プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[446: 匿名さん]

>>445
残念ながら尼崎の人口は減り続けてるし、便利さに対し地価の価格も上昇も低いです。
それでも人気地区ですか？
あなた方がいい加減な書き込みをするから反論したまでです。

[447: 匿名さん]

尼崎市のHPの資料によると、上坂部小学校の放課後児童ホームの定員は、現在のところ、余裕があるようですね。
地区によっては待機児童になるようだけど。

尼崎で、放課後児童ホームに通わせている方いますか？
親の当番とか、何かありますか？

[449: 匿名さん]

>>446
蚊帳の外の人間ですが、446貴方はどちらに住んでるのですか？底辺の尼崎に何市の方がこんなにも食いつくのでしょう？他にも理由があるでしょう？教えて下さい。

[450: 匿名さん]

446って他の尼物件でも同じような書き込みを何度も繰り返し書き込んでいる方だと思います。
尼崎の最近の人気ぶりに相当、恐ろしいほど苛立っているので、近場の！他エリアにお住まいの方だと思いますね。
尼崎が人気。、。こう書くとまた反応されるのかしら？(笑)面白半分で見てる方が吉かと。
ここはなんと言われようが良い街に成りつつあるのは事実なのですからね！

[451: 匿名さん]

雨に濡れずに都会の往復ができる。
すぐそばにスーパーにドラッグストアー、クリーニング屋もあって適度な緑もある。
尼やけど、これだでも十分な満足の環境ですわー

[452: 匿名さん]

そうそう！エリアにばかり拘って、これだけ環境が揃う物件、他にあるんでしょうかね？
特にミーハーでもないし、わざわざ人気エリアってだけで価格がつり上がっている物件を購入するよりは、コチラは実利のある選択かと思いますけどね。

[453: 匿名さん]

昨日の雨程度で傘要りませんでしたね。尼崎なのにすごい物件ですよ、ここは。

[454: 匿名さん]

＞＞453
ですね！
駅直結ならではの他では味わうことの出来ない特権ですよね。傘をさす、ささない程度の些細のことと購入前はそれほどメリットとは思わなかったですけど、実際に生活してみるとその良さを実感する日々！！
雨の日だけに限らずこれからの暑い日差しの続く真夏でも「直結」の恩恵はまだまだ続きます。本当に453さんのおっしゃる「実利」優先が功を奏すると思います♪

[455: 匿名さん]

>>454
でも、所詮尼崎なんでしょ？

[456: 匿名さん]

ここに住んでいる方は買い物はほとんどマンダイで済ませるんですか？
近くのコープなどにも行かれたりしますか？

[457: 匿名さん]

時代は流れています。
特に近年、流れが早くなってます。
人も変われば、環境も変わります。
いつまでも昔の尼崎ではありません。
他県から来ましたが、いい街だと思います。
人口減は全国的なこと、共通の悩みをクリアし、これからの尼崎をみんなで盛り上げて行きましょう。

[458: 匿名さん]

>>455
ずっとcity全体の完成楽しみです、今日のモデルルームで確認しましたが売り出し中B街区9割以上の誓約、仮契約でC街区発表前に完売出来そうと言ってました。
マンダイ安いのでco-op行かないですね、不満はカードが使えない位です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[459: 匿名さん]

>>458
455ってやたらに尼崎に絡んでくる人ですから、忙しい時は笑いながら読み飛ばすに限ります。で、何もすることが無いくらい暇な時にちょっとイジるとすかさず反応してくるので案外、笑えます。少なくとも私達は「キタァー」なんて感じです。(爆)
ここに住まわれる方はきっと人気の西宮周辺も比較検討された上での方々が多いと思いますよ。中には予算がなくって人もおられるでしょうけど。
尼崎が所詮でも十分！所詮じやなけりゃ、こんな環境、手に入れられないんだし。
それより「所詮」、買わない、検討しない人がいちいちここを気にし過ぎ！！

[460: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>458
結構、成約しているのですね。
もっとスローペースなのかと思ってました。

[461: 匿名さん]

＞＞４５８さん
コープは行かないですか、お返事ありがとうございます。
元々コープに行かれてた近隣の方もマンダイの方にお客さん流れてるのかな・・・。
私もマンダイの方が好きですけどね！

[462: 匿名さん]

この前見に行きました。万代目の前、スタバもあり、パン屋もドラッグストアもあり、住むには便利この上ない。
「所詮尼崎」という言葉がむなしく聞こえます。

[463: 匿名さん]

尼崎はよくなってると思いますが、ここを買っても友達を招待できないよー。年賀状も出すのを躊躇しちゃうかも。その辺りの葛藤が・・・

[464: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>463
なんで？

[465: 匿名さん]

尼崎だから。

本人が良くても、古い人間や現状を良く知らない人間はいつまでたっても偏見の目で見る。
差別をなくそう！なんて言ってもいつになってもなくならない。
悲しいかなそれが現実。

そういうことも受け入れて購入すべき。
新しく尼に住んでこんなはずじゃなかったと、すぐに新築を売り払って転居している人間を何人も知っている。

[466: 匿名さん]

新居祝いで何人の方も既に招待してますし、住所変更お知らせ葉書も普通に出していますよ！
463って特異な方なんでしょうね。
ご近所さんは普通に他地域からわざわざコチラに転居してきてますし、私も隣の西宮の戸建てを売却しての移住です。
そりゃ、芦屋の山手の戸建てや高級マンションに住めれば鼻高々なのかもしれないけれど、南のゴチャゴチャしたところや幹線道路沿いの空気が汚い場所に住む方がよっぽど、「無理した感」を汲み取られ私ならイヤですけど。

[467: 匿名さん]

＞＞463

「キタァーー」ですね（笑）
所詮、買わないのに相当嫉んでますよね？？

[469: 匿名さん]

万代は賑わっていたのですが、駅前はほとんど閑散としていますね。
あんなにガラガラなスタバみたことないです。
街がいい雰囲気になったのに大丈夫ですかね。

[470: 匿名]

スタバの存続は難しいだろう。
そんな街だよ。

[471: 匿名さん]

それは、この街のマンションがすべて建ってからみえる結果ではないでしょうか？

[472: 匿名さん]

結局、ここの書き込みが全てを物語っているな

尼を批判する層もいれば、擁護する層もいる

[473: 匿名さん]

個別のマンションについての板なのに話が「尼崎」という大きな範囲の内容ばっかりだよな。
それしかないんかい！

[474: 匿名さん]

>>472
そりゃみなさんロボットではなく、人間ですからねー

[475: 匿名さん]

擁護するのは買った人間やろ。そりゃご自分の資産が貶されるのは気分いいわけないわな。

[476: 匿名さん]

>>475
購入者が擁護するのは理解も出来るし、読んでいても悪い気分になる人っていないんじゃないかなぁ？？
それって普通じゃない？？
それよりも訳もなく「同じような内容」で何度も場を荒らしている者の方がよっぽど読む方には迷惑だし、理解に苦しむ。
不思議なのは何故貴方はここにずっーとおられるんだろうか？？

[477: 匿名さん]

また殺人事件がありましたね。
怖い街怖い街。

[478: 匿名さん]

>>477
小2の投稿か？ウチのガキでもそんな能無し発言しねーよ。朝の5時半から何を言い出すかと思いきや。暇人か？？ハぁ～、まったく、少しは成長しろよな（苦笑）　

[479: 匿名さん]

外から見たら尼崎ってどこも同じで良いイメージがないんでしょうね。 もちろん住んでいる人にすれば良い所もあればそうでない所もあるはずですが。

[480: 匿名さん]

「尼崎」の物件を買った人は「尼崎」が批判される事分かった上で購入してるんでしょ？
実際の生活環境の良し悪しは人それぞれだけど、批判される地域ってのは昔から分かってる事だし
塚口（尼崎）の評判が良くなる様にプラウドシティに期待するのは良いと思うけど

[481: 匿名さん]

>>478
朝の８時過ぎからわざわざこの板に来る貴方も暇人なの？契約者？
契約者なら検討板に来ないでね。尼崎の評価が気になってるの。やっぱ気にしてんだ笑

[482: 販売関係者さん]

なかなか様々な書き込みがありますが、プラウドシティ塚口は住みよい街になります。
ご検討の方は是非モデルルームへお越しください。

お待ちしております。

[483: 匿名さん]

検討もしない、買いもしない輩、マジでどっかへ逝け。本当に鬱陶しい。
ここはン千万もする買い物をしようかどうか迷っている者が様々なコメントを取捨選択している。
否定意見も歓迎、契約者意見も歓迎！
ただ、部外者のただの冷やかしなら他でやってくれ。　
そっ、毎回ココをまめに覗きにきてるお前だよ。正直、皆がウンザリしているのをいい加減気づいて、空気読め。

[484: 匿名さん]

契約者の意見も参考なるからいいと思うけど？
ただその場合は匿名ではなく契約者とかわかるようにして欲しい。

[485: 購入検討中さん]

検討中ですが擁護派（契約者？）の態度も気になります。ご近所になるかもしれないと思うとマイナスイメージですよ。

現地を観察してきました。
プラウドシティーは洗礼された感じで好印象でした。気になるのはプラウドシティーの周りです。工場も多く周りの環境がプラウドシティの様に洗礼されて行くのかよくわかりませんでした。

価格は本当に悩ませるラインで設定してますね。
尼崎エリアを妥協出来るか出来ないかの本当に際どいライン。

野村は上手ですね。

[486: 匿名さん]

洗練な。

[487: 匿名さん]

他府県のため現地に見に行く事がなかなか出来ないのですが、売りにしてる森ってほぼ完成してます？

[488: 入居済み住民さん]

>>487
まだです。
B街区マンション出来上がってから？？外からは現状判らないですね。

[489: 匿名さん]

>>483
放っておきなさいよ。
いちいち反応するお前も見苦しいわ。
無視が1番。ってかあながち冷やかしには見えない意見もあるけどね。
ここの住民、恐らく契約者は自分が住んで良けりゃいいのに、評価を気にしてかちょくちょく覗きに来て、批判にいちいち反応するのがここのお決まりパターン。

[490: 匿名さん]

>>489
住人さんですね、お疲れ様です。

[491: 匿名さん]

まーでもあれですな、自分が気に入ってるものを貶されると腹立つのは理解できます。
ここを見に来るのは褒めて欲しいからだもんね。

[493: 匿名さん]

C街区の方が駅に遠くなる分、フォレストより安くなりますかね？
ここは待った方がいいかな？

[494: 匿名さん]

マンションの販売価格が日に日に高くなっている状況で難しい選択に迫られそうですよね。
A街区が発売された前後に散々「高すぎる！」と叫ばれていた頃が懐かしいです（笑）
便利なA区に比べて今回のB区は本来、販売価格に差があって当然なのに実際は無いに等しいですからね－。
ってことで「残り福」は無いような感じがしますけどね。

[495: 匿名さん]

多分ですよ？同じか、少し安いかでしょうね。と言っても、これだけの売れ行きであれば足元見て図々しい価格設定になるでしょうね。
C街区はなら早めにいい部屋を押さえるべきではないでしょうか