ブランズ明石町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/akashicho/

所在地：東京都中央区明石町716-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.11平米～71.32平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[914: マンション検討中さん]

>>913 匿名さん
くだらね。
地権者がなぜ偉いのか。
意味がわからない。

[915: 匿名さん]

地権者がいなければ、マンションは建たなかったよ。

[916: 匿名さん]

近隣の賃貸相場が追い付てないんでしょ
分譲価格ばかり高騰して、億で100ｍ2を切るなんてすごい！

駐車場もバブル期には８万なんて事もあったけど、それが４～５万に落ち着いたものの、
ここ数年の自動車離れから３万台に下がったのが、急に持ち直したところ
ブランズ明石町の駐車場（賃貸の方ね）は近辺の５万よりは安いんじゃないですか

[917: 匿名さん]

マックの跡にフレッシュネスバーガー　７月２４日オープン
サブウェイがあるのにと思ったけど、サンドイッチか！

子供が、ブラザーズで「ダブルチーズバーガー２つ」って、マック的に注文
１８００×２したけど美味しかった。
どちらかと言えばマック寄り！が出来るようです。

[918: 匿名さん]

お偉いかもだけど、ここの地権者さんは今のところ特に主張はなさっていないですよね。

駐車場がこの形態になってしまった理由も以前この板で地権者さんが説明されていましたしね。

地権者さんをヨイショするつもりは皆無ですが、かといって実害は何もないので穏やかな今が続くといいですねえ。

[919: 匿名さん]

>>917 匿名さん

サラディッシュができないかなあ。

[920: 匿名さん]

>>917 匿名さん

聖路加タワーのマックがあったところですね。
ベーカリー併設の新業態と書かれていますね。
https://www.froma.com/detail/clc_3647477001/RQ48106853/

築地7丁目の折峰さんがのパンが好きですが
近くにベーカリーができるのは嬉しいです。

[921: 匿名さん]

価格が明示されていました。以前は、価格は資料請求した人だけでしたが、最近はホームページ公開されたりしていますね。Aタイプは8440万円でした。占有面積65.25平米。Cタイプは9960万円から10290万円。

>>917
>>フレッシュネスバーガー

店舗は少ないですが、おいしいハンバーガー屋さんですよね。モスバーガーっぽいのかな。メニューを見てみたら、ピーナッツバターバーガー、菜の花ベーコンチーズバーガー、ズーラシアバーガーとかあって「どんな味？」とか思っちゃいました。

http://www.freshnessburger.co.jp/menu/burger.html　

[922: 匿名さん]

モスバーガー

[923: 匿名さん]

プラナバルカ

[924: 匿名さん]

プラナバルカ

[925: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[926: 匿名さん]

物置を置いて冬タイヤと、洗車用具と、掃除用具と・・・
キャンプ用品とかも置いてたかな

ガレージなんですけど！　　だめ？

[927: 匿名さん]

>>926 匿名さん

何が？

[928: 不在オーナー]

地権者ガレージのことですね。
当初から予想していたことが起こってきたようです。
売主に「地権者ガレージの規約がない」と提言していましたが、駐車場なので自動車に決まってると回答されました。
美観のためには、見えないシャッターがよし。しかし何を保管しているか分かるためにはリングシャッターがよい。
危険物とか保管されたら困るので、安全重視で中が見えるリングシャッターにされたのは賢明だと思います。
現状の対策としては、早期の注意喚起でしょう。（第三者貸出なら、すぐにガレージオーナーに）
保管庫、タンス、小物、、、、エスカレートすれば、美観上のみならず防火安全上の危惧あり。
見苦しいガレージは、マンション価値を著しく下げます。

[929: 匿名さん]

そのうち、植木鉢とか現れそう。

[930: 匿名さん]

スーパーカー置いてほしい、子供の乗り物じゃない本物だよ。

[931: 匿名さん]

ランボルギーニは向かいの駐車場に入れてるから大丈夫！

[932: 匿名さん]

ファントム、入ります。

[933: 匿名さん]

高級車を買ってどんどんマンション駐車場に入れてくださ～い。
屋内じゃないとダメって？　そう言わずに。