BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[490: 匿名さん]

>>489
築8年中古、制震でも坪単価423万円超えてきちゃってるからね。新築も合わせていかざるを得ないかと。次の東急ツインはどのくらいかな？

[491: 匿名さん]

>>486
だからさ。
スカイズの中古検討者。
ベイズも竣工したらすぐ出てくるでしょう、山のように新築未入居！って中古が。
それを検討するわけよ。
話の流れ見てる？
弱点必死に否定することばっかりで内容理解できてないよね。

[492: 匿名さん]

>>487
無理ポジのが痛いけど？
駅遠いし辺鄙すぎるのは事実じゃん。
有明は各マンション、前にバス停あるけどここはそのバスすらない。
10分超え徒歩か、6分？歩いてゆりかもめ。

[493: 匿名さん]

確かに同じネガが一人で騒いでるのが丸わかり（笑）

一見して同じ論調ばかりだから、同じ人がずっと薄気味悪いネガ粘着してるのがバレバレなんだよ。

受け売りみたいな妄想ストーリー仕立てのつまらないネガばかり。創意工夫が無いから退屈。誰にも何の影響も与えてない寒い文章一生懸命書き続ける痛痛しさ。

ネガ粘着の日常を家族や友人に知られたら相当恥ずかしいだろうに（笑）

[494: 匿名さん]

>>467
明らかな嘘をこんなとこに書くなんてネガ目的丸出しなんだからほっておけばいいのに。見てる人はみんな分かってるから。

[495: 匿名さん]

>>481
>「とか。」って使うとネガの印象操作に感じます。 ちゃんとデータを挙げて語った方がいいでしょう。

それ以上の能力をここのレベルの低いネガに求めても無駄でしょう。つまらない印象操作しかしてないからね。

[496: 匿名さん]

>>488
パークホームズ豊洲が売れまくってるのはそういう理由。あんなに良い条件で豊洲最後の新築物件が残ってるうちはそっちを選ぶだろ。

[497: 匿名さん]

パークホームズ豊洲はすでに５５５戸供給御礼なの？残り僅かじゃん。完売後に東急ツインの価格発表かな？どんな価格が出てくるんだ？

[498: 匿名さん]

>>496
今はそうだが経緯が違う。東雲はむしろパークホームズに便乗しておこぼれ吸い上げて今まさに何とか販売できてる物件だし、晴海もパークホームズより安かった位。

[499: 匿名さん]

意味わからん。

[500: 匿名さん]

ここは入居２０ヵ月前完売。
KTTは入居１８ヵ月前完売。
湾岸はどこも大人気だね。早期完売が当たり前。

[501: 匿名さん]

当たり前？

[502: 匿名さん]

ここのお子様はまだそのような年齢に達していないと思うので、豊洲お住いの方に質問なのですが、今時の小学生って、どうやって遊んでいるのですか？

自分が子供の頃は、子供だけで勝手に遊びに行って、家の外から大声で、『◯◯君あそぼ！』とか叫んだり、近所の空き地に行けば、誰か友達がいる、みたいな感じでしたが。

いまって、子供だけで遊びを取り付けるには、マンションのインターホンをおしたりしているのですか？

それとも、習い事に忙しくて、遊び時間はないのでしょうか？

小さい頃は、友達と外で遊んでいればいいし、それが一番の学びの場でもあると思うのですが。なかなかそうはいかないのですかね。

[503: 匿名さん]

豊洲に職業体験のテーマパーク、キッザニアがあるのは大きいでしょう。
http://www.kidzania.jp/tokyo/about/

キッザニアは楽しみながら社会のしくみを学ぶことができる「こどもが主役の街」です。
体験できる仕事やサービスは、90種類以上！本格的な設備や道具を使って、こども達は大人のようにいろいろな仕事やサービスを体験することができます。

学校向け御利用ガイド
http://www.kidzania.jp/tokyo/school/

Out of KidZania
http://www.kidzania.jp/outof/

[504: 匿名さん]

豊洲にはMy Gymに続いて
http://www.mygym.jp/whoweare/index.html

国際村・My Villageもオープン
http://www.mygym.jp/img/myvillage.pdf

子供達の英語力アップも日常的に。

[505: 匿名さん]

がすてなーにではエネルギーや環境・科学にまつわる「体験型プログラム」や「料理教室」、特別企画や季節のイベント等を開催
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi

キッズくらぶも
http://www.gas-kagakukan.com/kids/index.html

[506: 匿名さん]

>>502
ここはBAYZのスレなのでBAYZの話をすると約270㎡という過去に類を見ない広さのキッズガーデンができる予定のようです。あのふじようちえんやあさひ幼稚園などでグッドデザイン賞金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴氏・手塚由比氏によるデザイン。これは期待できそうなのでは？

＞窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともできるよう、内外の空間は一体感のある設計に。

[507: 匿名さん]

>>502
ということであなたの懸念が現実になっているのは503-505を見ればおわかりかと思います。
そのせいなのかどうか、有明の話ですが、小学校の体力測定の成績が全国平均を下回ってるとのこと。（有明小校長談）
こういう地域なりの遊び方が徐々に自然発生してくればいいのですが、やはり官民個一体の後押しは必要ですね。

[508: 匿名さん]

自然環境が豊かなのも子供達の感性を育みますね。

＞敷地内外の生態系調査を実施し、多種多様な動植物が生息できる 自然環境を目指しています。植樹される中高木は約 2,200 本にも及び、隣接する豊洲六丁目公園や東雲運河と連続す る、より広大で開放的なランドスケープをかなえています。

SKYZには天体観測ドームも。

＞屋上部分(地上約 150m)には、マンションでは極めて稀な天体望遠鏡を設置した天体観測ドームをご用意。子どもたちの好奇心に応え、親子や住民同士のコミュニケーションを育む共用施設のひとつとして利用されます。

[509: 匿名さん]

>502
>507

>503-506、>508
がデベの書き込みだとすると、まずは、デベに子持ちの親の気持ち・ニーズを理解して貰うことから、始める必要がありそうですね。
豊洲だけの問題ではないと思いますが、子供が伸びやかに成長できる社会作りについて、親が真剣にコミットしていく必要がありそうです。

○過度な習い事・お受験勉強開始の低年齢化（←ひとえに、塾産業の利益のためでしょう）による子供の遊び時間の低減
○DSやLINE、携帯ゲームでの過剰な時間の浪費（←少なくとも小学校の間は、地域として、禁止するくらいでよいと思うのですが、、、なお、DNAのようなパチンコ屋まがいの会社やその取締役を、成功したIT企業・成功者として取り上げるのは、日本のマスコミくらいではないかと思います。。。）
○高層マンション化による子供同士のアクセスの困難化（昔から団地はありましたけど、団地の子と遊ぶのに困った記憶はないですが、タワマンは難しいかもしれません）、
○地域社会の希薄化による、異年齢児との交流の希薄化

等々、問題は色々とありますが、各家庭の意識やちょっとした工夫で、解決できそうな気がします。あとは、親が集団で本気を見せればよいのですが、足並みを揃えるのが、なかなかに難しい。