ブランズ明石町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/akashicho/

所在地：東京都中央区明石町716-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.11平米～71.32平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 購入検討中さん]

築地魚河岸が10月にオープンすると、仲卸が60店舗入って引き続き業者向けの仕入れ環境を提供するそうなので、近隣住民からは更に買い物がしやすくなりそう。早朝の買い出しとか楽しみです
http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

[242: 匿名さん]

聖路加のマックの跡、スーパーみたいなの入ると嬉しいんだけどなぁ〜

[243: 周辺住民さん]

聖路加のマック跡地、決まりませんね…

タワーの一等地ですから賃料と利益のバランスが合わないのでしょう…

[244: 匿名さん]

表参道 徒歩8分で430万@坪だって。

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/omote/index.html

ナカの人じゃないけど、こっちの方が資産価値あるよね。

[245: 購入検討中さん]

表参道もいいですけど、明石町を選ぶ方は行動エリアが少し違うのではないでしょうか。丸の内、日本橋、銀座周辺でお仕事をされていたり、北へ西へ新幹線利用が多い方など。私自身も出張族で東京駅までタクシーやバス便で動きやすいエリアでずっと周辺に住んでいます。このマンションの通りは比較的車の量は少ないですが、聖路加があるおかげでタクシーはすぐ拾えて便利です。

[246: 匿名さん]

ここは東京駅まで徒歩13分だもんね。

[247: 周辺住民さん]

建て替えなので割高なのでしょうね。ただこの辺は分譲が少ないので仕方ないような気がします。となりに「ぱぱす」ができたので日用品は便利になりました。このあたりにお住いの方は①ご自身で大型スーパー②生協のような宅配を利用③デパートが大半です。以前お住まいの方の中には海外の方もいらっしゃったようです。

[248: 周辺住民さん]

>>246
徒歩13分は無理。走れば着くかな。

[249: 購入検討中さん]

SUUMOの記事の方が詳しく載っているのですね。
読んでいるとやはり希少価値のある場所なんだなと思いました。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67715149/

[250: 匿名さん]

東京駅まで15分あれば余裕で歩ける？

[251: 匿名さん]

>>250
無理
20分以上かかる

[252: 匿名さん]

Googleマップだと、八重洲口まで26分です

[253: 匿名さん]

そんなに歩くの？
遠過ぎ。

[254: 匿名さん]

このあたりから日常的に東京駅まで歩く人はいないんじゃない？

[255: 匿名さん]

東京駅まで15分以内で歩けるマンションは、もっと価格は高いよ。

[256: マンション検討中さん]

ここだと東京駅はバスが便利ですよ。
そこそこ本数ありますし。

東京駅徒歩圏は坂入産業とか中小デベで物件出ますが、
ここより安いですよ。
オフィス街の中にマンション建てる感じだし。

[257: 匿名さん]

オフィス街でも、東京駅まで歩ければ良い

[258: マンション検討中さん]

東京駅まで徒歩5分くらいならまだしも、車の騒音と排気ガスの多い通りを10分以上歩くなんて自分は考えられませんね。バスかタクシーの方が快適。

[259: 匿名さん]

そぉ？

[260: 匿名さん]

歩けるのが一番じゃん!?