プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1801: 匿名さん]

大規模マンションは建物が大きいから物理的のも風当たりも強くなるし、
特にここみたいな横並びだと風の抜け道も少なくさらに加速するのはしょうがないな。

[1802: 匿名さん]

>>1797
ミリカとは比較にならんな、
あそこは駅遠坂上で100戸マンションでもかなり苦戦しそうな地域にあの大規模だから話にならん。
ここプラウドからもそう遠くないプレサンスの駅遠マンションが苦戦してるみたいだけど、ミリカはさらに坂でチャリも困難な地域。
もしあれが千里丘駅徒歩10分でチャリ可能地域なら価格設定にもよるがここより人気だっただろうなと思う。

[1803: 匿名さん]

フロントとフォレストを比較
するなんてここの事何も
知らないの丸分かりだし
フロントのあの値段で
駅直結
売れるに決まってる
でも間取りも悪しい
狭いし
フォレストにすれば
良かったと後悔してり
人もいる
いつまで34戸残ってると
いい続けてるのか？
減ってますよかなり
何も知らないのに
どうこう言わないで

[1804: 匿名さん]

>>1803
なんか貴方の書き込み変じゃない？
３４戸なんか何処にも書かれてないし、現在が３３戸残りなので１戸違いなのにかなり減ったとの書き込みは矛盾してるし、
フロントとの比較にしても、駅直結でも狭くて間取りが悪いから後悔してる人もって…
そのフロントは安いから売れ、フォレストは高いから売れ残ってるのですよね？

[1805: 通りがかりさん]

検討と購入もしない奴
が言葉じりとって
グダグダうざいな
暇な奴だ
他の掲示板もかけ持ち
してるだろな

[1806: 匿名さん]

確かに駅直結のフロントと駅近のフォレストではインパクト、稀少せいは段違いだと思います。

[1807: 匿名さん]

駅直結物件となると全国的にも数少なくそれを無理して探そうと思っても価格は高騰し今や高嶺の花になるのが関の山。（まっ、ここフロントはお買い得だったようですが、今は完売してて欲しがっても話にならない。）
最近は駅前物件もうなぎ登りに価格が騰っているのだから、徒歩2分で比較的リーズナブルで条件がそこそこ合うのなら購入が吉だと思いますよ。
関西でこれだけ駅前で大規模マンション計画って簡単にいつでも出てくるわけじゃないんだし、総戸数に対して30数戸なら順調で今のご時世、よく売れている方だと思いますよ。
残戸数を売り切るペースが落ちるのはどこの物件も大抵同じですし、でもいずれここみたいは便利なトコは売れちゃいます。
駅から10分以上とか郊外物件の方がよっぽど状況は厳しいです。

[1808: 匿名さん]

ここ住むと、きっと尼崎のイメージ良い方に変わりますよ～つかしん田舎臭くて楽しい。ガーデンズでたまにピシッと。

[1809: 匿名さん]

野村の営業マンさん
はよ売ってくれな購入者さんの言い分が虚しくなりまっせ
これで完売せずにＣ街区まで売れ残るような事になるとズタボロになりまっせ

[1810: 匿名さん]

>>1808 匿名さん
ガーデンズに行くのにビシっとって。
言ってて恥ずかしくない？(笑)

[1811: マンション掲示板さん]

>>1810 匿名さん
いやいや、つかしん　と　西宮ガーデンズでは違うで
つかしんなら、ジャージOK
ガーデンズはジャージでは、よう行かん

[1812: 匿名さん]

西北信者さん、大人しく自分の巣にお戻りなさい！
ん！？良い物件が無さすぎてこちらが気になるのかな？？

[1813: ご近所さん]

ここ数年、西宮ガーデンズに用無しやけどなー。大阪か三宮で事足りるし。
そこそこの生活水準ある人なら尚更、買うもん無いと思ってるんちゃうかな。
実際に、ガーデンズに来るのは大方、他エリア住人だろうし。
それより地元に密着したモノが近場にあればそれで良くないか？
ここは新しいスーパーもスグ隣で便利。チョットした時に必要な薬や百均もあって実生活では多いに恩恵に預かれるで。

[1814: 匿名さん]

西北から徒歩2分で行き来出来るとこがあるならここより多少高くても購入検討しましたけど、現実問題としてオススメの立地の良い新築物件って今の西北には存在しないかと思われます。

こちらは便利さに加えて緑もあって環境までステキだと思います！

[1815: 匿名さん]

>>1812
そもそも西北信者が尼スレでどうこうは次元が違い過ぎて無いだろ、
大阪人は貶されればすぐ東京の責任にするのと似ていて、
東京人からすればはぁ？って感じで眼中に無いのと同じ。

[1816: 名無しさん]

>>1812 匿名さん
特に西北信者ではない
つかしん、ガーデンズを使いわけとるだけ
入ってる店も違うし
つかしんは魚・肉が安いのでよく使ってた
プラウドからでもチャリなら可

別にガーデンズの方がいいという意味では行ってない。単に服装のことを言った
変に行間読み違えしすぎ
一応、言っておく
はい、この話題は終了です

[1817: 匿名さん]

>>1816
ここの入居者は心に余裕がないもんでなんかすいません

噛みつかれたと感じたら反撃してしまうのも尼崎気質でなんかすいません

[1818: 通りがかりさん]

>>1817 匿名さん
尼崎民、演じるならもう少ししっかりやろうや。
中途半端すぎっ。
自エリアを貶されてムキになるのは西北住民。
俺からみたら、どちらも変わらんドングリ同士やと思うよ。

[1819: デベにお勤めさん]

残り１０戸
カウントダウン始まったよ～

～ガンバレ野村～

[1820: 匿名さん]

>>1816 名無しさん
特に使い分けるほどのショッピングセンターとは思わないです。
しかも、ここに住む人ってそんなにつかしん使うのか？逆に普通に西北にも行くだろ？
どーでもよくないか？そんなくだらん話。