内廊下 vs. 外廊下 2nd

[匿名さん]

さて、人気の高かったこのスレですが、
660をすでに超えたこともあり、新スレを立てました。
みなさん、はりきってどうぞ。

[322: 匿名さん]

高級だろ

[323: 匿名さん]

>>321
なんちゃってですか？

[324: 匿名さん]

坪300は安いって。
ま、「安い部屋でも」坪300万超えてる、というから、
じっさいはわからんが。
いまHPみたが、管理費などを見ても、
ちょっと高級とは言えんのでは。
2階の中住戸で100平米12500万だったら、
マンション全体としては高級の部類では。
都心のマンションの相場をご存知ない？

[325: 匿名さん]

>>317
言えてる。というよりそのもの。
内廊下＝ホテルライク＝高級
デベから見ればいいカモ。

[326: 匿名さん]

内廊下ならどんなカスでも売れるって事ね

[327: 匿名さん]

ホテル/内廊下っていっても、一泊6000からのビジネスホテルもあるわけだし・・・。

[328: 匿名さん]

でも、それすらケチるマンションしか
買えない人たちって、1泊6000円以下の宿を取ってる人か〜。
なさけなー。

[329: 匿名さん]

>328
まず自分自身で買ってから発言しよーぜ

[330: 匿名さん]

買えたとしても坪150万円がいいところでしょ、バーチャルが過ぎて現実と夢の
区別がつかなくなってきているよ。
80㎡25坪で3750万円、これでも平均的なところでしょう。

[331: 匿名さん]

それ、安すぎでしょ。
安かろう悪かろうで敬遠するよ。普通。
築年数がたったそこそこのマンションの中古なら有りだけど。
それも、大リフォーム前提でね。
普通ってどのくらいの企業で年収を指してるのさ。

[332: 匿名さん]

世間のこと何も知らないんですね。
中古だったら、23区でフルリフォーム（スケルトン）の物件だって買える。

[333: 匿名さん]

だってそんな安物最初から見向きもしないもん。
新築でその値段なら見に行きもしないよ。
安物に詳しいんだね〜。

[334: 匿名さん]

匿名掲示板だからって言いすぎですよ。
坪300万円って簡単に言うけど、買うのは大変だよ
経験者だからわかります。

[335: 匿名さん]

333ですが
ま、金銭感覚の違いは仕方ないよね。
こちらが安物と思っても他の人は違うってこともあるし
逆に高いと思っても全然そうは思わない人もいるから。
ただ、その金額は個人的に安いと思うだけです。

[336: 匿名さん]

335は坪300万ではなく、3750万の話のほうです。

[337: 匿名さん]

単価は結果であって、あくまでも立地条件は譲れないのは理解できる
都心派は郊外なんて目もくれない、郊外派はビルの谷間には興味がない。

都心派の方がコストは2倍近いけど、その分便利
生活感の違いだと思いますね。

[338: 匿名さん]

300万/坪は高いけど150万坪は安すぎる

[339: 匿名さん]

本郷弓町は確か平均坪350万くらいだったと記憶しております。
千代田、新宿、文京ラインを購入対象にしていたので、大体の相場はわかります。
本郷弓町は利便性を重視する人には割安、緑・閑静等を重視する人には割高、平均すると相場どおりといったところだと思います。
この物件を物件をみて、高級かどうかは人それぞれだと思いますが、「高級でない」とする人はかなりのマイノリティだとは確信しております。
この価格で内廊下でないのは珍しいですよ。
内廊下対外廊下。どちらも、良い点、悪い点ありますが、平均坪300万を超えるマンションは内廊下にしてほしいです。
見栄え（イメージ）がいいですから。逆に言うと、見栄え（イメージ）以外にこれといって内廊下が外廊下に勝っている部分ってないと思っております。

[340: 匿名さん]

坪300万は絶対値としては高いが、都心の坪単価としては高くない。
それだけでは。
だいたい文京区に地縁のある人なら、
本郷弓町に建つマンションというだけで、
高級とはちょっと違うということがわかるはず（笑）。

[341: 匿名さん]

通風の良い外廊下がよいと思います

[342: 匿名さん]

内廊下は痛風になると思います。

[343: 匿名さん]

外廊下は内廊下に比べて
すべてに劣ります

[344: 匿名さん]

>>343
通風・・・外廊下＞内廊下
採光・・・外廊下＞内廊下
・・・あれ？

[345: 匿名さん]

ここってほんと、内廊下のことだけ書くならまだしも
外廊下をけなすばっかりで＊＊人が集まってるね。
こういうのが自称金持ちとはお笑い。

[346: 匿名さん]

建築基準法の改正で内廊下を容積率に含む必要が無くなり
一時のブームで最近多くなってますね内廊下。
私は業界の人間ですが集合住宅における内廊下というのは
今後必ず無くなっていきます。残るのは低層で3面開口取れる
超高級物件とタワー物件ですと20F以上の高層階のみ。
あちこちでコンクリートの乾きとかアレルギー等で
問題がちらほら出だしております。

[347: 匿名さん]

>>344
火災時の排煙も外廊下の方がいいよ。
セキュリティについてはいろいろな意見があると思うが、
女性にとっては内廊下でおじさんや兄ちゃんとスレ違うのは怖いかもね。

[348: 匿名さん]

外廊下の人は、いっぱいメリットがあって良かったですね。

やっぱり外廊下マンションに住む気にはなりませんが。

[349: 匿名さん]

あーあ、嫌味しか言うことなくなったらしい

[350: 匿名さん]

何を聞いても内廊下がいいっていう思いはかわらないなぁ。
>>348さんに同意。
外廊下はたくさん良いところがあってよかったね、としかいいようがないです。

[351: 匿名さん]

>347
たしかにそうだ。例えば、回廊型の外廊下などはピッキングなどは絶対に起こらないであろう。
板状マンションの外廊下ではその限りではないが。

[352: 匿名さん]

それでは皆様、
それぞれ自分ちの廊下に満足するというコトで
よろしいでしょうか？

[353: 匿名さん]

良いです。

[354: 匿名さん]

「内廊下 vs. 外廊下」ですから、
どちらかが勝つまでやりましょう。

外廊下のメリットはだいたいわかりましたが、
外廊下物件を買った人って、そうしたメリットのゆえに外廊下物件を買ったの？
内廊下は怖いから外廊下にしましたっていう人、あまり聞かないが……。

[355: 匿名さん]

買った物件がたまたま外廊下だったんだけど、火事の時煙に巻かれなくて良かったと思いますた、

[356: 匿名さん]

>>354
廊下で購入決定するやつは珍しい。。。というかおろか。
副産物だろう．．．普通は。

[357: 匿名さん]

安めの物件を買えば、もれなく外廊下が付いてきますよ。

[358: 匿名さん]

外廊下物件だったのでＴＴＴを諦めました。
恵比寿ガーデンプレイスの公団地タワーと同じなのはゴメンです。
分譲タワーは入ったことないけど、内廊下だったかな？

[359: 匿名さん]

>>358
大ウソ
TTTとか行ってもいないし、見てもいないでしょ。
どこが外廊下物件だよ？
内廊下＊＊＊＊と騒いでる人間なんて所詮こんなヤツばかり。

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

みんなは内廊下はどのようなものを想像しているのだろう。
内なら何でも（コンクリートでもタイルでも）いいですか？
それともホテル仕様みたいなじゅうたん敷きじゃないとイヤですか？

[362: 匿名さん]

ホテル仕様で絨毯敷き、エアコンはもちろん絵画でも飾ってないと
豪華な内廊下とは言わないでしょう。

[363: 匿名さん]

だけど内廊下信者は内廊下なら何でもいいんじゃないの？きっと。

[364: 匿名さん]

内廊下派、外廊下派、
どちらにせよ、
今まで何件自分の足でモデルルームを訪ねたか
も書いてもらうと
何かが見えてくるかもしれませんね。

[365: 匿名さん]

＞安いマンション→もれなく外廊下
＞高いマンション→もれなく内廊下
＞これはたしかですね。
＞ごくごくまれに例外もあるでしょうが。
日本語理解できてるか〜？ 極々稀にでも例外があったら
"もれなく" は使えないぞ〜。
ということで >>360 は嘘ということになります。

[366: 匿名さん]

内廊下のランドマーク秋田なら、一戸建ての不安（戸締り・防犯）や面倒さ（階段の上り下りや
家の維持管理、庭の手入れ・雪下ろしなど）から開放されます。『Tower-Life』…、まるで
都会を見下ろすシティホテルのスィートに暮らすような感覚までも日常にしてしまう
ライフスタイル。人はステイタスの紋章として、テクノロジーの証として、
つねにより高い建築物を求めるという意識と実績を歴史に刻んできました。

月々３万円で手に入ります・・・・・だとよ

[367: 匿名さん]

サーパス泉中央
秋田県秋田市

内廊下採用により、雪の心配も激減、冬にもやさしいサーパスです。
プランニングは収納重視、奥様の声を反映しました。
販売価格 2,210万円〜3,220万円

秋田では内廊下が常識です。東京はおくれてるだね〜

[368: 匿名さん]

内廊下でないと高級マンションとは言えねえずら。
朝日プラザ秋田中央
賃料 ６５，０００円
http://www.e-bestland.com/img/tintai/shousai/shousai_asahipuraza.htm

[369: 匿名さん]

やっぱり秋田は安い！東京は高い！！
これに限る。

[370: 匿名さん]

冬でも暖か内廊下。

内廊下＝高級マンション
内廊下はやっぱりマンション選びの決め手になりますね！

[371: 匿名さん]

368さんが提示しているようなマンションの内廊下でも満足ですか？
これじゃあ外廊下な窓つけただけに思うがねえ。
こういうのも内廊下・・・。