲まれた景観は目の保養にもなります。いいですよこれは！笑 >正面には東京ゲートブリッジが見えます。さらにはこの方角、ちょうど日の出が拝めるんですよね。水辺に囲まれた景観は目の保養にもなります。いいですよこれは！笑 >もう一つのスカイラウンジからは都心方面が。こちらからは夕日が拝めます。 >日が暮れると何とも良い雰囲気に。有料で開放していただけたら月1で来ます。笑 >そして、圧巻の豊洲方面。写真では屋上照明の光が入り込んでしまっていますが、光量が多い豊洲の夜景はかなりキレイです。街の煌めきがずっと奥の方まで続いています。というわけで、こちらの屋上から見えるものは以下のとおり。東京タワー、東京スカイツリー、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、富士山（気候次第）、湾岸周辺の夜景、都心方面の夜景。これ以上他に望むものがあるのか・・笑 >予想通りこの立地ならではの素晴らしい眺望でした！何の権限もありませんが、私の中では『施設型夜景遺産』登録決定ですよこれは笑 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2016-01-28 22:14:50
SKYZの部屋からの北向き夕景
http://farm9.static.flickr.com/8830/18647973612_3e93c39ec9_z.jpg |
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| No.30 |
by 匿名さん 2016-01-28 22:20:08
南向き住戸からの南国のリゾートホテルの夜景のような眺望
http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg |
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| No.31 |
by 匿名さん 2016-01-28 22:34:06
共用施設が1.5倍ぐらい増えた感じだそうです。
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg ＞親水護岸側にスカイズからの通路側の延長が白線で書かれていました。デザインに一体感があり、スカイズの庭が1.5倍ぐらいに拡がる感じです。芝生の敷き詰めも始まってました。公園に囲まれたマンションという雰囲気になりそうです。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2016-01-28 22:35:42
東向き住戸からの写真。夜はディズニーの花火。
http://farm8.static.flickr.com/7702/17082316350_9406e10e7d_o.jpg |
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| No.33 |
by 匿名 2016-01-28 22:42:17
ベイスカ最高！
買えた人が羨ましい。キャンセル出ないかなー。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2016-01-28 23:33:08
>>33
キャンセル待ちって方法あるんでしょうか |
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| No.35 |
by 匿名さん 2016-01-29 11:25:17
ベイスカ。。。
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| No.36 |
by 匿名さん 2016-01-30 17:07:55
>>34
キャンセル待ちは無いはずですが、販売会社を誰かに紹介してもらい、コネが出来ればキャンセル出たときに連絡もらえるかも知れません。 ここは販売会社が６社もあるから何処かは紹介してもらえるでしょう。 でもそういう人は沢山いるかも知れませんね。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2016-01-30 20:03:08
キャンセル待ちしてますよ。全然連絡ありませんが、キャンセル待ちが行列してますので、今から並べるのかな？
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| No.38 |
by 匿名 2016-01-30 21:31:42
>>37
ワンダフル中古でたくさん売りに出てるんだからさっさと買っちゃいなさいよ。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2016-01-30 22:12:38
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| No.40 |
by 匿名さん 2016-01-30 23:38:40
キャンセルは必ず出るから期待しています
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| No.41 |
by 匿名さん 2016-01-31 01:03:56
スカイズで高いなら千葉にでも行くしか無いのでは？
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| No.42 |
by 匿名さん 2016-01-31 03:24:11
ここはキャンセル待ち多いから、自分まで回ってくるかどうかは疑問。
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| No.43 |
by 匿名さん 2016-01-31 03:35:22
スカイズでは、マッサージサロンを経営しているアナウンサーがいるらしいですね。
別に問題ないんですね。意外です。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2016-01-31 09:30:46
>>44
本当ですか？ |
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| No.46 |
by 匿名さん 2016-01-31 10:09:22
有明の某マンションには日本を代表するアイドルのメンバーが住んでますよね。
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| No.47 |
by 匿名さん 2016-01-31 13:17:35
芸能人が住んでる位で大騒ぎしてしまうあたりが、豊洲の可愛らしいさだよね。微笑ましいというか。
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| No.48 |
by 匿名さん 2016-01-31 13:20:37
大騒ぎしてるようには思えないけど、そこんところどうなん？（笑）
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| No.49 |
by 匿名さん 2016-01-31 15:15:06
今はマンション内エステに大騒ぎですね
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| No.50 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:05:32
周りに何もないので、マンション内に徒歩1分のエステはむしろ資産向上要素では？
【ライフ・インフォメーション】 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩13分 約970m ■スーパービバホーム豊洲店 徒歩18分 約1440m ■サンクス豊洲店 徒歩11分 約860m ■豊洲六丁目公園 徒歩2分 約140m ■昭和大学江東豊洲病院 徒歩13分 約980m ■(仮称)区立豊洲西小学校(2015年4月開校予定) 徒歩12分 約890m ■ワイルドマジック（レジャー施設） 徒歩9分 約660m |
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| No.51 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:31:33
ジャニーズ…というか嵐でしょ。そりゃ同じマンションなら話題になるよ。
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| No.53 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:37:59
>>52
エビちゃんのインスタで、空気の読めないおばさんが駐車場ですねーとか言ってたぞ |
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| No.54 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:38:05
やっぱ、我慢できなくて掲示板に書いちゃうんですね。微笑ましい。
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| No.56 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:43:13
いま売ったら、買った時より2000万～3000万円ぐらい高くなるスカイズ高層階の部屋だと不動産関係者。
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| No.57 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:51:12
>>54
さっきから、そのネタ好きですね はい、皆さん大騒ぎしていますね これで満足してください 芸能人がどうとかよりも、スカイズベイズで民泊とかエステがいいのかっていうことが気になります スミフのミレーニアでは、プライベートジムが強制退去させられたみたいですね |
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| No.58 |
by 匿名さん 2016-01-31 17:52:17
>>56
どういうこと？高層階を不動産関係者が買い占めていたってこと？ |
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| No.59 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:02:52
嵐でも一番地味なメンバーだけどな。
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| No.60 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:12:00
>>59
クリントイーストウッドに認められた役者なのに？ |
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| No.61 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:13:30
>>58
エビちゃんの部屋の話でしょ。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:15:38
>>49
スカイズで女子アナのマッサージを受けたいの？騒いでるのはあなただけみたいよ。ほっといてあげなさいよ。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:28:06
スカイズ住人さんのインスタグラムには普通にエビちゃんのことが書いてあるね。スカイズからの綺麗な眺望と一緒に。
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| No.64 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:37:16
まあ、普通に住民さんだからねえ。
周りが騒ぐことじゃないと思うね。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:41:06
>>62
エアビーみたいに禁止騒動にならないのか、気になっています |
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| No.68 |
by 匿名さん 2016-01-31 18:56:32
SKYZはファッションリーダー的なモデルさんも気に入るお洒落タワマンだったんだねー。印象変わったわー。
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| No.70 |
by 匿名さん 2016-01-31 19:13:24
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| No.73 |
by 匿名さん 2016-01-31 19:18:36
>>72
エビちゃんとママ友なんて最高よねえ。住民さんが羨ましい。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2016-01-31 19:22:00
>>37
>キャンセル待ちしてますよ。全然連絡ありませんが、キャンセル待ちが行列してますので、今から並べるのかな？ 行列？キャンセル待ちは難しそうなんですね。今からだと。早期完売の上にキャンセル待ちとは。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2016-01-31 19:26:36
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| No.76 |
by 匿名さん 2016-01-31 19:30:23
>>44
1階にはジムやプールがあり、最上階には天体観測ドームと東京湾を一望できるラウンジもあるタワマンにエビちゃんは住んでるみたいだよ。 天体観測ドームのあるマンション？ これだけで、完全に特定されたね。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2016-01-31 20:49:16
なんか子犬がまぎれこんでるぞ
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| No.79 |
by 匿名さん 2016-01-31 21:04:21
>>78
ムックかな？ここは人から動物までスターがいっぱいなんだね。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2016-01-31 22:36:07
RIP SLYMEのILMARIさんもSKYZ在住なのかあ。フィンランド・ヘルシンキ生まれのハーフ。インスタにアップする写真もカッコいい！
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| No.81 |
by 匿名さん 2016-01-31 23:06:04
やったね住宅ローンの金利下がるね
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| No.82 |
by 匿名さん 2016-02-01 00:07:40
ベイズの掲示板なのに何故スカイズで盛り上がる。
ベイズの話をしよう。 今年の１０月には引っ越しだぞ。 あっと言う間だぞ。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:27:16
ベイズのキッズガーデンをデザインしたデザイナーが手がけた日本最大級の幼稚園「ふじようちえん」が凄過ぎると話題
http://blog.livedoor.jp/goldennews/archives/51789378.html |
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| No.84 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:45:11
ベイズといえばラウンジ＆バーが230㎡もあって、 新築湾岸タワマンの中でもダントツに広い。ライブラリー、ゲストルームなども含めて最上階の共用施設は「ペニンシュラ・ホテル」、「HUGO BOSS」等高級ブランドの店舗、高級レストランなどを数多く手掛ける世界的デザイナー、アラン・チャン氏がデザイン。ベイズ側のアランチャン氏デザインによるトップスイート、プレミアムスイート以外に、スカイズ側にも北欧風、日本風、ミラノ風、南国リゾート風のゲストルームがあるので、雰囲気も眺望もバリエーション豊か。
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| No.85 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:47:25
街力はマンション力。
ベイズは近隣の街も最高！ 東雲、枝川、辰巳、有明、晴海、、、 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:49:01
名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）
＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞ ◎慶応幼稚舎：４８分 http://goo.gl/maps/Euiy1 ◎青山学院初等部：４８分 http://goo.gl/maps/5ZqO1 ◎暁星小学校：４０分 http://goo.gl/maps/dFGVu ◎東洋英和：３８分 http://goo.gl/maps/7qqfn ◎聖心女子学院：５１分 http://goo.gl/maps/Lp4Ow ◎東京女学館：５３分 http://goo.gl/maps/zPHwj |
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| No.87 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:52:10
幼稚園御三家（ 若葉会幼稚園、愛育幼稚園、枝光会幼稚園）も、行けなくはない！
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| No.88 |
by 匿名さん 2016-02-01 03:55:22
豊洲の公園の素晴らしいこと。
（日差しが強いので、夏は日射病や熱射病には気をつけて下さいね） 豊洲公園 http://goo.gl/PIQIhG 有栖川公園 http://goo.gl/t4J8M 西郷山公園 http://goo.gl/96bI2 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2016-02-01 04:00:55
最近出した書籍「専門家は絶対に教えてくれない! 本当に役立つマンション購入術」も大好評で書店にズラッと並んでるのらえもんさんもSNSで
「BAYZに偏ったと感じたなら申し訳無かった。ただ、マンション好き視点からすれば、BAYZの構造の方が先進的に見えるってだけですから。リビング天井フラット、2450mmサッシで順梁、目の前運河というのは見てみたい」 とコメント。 BAYZの仕様についてはマンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々も評価 【のらえもんさん】 ＞ベイズは良かったです。 ＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。 【タビーさん】 >ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。 >私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。 【はるぶーさん】 >ベイズは確かにすごかったですね。 >梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2016-02-01 06:44:30
>>87
行けなくはないが、豊洲から来てる人はさすがにほぼ見ない。子供二人は幼稚舎いかせてるけど、同様にほぼいないね。大体は港区渋谷区千代田区の子供さん。湾岸だと芝浦、港南辺りの子は結構いる。豊洲は小学生低学年にはちょっと遠いんじゃないかな。 結局、親の社会的経済的ステータスが重視されるから、豊洲の平均的住民層だとちょっと難しいというのが現状かも。ただスカイズ、ベイズをセカンド買いした人はやっぱりパラパラいる。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.91 |
by 匿名 2016-02-01 07:09:24
完売してるのに、販売の時と同じような宣伝が始まったね。
売りオーダーが沢山入ってるのかな？不動産屋さんも大変だね。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2016-02-01 08:11:37
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| No.94 |
by 匿名さん 2016-02-01 08:31:18
周りの人が発言するべきことでは無いでしょ。
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| No.95 |
by 匿名さん 2016-02-01 08:37:04
ベイズの中古が出たら早く買えって
ことですか？ |
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| No.96 |
by 匿名さん 2016-02-01 08:50:21
建物は評価する。立地は眺望以外誰も評価しない。
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| No.97 |
by 匿名さん 2016-02-01 08:54:03
２０００万～３０００万円ぐらい高く売れるならキャンセル狙いネガも無駄な作業になっちゃう。
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| No.98 |
by 匿名さん 2016-02-01 09:00:37
小学生低学年豊洲駅前まで歩くのも大変だね。せめて3丁目なら通えるのにね。
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| No.99 |
by 匿名さん 2016-02-01 09:04:00
ここの人達はお受験関係無い住人層だから何も影響ないよ。笑
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| No.100 |
by 匿名さん 2016-02-01 18:31:33
>>97
これだけ大規模だとローンが通らなくなっちゃう人もいるから。 |
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| No.101 |
by 入居予定さん [男性 30代] 2016-02-01 18:58:05
>>97
あのロケーションで高くなるわけないわ。寝言は寝てからね。 高くなってから売ろうなんと考えているのはあまりお金をお持ちでない人の考えですよ、貧乏くさいのでやめましょうよ。 >>58 上にあるけど、 エビちゃんが買った部屋を 売ったら、買った時より ２０００万～３０００万円ぐらい 高くなるという 不動産関係者の話だよ。 それはエビちゃんの部屋だからだよ、エビちゃんクラスになるとオプションも貧乏人仕様ではなくプラスエビちゃんプラスエビちゃんが住んでいたからって事でしょう。貧乏くさい部屋は2000万から3000万下がるでしょう。 ＰＨＴだって例外ではないでしょう、不動産は買ったら下がる、これ当たり前の常識。 そもそも新豊洲ってアドレスはいつ頃から存在するの？ 新豊洲なら有明の方がましだっていう意見もある。場所が中途半端。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2016-02-01 19:15:36
お寒いことで超有名な成りすましネガ、登場（笑）
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| No.103 |
by 匿名さん 2016-02-01 19:18:46
エビちゃんのブログやインスタで紹介されてるインテリア、とてもセンスいい！
スカイズでこんなインテリアの部屋に住んでるのかあ。 ファッションリーダーランキングの常連、理想の女性像が選んだタワマン、スカイズかあ。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2016-02-01 19:33:32
エビちゃんが住んでた部屋だから２０００〜３０００万円上がるって発想に吹いた（笑）中古価格下げ目的がはっきりしててかわいい！
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| No.105 |
by 匿名 2016-02-01 20:01:59
>>95
北東角は出てくるんでしょうね、割安で1期で完売だったかな？しかし乗っけて来るだろうな～。羨ましい！ |
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| No.107 |
by 匿名さん 2016-02-02 01:13:44
余り個人名を出しなさんな。
君たちだって個人名と住所をここに書く勇気はないだろ。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2016-02-02 04:06:20
おふざけはそのくらいにして、そろそろマトモな検討の話に戻すと、スカイズの中古は既に坪単価３４３万円まで成約実績出てるから、築８年のパークシティ豊洲は坪単価６６０万円付けてきたのが豊洲の中古市場の今。
豊洲駅近５分の新築パークホームズ豊洲が異様に割安に見える状態。 パークホームズ豊洲が売り切れてしまったら、今度は中古市場の独占体制がはじまる。急いでないなら売りはそれまで待ちたいだろうね。 |
|
| No.111 |
by 匿名さん 2016-02-02 04:13:49
今、スカイズ中古販売する場合、まだベイズ完成までベイズの共用施設を広告に載せられないデメリットも。どこもスカイズの共用施設しか広告掲載してない。
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|
| No.112 |
by 匿名さん 2016-02-02 04:56:47
【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】
まるで植物園のような豊かな空間 「万緑の杜」「海風の丘」 緑の中に堂々と佇む 「ウェルカムエントランス」（車寄せ） 2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす 「ガーデンラウンジ」 東京を優雅に見晴らす、 広さ約800m2の 「スカイラウンジ」 ふじようちえん、あさひ幼稚園などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインの 「キッズガーデン」 好奇心を刺激する、本格的な 「天体観測ドーム」 ビューラウンジ「サンライズ」 (東京湾・東京ゲートブリッジ方面) ビューラウンジ「サンセット」 (レインボーブリッジ・富士山方面) 北欧系インテリアで設えた 「ノルディックスイート」 南国のリゾートをイメージした 「オリエンタルスイート」 檜風呂・畳の間もある 「ジャパニーズスイート」 照明や装飾性にこだわりぬいた 「ミランスイート」 世界的デザイナー、 アランチャンさんのデザインによる 高層階施設群 「ラウンジ&バー」 （広さ230㎡で新築湾岸タワマン最大） 「ライブラリー 」 「パーティールーム」 「トップスイート」 （露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並みの） 「プレミアムスイート」 運河と緑の風景が広がる 「プール&ジャグジー」 アジアのリゾートホテルのような 「コモンラウンジ」 ３方向の水辺と一体化した 「ベイサイドラウンジ 」 公園の緑を広い窓で感じる 「フィットネスジム」 その他、屋上スカイデッキ/キッズルーム/バーベキューテラス/カルチャールーム/スタディールーム など |
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| No.113 |
by 匿名さん 2016-02-02 05:01:09
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| No.114 |
by 匿名さん 2016-02-02 05:09:00
マンションの一番の共用施設は、街。
ここは、近隣の街力も半端ない。 枝川、東雲、辰巳、有明、晴海、、、 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2016-02-02 05:10:04
>>113
残り238戸。免震駅近。周辺閑静。ただし高層階から眺望できる共用施設は無いので部屋は眺望のいい高層階を選んだ方がいいかも。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2016-02-02 05:15:35
上にあるけど親水護岸側のデザインに一体感があり３方向水辺の共用施設が1.5倍ぐらい増えた感じ
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg |
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| No.117 |
by 匿名さん 2016-02-02 05:19:22
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| No.118 |
by 匿名さん 2016-02-02 09:02:08
立地の凄さはライフインフォメーションみれば、十分わかる。
ライフ・インフォメーション ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩13分 約970m ■スーパービバホーム豊洲店 徒歩18分 約1440m ■サンクス豊洲店 徒歩11分 約860m ■豊洲六丁目公園 徒歩2分 約140m ■昭和大学江東豊洲病院 徒歩13分 約980m ■(仮称)区立豊洲西小学校(2015年4月開校予定) 徒歩12分 約890m ■ワイルドマジック（レジャー施設） 徒歩9分 約660m |
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| No.119 |
by 匿名さん 2016-02-02 09:18:55
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| No.121 |
by 匿名さん 2016-02-02 10:59:40
サンクスはもうすぐファミマになりますよ。
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| No.124 |
by 匿名さん 2016-02-02 13:13:12
しかし、これだけ大規模なのにエビちゃんしかいないというのも寂しいね。
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| No.125 |
by 匿名さん 2016-02-02 15:15:57
エビちゃんいるの？
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| No.127 |
by 匿名さん 2016-02-02 18:41:37
RIP SLYMEのILMARIさんも有名！
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| No.128 |
by 匿名さん 2016-02-02 18:53:30
嵐の二宮さんのところは他にも誰か？
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| No.129 |
by 匿名さん 2016-02-02 18:56:10
住民板ではとうの昔に話が少し出かけて広めないようにってことになってる。
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| No.130 |
by 匿名さん 2016-02-02 20:11:49
エビちゃん、子供はプレスクール派な気がする。3歳になる頃には、引っ越しちゃうのかな、、、
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| No.131 |
by 匿名さん 2016-02-02 20:14:55
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| No.132 |
by スカイズ住民 2016-02-02 23:02:23
エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。
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| No.133 |
by 匿名さん 2016-02-02 23:06:12
芸能人で大騒ぎしちゃ恥ずかしいですよ。
都心に行けばもっと見かけますよ |
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| No.135 |
by 匿名さん 2016-02-03 00:20:16
内覧会はいつでしょうか？
スカイズ住民も内覧できるのでしょうか？ 知ってる人がいたら教えて下さい。 |
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| No.136 |
by 匿名 2016-02-03 00:21:45
>>134全然騒いでないでしょ笑
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| No.137 |
by 匿名 2016-02-03 00:42:02
>>133
ベイズの南東角は最高ですね！本当に羨ましい！ |
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| No.139 |
by 匿名さん 2016-02-03 06:52:16
>>132
>エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。 実際にここの住民板ではまったく話題にされてないからね。 |
|
| No.140 |
by 匿名さん 2016-02-03 12:43:45
あ、削除されてる…。
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| No.141 |
by 匿名さん 2016-02-03 13:08:44
私は田舎者なんで、有名人見るとテンションマックスですけどね。
少し前にできた麻布広尾の規模の大きい某マンションだと、私が知っているだけでも、１０組以上有名人いますよ。 毎年、ノーベル賞の頃には、今年こそは◯◯賞を、と期待しています。 住所ネタだと、清原、港区東麻布と報道されているけど、西麻布にも住んでいたような？ そこは、笄小希望の（あの辺りの相場についていけない）ファミリーをターゲットに作られたリーズナブルなリノベ物件で（とはいえ、３０万くらいはかかりますが）、なんであんなところに清原住んでるだろ、随分落ちたな〜と思っていたのですが、セカンドハウスだったのですかね？ あと、低層の豪華マンションになると、十数戸しかないのに、有名人だらけなことも。有名な話ですが、某芸能人夫妻の犬が噛みついたお隣さんが、某著名デザイナー一家だったり。 |
|
| No.142 |
by 匿名さん 2016-02-03 13:18:12
>>141
短期滞在型と報道されてますからセカンドのキメ部屋だったのでしょうね。 |
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| No.143 |
by 検討中の奥さま 2016-02-03 14:49:29
立地の凄さに関してコメントしましたが、過激すぎましたかね、削除されています。失礼いたしました。
>>131 グローバル教育が熱心とかありえないですね、ご自身がグローバル教育を受けていないと教育自体の善し悪しも判断できません。 |
|
| No.144 |
by 匿名さん 2016-02-06 16:41:52
もうすでにグローバルな世の中ですからね。自然とグローバル感覚も育つのでは？
わたしの部下も3割は日本語話せない外国人になってるくらいですし。 |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2016-02-06 16:43:05
インドあたりの優秀な若者は本当に凄いですよ。、日本語覚えてくれれば、もっと活躍できるのに惜しいなあ。
|
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| No.146 |
by 匿名さん 2016-02-08 08:50:01
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|
| No.147 |
by 匿名さん 2016-02-09 23:18:57
優秀な若者あたりには男尊女卑は無いですよ。
|
|
| No.148 |
by 親同居さん 2016-02-13 12:01:40
インドといえばアーユルヴェーダですね。
近くにサロンとかないですかね。 |
|
| No.149 |
by 匿名さん 2016-02-13 12:26:28
|
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| No.150 |
by 匿名さん 2016-02-13 12:31:19
違反では無いですね。
|
|
| No.151 |
by 匿名さん 2016-02-13 16:47:47
|
|
| No.152 |
by 匿名さん 2016-02-13 17:27:20
まあ、どのように運用するかは理事会で決まれば良いのでは？
|
|
| No.153 |
by 匿名さん 2016-02-13 23:33:42
|
|
| No.154 |
by 匿名さん 2016-02-14 03:02:45
違反では無いよ。
|
|
| No.155 |
by 匿名さん 2016-02-14 04:47:07
>>154
SKYZ購入者？ |
|
| No.156 |
by 匿名さん 2016-02-14 09:10:24
アナウンサーがやってるエステっていいと思う。
個人でやっているならば、そんなに人の出入りがある訳ではないし、お客さんに女優や女性タレントが来たらいいなあ。 |
|
| No.157 |
by 購入経験者さん 2016-02-14 10:36:16
>>154
つまり、、、別の住民がアジアンエステを始めても文句言えないってことなんだな。 |
|
| No.158 |
by 匿名さん 2016-02-14 10:39:08
場合によっては違反として取り締まれば良いよ。
|
|
| No.159 |
by 匿名さん 2016-02-14 13:19:21
|
|
| No.160 |
by 匿名さん 2016-02-14 14:44:15
|
|
| No.161 |
by 匿名さん 2016-02-14 14:44:25
エステ？
なんで、エステの話に？ |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2016-02-14 15:02:56
>>161
SKYZ内でサロン経営されているという話です。 |
|
| No.163 |
by 匿名さん 2016-02-14 15:05:26
其れが、、なぜエステの話に？
|
|
| No.164 |
by 匿名さん 2016-02-14 15:05:48
経営？？
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2016-02-14 17:15:22
|
|
| No.166 |
by 匿名さん 2016-02-14 17:43:15
エステ？
エステの話はないようなんだけど。なんの話から出てきたの？ |
|
| No.167 |
by 匿名 2016-02-14 17:54:41
>>165
HPで客募集するは、マンション全戸と近隣にビラを撒くはと大々的にやっててもはや趣味のレベルではなく商売だよ。 知り合い相手にひっそりとやるなら気にならないが。 新しいロゴまで作って止める気はないみたい。 今度の総会で議題にあげてほしいよ。 http://yoginilifelog.blogspot.jp/2016/02/blog-post_11.html |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2016-02-14 18:16:55
|
|
| No.169 |
by 匿名さん 2016-02-14 18:19:07
完全にアウトでしょう。すぐに閉鎖されるよ。
|
|
| No.170 |
by 匿名さん 2016-02-14 18:19:26
|
|
| No.171 |
by 匿名さん 2016-02-14 20:12:49
理事会でセーフって事になったよね。まだ何かあるの？
|
|
| No.172 |
by 匿名さん 2016-02-14 21:50:57
住民じゃないのが騒いでるのか。
|
|
| No.173 |
by 匿名さん 2016-02-14 22:15:52
|
|
| No.174 |
by 匿名さん 2016-02-15 01:31:26
管理組合でとっくに解決してると思ってたが？
|
|
| No.175 |
by 匿名さん 2016-02-15 04:01:29
>>170
場所は記載せずに、『ご予約頂いた方に詳細をお伝えいたします。』だって、完全に確信犯じゃん。 まあ、自分は気にしないけどね。老夫婦が子供を数人預かったりとか、エアビーとか、相乗りとかって、もっと推奨されて良いと思う。 |
|
| No.176 |
by 匿名さん 2016-02-15 04:04:42
芸能人とか、アナウンサーといった肩書きに、思わずひれ伏してしまうだろうね、豊洲民は。
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|
| No.177 |
by 匿名さん 2016-02-15 14:56:39
|
|
| No.178 |
by 匿名 2016-02-16 01:40:39
なってないよ。
|
|
| No.179 |
by 匿名さん 2016-02-16 02:10:00
>>178
何が、なってない？ |
|
| No.180 |
by 匿名さん 2016-02-16 07:25:52
ワンダフルは共用施設を通じて一体なんです。
エアビーを含めていかがわしい営業が増えるとお互いのマンションの資産価値に影響しますよ。対応を間違えない方が良いですよ。 |
|
| No.181 |
by 契約済みさん 2016-02-16 07:45:42
skyzのロビーとか住人苦情みるとガッカリする。ここも住人層同じようだから同じトラブル多発するのかな‥。とりあえずガーデンの人糞は勘弁。
|
|
| No.182 |
by 匿名 2016-02-18 01:51:31
理事会にも取り上げられてもいない。解決してない。これから取り上げられて議事になるんじゃない。規約違反だろうけど平気で守らないのが凄いところ。
|
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| No.184 |
by 匿名さん 2016-02-18 23:07:36
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| No.185 |
by 匿名 2016-02-19 12:24:41
人糞ってのにレスポンスしたんでしょ。さすがにそれは無いわ。聞いた事も無い。悪意を持ってウソ書いたんでしょ。
|
|
| No.186 |
by 匿名さん 2016-02-19 12:53:12
犬の糞なら良く見ます。ペットルールしっかり守って欲しい。
|
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| No.187 |
by 匿名さん 2016-02-19 14:08:50
|
|
| No.188 |
by 匿名さん 2016-02-20 22:05:39
まぁ、人気物件ですし、嫌がらせされるのも仕方ないかと。
|
|
| No.189 |
by 匿名さん 2016-02-22 13:02:18
豊洲近辺の少年野球事情ってどんな感じでしょうか？強いチームとかありますか？
ネットで検索すると、豊洲ジュニアキングが、『豊洲・枝川・塩浜地区で活動する学童少年野球クラブです』と紹介されていて、深川学童少年軟式野球連盟なるものがあるらしいので、豊洲や枝川、塩浜あたりでリーグ戦とかやるのでしょうか？ 試合後に、枝川の焼肉屋で打ち上げしたら、最高でしょうね。 |
|
| No.190 |
by 匿名さん 2016-02-22 18:05:39
>>189
3丁目公園で毎週やってますよ。監督はグランド（公園）の中で堂々とタバコを吸い子供達に副流煙をかけて知らん振り。堂々と歩行禁煙エリアで歩きタバコをする立派な指導者です。 |
|
| No.191 |
by 匿名さん 2016-02-22 18:51:57
屋外で副流煙？
子供の顔めがけて、吹きかけたりでもしてるの？？ |
|
| No.192 |
by 匿名さん 2016-02-22 22:48:52
監督用の椅子と工事現場によく置いてある赤い大きな缶の灰皿がセットしてあって監督がタバコを吸いながら子供を呼んで指導するの。当然近くだから風向きによって子供に煙がかかるんだよ。土日練習してるから気になるなら3丁目公園行って見て下さい。
|
|
| No.193 |
by 匿名さん 2016-02-23 00:23:11
人気物件ほど、嫌がらせ投稿多くなりますからね。
仕方ないのでは？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2016-02-23 07:48:46
>>193
何が嫌がらせ投稿？同じ投稿何度もしてあなたが嫌がらせの人？ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2016-02-23 08:11:07
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| No.197 |
by 匿名さん 2016-02-23 10:10:05
監督はどうでもいいがベランダ喫煙はやめて貰いたい。何度投書しても改善しない。
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| No.198 |
by 匿名さん 2016-02-23 17:45:24
BAYZですでにベランダ喫煙を目撃ですか？
それは大問題だ |
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| No.199 |
by 匿名さん 2016-02-23 18:56:24
ここの板はネガかskyz住人でしよ。
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| No.200 |
by 匿名さん 2016-03-05 00:40:25
万葉の湯だってさ。
寿司屋が撤退した時、三井が本腰入れて入札に参加すると繰り返し宣っていたポジさんの過去ログを晒すのも一興、と思いつつ、これ以上追い打ちをかけるのも、、、と思い、やめておきます。 そういえば、浦安にも、浴場施設あったね。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
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