プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1321: 匿名さん]

なんだ、やっぱり野村の営業か。

[1322: 匿名さん]

鬼頭って　笑
名前なんて言わなくても
スルーしとけばいいんですよ

[1323: 名無しさん]

この３連休
オプション会行って来られた方
いらっしゃいますか？

[1324: 匿名さん]

頭金200万円なら購入即債務超過やな。
債務超過でも、売る事がないなら何の
問題もないが、と言うより売るに売れなく
なるわ。追い銭出来る金があれば最初から
頭金に充当するのが普通やからな。

[1325: 通りがかりさん]

>>1320 1317さん
鬼頭さんですか。私も同じような境遇なので、入居後にお会い出来ることを楽しみにしています。
ちなみに、もしあなたが鬼頭さんではない場合、住民に実際に鬼頭さんという方がいたならばこれは名誉毀損で訴えられますね。

世の中冗談で書きましたは通用しないですよ。楽しみにしといて下さいね（笑）

[1326: 匿名さん]

C街区1FｴﾝﾄﾗﾝｽからだとJR塚口駅まで徒歩4分くらいでしょうか？

[1327: 名無しさん]

４分では絶対無理ですよ

[1328: 匿名さん]

>>1326 匿名さん

駅からマンダイで健康体の方で約4分ですね。

[1329: 匿名さん]

1327さん　1328さん

有難う御座います。
C街区、以外と遠いですね・・残念

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

基本的に○○駅から徒歩○分とありますが、表記されている時間×2が本当の時間なのですよ。ご参考までに

[1331: 名無しさん]

1326さん
まだD棟が残っていましたよ
来月の下旬位だったと思います
売り出しは。

[1332: 口コミ知りたいさん]

>>1327
>>1329
>>1330

宅地建物取引業法で決まってますよね

1、距離80mを徒歩1分とする
2、信号、踏み切り、交差点、坂道を考慮せずに道路沿いの距離で決める
3、マンションの敷地の一番近いところから計算する
4、エレベーター、敷地内移動は距離に入れない

[1333: マンション掲示板さん]

1331さん
D棟 まだ販売前の部屋があるんですか？
ちなみに どのあたりとか 何部屋くらいとか おわかりでしょうか？
参考にしたいので 教えて頂ければ ありがたいです。

[1334: 匿名さん]

1333さん
D棟　駅に近い方の端83米が12階から上
と２階か３階はちょっとうろ覚えだけど空いていたと
思います
真ん中の71米の何列かが11階から上が空いていたと
思います
駅に遠い方の端80米も上の方が空いていた思います
一番高いのは駅に近い端です
5000万以上なので
何個かずれてるかもしれないけどすいません

[1335: マンション掲示板さん]

1334さん
情報ありがとうございます。
詳しく教えて頂き 参考になりました。
3LDKを希望しているのですが それ程 数は残っていなさそうですね。
丁寧なお返事 本当にありがとうございました。

[1336: 匿名さん]

>>1332
表示義務についてじゃなく実質の移動時間について書いてるのでは？
普通のマンションならそれで十分だけどここは大きいから、
グーグルで測ってみたけど1分８０mとしても一番遠い棟は５分程度は掛かりそうだし、
一番遠い部屋ならさらに２分は上乗せされるだろう。

[1337: 匿名さん]

本当はマークフォレストがいいんですが、諸事情で引越しのタイミングが合わずC街区になっちゃうんですよね・・
C街区販売の時の市場が高騰しているのか、または伊丹プラウドや阪急塚口プラウドやらの影響でここC街区の値段はどのようになっているのやら。安くなってれば嬉しいですけど

[1338: 名無しさん]

私はフォレストを契約しましたが
フィッツとか一切出来なかったし細かいオプションも
選べませんでした
その事が引っ掛かってなかなか決めるのに時間が
かかりました
売り出し方の問題もあったと思います

C街区なら色々選べたり出来てこれからなら
いいのではないですか
残り物を選んだ感じにもならないし

[1339: 匿名さん]

フィッツやオプションが選べないのは残念ですね。私は、フローリングコートをどうするか悩んでいます。掃除が楽とか、傷がつきにくいとか話を聞くので。
コーティングをお考えの方おられますか？オススメのコーティング種類、業者があれば教えていただきたいです。

[1340: 匿名さん]

マークフォレストの方で
フィッツが出来た家って少ないのでは。
家は早い段階で決めたたけど
その時にも出来るのは13階以上だった

うちは入居すぐにリフォームするつもりです