ブランズ明石町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/akashicho/

所在地：東京都中央区明石町716-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.11平米～71.32平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん [男性 40代]]

66戸のうち20戸が事業協力者住居のようですね。
その分販売価格に上乗せされるので、結構な金額になりそうですね。
恐らく南側の各住居は事業協力者が抑えるでしょうから、条件の良い部屋がどれくらい出るか気になりますね。

[22: 購入検討中さん]

最大で７１平米だと坪４５０～くらいからかな？

[23: 周辺住民さん]

構造によるでしょうね。
オーベルの様に免震なら坪500でもおかしくないかも。
規模が小さいので免震じゃないと思いますが。

[24: 匿名さん]

管理は東急が一番と言われている。

[25: 物件比較中さん]

高くても平均坪400弱位では？
450〜500じゃあさすがにそうそう売れないのでは。
それ位なら日本橋界隈も買えそうですし、
良い場所ですし好みもあると思いますけど、さすがに
日本橋と張り合う選ぶ場所とは考えにくいのですが。

それにしても、1/3弱が地権者なんですね〜

[26: 匿名さん]

明石町って日本橋や佃みたいに区外の人にはあまり知られていないエリアだからね。土地勘のある人や医療関係者の間では人気あるけど。

[27: 匿名さん]

日本橋アドレスじゃない事が残念ですが、良い物件

[28: 匿名さん]

日本橋アドレスより明石町アドレスの方がステキ！！

[29: 匿名さん]

そんなこたあ～ない！！

[30: 匿名さん]

兵庫県の明石市は日本の子午線東経１３５度が通過していることで有名。
地理の時間で学習しましたよ。　そこと同じ地名だから名誉なこと。

[31: 周辺住民さん]

日本橋が好きな方はそちらに住めばいいだけ。
雰囲気は全く違いますからね。
私は住んでこの静かな環境が大好きです。喧騒とは無縁です。
築地・銀座に程近いこの立地は希少だと思いますよ。

[32: ご近所さん]

銀座、築地至近で緑が多い。航空写真やストリートビューでも明らか。一度住んでしまうと離れがたい明石町。

[33: 匿名さん]

濡れずに駅まで行けるしね。

[34: 匿名さん]

近くに超広い敷地の戸建てあるよね。

[35: 物件比較中さん]

濡れずに駅まで？は無理じゃないですか？

[36: 匿名さん]

ずぶ濡れになっちゃうよ。。。

[37: 匿名さん]

駅まで走れば風雨に曝されずに行ける。

[38: 匿名さん]

緑が多めの地区ですね。

[39: 匿名さん]

幼稚園や小学校を考えると野村の物件よりは近くていいですね。

[40: 匿名さん]

お受験する人が殆どじゃないかしら？