プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[421: 匿名さん]

>>420
どちらにお住まいでその話をされているのですか？まさかプラウドではないですよね？一軒家ならわかりますが。

[422: 親同居さん]

>>421
合算年収800万から1200万って書いてあるんでそうおもったのでは？

30代で合算800万でも仮定すると夫500 妻300だからこのご時世では上に書いてあるお勤めの人かと。
(今の30代は夫300妻100万のパートがほとんで世帯年収400,多くても500、600?のとこが多いから)

[423: 匿名さん]

塚口のプラウド住民はみんなリッチだからプラウドでも不思議じゃないね。

[424: 匿名さん]

このマンションでは世帯年収800未満じゃ肩身が狭そうですね、そして800万でも周辺住民の年収の２倍程度だから周りからも浮いた存在。

[425: 匿名さん]

ココって人気の西宮の物件はもちろん、先述されてる物件の阪急塚口のパークハウスや尼崎の駅直結を買えなかった層が流れ込んでいるケースが少なからずある。
例外を除いて、1000万を超える連中がこんな団地的な建物の外観で満足するとは到底思えないが。
そもそも2000万近くの年収とか医者とかがあえて「駅近物件」を探すか？？車生活だろっ！？

[426: 匿名さん]

世帯年収2000万の層がココを選ぶ理由がわからない。
ローンがイヤなのか。住宅情報弱者なのか。

[427: 匿名さん]

土地鑑ゼロでない限り年収２０００万の人間がここを選ばんわな。
あるとすれば、姑息な節税対策狙いの仮需購入やな。

[428: 匿名さん]

節税対策ならここよりも家賃収益率の高いマンション買うけどな（笑）

[429: 匿名さん]

収益が上がれば節税にならんがな。
貧乏人には節税のノウハウが解らんのも
無理からぬ事やけどな。

[431: 親同居さん]

2000万もありゃJR尼の直結、塚口町テラス何とか買えたんじゃない？甲子園でも買えると思うけど

[432: 周辺住民さん]

年収2000万の人間が住む家ではないね。住人の身なりからしてもそんな人は居ないように思えるが？

[433: 匿名さん]

>>425
西宮は世帯収入1000万程度じゃ相当キツイから、諦めてここを検討してる人は多いと思うよ。
団地といえばそうかもしれないけど、安いんだしそこまで悪くないんじゃないかな。

[434: 匿名さん]

人の財布事情をアレコレ詮索するのは、
ゲスだよ。
人相が悪くなるから、やめておきなさい。

[435: 匿名さん]

＞＞431
今や甲子園の方が安いですからねぇ。尼物件も場所によっては高くなったもんで、正直、庶民の街価格じゃなくなってきた。
ここ塚口のズットシティはまだ手が出しやすく、コストと立地が程よくバランスがとれた庶民に手が届く良物件だと思います。

[436: 匿名さん]

尼の上位物件と甲子園の低位物件の比較で同等と云うのが一般認識だな。
そもそも、尼物件スレで西宮を比較対象にする事自体に無理がある。
西宮で買えない人が尼に流れ、尼の成功者が西宮に流入してるのが実態。
実際、西北辺りでは尼民の流入が多いよ。

[437: 匿名さん]

ドアから大阪駅まで20分圏内で比較したいなら、
中津、福島、神崎川、南森町ってとこじゃない。

[438: 匿名さん]

実際に、資料を取り寄せたり、モデルルームまで足を運んだ物件て、皆様、どこですか？
尼崎直結、シティテラス神崎川、リバー福島あたり？

[439: 匿名さん]

>>437
JR芦屋も14分で大阪に着きますよ？

[440: 匿名さん]

率直に書けば年収2000万も有り大阪まで通勤20分なら
JR芦屋の駅近くマンションに住めばいいと思う。