プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1741: 口コミ知りたいさん]

>>1736 匿名さん
何度も素人意見で勝手に評価しとるけど、手っ取り早く将来性のあるオススメ物件挙げてみなよ。
ダラダラした能書きなんかこのスレ覗いてる輩が興味持ってないこと位わかるだろう？
そもそもここが気になって仕方なく覗いてるんだろうけど。(笑)

[1742: 匿名さん]

>>1740
完工したのに現在でも34戸も残ってる現状で健闘してるの？

[1743: 名無しさん]

>>1742 匿名さん
総戸数からすると堂々たるものですよ。(笑)

[1744: 名無しさん]

昨今の尼崎は以前のイメージとはかなり変わってきましたね。
ここをはじめ、立地の良い物件が今後も目白押しですし楽しみです！

[1745: 名無しさん]

もう34戸じゃないけど
減ってるますよ。

[1746: 匿名さん]

買いも検討もしない
マンションの事をなんだかんだと
色々長々とよく書けるよね
環状線でも人気の駅は
限られてるけど

[1747: マンコミュファンさん]

完工して残ってるとは、野村らしくない

[1748: 名無しさん]

>>1747 マンコミュファンさん

どーでも良いネガしか発言出来ない貴方が不憫でなりません(笑)

[1749: 匿名さん]

>>1747 マンコミュファンさん

ここは購入済者の意見で埋め尽くされてるからそう言うの書いても無駄ですよ
総戸数も多いので購入者で掲示板見てる人も多いでしょう


購入済者のポジ発言もあてにならないですし
目的のよくわからないネガ発言もあてにならないです


完工もしてるのでこれからの購入者は地域的な要素だけでなく
現物の建物も見れると思うので実際に見てください

[1750: 匿名さん]

>>1743
この辺り限定で物件探した人は購入者中で何割だろうか、多くは他地域からですよね。
大規模だからこそテレビや広域でのチラシ配布などで中小規模では考えれない程に広告費を使えた訳だし、マンション高騰で希望する地域が手が届かなくなりここを購入した人も少なくはないと思う。
そんな中で完工時34戸残りだから100戸マンションなら6戸残りと同じ程度、よく売れた訳ではないし致命的な売れ残り戸数でも無く普通と言える範囲ですね。

[1751: 匿名さん]

>>1750
なるほどね
高すぎると言われる事が多い野村だけど、それでも完成前完売をこなすのが野村
しかし、比較的買いやすい価格帯のここでは総戸数が多いせいか野村でも厳しいのだな
野村の営業マンさんもっと頑張りなはれ

[1752: 通りがかりさん]

そういえど、尼崎尼崎って言われてるにしては健闘してるんじゃないか

[1753: 匿名さん]

すました顔して、値引きして買った人いるんでしょうね。

[1754: 名無しさん]

エリアどうのというよりこれだけ駅に近い好立地なら、そこそこ売れて当然！

[1755: 匿名さん]

まぁ、大々的に宣伝してますからね。
計画では、もう売り切ってるはずだったでしょう。

[1756: マンション検討中さん]

C街区も含めて全部で
完売と考えてるので
大丈夫ですよ

[1757: 匿名さん]

そうなんですか、お疲れ様です。

[1758: 匿名さん]

阪神間でこれだけの大規模なマンションでここ以上に売れてるマンションってどこかにありますかね？

[1759: 検討板ユーザーさん]

>>1758 匿名さん
ミリカ！

[1760: 匿名さん]

阪神間でこれだけ大規模マンションがここしかない
大規模のメリットデメリットはそれぞれだが
大規模で完成前完売は難しいってだけだ

C街区の方が販売難易度高いから営業マンはC街区の方が苦労するだろうね
販売時期の近いプラウドシティ伊丹と価格帯が違うっぽいけど売れ行きは比較されるでしょう