プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1219: マンション検討中さん]

>>1215 マンション掲示板さん

年長と年少になるので…別々の幼稚園に行かせるのも大変なのでいろいろ悩んでいます。

[1220: マンション検討中さん]

>>1218 マンション検討中さん

確かE棟はほとんど売れてしまった筈。D棟は売り出し初めたようですね。私はB棟も北側が開けているのでいいかなと思っています。高い階だといい感じで猪名川の花火が見えるんではと予想しています。電車の音はどうなんですかねー。でも、部屋がほとんど売れて残ってませんでした。C棟は駅近が魅力ですが真ん中に位置しているのがどうかなと感じてます。

[1221: マンション検討中さん]

>>1214 マンション検討中さん

あなたの投稿以後、まともな投稿が増えて良かったです。おっしゃる通りだと思います。ありがとうございました。

[1222: マンション掲示板さん]

>>1219 マンション検討中さん

板さん
年少年長 同時入園 大変ですね。
私が 調べたところ 年少は 下坂部幼稚園以外なら どこでも 大丈夫みたいですが 年長さんは 募集枠 少ないですよね。
でも 年少さんと 2人で相談できると思います。
金楽寺の慈愛は たくさん 入園できそうで 駅まで バスがきてくれますよ。
今日 聞いてきました。

[1223: マンション検討中さん]

ズツトシテイの中に保育所が出来るときいていますが
保育士や子供の募集始まってますか？
情報お持ちの方教えてください。

[1224: マンション検討中さん]

>>1222 マンション掲示板さん

いろいろ情報ありがとうございます。愛の園幼稚園は検討されましたか？バスは駅まで来てくれるらしいです。朝も早い時間から預かってくれるそうです。

[1225: マンション検討中さん]

プラウドシティ伊丹はここと比べていかがですか？

駅は遠そうですが・・・　森はできるのでしょうか？

[1226: ご近所さん]

塚口近くに在住ですが以前、家族がひったくりに遭いました。
財布は近くの川に捨てられていましたがバッグは行方不明。
一年ほど経って、犯人が逮捕されたので押収物を確認して欲しいと警察から連絡がありました。
刑事さんによると犯人は「西宮」在住の男で、尼崎市内でひったくりを繰り返していたとのこと。
尼崎は平坦で逃走しやすいので、足がつきにくい隣の大阪や「西宮」からバイクで出張してくるそうです。
尼崎のひったくりが多いのは、地形的要因が大きく地元に犯罪者が多いというわけではありません。

[1227: マンション検討中さん]

E棟の一番はしは4階が空いてたかな
5000万ちょっとだったかな
D棟E棟ってロビーを通らないで棟に行くのが
ちょっともったいないなって
せっかく素敵なロビーなのに

[1228: 匿名さん]

D棟がいいなと思ってます
駅近だけど線路からはなれているし
C街区は狭い部屋中心とお聞きしたので
やっぱりD棟かなと迷い中
出遅れた事に後悔

[1229: マンション検討中さん]

>>1222 マンション掲示板さん

百合学院のスクールバスは何時ころ塚口駅に来るのですか？朝早い時間から預かりオッケーとかならありがたいんですけどねー。

[1230: マンション検討中さん]

>>1228 匿名さん
C街区は狭い部屋中心ってどれくらいの広さなんですかね。2LDKとかあるんですかね。B棟は残ってますかね。線路に近いけど売れてるってことは防音設備とかしっかりしてるんですかね。

[1231: マンション検討中さん]

今日、マンションパビリオンに伺いました。
Ｃ棟は完売していました。

[1232: マンション検討中さん]

>>1225 マンション検討中さん

尼崎が嫌な人は検討するのでは。でも駅から遠いので魅力はないですね。こっちの方がいいと思います。

[1233: マンション検討中さん]

私もE棟D棟だとロビー通らないの
どうして？と思いました
ロビー通らずすぐに曲がるのが
嫌だなぁと

[1234: 匿名さん]

1230さん
C街区は70米ちょっと位のお部屋が
中心だとお聞きして
家は80米希望だったのでないのかなと。
B棟はまだ売り出してないお部屋が幾つかありますよ
72米や82米のお部屋が9階から上にあり
2階3階にもまだ少し残ってます
これから出してくるんだと思います
線路側に窓が面しているお部屋は二重サッシに
なってましたよ。

[1235: 匿名さん]

線路に対して、平行にベランダが面しているわけではないので、そんなに音はしないと思いますよ。

[1236: マンション掲示板さん]

>>1229 マンション検討中さん

百合学院幼稚園のバスの時間は まだ聞いていません。
あと 幼稚園の時間は 9:00-14:00で
月120時間以上就労だと 11時間
月64時間以上就労だと 8時間
7:30から 18:30まで利用できます
って 募集要項に書いてました。

私は 仕事してないので 詳しくは わからないのですが 。

[1237: マンション掲示板さん]

>>1224 マンション検討中さん

今現在 武庫愛の園の プレに通っています。子供は 凄く多いですが 先生も優しく 園庭には 遊具がいっぱい 園庭も 何個もありますよ。
塚口まで バスがきてくれるってことは 立花愛の園かな？
私も 立花愛の園出身です。
子供も 愛の園にと思って プレに入りましたが 今回 引っ越しが決まって 少し遠いかなと思い 近くで探す事にしました。
でも 愛の園 いい幼稚園だと思います。

[1238: 匿名さん]

>>1226
なるほど初めて知りました勉強になります、尼崎の犯罪が多いのは西宮や大阪などの責任だったのですね!
またひったくりで刑事さんが動くのも異例だと思いますがそれだけ犯罪への取り組みも熱心なのですね。

[1239: マンション検討中さん]

>>1235 匿名さん

阪急とは平行では！？そういう意味ではないんですか？

[1240: マンション検討中さん]

ベランダが線路に平行な棟なんて
ひとつもないです
部屋の窓が線路に面してるです

[1241: 匿名さん]

共働きのため、保育所の情報ばかり探してました。
こども園になって、幼稚園でも遅くまで預かってくれるのですね。
勉強になります。

[1242: 匿名さん]

確かに線路側の建物はどれも線路に対し微妙にズレてるから、
ベランダも微妙に平行では無いですね。

[1243: 匿名さん]

住人専用の公園・森・広場はどのようにして住人専用にするのでしょうか？

[1244: マンション検討中さん]

>>1243 匿名さん

周りに柵があるので住人でないと入れない筈ですよ。

[1245: マンション検討中さん]

D棟E棟のお話しが出ていましたが
D棟E棟用のちょっとしたロビーみたいな
のってあるんでしょうか？

[1246: マンション検討中さん]

狙ってた部屋なくなってた。

[1247: マンション検討中さん]

ここって質問してきて
教えてもらっても有り難うっていうのないですよね
保育園関係の質問されてる方は
きちんとおっしゃられてるけで

[1248: 匿名さん]

1247さん、
尼崎は気さくでざっくばらんでな感じなのが良い所、かしこまった敬語は要らんしマナーにうるさい人は嫌われる。
そんな感じが好きでここを選んだ人も多いと思うけどね、芦屋や夙川がええと思う人はここ選ばんし、ここがええと思う人は芦屋や夙川選ばない。

[1249: 通りがかりさん]

>>1245 マンション検討中さん

D棟E棟にはロビーは無いと思います。
E棟はまだ販売してない部屋があったと思います。
マンダイの前で買い物に便利な棟かと思っています。
ロビーを通らなくても駅に最短ルートがあるなら
私は利便性をとりたいですね。
個人的にはE棟からビエラのエスカレーターで上り
駅に直行したいなと思っています。

[1250: マンション検討中さん]

1248さん
ここは敬語もマナーも別にいいって人が
購入者なんですか？
ビックリです
私は違います。おそらくぼぼそうゆう購入者は
いらっしゃいないでしよう
一人で1200世帯を語らないで下さい

[1251: マンション検討中さん]

1249さん
有り難うございます
やはりないんですね。
駅には本当に近いんですよね
角がいいので早く決めたいと思います

[1252: 通りがかりさん]

D棟E棟の利便性をとるって分かります
ロビーはいずれ何とも思わなくなりそうだしね

[1253: 匿名さん]

>>1250
そうじゃなく、こんな感じのつもりで書いたのです。
>かしこまった敬語は要らん
敬語は必要、でもかしこまり過ぎる必要はない。
>マナーにうるさい人は嫌われる。
マナーは必要、でもうるさすぎる人は嫌われる

[1254: 匿名さん]

幼稚園はプレに通われている方が多かったりするのでしょうか。
育児雑誌ではあるんだったら入ったほうが雰囲気や教育方針がすごくよくわかるし、
優先的に入ることができる、という風に聞きます。
この辺りでも優先的に入ることができる等、何かメリットなどはあるのでしょうか。
気になるポイントだなぁなんて思いましたものですから。

[1255: マンション掲示板さん]

来年度 年少での幼稚園入園を 考えていらっしゃる方は いらっしゃいますか？
現在 百合学院と 慈愛幼稚園の ２つで 迷い中です。
できれば 一緒の小学校にあがれるお友達がいれば と 考えていますので みなさん どちらの幼稚園をお考えをお聞かせ下さい。

[1256: 匿名さん]

>>1255 マンション掲示板さん

あ！残念です（ ; ; ）
しもさかべ幼稚園検討中です

[1257: 匿名]

>>1255 マンション掲示板さん

私は立花愛の園かめぐみ幼稚園を
検討しています！

あと10日ほどですね、願書提出まで(>o<")

[1258: マンション掲示板さん]

>>1256 匿名さん

残念残念^_^;
下坂部 人気ですよね。
我が家の子供は 早生まれの事もあって できない事も多くなるかもしれないので 候補からは はずしましたが^_^;
入園申し込み 頑張って下さいねo(^▽^)o

[1259: マンション掲示板さん]

>>1257 匿名さん

我が家も 愛の園に行く予定で 今 武庫愛の園のプレに通ってます♪
ただ 今回 引っ越しが決まったので ちょっと距離が気になるのと 同じ小学校のお友達がいるのかが 気になって^_^;
1257さんのお子さんは 年少さん入園ですか？

[1260: マンション掲示板さん]

>>1259 マンション掲示板さん

うちは、年中からなんですー

めぐみ幼稚園は、塚口の方は少ないようですが、立花愛の園はバスも来るみたいですよ。

[1261: マンション掲示板さん]

>>1260 マンション掲示板さん

年中さんなんですね(^.^)
次のプレ幼稚園の時に 詳しく聞いてきます。
同じ小学校にあがれるお友達の事ばかり 重視しなくても いいのかな って 思い始めてきましたが迷います^_^;

[1262: マンション検討中さん]

幼稚園色々あって悩みますね！
違う幼稚園でも同い年くらいの子達がみんな仲良くなれたら良いですね♫

[1263: マンション掲示板さん]

>>1262 マンション検討中さん

ほんとに♪o(^▽^)o
せっかくの 素敵なマンション&共用スペースなので 子供達みんなで仲良く楽しみましょうね☆

[1264: 名無しさん]

普通に躾のきちんとされたご家庭の子供が
多い事を祈る
ホームページの子みたいに
大きい声出して
共用施設の使い方する子いませんように

[1265: マンション掲示板さん]

↑同感です

[1266: 匿名さん]

少々、親を困らすぐらいの元気がある子供の方が、りっぱな大人に成長するように思うのは私だけかな？

[1267: 匿名さん]

まぁ、限度がありますよね。子供の騒ぎ具合の。

それに、子供が騒いだときの親の対応によって、
同じことをしても印象が違いますよね。

要は、やはり、親次第！！

[1268: マンション検討中さん]

元気な方がいいと良く言われるけど
ほんと限度があるし
なんでも元気で片付けないで欲しいですね
周りの人をふかいにさせたり
するのはやめて欲しい
ほんとようは親の躾