内廊下 vs. 外廊下 2nd

[匿名さん]

さて、人気の高かったこのスレですが、
660をすでに超えたこともあり、新スレを立てました。
みなさん、はりきってどうぞ。

[142: 匿名さん]

>122 もう、既に持っているんですけど、母の分が入れば更にもう2〜3億増えます。

おいおい、父ちゃんまだ生きているだろ。勝手に殺すなよ。
そんなこと言うんだったら，一銭も残してやらねーぞ。

[143: 匿名さん]

母親の顔が金に見えてたりして・・・。

[144: 匿名さん]

金に見えないよ、すでに相続して2億円あるんだから(笑)

[145: 匿名さん]

高級マンションは管理費も高いんだよ。低収入なのにはらえるのかな？余り見栄を張って、
内廊下のマンションなんか買っちゃだめだよ。親の遺産を食いつぶさないように、
細く長く生きる・・・・・・すでに年金生活者の生き方だね。

[146: 匿名さん]

高級マンションの管理費が高くたってせいぜいワンルームの家賃程度でしょう、
（但しこれは低層物件、小規模物件の場合、中高層の中規模以上はそんなに違わない）
キャッシュで購入すれば、楽勝のレベルですよ。

[147: 匿名さん]

たしかに、高級マンションの管理費は高いけど
庶民マンションのローン返済よりは遥かに安い。

[148: 匿名さん]

>>146.147
高級マンションの管理費等、高いところは月30万越えますよ。
何も知らないんですね。
都内低層高級マンションの通常は15万前後はしますよ。

[149: 匿名さん]

>148
そんなに超高級じゃなくても
内廊下マンションなんていくらでもあるでしょ。
管理費って広さにも比例するし。」
そんなピラミッドの頂点にあるようなマンションを持ってこなくてもね〜。
例が極端なんだよね。

[150: 匿名さん]

>148
夢でも見ているの、そこまで書くとウソも笑えるね。
小規模な古いマンションで15万円は見たことがある、だから誰も買わない。
マンションとは50戸以上を言うんじゃないの？

[151: 匿名さん]

50戸以上がマンションだって。
ホント貧乏丸出し。お気の毒・・。
それじゃあ高い管理費も知らないわけだ。

[152: 匿名さん]

そりゃ、見栄っ張り庶民のスレだから・・・。

[153: 匿名さん]

高級マンションで６戸ってのがあった気がする・・・

[154: 匿名さん]

マンションに限らず高級品は維持が大変だよという話。
時計にしても、オーバーホールに１０万もかかることはざらです。
高級マンションには固定資産税もかかるし、
よって、低収入の人は、親の遺産なんかで高級内廊下などは買っちゃだめだよ。
どうしても内廊下がいいなら、安い内廊下で我慢しときなさい。

[155: 匿名さん]

管理費30万て・・・
そりゃひどい、そりゃどんな高級マンションだ？
みんなの注目を浴びたくて嘘つく子供みたい
嘘偽りはいけませんよー

↓ちなみに

ディーグランセ南青山ハイヴァリー
230ｍ2　6億円　管理費14万

シティタワー高輪
230ｍ2　4億円　管理費6万

TAKANAWA THE RESIDENCE
220ｍ2　3.7億円　管理費7.2万

[156: 匿名さん]

＞１５５
俺は３０万って言った当事者ではないですが
提示した管理料の他に
修繕積立金は？固定資産税は？、あと他に納める費用はないの？
駐車料金も結構行くのではないかな？

ちなみに、２億円ぽっちの遺産じゃ、どう逆立ちしても買えないような物件ばかりだけれど

[157: 匿名さん]

あ、母ちゃんが＊＊ば１億４千万くらい増えるんだっけ。

[158: 匿名さん]

「管理費」がいつのまにか「管理費等」に化けてるな

[159: 匿名さん]

駐車料まで入れるんかい？
月10万として3台所有で30万いっちゃうよ

[160: 匿名さん]

>148
管理費「等」ということで逃げる恐れアリ

[161: 匿名さん]

固定資産税はともかく、駐車場って・・・w

だったら携帯代も入れないと!!

[162: 匿名さん]

バナナはおやつに入りますか？

[163: 匿名さん]

148は今必死で管理費30万のマンション探してる。
見つけたら148の勝ち

[164: 匿名さん]

どちらにしろ

>何も知らないんですね。

は誰か？

[165: 匿名さん]

管理費・修繕積立金を足しても３０万はなかなか見つからないなぁ・・・

[166: 匿名さん]

駐車場代と光熱費足してもとどかないよ

[167: 匿名さん]

横ですが１５５にあるマンションの固都税ってどれくらいかどなたか知ってますか？

うちは庶民のマンションですが５０万超の固都税なんだけど、こういうところは
税金も数倍になる？

[168: 匿名さん]

で、内廊下と外廊下の話は!?

[169: 匿名さん]

廊下の話してるとカネの話になる
なんでだろう?

[170: 匿名さん]

世間知らずと、貧乏人のマンションお宅が多いからじゃなの、
実生活では、郊外のチープマンションでローン返済でヒヒー言って、
お茶漬け食べてるんだろう

[171: 匿名さん]

>169
うん、確かにネ。

[172: 匿名さん]

廊下の話をしているわけではないでしょ？
内廊下のマンションと外廊下のマンションの話をしているのでは。

[173: 匿名さん]

ふと我にかえると、居室についてではなく、家の外の廊下のことで
白熱していること自体がおかしくなった。

[174: 匿名さん]

廊下は、マンションのグレードと住民層の1つの目安だということ。
別にどちらでもいいんだとは、皆さん本音では思っていると思うよ。

逆立ちしたって、分相応のマンションしか実は買えないのはわかっているんだから。

[175: 匿名さん]

１６７だけど、真面目に質問したのに、誰かわかりませんか？
都心の億ション（1億ならそんなに高級でもないし）なら大体このくらい
とか誰か一人くらいはわかるものかと思ったのに。

[176: 匿名さん]

どっちでもよくない。
内廊下がいいっていってる人が外廊下でもいいやとはなかなかなりません。
その逆はあるだろうけどさ。
居室と廊下は一続き、ロビーに入ったらそこから再び外に出て外の気候に
身をさらさなければ部屋にたどり着けないってのは、嫌なんだよ。
外廊下派のいう採光や風通しなんて自分には小さすぎる欠点。

突如として、高級マンションを語れるのかとか親からの財産
なんて頓珍漢な方面で熱くなり続ける人が何人かいるから
ちょっと変な方向へずれていってるだけでしょ。
自分は高級マンションを知ってる自慢や親の財産自慢は別の場所でやってよ。

[177: 匿名さん]

じゃあ、もう同じことばかり言い尽くして他に言うことはないからスレは終わりだね

[178: 匿名さん]

ここの住人が住んでいる内廊下の物件の固都税って大体いくら位なの？

[179: 匿名さん]

>175

仕方ないな・・・・
山手線内の内廊下95㎡　9000万円で管理費と積立金を合わせて3万円未満です。
但し計画では、10年ごとに積立金の一括徴収が100万円弱あります。
この立地で駐車場が60％あるから、安いのかもしれません。
固定資産税は20万円位だったと思います。

固定資産税50万円って、どんなマンションですか？
想像がつきません・・・・・・

居住用と言うこともありますが、近所の実家は23区で坪280万円位の実売価格のところで
50坪の宅地で固定資産税は年間15万円程度だと言ってました。

[180: 匿名さん]

何か不動産音痴、無知、妄想、バーチャルばかりなんだね、匿名の掲示板だから
しょうがないのかな？

[181: 匿名さん]

１７９さん、ありがとうございます。
固定資産税は戸建てよりもマンションのほうが高いなと思ってました。
でも、家の物件は管理費と積立金も合わせて4万弱だし、税金も高いし
良かったんだか悪かったんだか・・・。今更言っても仕方ないことなんですが。
やはり税金は広さに比例するんであって、立地じゃないんでしょうかね・・。

[182: 匿名さん]

>167
ガセか・・・

[183: 匿名さん]

>>182
なんでガセ？

[184: 匿名さん]

＞税金は広さに比例するんであって、立地じゃないんでしょうかね・

これ、正しいですか？

[185: 匿名さん]

結局は
定収入の奴が内廊下を語るなと言うこと
以上

[186: １８５＞訂正]

定収入＞＞＞低収入

[187: 匿名さん]

185の場合は、定収入＝低収入ということだね（笑）。

[188: 匿名さん]

外廊下のほうが採光、通風面で有利。
内廊下の物件は往々にして部屋数が極端に少ない。
1〜2Rのホテルみたいな部屋しか設計できない。
（中住戸3〜4LDKを内廊下で設計してみてください。超ワイドスパンでなきゃ無理）
リビングやゲストルームつきのスイートなどは必然的に角部屋のみ。

[189: 匿名さん]

やはり採光や風通しが重要。
自然換気はなにより大事。
居室と廊下は一続き、ロビーに入ったらそこから再び外に出て外の気候に
身をさらさなければ部屋にたどり着けないなんてのは、自分には小さすぎる欠点。

[190: 匿名さん]

自分の状況に本当に満足していれば
ムキになって「そっちはダメだよ、こっちがいいよ！」
なんて主張しないのではないだろうか？

[191: 匿名さん]

それじゃあ、コロセウムにならんでしょうが。