内廊下 vs. 外廊下 2nd

[匿名さん]

さて、人気の高かったこのスレですが、
660をすでに超えたこともあり、新スレを立てました。
みなさん、はりきってどうぞ。

[82: 匿名さん]

山田君　81番さんに座布団1枚

[83: 匿名さん]

ついでに、楽太郎からは3枚取っといて。

[84: 匿名さん]

＞８１
激しく同意。

でも、立地７割・建物３割と言ったところでしょうか？

[85: 匿名さん]

>>81
金持ち（妄想含む）ばっかのスレだったらまったくもってつまらんと思うぞ。

[86: 匿名さん]

81です。
建物のグレードと立地のグレードといっても、
難しいのは、その２つは密接にリンクしているということ。
例外はあるだろうが、極端な例を挙げれば、
船橋市にはぜったいにパークコートは建たないし、
田端にはパークマンションは建たないということ。
もちろん田端にも船橋にもそこそこのグレードの内廊下物件はあるだろうが、
グレードの高い内廊下物件は建たない。

>>85
金持ちばかりである必要はないが、
貧乏人が多いような気がします。
都心の内廊下／外廊下を云々するなら、
世帯収入は最低でも2000万はある人からの投稿でなければ、
「高グレード」といったところで、どんなグレードだか、
わかったものじゃない。

[87: 匿名さん]

86さんは前に巣鴨にパークマンションは建たないってレスして、建つんじゃない（大和郷）って突っ込まれた人？

[88: 匿名さん]

＞８６
私は年収２８００万だが、内廊下をウリにしている物件はむしろ避けたい気がした。
ほかに魅力はないのかよ　ってかんじで。
結局、検討候補に残ったのは、外廊下物件ばかりでした。

[89: 匿名さん]

>>86はもう少し裏を取ってから煽ったほうがいいよ。
煽りレスで間違えると、すごく恥ずかしいよ。

[90: 匿名さん]

>>86
ここにレスする人のほとんどが世帯収入2000万以上だと思いますよ。
ちなみに私は年収3500万だがね

[91: 匿名さん]

へ〜、日本にずっと住んでると
内廊下を語るのってそんなハイソなことなんだね。
いやはや、生活文化もまだまだ低いね、この国は。

[92: 匿名さん]

>都心の内廊下／外廊下を云々するなら、
>世帯収入は最低でも2000万はある人からの投稿でなければ、

世帯年収800万円だけど、土地持＆親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。

[93: 匿名さん]

内廊下生活と外廊下生活を知ってればいいんじゃないの。

[94: 匿名さん]

両方持ってると最高かもね？．．．．．意見するものとして。

[95: 匿名さん]

86ですが……。
巣鴨に云々というのは、よくわかりません。
そうかもしれませんが、違うかもしれません。忘れました。
どこにある書き込みでしょう？

でも巣鴨はともかく田端には建たないのではないでしょうか。
事実として建ってますか？　建ってないでしょ？

>>89はもう少し裏をとってからゴミレスをつけましょう。
すごく頭が悪そうに見えますよ。

>世帯年収800万円だけど、土地持＆親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。
稼げないということは、ものを見る目がなさそうだと思うので、
そういう人は、どんなマンションでもお金持ちの親御さんに与えられておけばいいのでは。

[96: 90]

申し訳ない。間違えた。
誤：ちなみに私は年収3500万だがね
正：ちなみに私は年収350万だがね

[97: 匿名さん]

>世帯年収800万円だけど、土地持＆親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。

上記と似たような例で、世帯年収が極端に低ければ、
最近はそういう方々をニートと呼ぶみたいです。

[98: 匿名さん]

>>95
建ってますよ。恥ずかしいねｗ

[99: 匿名さん]

田端にパークマンションが建っているとは驚きだ。
なんていう名前？

[100: 匿名さん]

すみませんが・・・
どなたか、外廊下と内廊下の定義を今一度提示していただけませんか？
最近は、内廊下でも吹き抜け開放型もあるようですし、高層か低層住宅か？でもかなり条件が違うと思うのですが。
(金持ちか資産持ちかは、あまり関心ありません）

[101: 匿名さん]

内廊下と外廊下の話をしてよ。

[102: 匿名さん]

↑答えに窮した98さんですか？

[103: 匿名さん]

私?あ、１０１です。
違いますよー。
スレの流れが高級マンションとかなんとか、内廊下か外廊下かって言う話題とは
全く外れてきてつまらなかったので言っただけよん。
高級マンションだから内廊下っていう一昔前の優越感を聞きたいのではなく
別に内廊下が普通のマンションでもあってもいいのにそうはならない
日本の貧しさ、なんで快適で見た目も良いうち廊下ではなく外廊下を
いまだに作ったり支持したりするのか日本人の心理を聞きたくてね〜。

[104: 匿名さん]

98、必死だな。

[105: 匿名さん]

>>103
そりゃーあんた、ただ普通に考えて外廊下のほうが採光、通風面で有利だからじゃね？
通常のファミリータイプの広さで3ＬＤＫ、4ＬＤＫ設計しようと思ったら、相当なワイドスパンもしくは角部屋じゃなきゃ設計不可能だしさ。
そーゆう物理的な事考えて言ってる？
日本人の貧しさ？はぁ？
もちっと建築を勉強しよーね。（＾＾）

[106: 匿名さん]

じゃ、なんで海外で出来て日本で出来ないの
日本の建築は相当遅れてるってこと？
それとも国土が狭くてそっち方面が貧しいってこと？
同じく密集地帯のNYCでも外廊下って見たことないけどぉ。

[107: 匿名さん]

素人だけど、「内廊下＝高級マンション」というイメージないなぁ。
西武線の普通停車駅線路沿いの安マンションにも内廊下の物件あるし、
府中市の府中街道沿いにも内廊下な物件がある。
騒音、大気汚染対策かも知れないね。

[108: 匿名さん]

風通しも採光もたいして問題にならない。
採光は電気つければいいだけ。
風通しってなんでそんなにこだわるのか理解不能。
ほこりもごみももれなくついてくるし、暑いし寒い。
外廊下は欠点のほうが多いし、見た目も激悪。
建築物としてみても美しくないね。

外廊下がいいって言ってる人は
洗濯物も外干し、ふとんも手すりでほす廊下も自転車、三輪車おくのが普通
って思ってる人とイコールって感じがする。
つまり外観の美しさって概念がゼロで、自分の生活中心みたいな。
日本の景観の貧しさと住んでる人の発想がかぶるよ。

[109: 匿名さん]

>>106
自分で調べろ！○○野郎
例え、いくつか資料持ってて教えてやろうにもその書き方はなんだ？
疑問に思ったら少しは建築を勉強してから来い！
この○○！

[110: 匿名さん]

馬と鹿はあなたでしょ〜〜
なんで建築の勉強なんてしなくちゃいけないのかしらぁ。
ここは素人が集う掲示板
楽しいわ♪
あなた海外住宅事情を語れるの〜、無理っしょ。ぷぷぷ。
あなたも貧しいちっぽけな人間って言うことがよくわかります。
発想も中身も、おかわいそうに。

[111: 匿名さん]

ま、日本の国土と同じように器も心も小さい人がいるということが
よくわかりますね。外廊下支持派はこんな感じ。
ほんと、なんで切れてるんだろう。やばすぎ。

[112: 匿名さん]

109のような○○な輩がいるから楽しいね。

[113: 匿名さん]

＞・・・見たことないけどぉ。
＞・・・あなたでしょ〜〜
＞・・・いけないのかしらぁ。
＞・・・無理っしょ。ぷぷぷ。

・・・恥ずかしいとは思わんかね？

[114: 匿名さん]

あら〜必死で集めてくださったのねー。
御礼申し上げますわｗ
残念ながら、ちっとも思いませんの。
ネットで賢いと思われるなんてないですわぁ〜ｗ

[115: 匿名さん]

>113
おちょくられてるだけなのに、それも分らんのか・・・・

[116: 匿名さん]

田端ってほんとにパークマンションってあるんですか？
粘着するわけじゃないけど（してるか）、どうも気になるので。
三井のマンションがぜんぶパークマンションだったときの物件ってことはないよね？

[117: 匿名さん]

中途半端なグレードで内廊下はやめといたほうがいいよ。

[118: 匿名さん]

大手デベの高級マンションシリーズにしましたからご心配なく。
経済格差があるんだんだから、外廊下の安マンションが似合う人が多くても仕方ないでしょ。

[119: 匿名さん]

内廊下がウリのマンションって、なんか悲しいものがある。
それを第一条件に考えて飛びつく人も悲しい。

[120: 匿名さん]

>世帯年収800万円だけど、土地持＆親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか

痛すぎる。本当に相続できるんすか〜？　たとえできたとしても、その時は５０すぎてんでしょ。
２億はたぶん親が老後に備えてためたやつで、最後の介護なんかでほとんど無くなっちまうよ。
あと、年収２０００万超えている人たちは、なんだかんだで２億ぐらいはもっているので、
「親が〜」では、余り自慢にならないよ。２０億ならすげーとおもうけど

[121: 匿名さん]

僻みスレ？

[122: 匿名さん]

>120

もう、既に持っているんですけど、母の分が入れば更にもう2〜3億増えます。
バーチャルのあなたとは、違うんだけど。
年収2000万円にお人達が、どうして2億もってるの？
友達にいるの？
知人にもいないんでしょう？
別世界の話だから、世間知らずだね

[123: 匿名さん]

面格子がいやだから外廊下のマンションは却下だな。

[124: 匿名さん]

ここっていつも下品な遣り取りばかりなのに
金持ち気分で恥ずかしくならない？
スレ主のせい？

[125: 匿名さん]

>>122
スレ違いじゃない？
他へ行きなよ

[126: 匿名さん]

外廊下住民のモラルは高いなぁ

02: 名前：匿名投稿日：2006/06/01(木) 14:46
僕もこの前までベランダでタバコを吸ってましたが、
煙の被害に関する掲示文を見てヤバイと思い！やめました。
止めたというかベランダから廊下に場所を移しただけですが。
ベランダより迷惑かけないかと思って！
もちろん廊下からも煙が入っていくこともあるので、
ちゃんと風邪の向きなどみながら吸ってます。
いけないと思ったら１階まで降りて外で吸います。
まあ！そんな苦労までして吸うことなら止めればいい！と言われるかも
知れませんが、禁煙ってなかなか難しくて。
ともかく吸ってる人は他人に被害を与えるかどうか知らないので、
管理会社に頼んで協力の掲示でも貼った方がよいかと思います。

[127: ↑]

いいかげんにまともな考えを持った人間になりなさい。

読んでいてあまりに、「恥ずかしい！」。

他人から見れば、１００万馬力の迷惑土人。

[128: 匿名さん]

モラルもレベルも、傾向があることは間違いない。

[129: 匿名さん]

外廊下か内廊下かは、たんに建物の仕様の差異というだけにとどまらず、
グレードの差でもあり、なおかつ住んでいる住人の民度の差をも示している、
ということがよくわかります。

[130: 匿名さん]

最近いろんなスレでこういう種類の発言が多いですね。
同じヤツが騒いでるだけならまだいいんだけど、、、
なんか悲しいね。

[131: 匿名さん]

まあ、原理的には内廊下の住人も外廊下の住人も変わりはないのだろうけど、
現象的にはずいぶん違う現実があるし、悲しいけどしょうがないね。

[132: 匿名さん]

「原理的」「現象的」などの「○○的」という言葉を使うときは
○○の意味をちゃんと考えないと、意味不明な文章となってしまう

[133: 匿名さん]

132さん、○○の意味をちゃんと考えないと！
メルロ＝ポンティが専門だったもので、つい……。

[134: 匿名さん]

内廊下と外廊下は地域性もグレードもあるんですよね、
住民層も、内廊下指向とその他（外廊下指向なんているわけない）で
傾向は違うのは当然でしょう。
資本主義は、貧乏には辛い体制だよね。

[135: 通りすがり]

129の民度が一番低い。

[136: 匿名さん]

135はきっと外廊下指向なのですね（笑）。

[137: 匿名さん]

そういう問題じゃないよ。
136の民度では理解できないと思うけど。

[138: 匿名さん]

君らロウカぐらいでよくそんなに話しつづくなぁ

[139: 匿名さん]

はははは。はぁ〜。

[140: 匿名さん]

>>138
みんな本当はどっちでもいいんだと思います。

[141: 匿名さん]

>>134
>資本主義は、貧乏には辛い体制だよね
でも、社会主義のほうが貧乏は大変だよ。
北を見て下さい。

[142: 匿名さん]

>122 もう、既に持っているんですけど、母の分が入れば更にもう2〜3億増えます。

おいおい、父ちゃんまだ生きているだろ。勝手に殺すなよ。
そんなこと言うんだったら，一銭も残してやらねーぞ。

[143: 匿名さん]

母親の顔が金に見えてたりして・・・。

[144: 匿名さん]

金に見えないよ、すでに相続して2億円あるんだから(笑)

[145: 匿名さん]

高級マンションは管理費も高いんだよ。低収入なのにはらえるのかな？余り見栄を張って、
内廊下のマンションなんか買っちゃだめだよ。親の遺産を食いつぶさないように、
細く長く生きる・・・・・・すでに年金生活者の生き方だね。

[146: 匿名さん]

高級マンションの管理費が高くたってせいぜいワンルームの家賃程度でしょう、
（但しこれは低層物件、小規模物件の場合、中高層の中規模以上はそんなに違わない）
キャッシュで購入すれば、楽勝のレベルですよ。

[147: 匿名さん]

たしかに、高級マンションの管理費は高いけど
庶民マンションのローン返済よりは遥かに安い。

[148: 匿名さん]

>>146.147
高級マンションの管理費等、高いところは月30万越えますよ。
何も知らないんですね。
都内低層高級マンションの通常は15万前後はしますよ。

[149: 匿名さん]

>148
そんなに超高級じゃなくても
内廊下マンションなんていくらでもあるでしょ。
管理費って広さにも比例するし。」
そんなピラミッドの頂点にあるようなマンションを持ってこなくてもね〜。
例が極端なんだよね。

[150: 匿名さん]

>148
夢でも見ているの、そこまで書くとウソも笑えるね。
小規模な古いマンションで15万円は見たことがある、だから誰も買わない。
マンションとは50戸以上を言うんじゃないの？

[151: 匿名さん]

50戸以上がマンションだって。
ホント貧乏丸出し。お気の毒・・。
それじゃあ高い管理費も知らないわけだ。

[152: 匿名さん]

そりゃ、見栄っ張り庶民のスレだから・・・。

[153: 匿名さん]

高級マンションで６戸ってのがあった気がする・・・

[154: 匿名さん]

マンションに限らず高級品は維持が大変だよという話。
時計にしても、オーバーホールに１０万もかかることはざらです。
高級マンションには固定資産税もかかるし、
よって、低収入の人は、親の遺産なんかで高級内廊下などは買っちゃだめだよ。
どうしても内廊下がいいなら、安い内廊下で我慢しときなさい。

[155: 匿名さん]

管理費30万て・・・
そりゃひどい、そりゃどんな高級マンションだ？
みんなの注目を浴びたくて嘘つく子供みたい
嘘偽りはいけませんよー

↓ちなみに

ディーグランセ南青山ハイヴァリー
230ｍ2　6億円　管理費14万

シティタワー高輪
230ｍ2　4億円　管理費6万

TAKANAWA THE RESIDENCE
220ｍ2　3.7億円　管理費7.2万

[156: 匿名さん]

＞１５５
俺は３０万って言った当事者ではないですが
提示した管理料の他に
修繕積立金は？固定資産税は？、あと他に納める費用はないの？
駐車料金も結構行くのではないかな？

ちなみに、２億円ぽっちの遺産じゃ、どう逆立ちしても買えないような物件ばかりだけれど

[157: 匿名さん]

あ、母ちゃんが＊＊ば１億４千万くらい増えるんだっけ。

[158: 匿名さん]

「管理費」がいつのまにか「管理費等」に化けてるな

[159: 匿名さん]

駐車料まで入れるんかい？
月10万として3台所有で30万いっちゃうよ

[160: 匿名さん]

>148
管理費「等」ということで逃げる恐れアリ

[161: 匿名さん]

固定資産税はともかく、駐車場って・・・w

だったら携帯代も入れないと!!

[162: 匿名さん]

バナナはおやつに入りますか？

[163: 匿名さん]

148は今必死で管理費30万のマンション探してる。
見つけたら148の勝ち

[164: 匿名さん]

どちらにしろ

>何も知らないんですね。

は誰か？

[165: 匿名さん]

管理費・修繕積立金を足しても３０万はなかなか見つからないなぁ・・・

[166: 匿名さん]

駐車場代と光熱費足してもとどかないよ

[167: 匿名さん]

横ですが１５５にあるマンションの固都税ってどれくらいかどなたか知ってますか？

うちは庶民のマンションですが５０万超の固都税なんだけど、こういうところは
税金も数倍になる？

[168: 匿名さん]

で、内廊下と外廊下の話は!?

[169: 匿名さん]

廊下の話してるとカネの話になる
なんでだろう?

[170: 匿名さん]

世間知らずと、貧乏人のマンションお宅が多いからじゃなの、
実生活では、郊外のチープマンションでローン返済でヒヒー言って、
お茶漬け食べてるんだろう

[171: 匿名さん]

>169
うん、確かにネ。

[172: 匿名さん]

廊下の話をしているわけではないでしょ？
内廊下のマンションと外廊下のマンションの話をしているのでは。

[173: 匿名さん]

ふと我にかえると、居室についてではなく、家の外の廊下のことで
白熱していること自体がおかしくなった。

[174: 匿名さん]

廊下は、マンションのグレードと住民層の1つの目安だということ。
別にどちらでもいいんだとは、皆さん本音では思っていると思うよ。

逆立ちしたって、分相応のマンションしか実は買えないのはわかっているんだから。

[175: 匿名さん]

１６７だけど、真面目に質問したのに、誰かわかりませんか？
都心の億ション（1億ならそんなに高級でもないし）なら大体このくらい
とか誰か一人くらいはわかるものかと思ったのに。

[176: 匿名さん]

どっちでもよくない。
内廊下がいいっていってる人が外廊下でもいいやとはなかなかなりません。
その逆はあるだろうけどさ。
居室と廊下は一続き、ロビーに入ったらそこから再び外に出て外の気候に
身をさらさなければ部屋にたどり着けないってのは、嫌なんだよ。
外廊下派のいう採光や風通しなんて自分には小さすぎる欠点。

突如として、高級マンションを語れるのかとか親からの財産
なんて頓珍漢な方面で熱くなり続ける人が何人かいるから
ちょっと変な方向へずれていってるだけでしょ。
自分は高級マンションを知ってる自慢や親の財産自慢は別の場所でやってよ。

[177: 匿名さん]

じゃあ、もう同じことばかり言い尽くして他に言うことはないからスレは終わりだね

[178: 匿名さん]

ここの住人が住んでいる内廊下の物件の固都税って大体いくら位なの？

[179: 匿名さん]

>175

仕方ないな・・・・
山手線内の内廊下95㎡　9000万円で管理費と積立金を合わせて3万円未満です。
但し計画では、10年ごとに積立金の一括徴収が100万円弱あります。
この立地で駐車場が60％あるから、安いのかもしれません。
固定資産税は20万円位だったと思います。

固定資産税50万円って、どんなマンションですか？
想像がつきません・・・・・・

居住用と言うこともありますが、近所の実家は23区で坪280万円位の実売価格のところで
50坪の宅地で固定資産税は年間15万円程度だと言ってました。

[180: 匿名さん]

何か不動産音痴、無知、妄想、バーチャルばかりなんだね、匿名の掲示板だから
しょうがないのかな？

[181: 匿名さん]

１７９さん、ありがとうございます。
固定資産税は戸建てよりもマンションのほうが高いなと思ってました。
でも、家の物件は管理費と積立金も合わせて4万弱だし、税金も高いし
良かったんだか悪かったんだか・・・。今更言っても仕方ないことなんですが。
やはり税金は広さに比例するんであって、立地じゃないんでしょうかね・・。