クレアホームズ千葉松波ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

クレアホームズ千葉松波についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/chiba0273/

所在地：千葉県千葉市中央区松波1丁目4番1他（地番）
交通：総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「西千葉」駅 徒歩13分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.54平米～90.35平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

私も私の家族も千葉公園をよく利用しますが、セブンイレブン前の入り口から池や遊具広場や野球場周り、プール横からこのマンション近くの神社横まで行ってもホームレスを見たことはありません。
競輪場のすぐ傍まで行けば居るのでしょうか？
とりあえず、このマンションの人が日常的に利用するであろう所は大丈夫だと思いますよ。

[262: 周辺住民さん]

>>261
見たことないって、野球場の脇で銀杏拾って、だべってますよ。
しかも10年くらい前に体育館前でホームレスが暴行されて死人が出てますけど。
嘘は良くないですよ。

[263: 周辺住民さん]

>>261
ttps://www.asyura2.com/2002/bd19/msg/415.html
上記がソースです。

千葉公園には競輪場があり、昔は私の知り合いも車を盗まれたりしましたよ。
不用意に安全というのはいかがなものかと思います。

[264: 通りがかりさん]

私もここ数年利用する中でホームレスの方を見かけたことはないですが、広い公園ですので、いてもおかしくはないかなと思います。
最近はどこで何があるか分からない時代ですし、安心し過ぎは良くないですよね。弁天、松波周辺は比較的安全な地域だとは思いますが。
競輪場は廃止か存続か気になりますね。

[265: 匿名さん]

火災地震保険について。指定業者？の方ではなく、以前からお付き合いある方から加入することにしました。指定の方は、なんか「？」な勧め方をされるので。
入居される方、床のコーティングはどうされましたか？内覧会でも勧められましたが、少々高額なため、当家はやめました。（説明された方はいい人でしたが）
どうも指定管理？の業者の方は「？」なところが多かったですね（困）

[266: 匿名さん]

今時シートフローリングにコーティングなりワックスする人は少数派じゃない？

[267: 261]

>>262,263
嘘つき呼ばわりですか。
十五年前の事件が証拠とか、二月に銀杏拾いとか、疑問に思うところもありますが、ホームレスは見た人も見ていない人もいる、千葉公園は危険だと思う人もそうでない人もいる、それではいけませんかね。
利用者がすべて危険だと思っているなら、近所に他の公園があるのに千葉公園で未就学児を遊ばせている親御さんが多いことをどう説明できるでしょう。

競輪場は入場者が最盛期の一割未満になり、来春廃止予定です。
運営会社は改修して存続させてほしいと言いますが、その改修をしたら経産省の定める競輪場の基準を満たさなくなるので、経産省が特に基準変更しない限りは、競輪場ではなくなるわけです。
ただ、確かに、このマンションが完成して一年ほどは存続していますね。

[268: 通りがかりさん]

ベランダ手すりに布団ってかけて干したらいけないんですか？

[269: 匿名さん]

ここは知らないけどベランダ手摺に洗濯物干すのは規約で禁止してるマンションが多いと思います。
街歩いてると見掛けるっちゃ見掛けるけどカッコ悪いよ

[270: 評判気になるさん]

フロアコーティング、別の業者に見積りしてもらったら半額以下でした。発注するか悩み中です。

[271: 評判気になるさん]

>>259 マンション掲示板さん

モデルルームに比べて、扉とか安っぽいですよね。何処までがオプションか明示して欲しかったです。

[272: 匿名さん]

そうですね、私もモデルルームでは風呂場に入る扉がホテルのような透明なガラス張りであったので、驚いて確認したところ、これはオプションで、基本タイプは透けない扉ですと説明を受けたことを思い出しました。
人それぞれだと思いますが、風呂場が透けてしまうと私は困るので基本タイプの透けない扉で私は満足です。他の扉はモデルルームのものと同じだと思いました。

[273: 通りがかり]

扉安っぽかったですか？私はむしろ好印象でしたが、印象はそれぞれですね。ちなみに272さんの書かれている通り、扉でモデルルームと違うのはお風呂場だけで、他のドアはモデルルームと同じだったと思いますよ。オプションの説明は基本全部されていたと思いますが。

[274: マンション掲示板さん]

３月1週目の引っ越しが多いみたいですね。みなさん準備大変ですよね。
紹介されたS社以外で引っ越し予定の方いますか？
言われるまま契約したけど、S社高かったのかなと後悔。15万ぐらい・・・。

[275: マンション掲示板さん]

>>268 通りがかりさん
マンションの決まりなどが記載された冊子に書いてあったと思います。
説明された時、「布団ぐらいいいしょ！」と思ったので覚えてます。

確かタバコもベランダでダメでした。

[276: 通りがかりさん]

浴室のガラスドア、オシャレで見た目はいいけど、実際使うと水垢目立つから掃除が大変と使っている人が言ってました。
来客が来た際、浴室も綺麗にしておかないと中が丸見えなので気を使うらしい。

[277: 匿名さん]

内覧会、指摘事項どのくらいありましたか?

[278: 匿名]

>>277 匿名さん
19指摘ぐらいありました。
今日再確認にいってきましたがまだ治ってない箇所やさらに追加でまた指摘だしました。
高い買い物だけにこまかく丁寧に仕上げて欲しかったです。クロスの貼りかたなど雑だなとおもいました。他のかたはどんな所が気になりましたか？

[279: 匿名さん]

内覧会での確認ゆるすぎたかな。
10以下でした。
再確認で指摘可能なのですね。
壁の手垢や床の汚れが気になりました。

[280: マンション掲示板さん]

どこの会社にお願いしたのですか？

フロアコーティングで同じく悩んでいます。