プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1661: 匿名さん]

>>1660 匿名さん

あ？1655とは別人？
ほな絡んでくんなや、苦笑
賃貸間の比較なんてだれもしてへんやろ

[1662: 匿名さん]

いまさら、賃貸vs分譲なんて、スレ違い。

[1663: 匿名さん]

>>1660
>>買うならJR尼よりプラウド塚口がいい

んな、アホな。笑

[1664: 匿名さん]

>>1654 匿名さん

4000万で買ったらローンの利息って30年とか35年で2000万くらいですか？
最近は利率低いからそこまでいきませんか？

[1665: 名無しさん]

>>1664 匿名さん

キャッシュで買えないなら賃貸、買えるなら購入、ローン組むなら銀行に搾取される奴隷って思うと良いですよ。
賃貸購入の議論は永遠にやってるがお金は借りたら終わりですよ。
銀行は公認ぼったくり居酒屋みたいなもので少し勉強して貰ってからどうするか決めたらいいと思います。
で、買う側からするとここは買いと判断しました。

[1666: 匿名さん]

賃貸か分譲か、キャッシュかローンか、
どっちが得かなんて、人それぞれですやん。
今さらすぎるわ。1%台の固定もある時代、
その人にあった選択をすればいいわ。

[1667: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1668: マンション検討中さん]

まだ買える部屋はありますか？最近このマンションの存在を知りとても魅力的に感じております。75㎡程度3LDK、できれば駅に近い棟希望です。MPが休みで聞けなくて…知ってる方いれば教えて下さい

[1669: 匿名さん]

残ってると思うよ。

[1670: マンション検討中さん]

土地勘がなくこの辺りの相場が全くわからないのですが、このマンションはお買い得なのでしょうか。周りのマンションの値段はもっと安いのかしら。

[1671: eマンションさん]

>>1670 マンション検討中さん

モデルルーム行ってみたら、駅近なのに割安でリセールバリュー考えるとお買い得ですよ
と営業さんに言われますた

[1672: 匿名さん]

83米で5000万
安いと思います

[1673: 匿名さん]

最近、ステマがぴたりと止まったね。何かあったんだろうか。。

[1674: 匿名さん]

ここに限らずカキコミが激減している
正月休みにまで仕事はしたくないんやろな。
カキコミの中に相当数の業界関係者のものが
有ると思うで。
マンコミを鵜呑みにするのは愚かな事やな。

[1675: 匿名さん]

この前マンションパビリオンにお邪魔したけど、受付の女(おばさん)なんであんなに気取ってんの？馬鹿なの？

[1676: 通りがかりさん]

まだましですよプラウドは
名前は出せないけど
大手のタワマンなんてもっと
すごいよ

[1677: 匿名さん]

>>1676 通りがかりさん
プラウドレベルで気取ってるのがイタイイタイ。

[1678: 匿名さん]

マンション価格が高騰してますね。福知山線沿線でこの価格とは。
坪単価がここ数年で最高です。数年で10%、リーマンショック後からは20%ほど上昇してるようです。
この戸数でこの値段ではリセールは期待できなさそうですね。

[1679: マンション投資家]

そろそろ不動産市況もピークだし待てば安く買えそうです。ここ数年のバブルで都心部では庶民の買える価格から乖離してしまって郊外にも波及してます。今後は相続税対策の規制や金利上昇に伴う都心部のバブル崩壊により、郊外のマンションから値崩れしてくでしょう。

[1680: 匿名さん]

郊外や駅から10分以上かかるとこは大変ですよね。坂道とかあったらゲンナリ…。