ブランズ明石町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/akashicho/

所在地：東京都中央区明石町716-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.11平米～71.32平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[934: 匿名さん]

>>932 匿名さん
マジ？　それなら、タイヤぐらいの保管は許しちゃう。

[935: 匿名さん]

運転手控え室は？

[936: 匿名さん]

>>935 匿名さん
ごめんね、造るの忘れた！
ピンポーンしてから、ファントム横で待ってて。

[937: 匿名さん]

もうBのプランは完売したのでしょうか。公式に特に何も書かれていないのものですから。

Aタイプ、サービスバルコニーがあって、そこにがあるからこそエアコンの室外機を置くことが出来るのですよね。ただその分、居室の形がなんだか歪になってしまっているので
その点は若干もったいない感が出てきます。
サービスバルコニーがない方のお部屋は柱でかなり部屋の形は変形しているので
家具の配置はパターンが限られてくるのかな。

[938: 匿名さん]

中々売れませんね。
とても快適なのですが。

やはり残ってる部屋は高すぎるのでしょうか。

[939: マンション検討中さん]

ここ、明石町アドレスで聖路加隣りって立地だけど、
販売時期が悪かったと。

どこのデベロッパーも値段引き上げ過ぎて…

[940: マンション検討中さん]

主寝室6畳、リビング12畳で億越え…

ありえないわ

[941: 匿名さん]

1LDＫ 45㎡ の中古が4500万で売り出されているから、新築で億越えは有り得る

[942: マンション比較中さん]

パークホームズ中央湊　築１０年
２ＬＤＫ　７１.６４　５５００万
２階だけど　何かほっこり

[943: 匿名さん]

>>942 マンション比較中さん
これが普通だよね。

[944: 匿名さんだよ]

>>942 マンション比較中さん

うわー、分かります。すごいほっこりします。
湊なんてそれぐらいが普通です。

[945: 匿名さん]

>>942 マンション比較中さん

これは高架になってる橋の昇り口すぐ横のマンションだから、2階だとかなり閉塞感がある特殊なケースでは？

[946: 匿名さん]

>>942 マンション比較中さん

情報、どこに出ていますか？

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん

パークホームズセントラルシティ中央区湊
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz188...
[スマートフォン]
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_88321091/

by SUUMO

[948: 匿名さん]

良いですね。
角住戸ですし。
高層階が苦手なので、検討してみようかなあ。

[949: 周辺住民さん]

あれあれ、業者さんの策略にハマってしまった方々が。。。
そーゆー話は他でやってくれた方がいいのでは？

何だかんだでここも残1部屋となりましたが、
確かに億越えなので高過ぎ感はありますがねぇ。。。

[950: 匿名さん]

>>949 周辺住民さん

冷静になればわかりませよ。

[951: 匿名さん]

この湊の中古マンション、チラシ入ってましたよね。

チラシを見た住人がここに書き込んだというよりも、
明らかに業者でしょー住友林業だっけ？

2階北側、日のあたらない部屋。
ブランズは北側でも低層階でも東～南が開けてるから短時間でも日が当たるよ。

この中古物件は写真で見る限りでも、コンロも古いしフルリノベーションしてないみたいだから、手を入れなきゃなんないよね。

[952: 匿名さん]

>>951 匿名さん
日当たりは求めてはいません。
昼間はいないし、secondなので。

[953: 通りすがり]

>>952 匿名さん

じゃあどうぞ、湊の中古をお買い上げください。

はい、終了。