内廊下 vs. 外廊下 2nd

[匿名さん]

さて、人気の高かったこのスレですが、
660をすでに超えたこともあり、新スレを立てました。
みなさん、はりきってどうぞ。

[342: 匿名さん]

内廊下は痛風になると思います。

[343: 匿名さん]

外廊下は内廊下に比べて
すべてに劣ります

[344: 匿名さん]

>>343
通風・・・外廊下＞内廊下
採光・・・外廊下＞内廊下
・・・あれ？

[345: 匿名さん]

ここってほんと、内廊下のことだけ書くならまだしも
外廊下をけなすばっかりで＊＊人が集まってるね。
こういうのが自称金持ちとはお笑い。

[346: 匿名さん]

建築基準法の改正で内廊下を容積率に含む必要が無くなり
一時のブームで最近多くなってますね内廊下。
私は業界の人間ですが集合住宅における内廊下というのは
今後必ず無くなっていきます。残るのは低層で3面開口取れる
超高級物件とタワー物件ですと20F以上の高層階のみ。
あちこちでコンクリートの乾きとかアレルギー等で
問題がちらほら出だしております。

[347: 匿名さん]

>>344
火災時の排煙も外廊下の方がいいよ。
セキュリティについてはいろいろな意見があると思うが、
女性にとっては内廊下でおじさんや兄ちゃんとスレ違うのは怖いかもね。

[348: 匿名さん]

外廊下の人は、いっぱいメリットがあって良かったですね。

やっぱり外廊下マンションに住む気にはなりませんが。

[349: 匿名さん]

あーあ、嫌味しか言うことなくなったらしい

[350: 匿名さん]

何を聞いても内廊下がいいっていう思いはかわらないなぁ。
>>348さんに同意。
外廊下はたくさん良いところがあってよかったね、としかいいようがないです。

[351: 匿名さん]

>347
たしかにそうだ。例えば、回廊型の外廊下などはピッキングなどは絶対に起こらないであろう。
板状マンションの外廊下ではその限りではないが。

[352: 匿名さん]

それでは皆様、
それぞれ自分ちの廊下に満足するというコトで
よろしいでしょうか？

[353: 匿名さん]

良いです。

[354: 匿名さん]

「内廊下 vs. 外廊下」ですから、
どちらかが勝つまでやりましょう。

外廊下のメリットはだいたいわかりましたが、
外廊下物件を買った人って、そうしたメリットのゆえに外廊下物件を買ったの？
内廊下は怖いから外廊下にしましたっていう人、あまり聞かないが……。

[355: 匿名さん]

買った物件がたまたま外廊下だったんだけど、火事の時煙に巻かれなくて良かったと思いますた、

[356: 匿名さん]

>>354
廊下で購入決定するやつは珍しい。。。というかおろか。
副産物だろう．．．普通は。

[357: 匿名さん]

安めの物件を買えば、もれなく外廊下が付いてきますよ。

[358: 匿名さん]

外廊下物件だったのでＴＴＴを諦めました。
恵比寿ガーデンプレイスの公団地タワーと同じなのはゴメンです。
分譲タワーは入ったことないけど、内廊下だったかな？

[359: 匿名さん]

>>358
大ウソ
TTTとか行ってもいないし、見てもいないでしょ。
どこが外廊下物件だよ？
内廊下＊＊＊＊と騒いでる人間なんて所詮こんなヤツばかり。

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

みんなは内廊下はどのようなものを想像しているのだろう。
内なら何でも（コンクリートでもタイルでも）いいですか？
それともホテル仕様みたいなじゅうたん敷きじゃないとイヤですか？

[362: 匿名さん]

ホテル仕様で絨毯敷き、エアコンはもちろん絵画でも飾ってないと
豪華な内廊下とは言わないでしょう。

[363: 匿名さん]

だけど内廊下信者は内廊下なら何でもいいんじゃないの？きっと。

[364: 匿名さん]

内廊下派、外廊下派、
どちらにせよ、
今まで何件自分の足でモデルルームを訪ねたか
も書いてもらうと
何かが見えてくるかもしれませんね。

[365: 匿名さん]

＞安いマンション→もれなく外廊下
＞高いマンション→もれなく内廊下
＞これはたしかですね。
＞ごくごくまれに例外もあるでしょうが。
日本語理解できてるか〜？ 極々稀にでも例外があったら
"もれなく" は使えないぞ〜。
ということで >>360 は嘘ということになります。

[366: 匿名さん]

内廊下のランドマーク秋田なら、一戸建ての不安（戸締り・防犯）や面倒さ（階段の上り下りや
家の維持管理、庭の手入れ・雪下ろしなど）から開放されます。『Tower-Life』…、まるで
都会を見下ろすシティホテルのスィートに暮らすような感覚までも日常にしてしまう
ライフスタイル。人はステイタスの紋章として、テクノロジーの証として、
つねにより高い建築物を求めるという意識と実績を歴史に刻んできました。

月々３万円で手に入ります・・・・・だとよ

[367: 匿名さん]

サーパス泉中央
秋田県秋田市

内廊下採用により、雪の心配も激減、冬にもやさしいサーパスです。
プランニングは収納重視、奥様の声を反映しました。
販売価格 2,210万円〜3,220万円

秋田では内廊下が常識です。東京はおくれてるだね〜

[368: 匿名さん]

内廊下でないと高級マンションとは言えねえずら。
朝日プラザ秋田中央
賃料 ６５，０００円
http://www.e-bestland.com/img/tintai/shousai/shousai_asahipuraza.htm

[369: 匿名さん]

やっぱり秋田は安い！東京は高い！！
これに限る。

[370: 匿名さん]

冬でも暖か内廊下。

内廊下＝高級マンション
内廊下はやっぱりマンション選びの決め手になりますね！

[371: 匿名さん]

368さんが提示しているようなマンションの内廊下でも満足ですか？
これじゃあ外廊下な窓つけただけに思うがねえ。
こういうのも内廊下・・・。

[372: 匿名さん]

>>371
ビジュアル的にはちょっと・・・だけど、機能性だけでいえば、
内廊下、外廊下のいいとこ取りで結構なんじゃありませんか？
地方は東京と違って、見栄より実利をとりますからね。
結果としては賢いかも・・・。（でも、窓は防寒用ガラスじゃなきゃ
いけないよ。雪国だからね）

[373: 匿名さん]

外派を装い始めたか？内派は。

[374: 匿名さん]

秋田という土地柄寒さしのぎの内廊下としては充分認めます。
しかし都内でこんな内廊下のマンションだったらいかがですか？
こんな内廊下でも満足なのかな、内廊下信者諸君！
内廊下信者はビジュアル重視じゃないの？

[375: 匿名さん]

>内廊下信者はビジュアル重視じゃないの？

都内でもマンション検討の大きな要因は、立地と外観が大きいのでは？
住みやすくても公団風、団地風はパスしたい。

[376: 匿名さん]

>>359
去年の夏から、勝どきのモデルルームに三回行ったよ。担当は○野さん（男性）。
何度物件と現地を見ても、毎日外廊下を行き来するかと思ったら
どうしてもたえられないと思った。
外廊下にも内廊下にも住んでたことはあるけどね。

[377: 匿名さん]

冬でも暖か内廊下
http://www.e-bestland.com/img/tintai/shousai/shousai_asahipuraza.htm

[378: 匿名さん]

東京だとしても　外廊下って冬とか寒い。
風がびゅーっと吹きぬける。
角部屋だと　エレベータから遠いこと多いし。

高級感うんぬんじゃなくて　内廊下が好きです。
でも　高級じゃないう内廊下物件ってほとんどないので、残念。

[379: 匿名さん]

↓高級じゃない内廊下

http://www.cna.ne.jp/~esper/905.htm

[380: 匿名さん]

↓高級じゃない内廊下②
http://www.cna.ne.jp/~esper/902-009.htm

[381: 匿名さん]

マンション名 ライオンズマンション中通
価格2.690万円 ( 消費税と仲介料なし )
所在地 〒０１０−０００１
秋田市中通3-3-26 ライオンズマンション中通1101号室
所在階11階 ( ペントハウス )

交　通　JR秋田駅より徒歩11分
都市ガス トランクルーム　エレベーター付　 内廊下　外壁タイル貼り　オート・ロック
外観
ライオンズマンション中通はバルコニー手すりからの布団干しと
手すりにBSアンテナの設置は「禁止」です。
その為、すっきりとした上品な外観になっています。
物件概要
専有面積　86.32㎡ 壁芯
バルコニー面積　8.32㎡
物置専有　1.2㎡
主開口部向き 南向き( 南西角部屋 )
構　造　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建

[382: 匿名さん]

↑
誰か買ったら？
外廊下のＰＣＴを買うくらいなら、内廊下を３軒買った方がまし？

[383: 匿名さん]

こんな経験ありませんか？

外廊下：玄関を出る→思ったより寒い→「もう一枚着てい行こうっと！」
内廊下：エントランスを出るみぎ思ったより寒い→「戻るのめんどくさいからこのまま行っちゃえ！」

「寒い」は「暑い」とか「雨が降ってる」にも置き換えられます。

[384: 匿名さん]

高級な内廊下マンションは内廊下にも天カセついてるんですか？

[385: 匿名さん]

>>384
座布団一枚.

[386: 匿名さん]

>384
他へ行ってください。

[387: 匿名さん]

騒いでるヤツらはタワー検討者が多いのかな。
確かにタワーで外廊下はないわな。

[388: 匿名さん]

タワーで外廊下たくさんあるって・・・

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

内廊下派（タワー検討者）と外廊下容認派（低層・中層検討者）では話は合わんわな。

[391: 匿名さん]

内廊下派≒タワー検討者というわけではないのでは？
むしろ中低層マンションの内／外廊下だと思ってました。

[392: 匿名さん]

人気のコットンがあるよ。

[393: 匿名さん]

うるさいのはタワー検討者でしょう。
大規模タワー物件のスレが盛り上がってるようですし。

[394: 匿名さん]

>>384、>>389
天カススレ削除されちゃったね。
当然だけど

[395: 匿名さん]

最近のタワーはほとんど外廊下だよ。

[396: 匿名さん]

秋田のマンションネタが出ているようですが
転勤で　秋田に住んでました。
その2件とも知ってます。
ライオンズは友人が住んでいて　売りに出しました。
古いマンションですよね。
価格2.690万円は　相当高いと思います。

でも　上記の友人が買い換えたマンションは　外廊下でした。
冬とかすごく寒いし　雪が吹き込んでました。
でも　価格は新築で　3000万円くらいじゃなかったかな（5年前くらい）。

脱線失礼。懐かしかったもので。

ちなみに　雪国じゃなくても　内廊下が好きです。
でも　今は外廊下物件に住んでます〜。
廊下に虫が寄ってくるのが嫌。

[397: 匿名さん]

>高級な内廊下マンションは内廊下にも天カセついてるんですか？

都会の物件なら当たり前ですよ、それにジュウタン敷きは必須条件です、
もう少し高級なら絵画が飾られ、BGMが流れています。

外廊下のBGMは大きな風切り音です、空調は夏の蚊の大群、秋の台風の洗礼、真冬の北風です

[398: 匿名さん]

すいません。ちょっと教えてください。
内廊下の場合はホテルのように廊下の両側に部屋があるのですよね。
その場合、東西向きの部屋が多くなるか、南向きが多い場合はほぼ
同じ数だけ北向きの部屋があるのですか？
俺のイメージが貧困なだけで、南向きが多くて北向きを作らないような
内廊下もあるのでしょうか？ 学校の廊下に絨毯を敷いたみたいなもの？

[399: 匿名さん]

外廊下は昔からある集合住宅の形式で日本の緯度、気候に合うように
日本人により考えられたものです。ただ昨今空調技術が発達し町の空気も汚れ
外廊下の必要性が低くなってきてます。加えてプライバシーやセキュリティ面でも
内廊下の優位性は高くなりつつあります。クーラー嫌いの私的には外廊下物件が
なくなって行くのは哀しい事ですがね。

[400: 匿名さん]

全然無くなっていってないって。
２年後に出来るタワーでも外廊下ってたくさんあるから。
低層中層だったらほとんどそうでしょ。
外廊下好きの方の選択肢は無限大。
その点内廊下好きの私には選択肢が少ない。
ちなみに高級感がほしいから内廊下っていう方とは趣向が違います。
快適性、安全などからですね。

[401: 匿名さん]

定期的に内廊下のじゅうたんは張り替えてもらえるのですか？
少なくとも家の中のじゅうたんよりは早く傷みそうだし。
まあ管理組合しだいですかね。
メンテは大変そう・・。

[402: 匿名さん]

>>401
それゆえ、高級感があまりないカーペットを敷いている物件も多いのです。
よほどの高額物件であればメンテにもお金をかけることができますが、
すべてがそういうわけにはいきません。販売価格に対して、内廊下が
貧相だったと残念がることもあります。

[403: 匿名さん]

S社の某タワーシリーズでダイレクトウィンドゥ、南向き、内廊下を
買いましたが暑いのなんのって6月からこれじゃ先が思いやられる。
前は外廊下田の字の南向きだったがエアコン使うことほとんどなかったので
ショックも大きい。

[404: 匿名さん]

それって内廊下だから暑いの？
外廊下のときは玄関ドアを開けて換気してたの？
それともタワーで高層だから？

[405: 匿名さん]

いえいえ14階です。外廊下の時は中住戸で田の字。北側の部屋の窓を
開けてドア開けとくとすうすう風が通ったんですよ。今はリビングに巨大窓が
足元からはまってるんだけど昼間は暑いですね。玄関のドア少し開けるように
してるんだけど意味ない。まぁいい所も多いので比べるはどうかと。

[406: 匿名さん]

藤沢パークホームズで子どもが外廊下から転落してなくなったようですね。
通風も大事だけど、安全も大事ですね。ご冥福をお祈りします。

[407: 匿名さん]

ウチも外廊下。しかし幅がすべて２ｍ以上、フェンスが１８０ｃｍ、植栽付きのため
転落の心配なし。エントランス吹き抜け。こんな外廊下もあります。
低層小世帯ですが。

[408: 匿名さん]

今日ちょっと見てきた低層マンション、外廊下ですが、最上階にエレベーターで下りたとたん
明るい！とちょっと感激しました。
かなり広い中庭が吹き抜けになっていてそこに廊下が面している（マンションの外からは
見えない）のですが、最上階でかつ、廊下がガラス張りだとこんなにエントランス付近と
感じが違うものかと思いました。
天気がすごく悪いときなど、ホテルライクの内廊下はとても良いと思いますが
普段はこんな外廊下もいいなあと素直に思いました。
内廊下でＬＤのハイサッシ並みの窓ガラス張りってないんでしょうかね？

[409: 匿名さん]

今日見てきた都心の物件、内廊＆ジュウタン＆お花＆エアコン・・
ここまでは普通なのですが、明るいんです。
窓が大きくて明るい内廊下は珍しいですね。
坪単価は350万円を超えていました。

[410: 匿名さん]

2、3年前にそういうのが松濤にありました。
足もと50センチくらいがコンクリで、あとはほぼ全面がガラスみたいで、
顔から上くらいがすりガラスみたいになってたような。
地震のとき危ないんじゃないかと思った記憶があります。
坪単価は500万を超えてました（笑）。

[411: 匿名さん]

409です
そのマンションは徹底した差別化が凄かった。
最上階から3フロアーは100㎡超〜200㎡弱の大きな部屋ばかりで外壁も
それ下層階のタイル張りとは違います。
玄関ポーチも上層階は大理石、壁も大理石　中層階以下はクロスとジュウタンでした。
上層階は平置きの専用駐車場、それ以外は機械式で駐車場設置率もかなり低い。

こうなると、上層階の住人は特別待遇で気持ちいいでしょうね・・・

[412: 匿名さん]

横濱駅東口の三井のタワー物件は、外廊下だよ。

[413: 匿名さん]

タワーの外廊下、怖そう。
タワーのバルコニーも怖そう、危険なのでバルコニー使用禁止にした
管理組合があるみたいですね。

[414: 匿名さん]

低層中層は外廊下で快適だけどタワーは大丈夫？
高層階は風ビュービューのイメージが有る。

[415: 匿名さん]

そういうマンション増えるんじゃないかな。高層部分だけ内廊下みたいな。

[416: 匿名さん]

>415
なぜ、中途半端に高層階だけ内廊下にするんでしょう、
なぜ全部内廊下にしないんでしょうね？

[417: 匿名さん]

芝浦のグローブタワーは逆に中層階までが内廊下。
高層階が外廊下。おもしろいよね。

[418: 匿名さん]

Wコンフォートの外廊下ってボイド部分にネットが張ってあるんでしょ？
そうだとするとジャンプしてもサーカスみたいに安全なん？

[419: 匿名さん]

↓おすすめ内廊下
http://www.cna.ne.jp/~esper/902-009.htm

[420: 匿名さん]

内廊下の幅ってどの位？
勿論色々に決まってるけど。

[421: 匿名さん]

車椅子が通れる広さは絶対確保でしょう。ドア幅も。
今って法律でバリアフリーにすべきところが色々あるよ。

[422: 匿名さん]

内廊下＝柳沢
外廊下＝川口

[423: 匿名さん]

>>419
カッコ悪いけど綺麗だね。外廊下だとこうは行かない。

[424: 匿名さん]

>>423
GAG?
負け惜しみ？
それともマジレス？
やぱり釣り？
ん？釣り？
釣り？

[425: 匿名さん]

>>424
マジレスです。
だって写真の物件てドアの形とかから考えると築25年はいってそうじゃないですか。
もしも写真の物件が内廊下じゃなかったら・・・、って考えると「外廊下だとこうはいかない。」
は理解できるでしょ。

[426: 匿名さん]

４１９の写真を良いと認める者（４２３含む）のみが真の内廊下派。
そうでない者は，ただ単に自分が買った物件を差別化したいだけの、「エセ内廊下派」なので
内廊下の良さを語る資格はないと思われる。

[427: 匿名さん]

＞４２５
築　約２０年です

[428: 匿名さん]

真の外廊下派は、どんな外廊下でも認めるのかw

[429: 匿名さん]

いまは「真の内廊下派」についての話。
外廊下派については「真」も「エセ」もなし。

[430: 匿名さん]

>いまは「真の内廊下派」についての話
「内廊下 vs. 外廊下」ってスレタイですが。
なんで、
>外廊下派については「真」も「エセ」もなし
なの？

[431: 匿名さん]

>>427
築20年なの〜？
すごくきれいじゃない。
やっぱり吹きさらしとは結果が違ってくるね。
住戸が向き合ってなくて学校の廊下のような感じだから
明るいし、外の空気も入れられるんだね。
これは高級感ではなく実質的な内廊下って感じだね。
全然ＯＫ．

[432: 匿名さん]

>>419
これって学校の狭い廊下じゃん。
悪いけど自分はいやだよ。こういうマンション。
内廊下＝高級マンションとか騒いでた人たちはいったい何なの？
「内廊下は譲れない！」とかの人はこんな廊下でもＯＫなのか？

[433: 匿名さん]

>>432

古いのがきらいなだけだろあんた。419のマンションで特に悪いところはないが。

[434: 匿名さん]

内廊下譲れない派はつい最近まで、高級感を前面にだしてたくせに、
いざとなると、じゅうたん敷きでなくても空調なくても絵画がなくても
いいわけか！随分とかわるもんだ！！
４１９みたいな内廊下でいいなら、公団でも団地でもいいってことだね。
外廊下をさんざんかなしてたのにね。貧乏くさいとか・・。

[435: 匿名さん]

元々、高級志向だから内廊下派っていう人と
内廊下であることのメリット、
つまり雨風に当たらず快適とか、安全性、などがいいという
現実的な実を取る人たちがいたよ。
419の廊下は現実派にはなんの不満もないよ。

私は高級じゃない内廊下が増えて欲しい派。
内廊下が好きだから。

[436: 匿名さん]

435ですけど、
不満が一つあった。
もうちょっと広いほうが、より良いですね。

[437: 匿名さん]

>>434

知恵が浅いね。雨ざらしの外廊下と内廊下では、土台が違うよ。419は質素だが、汚くないし、
カーペット敷きにするとずっとよくなるよ。

[438: 匿名さん]

>>437
だれがあのマンションにじゅうたん敷くのか？
いい加減なこというな！
今までこのスレで風雨しのぎの内廊下派がいたっけ？
みんな高級志向。

[439: 匿名さん]

内廊下派も外廊下派もたぶん外廊下の住戸に住んでいる人が大半だと思うが
実際内廊下にしてここが良かったという意見が聞きたいですね。

[440: 匿名さん]

海外で内廊下のアパートに住んでてすごく良かった。
廊下は毛足の長い絨毯に絵画にコンソール。
ちなみに学生寮だよｗ
日本に帰ってきて当然のように外廊下。最初はすごく辛かった。
いまでは慣れてきたけど、辛さも感じる。
内廊下はここでも何回もいわれてるけど、
ロビーに来ればもう安心。寒さとも雨風とも無縁。
安全。階段むき出しではないから建物がかっこいい。美観は気になるので。
これらが結構大きい。一度住むとそのよさが分ると思うよ。
内廊下から外廊下は本当に辛いです。。。

[441: 匿名さん]

日本の緯度、気候での話しをしている。海外のアパートと
比べられてもね。