プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[3001: 匿名さん]

>>2999 匿名さん
検討されてるのですよね？いいとこですよ〜ここは。不安なのでしたら、実際に現地にこられた方がいいと思います。においの感じ方は本当に人それぞれなので。

[3002: 匿名さん]

いつまでも暑い日が続くけど天気予報見てると、
最高気温は大阪より神戸の方がほとんどの日で２〜３度低いのですが、
ここは大阪とあまり変わらないのかな…

[3003: 匿名さん]

神戸は海と山が隣接してるから涼しい。
その中でも阪急の王子公園駅〜夙川間は、
六甲山の標高も高くさらに低いらしい。
だから大阪も尼崎も気温は大して変わらん、
でも京都みたいな盆地よりは良いよ。

[3004: 匿名さん]

少なくてもここも場合は、目の前が一戸建て街だから、それで風通し自体は悪くないのではないかと考えています。
同じような建物に囲まれたところだと
風通しも良くなかったり、はたまたビル風みたいに突風があったりって
安定しない状態になりやすいそうです。

[3005: 匿名さん]

そうですね、気温は大阪並みでも風通しが良いと涼しく感じ、
目の前に高い建物が無く視界が開けるのも好ましく感じます。

[3006: 通りがかりさん]

住民版見てたら、自分は怖くてここは買えない(苦笑)
マナー、躾が必要なのは分かりますが、自分の目の届かないところでも子供にちゃんと言うこと聞かせられる自信がないー
知らない間にルール違反自転車の写真撮られて掲示板で晒されるとか超怖い

[3007: 匿名さん]

>>3006 通りがかりさん
しかもアップしたのが赤ちゃん連れのお母さんですからね…
夫婦二人で静かに暮らしている方なら気になってしまうのもわかりますが、赤ちゃんがいるならご自分もまわりに迷惑をかけていることもあるでしょうに。

[3008: 他のプラウド住人]

SNSに晒すという方法は、理事会を通す案件と思いますね。それ以前に、この掲示板に「個人を特定できる、若しくは類推できる写真」を掲出する許可を得ているのでしょうか。事の進め方があまりに短絡的すぎる。

話の発端となった例の写真の投稿者さんは、ご自身の姿がガラスに映りこんである程度の特定ができます。
監視する者は、監視される者にもなります。これは怖い事だと思いますよ。

[3009: 購入者]

>>3008 他のプラウド住人さん
はいはい。残念ながらほぼ完売のようですね。長い間お疲れ様でした。大規模マンションなのである意味監視の目が行き届いていると言う事ですね。今住んでいるところが全くマナーがなっていないので良かったです。わたしは滑り込みセーフでした。フォレストが良かったけど。。。

[3010: 検討中]

>>3008 他のプラウド住人さん
監視される事の何が怖いのか？怖がってら人の大半がルールを守れない人でしょう。今の時代監視社会くらいがちょうどいいと感じます。ほぼ完売とありますが…もう残ってないのでしょうか？

[3011: 匿名さん]

>>3007
子供が騒ぐのは親の責任だとも思うけど、赤ちゃんが泣くのはしょうがない事だよね、
それを迷惑に感じる心が狭い住民が多いマンションだと住みにくそう。
ここはどうなんだろうね

[3012: マンション掲示板さん]

>>3006 通りがかりさん
マナー守らない住民に対し、他の住民が懲罰として不特定多数の掲示板に写真を晒し上げようとしてる、、正直野蛮だなというのが感想ですね。

[3013: 他のプラウド住人]

3008の書き込み主です。

◼3053さん「住人スレに検討スレにお疲れ様。どんなけ叩きたいんだろ」
↓
残念ながら3049さんと私は別人です。勝手な思い込みをさも事実のように示さないでいただきたい。3049さんにも失礼です。

◼3009さん「はいはい。残念ながらほぼ完売のようですね。長い間お疲れ様でした」
↓
何が長い間お疲れ様なのでしょうか？長きに渡り販売を阻害するような書き込みをしたかのように聞こえますが、その根拠はどこにありますか？是非お示しいただきたい。
関西のプラウドを検討していて、それぞれの物件のHPや掲示板はよく回りましたが、ここに書き込んだのは3008が初めてです。
ほぼ完売のようで何よりです。ご購入できて良かったですね。

◼3010さん「監視される事の何が怖いのか？怖がってら人の大半がルールを守れない人でしょう」
↓
監視するを、今回のテーマに合わせて「ルール違反者の写真を撮る」とします。これが横行し、強度を増してくると、集団全体が敏感になっていきます。ルール違反者は、告発者の瑕疵を狙おうと必死になるかもしれない。告発者には強い精神力と緊張感が要求される。ルール遵守者でさえ、敷地内のシャッター音に敏感になるかもしれない。これは極端な妄想かもしれないけれど、そこまで想像力を働かせる必要があるかと思います。
が、怖い怖くないは個人の感覚です。全ての方に当てはまるような書き方をした私の表現力にも問題がありましたね。

ただ、管理は管理組合や管理人に任せるべき。「マンションは立地と管理を買え」が鉄則なのに、ここは何してるんでしょうね。

さて、ここは「検討板」でした。
私は早くから検討から外していましたが正解でした。
長々と失礼いたしました。

[3014: 匿名さん]

完売したんですか？
戸数も多かったのにすごいですね。

[3015: 住民]

>>3013 他のプラウド住人さん
検討者で検討からはずされた人がこんな律儀に返信しますかね
きっと検討者と偽った住民なのでしょう
もう完売したんなら検討スレはいらないのでは
同じ内容がコメントされていたり、ややこしい。

[3016: 匿名]

>>3008 他のプラウド住人さん
検討者がガラスに写りこんでいるとかそこまで探りませんよ
コメント内容が住民スレの何役の方と一緒だし
自作自演下手ですね

[3017: 主婦]

>>3007 匿名さん
赤ちゃんと自転車が乗れる子供の迷惑を一緒にしてはダメですよ
自転車が乗れる子供は注意したらわかるんだから

[3018: 匿名さん]

7月と今月初めに行きましたが広めの部屋中心に10戸ちょっと売れ残っていましたよ。動きはあまりなさそうでした。
広さの割には安いので検討していましたが住民板をみているとマナーが悪そうなのでやめておきます。大規模だと仕方ないんですかね。

[3019: まころんさん]

子供の幼稚園で迷っています。百合学院幼稚園と立花愛の園幼稚園です。どちらもプラウドシティ塚口まで園バスが来てる旨、住人の方が通園されている旨は聞いています。年少、女の子です。住人の方でこれらの園に通われている方、園の雰囲気やお子さんの様子等、教えてください。ちなみに、預かり保育を利用し、仕事はする予定です。
よろしくお願いします。

[3020: 匿名さん]

>>3019 まころんさん
住人の方への質問は住民板の方が良いかもしれません。