プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1041: ご近所さん]

>>1039
あーごめん
徒歩1分は初期のだけだったね

[1042: ご近所さん]

>>1040
ここは1200戸数だから書き込み総数は普通じゃないか？

[1043: ご近所さん]

>>1033
大阪市、西宮市、芦屋市のプラウドは高いし、神戸市は大阪通勤者にとっては不便
そこで都心回帰志向と価格の妥協地点として尼崎と伊丹が人気ってことじゃないですかね？
プラウドが尼崎、伊丹に初登場したのがたった12年前だもんね
野村のここ数年の入れ込み様は凄い


【尼崎市、伊丹市のプラウド物件一覧】

平成16年　プラウド東園田　95戸
平成20年　プラウド武庫之荘　49戸
平成23年　プラウド伊丹郷町レジデンス　98戸
平成26年　プラウド武庫之荘一丁目　54戸
平成27年　プラウド伊丹郷町マークス　121戸
平成28年　プラウドシティ塚口マークフロント　247戸
平成29年　プラウドシティ塚口マークフォレスト　587戸
平成29年　プラウド武庫之荘ディアージュ　35戸
平成30年　プラウドシティ塚口C街区　366戸
平成30年　（仮称）プラウドシティ阪急伊丹　447戸
平成33年？　（仮称）プラウドシティ阪急塚口　338戸

[1044: 匿名さん]

西宮（特に阪急西宮北口周辺）はもう駅から近い好物件は無いから、今後は市街の人々も駅遠の西北で我慢するか、駅近の尼崎にするかじゃないの？阪神間なら。いわゆる名をとるか実をとるかは人それぞれ。

[1045: 匿名さん]

尼崎エリアでは一応割高だけどな
阪神エリアでは割安だな
神戸と大阪に挟まれてる好立地で安いってどんなけイメージ悪いねん（笑）

[1046: マンション掲示板さん]

>>1032 マンション検討中さん

1030です。駅近物件しか検討しませんでした。
車を保有したくない為です。
なので検討から外しました。

[1047: 匿名さん]

森永ありがとうだね。
キョロちゃん時計も。

[1048: 匿名さん]

みんなの森も少しづつ出来て来ました。

[1049: 通りがかりさん]

マンションの外周のジョギングコース 距離は946m(946=きょろちゃんをもじった)だそうです。 マンションギャラリーにて教えてもらいました。

[1050: 匿名さん]

>>1005
確かに大規模な繁華街がある地区よりはマシだが、兵庫大阪で大きな繁華街が無いのに治安が悪いとされる地域を人口当たりの犯罪発生率を抜粋してみた。
何と言っても西成が一番なのは間違えなが、現実はこんな感じなので気になる人は心得るべきです。

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop280003.html


大阪市西成区　3.150％
★　　尼崎市　2.467％
大阪市平野区　2.449％
神戸市長田区　2.333％
大阪市此花区　2.114％
大阪市生野区　2.036％
大阪市大正区　1.745％

[1051: 匿名さん]

>>1049 通りがかりさん

森永の跡地とのことで、土地売却後も、そこここに、キョロちゃんが登場してますね。

皆が知っているキャラクターって強い。
それも、財産のうちだと思います。
お菓子の工場跡地ならではで、いい感じ。

[1052: 検討板ユーザーさん]

1050必死やね(笑)

[1053: 匿名さん]

本筋とは関係ないけど森永の新工場ってどこに出来たん？それとも閉鎖しただけなん？

[1054: 匿名さん]

群馬県に移転したと
聞きましたよ

[1055: 匿名さん]

尼崎犯罪率高い〜♪怖〜い。検討やめとこ。



これでいいか？＊＊＊ども。

[1056: マンション検討中さん]

本当に検討中の方はこの投稿者の中でいかほどか？

[1057: 匿名さん]

>>1050
第1位の神戸市中央区4.512％
第2位の神戸市兵庫区2.736％
をわざわざ省略している地点でそもそもなんとかして悪く書き連れねたい一生懸命さがひしひし伝わる。

[1058: ご近所さん]

犯罪発生率、、、。
尼崎の刑法犯認知件数11,192件、人口総数がよく似たお隣の西宮が刑法犯認知件数8,021件。
西宮が尼崎と同じくらい刑法犯認知件数があるのに正直、驚きを隠せない。

[1059: 匿名さん]

兵庫県警のデータH28年度7月末

西宮警察署管轄　街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況　　1826件
http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/114.pdf

甲子園警察管轄　街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況　　825件
http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/115.pdf


尼崎北警察管轄　街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況　　1326件
http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/118.pdf

尼崎東警察管轄　街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況　　1306件
http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/117.pdf

尼崎南警察管轄　街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況　　1364件
http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/116.pdf

尼崎を単純に合計で3996件件
西宮と甲子園の合計で2651件

[1060: 匿名さん]

何かと言えば西宮を引き合いに出すのはいい加減に止めたらどうかな？
まるで韓国と日本の関係に似てる感じや。
尼は尼で宜しいがな。