内廊下 vs. 外廊下 2nd

[匿名さん]

さて、人気の高かったこのスレですが、
660をすでに超えたこともあり、新スレを立てました。
みなさん、はりきってどうぞ。

[461: 匿名さん]

>>460
札幌なら大いに意味があると思います。夏は過ごしやすいですものね。
湿気が部屋の中にこもるというリスクも国内の他の地域と比較すれば
少ないですし。ここで札幌の話にすると条件が違いすぎますよ。

[462: 匿名さん]

札幌などは実益があるから、内廊下なのでしょう？
充分、このスレで話題として出てよいと思いますけど....マンションは全国区で情報交換しましょう。

[463: 匿名さん]

460です。
札幌の物件が湿度の高い地域では難しいことよく解っています（都内在住です）
公営住宅などは外廊下の物件もそれなりに有りますが分譲にはまず無いのです。
雪は殆ど廊下まで入らないので（一部凍りつくことはあります）特に困ることは無いのですが
分譲だと作らないのは「湿度が低い」ので外廊下にする必要が無いからだと思います。
それ以外の地域では「湿度対策が出来るなら内廊下」「無理なら外廊下」なのかなと。
風通しの他に外廊下の利点とは何なのでしょう・・・。

[464: 匿名さん]

外廊下の利点は「風通し」、これに尽きます。
空調を常時効かせられるなら内廊下、無理なら外廊下でしょう。

[465: 匿名さん]

ゴルゴ１３は、襲撃にあった場合の避難を考えて、
外廊下物件の最上階角部屋しか購入しないと聞いたことがあります。

[466: 匿名さん]

>>465
どうやって逃げるの？

[467: 匿名さん]

それって　殺人部屋。

[468: 匿名さん]

>457
こんなに必死なやつが現れた時点で内廊下の勝ちだなあ。
コンプレックスばりばりじゃん

[469: 匿名]

内廊下はいいですよね、ホテルみたい。
でも少ないですよね、やはり高級物件。
外廊下はやはりドアが傷んできますね。

[470: 匿名さん]

>>468
え？457は内廊下の人じゃないの？

[471: 匿名さん]

このスレは単にスレ主が優越感に浸りたいためだけのスレなんじゃないの？
ここといい、天カセといい、勝敗わかりそうなスレをわざわざたててさ。
予算を考えずに単純に内か外かなら内がいいにきまってるじゃん。
天カセスレがｓａｇｅのみでボロクソ書かれて閉鎖になった今、
こちらに集中できるようだが。

[472: 匿名]

外廊下より内廊下の方が良い、
単純にそういうのっていいな〜、と思います、
うちは残念ながらそうではありませんが、
夜帰ってきたときに
廊下を歩きながらバルコニー側とは違う夜景が見えて
それがとてもきれいで、
そういうときは外廊下もいいなとは思います。

[473: 匿名さん]

>>471
>勝敗わかりそうなスレ
不動産はだいたい勝敗はわかりやすいのよ。
値段の高いもののほうが多くは勝つ。
これは動かしがたい事実。
このサイトに「バトル板」があるということは、
敗者＝貧乏人を叩いてかまわないということ。
ここの管理人さんもIT長者らしいし、
きっと内廊下に住んでいると思いますよ。

[474: 匿名さん]

まあ、この掲示板に勝者なんてほとんどいなそうだけどね。
実際住んでる物件あげる人はほとんどいないし（たまにいる）。

[475: 匿名さん]

>>実際住んでる物件あげる人はほとんどいないし
そりゃあげないよ（笑）。

[476: 匿名さん]

住んでないからね。

[477: 匿名さん]

住んでたら物件名を挙げる人がいるの？
誰も知らない土地に住んでいる476だけでは？

[478: ４７６]

そ〜なんだよ、はるか彼方、天国に一番近い島にすんでおま。
てなわけでsage。

[479: 匿名さん]

474です。ちなみに476さん僕では違うよ。
僕は物件名挙げたけどね。だって、物件名あげて書かないと説得力なくなるから。
ちなみに「山手線５分以内が勝ち物件」「北区啓蒙」というスレで。

[480: 匿名さん]

自分も基本的に外廊下は好きじゃありません。

が、それだけで物件を決めるのも危険だとは思います。

外廊下の好きじゃない最大の理由は共有廊下に面した部屋。
アレがなければ外廊下でもイイ物件はいくつかあるんですけどね。

[481: 匿名さん]

>僕は物件名挙げたけどね。
それは大規模マンションなのでは。
50戸くらいのマンションでは、とても怖くて名前を挙げられませんわ。

[482: 匿名さん]

481さん。
474です。
36戸のマンションです。
別に怖くないですよ。
なにが怖いんですか？
そんなに高くないマンションに住んでいて、ばれるのが怖いんでしょうか？
この掲示板見てると、みんな企業のオーナーみたいな年収の人たちみたいに思えるからね。

[483: 匿名さん]

480さんが正論でしょうな。なんだかんだ理屈こねてもみんな
あの通路側の格子付きの部屋が嫌なんでしょ。
確かにあの部屋では窓開けて寝れんもんな。

[484: 匿名さん]

普通、窓を開けて寝ることはないと思いますし、内廊下一方向窓の物件は
窓の開けようもありません。壁ですから・・・。

[485: 匿名さん]

>484
だから483は居室がバルコニー側の内廊下マンションなら
窓開けて寝れると言っているのでは?

[486: 匿名さん]

>>482
>そんなに高くないマンションに住んでいて、ばれるのが怖いんでしょうか？
失うものも、守るべきものもないお子さまは身軽でいいね（笑）。

[487: 匿名さん]

資本主義の世の中ですから、貧者を叩くのは当然の権利。

[488: 匿名さん]

>>486
> 失うものも、守るべきものもないお子さまは身軽でいいね（笑）。
いや、世間知らずでお馬-鹿なだけかと。

[489: 匿名さん]

486、488さん。
いや、なんでこの掲示板に住んでる物件名書き込むだけでそんなに不利益が出るのかなと。
それなら、23区版で購入しましたなんて書き込めないじゃないですか？
住民版はどうなるんですか？
住んでる物件名かきこめないって、この掲示板を否定してるのと同じですよ。

[490: 匿名さん]

あなたが思っているほどこの掲示板の匿名性は強固なものではないと思っているので、
23区板で、「購入しました」なんてもちろん書き込みません。
契約した途端に書き込まなくなります。
住民板も、もちろん書き込みしません。

普通の人より失うべきものが多い人が住むマンションは、
そもそも23区板にもスレッドが立たないですよね。
それは検討者・購入者が少ないという理由の他に、
検討していること自体を匿名といえども公表したくない、
という理由もあると思います。

ちょっと不思議に思ったのですが、
>この掲示板を否定してる
ってどういう状態のことですか？

[491: 匿名さん]

>>489
そんなに自慢したかったらさせてやるよ。
どーぞ、自分のマンション名とスペック書いてみなよ。
優越感に浸らせてやるよ。
さぁ、どうぞ〜！

[492: 匿名さん]

内廊下在住のみなさん。
ペット可の場合、内廊下のカーペットにペットが不始末をしてしまう等、不都合が生じた経験はありませんか？今、検討しているマンションが内廊下なもので、心配しています。
お聞かせ下さい。

[493: 匿名さん]

490さん。
そうですか？２３区版にマンション名は沢山あると思いますが・・・。
>ってどういう状態のことですか？
住民版とか書き込めないってことですよね。危なくて。
つまり、住民版はあっても使わないほうがいい＝掲示板否定ということです。
>どーぞ、自分のマンション名とスペック書いてみなよ。
>優越感に浸らせてやるよ。
こういわれてはマンション名を書き込む気がおきません。
もし知りたければ「山手線５分以内が勝ち物件」「北区啓蒙」を参照ください。
マンション名が書いてあります。

[494: 匿名さん]

>>493
＞こういわれてはマンション名を書き込む気がおきません。

じゃ、書かなくて良いから黙ってろ。

[495: 匿名さん]

いや、知りたくないならよいんです。
書いてみなよというからには少しは知りたいのかなと・・・。

[496: 匿名さん]

書くのは勝手だけど、そんなにたくさんマンション名と内容を知っている人がいるの？
有名だからいいマンションとも限らないし。
パークシティー豊洲なんて有名ですよね・・・・・

[497: 匿名さん]

>>496
スルーで

[498: 匿名さん]

>２３区版にマンション名は沢山あると思いますが
マンション名はたくさんあるけど、「ここに住んでます」「ここを買った」と
書く気はない、ということです。
>住民版はあっても使わないほうがいい＝掲示板否定
そうかな？　使わないだけで、別に使っている人を貶める気はないけど。
サイバーテロ（？）でも起こして、掲示板自体を使用不能にするとかなら、
たしかに「掲示板否定」と言えるかもしれないけど。

買ったという情報だけでなく、
その周囲の情報（オプションはなにを選んで、とか）から、
デベが見たら、おおよそ名前の当たりはつくし、
そこからこの掲示板に匿名を利用して書き込まれる可能性も皆無ではありません。

[499: 匿名さん]

>>490
まっとうなセンスの人が書き込みすることもあるのですね。

[500: 匿名さん]

＞４８６　あの通路側の格子付きの部屋が嫌なんでしょ。
＞確かにあの部屋では窓開けて寝れんもんな。

カーテンすればいいじゃん。窓途中で止めるカギもあるし。

[501: 匿名さん]

>500
いや、ソレもそうですが、あの窓の前を人が通過する訳ですョ。
カーテンやら窓を途中で止めるとかって話じゃなく。

[502: 匿名さん]

>>501
そんなにたくさん通るの？

[503: 匿名さん]

人が通るのもイヤだし、逆に自分が外廊下を歩いて、
他人の部屋の窓の前を通るのもイヤです。

[504: 匿名さん]

>503
それは言えますね、廊下に面した部屋は2ｍ先を他人が通ので
落ち着かないし、窓を開けるのも気を使います。

[505: 匿名さん]

>502
そんなにたくさん通るかどうかはマンションの規模や作りによっても違うので何とも言えないです。
また、『たくさん』の範囲が個人差もあるでしょうから、そういった理由でも何とも言えないですね。

>503
>504
の仰るとおりです。

[506: 匿名さん]

>>505
ってーことは人＆マンションそれぞれってことになるな。

[507: 匿名さん]

うちのマンションは外廊下ですが廊下側の窓と廊下に3ｍほどの空間（大きめのポーチ）があるので
通る人が気になりませんね。人通りもすくないですし。
3ｍほどの空間は花壇のようなつくりですが北側なので日光は当たらない為、あまり植栽は置けません。
その代わり、玉砂利を敷いて竹格子の柵を置いて目線を隠しています。
通風や（弱めですが）採光も取れるので問題はありません。
これからこのようなプランの外廊下が多くなってくるのではないかと思います。

[508: 匿名さん]

>>507
それは敷地と資金にゆとりがある物件でしょう。いわゆる空中廊下というもの

田の字マンション＆外廊下をなぜデベが作りたいか考えると理解できますよ。
限られた容積率、建設コストの中で、最大限の居室面積を確保して低廉な分譲価格で
販売するための知恵がそういった間取りになると本で読んだことがあります。
経済設計を追求するから採光やプライバシーを多少犠牲にしても、
共用廊下に面した部屋を作るんですよ。

[509: 匿名さん]

>>508
そうすりゃ買える人も出てくることもまた事実。。
タワーもしかり。

[510: 匿名さん]

>>492
ペットが不始末した場合管理組合でタイルカーペットの予備を保管しております
のでご自分で交換してください。尚うちのマンションはペットの毛がタイルカーペット
にへばり付いてます。どうかこまめに清掃お願いします。

[511: 匿名さん]

気が付かなかったけど、内廊下のカーペット物件もペット可だと
最悪の組み合わせになってしまいますね。

[512: 匿名さん]

うちは空中廊下の物件と内廊下物件をくらべて、
空中廊下をやめました。（パークハウス上北沢）
値段的にはすごく魅力的だったのですが……。
高速道路もすぐ近くだったこともあり。
あれ、やっぱり落ち着かないかも。

[513: 匿名さん]

ペットは内廊下および共用通路内では歩かせてはいけない決まりのとこも多いですね。
抱き上げての移動を規約で義務付けられてるところも。

[514: 匿名さん]

うちのマンションの32階に住んでる人マスチフ2頭連れてたよ。
規約では尾っぽまで50cmとなつてたけど。さすがに抱きかかえてなかったけど。

[515: 匿名さん]

★皆さん変な風に取らないでね。
性行為などどうしているんでしょう？私は子供の頃に外廊下のマンションに住んでました。
角部屋だったので人影が通る事などほとんどなかったのですが深夜に人影があると、かなり
”ビクッ！”としたのを覚えてます。
田の字型のマンションだと主寝室は外廊下側になってしまうケースが多いと思いますが、性行為中に人影なんてあったら嫌でしょうね。
しかし今にして思えば不思議ですが、子供の頃に見たあの”人影”はなんだったのでしょう？不思議だ。私の部屋の窓は一番隅っこで人が通る用なんて無い廊下だったのに。

[516: 匿名さん]

>>515
不純異性交遊中？

[517: 匿名さん]

>515
ん? 子供の頃?

[518: 匿名さん]

>性行為中に人影なんてあったら嫌でしょうね。

集中しておこなえば人影に気付かないのではないでしょうか？

[519: 匿名さん]

外廊下で廊下側に居室の無いのがいいな

[520: 匿名さん]

>>515
そのスリルがまた．．．

[521: 匿名さん]

>>515
変な風にってどんなこと？幽霊とか?壁に死体が埋まっていたとか？
子供の頃って中学くらいのことでしょう。まさか小学から深夜に男は連れ込めないよね。
多少は罪の意識があったから”ビクッ！”っとしたのでは。

[522: 匿名さん]

>>1
おーい、500超えたから、そろそろまとめても良いんじゃないの。

[523: 匿名さん]

3rdを立ち上げました。
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[524: 購入検討中さん]

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[529: 匿名さん]

やせたければ、食わずに走れ。
月に２００ｋｍ走れば、食事制限せんでも痩せるぞ。

そして夏と冬には、内廊下のありがたさが実感できるぞ。

[530: 匿名さん]

外廊下は貧民マンションの代名詞だよ。鼻水をすすりながら通る赤の他人が自分の部屋の前を通るなんて
よく住めたもんだな。

[531: 匿名さん]

内廊下だけど、最近生ゴミ臭い。

それも空調から臭いがする。

こんな事なら外廊下の方が良かった。

[532: 匿名さん]

>>531
マンションは”管理を買え！”とはよく言ったもんだ。
内廊下、外廊下以前の問題でしょｗ

[533: 匿名さん]

理想と現実

内廊下はホテルみたいでかっこよいと思うが、
実際は臭いで大変そう

[534: 匿名さん]

住人も臭い（胡散臭い）人ばっかり

[535: 匿名さん]

安物のなんちゃって内廊下物件を買うからそんなことになる。
高級物件の内廊下はいつも綺麗な絨毯に行き届いた空調
快適そのもの。

[536: 匿名さん]

俺はドアを開けた時のあの夜景が広がる外廊下の解放感と景観は捨てがたいものがある
今は内廊下でこれはこれでいいんだけど・・・ちょっと圧迫感かんじるんだよな

[537: 匿名さん]

高級だから臭いがしないなんてナンセンス！

関西で平米単価１００万の超高層マンションの上層階にも拘わらず内廊下がいつも臭いです。

ニンニクみたいな臭いがします。

友人も来る度に臭い臭いと言います。

管理費も目茶苦茶高いですよ。

何故匂うのか不思議です。

[538: マンション住民さん]

今単身赴任で仙台の内廊下の単身マンションに住んでるけど、長く住むならやっぱり外廊下の方が
健康的で快適。
自宅マンションは外廊下でよかったと痛感している。

確かに暑さ寒さは感じるけど、天気のいい日に全部屋の窓を全開にして風を取り込めるのはいい。
まぁうちは周りが戸建て街の７階で、角部屋のひとつ手前で人の往来もほとんどないから
開けっぱなつ事ができるんだけど。
うちみたいに開けて湖面を臨める眺望とその開放感に惹かれて買うような人は外廊下だろうね。

逆に都心で100m先にお隣のマンション見えるような環境では内廊下かな。

[539: 匿名さん]

仙台みたいな田舎なら内廊下も外廊下も関係ないだろうね。
空気だけは綺麗なんだろうし

そもそも部屋からの眺望なら理解できるけど、廊下からの眺望なんて良くてどうすんの？
単に方角が悪いマンションなんじゃないのか

[540: 匿名さん]

>>538
>確かに暑さ寒さは感じるけど、天気のいい日に全部屋の窓を全開にして風を取り込めるのはいい。

内廊下でも角住戸ならば開口部が二カ所ありますから、同じ事ができますが・・・。
内廊下で角住戸以外の住戸が存在するような物件だと、窓が存在しない部屋（納戸扱い？）が出てきそうです。
ウチは内廊下＆全戸角住戸の組み合わせなので、外廊下以上に快適です。

[541: 匿名さん]

タワーマンションの高層階だけど、ワイドスパンで南の窓が大きいせいか、夏は凄く熱いです。
うちは角部屋で、内廊下でも風がよく通るけど、中部屋で内廊下なら、片面しか窓がなく、風が通らないんじゃないかなあ。

気持ちのいい部屋は、日当たりと風通しの良い部屋だと思うので、中部屋なら外廊下の方が住みやすいんではないかと思います。

[542: 匿名さん]

二戸１エレベーターの外廊下。快適です。
洋室側も、廊下がないので人も通らなく、窓を開けても気にならない。
リビングから洋室まで風が通り抜けるのが本当に気持ち良いです。

[543: 匿名さん]

うちも二戸１エレベータだけど内廊下だよ。
センターインの間取りなのに外廊下なの？？？

[544: 匿名さん]

はい。
センターインなんだけど外廊下です。
廊下といっても、エレベーターの前のスペースと非常階段しか共用部は無いので、外廊下っていう表現がちょっと変ですが。

５４３さんは、二戸１エレベーターで内廊下という事は、角部屋なんでしょうか？
ちなみにうちは中住戸です。角部屋良いですね～。

[545: 匿名さん]

>>543
センターイン＋外廊下

何も不思議は無いと思うんだが･･･

[546: 匿名さん]

そもそも部屋からの眺望なら理解できるけど、廊下からの眺望なんて良くてどうすんの？
単に方角が悪いマンションなんじゃないのか

方角？
どういう意味？もしかして３６０°の眺望じゃないの？
普通の立地の３０F以上位のタワーならどこ見渡しても・・・

廊下からの眺望は大事だよ
人が来たときにまずみんな立ち止まって見入る位、それに出かけるときに扉を開けた時に素晴らし眺望が目に飛び込んでくるってかなりいいよ
部屋にいるときは窓大体、閉めてるし（つか強風で開けておけない笑）やっぱり、窓越しじゃなく直に飛び込んでくる夜景などは素晴らしい

[547: 匿名さん]

>>537
まぁ年数経って住んでりゃ、なんの匂いもしない方がおかしいわなｗ

[548: 匿名さん]

>>546
３０F以上位のタワーで
外廊下からの眺望が楽しめる（見える）物件なんてあるの？

もしあれば怖いんですけど

廊下からの眺望という書き込みだったので
高層物件は無いと思ったんだけど
どういう意味？

[549: 匿名さん]

>>548
なに言ってるの？
元レスが、
>まぁうちは周りが戸建て街の７階で、角部屋のひとつ手前で人の往来もほとんどないから
>開けっぱなつ事ができるんだけど。
>うちみたいに開けて湖面を臨める眺望とその開放感に惹かれて買うような人は外廊下だろうね。
って書いてるよ。

[550: 匿名さん]

うちは外廊下に出れば東京タワーが見えますが
リビングからは墓が見えるorz

[551: 匿名さん]

５４７さん
まだ竣工して８ｹ月のマンションです。

[552: 匿名さん]

うちは30階以上のタワーで外廊下。景色いいですよー。

[553: 匿名さん]

元レスじゃなくて
>>546
の
＞方角？
＞どういう意味？もしかして３６０°の眺望じゃないの？
＞普通の立地の３０F以上位のタワーならどこ見渡しても・・

が意味不明って言ってんだろ？

>>538 と
>>546 は
ハンドルネームも違うし別人なんじゃないのか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[554: 匿名さん]

３０F以上のタワーで外廊下なんていくらでもあるだろうに・・・
世間を知らなすぎる・・・

意味不明とかわけのわからないこと書く前に少しはぐぐったら？

[555: 匿名さん]

いや・・・（絶句）

なんていうか頭わる過ぎるだろ？日本語も読めないなら掲示板に来るなよ（笑）

外廊下タワーなんていくらでもあることは、このスレに来る人なら誰でも知ってることだろ
問題は、廊下から眺望が見える３０Ｆ以上のタワー物件なんて存在するのか？って話だろ
まあ探せば日本に数棟ぐらいはあんのかもしれんが・・・

”廊下からの眺望の話”をしてるのに、まさかまさか、フツーの建物内側の吹き抜けが外廊下に
なってるタワーマンションのこと挙げて「いくらでもあるだろうに・・・」とかほざいっちゃってるの？




ほんとに意味不明な奴だ

[556: 匿名さん]

>>廊下から眺望が見える３０Ｆ以上のタワー物件なんて存在するのか？

だからそんなのいくらでもあるだろうに・・・少しは調べてから書いた方がいいよ
大体、３０階以上のタワーの高さでまわりの景色が見えないくらいの環境の方が少ないだろ

低能者の文章は意味もなく攻撃的で見苦しいというがよく当てはまるな

[557: 匿名]

>>555みたいのはあまり相手にせずにスルーするのが1番いいと思いますよ
なんかやたらむきになっていて気持ち悪いです

[558: 匿名さん]

低能者ってのは自分のことか？（笑）

>>廊下から眺望が見える３０Ｆ以上のタワー物件なんて存在するのか？

＞だからそんなのいくらでもあるだろうに・・・少しは調べてから書いた方がいいよ

ごたくはいいから、いくらでもあるんだったら実例を出せよ
２０Ｆぐらいまでの中高層で外廊下から眺望が見えるマンションは知ってるが
３０Ｆ以上のタワーマンションで外廊下から景色が見える物件なんて、そうそう無いだろ？
少なくとも俺の知ってる首都圏の物件じゃないぞ

田舎の方じゃ、超高層で外周が全部廊下とかいうような奇妙なタワマン（笑）
がいっぱいあるとでも言うのか？

[559: 匿名さん]

＞５５８
確かに、廊下から眺望が見える３０Ｆ以上のタワー物件って聞いたことないね。
自分で矛盾した事言っちゃって、引っ込みつかなくなったんだろうね。

[560: 匿名さん]

キモチワルイというかかわいそうな人・・・