プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1: 匿名さん]

外観デザインは住民レスで拝見しましたが、白が基調でいい感じですね。
駅から近くて複合開発施設が併設されるこのマンションは規模も凄いですが便利でいいですね。
そのわりに販売価格も抑えておりいいと思います。

[2: 匿名さん]

初めて拝見しました。悪くないんじゃないかな？と思いますが、電車次第？？面白そうですけどね。

[4: 購入検討中さん]

購入するか迷っています
今後の不動産市況でどうなんだろう
ここは便利だから値段は他ほど下がらないと思うけど、
それでも心配だなぁ

[6: 匿名さん]

西宮北口の徒歩10分圏内位のとこに幾つか物件出てますけど、これだけの駅に近さがあれば、流石に有利たと思う。
最近はあの辺りも良い立地がなく、販売状況も潮目のような雰囲気だし。塚口はこれからな感じを感じさせてくれる。

[7: 匿名さん]

再開発区域から出ず電車で大阪と往復するだけの生活やったら良さそう

[8: 匿名さん]

NO6が典型やけど、なんで西宮を引き合いに出すのかな？
日本と韓国、東京と大阪、西宮と尼崎、全て同じ構造やな。

[9: 物件比較中さん]

>>8
普通にここと西宮の物件を比較する人はいるでしょ。引き合いに出すことはおかしな話ではないと思うけど。
私自身も西宮の物件も物色してますよ。

[11: 匿名さん]

>>4
金利当分上がりませんから、焦らず買われても良いかと。
因みにここの物件、残りの部屋数かなり減っていました。最後の売り出しの棟もすぐなくなると思われますので早めに決断を。
きっと信じてもらえないと思いますのでご自身の目で、成約パネル見て状況を確かめて見てください。

ここのサイトは私含め信用してはいけませんよ、あくまでもご参考までに。

[12: 匿名さん]

>>8
尼厨さんの中には本当に嫉妬深い輩がうじゃうじゃいるな。尼崎、みんなが大好き尼崎。

[13: 匿名さん]

>>6
時代は塚口〜♪
わかります。でも妥協も大事ですよ。

[15: 匿名さん]

分かってるのに何回も執拗に書き込む人は、少し鬱なのかな？なんて思ったり。尼崎は底辺って事で良いのでは。それでも住む人はいる訳で…。

[16: 匿名さん]

検討板板なのに、西宮を出すと高貴な方々があれこれと。大阪、その他の場所については普通に討論。

あれ？西宮の人達って、やはりおかし方々が多いのかな？w

[21: 匿名さん]

ここに限らず尼崎の物件には執拗に批判意見を繰り返す輩がいますね。西宮を出すと異常なほど反応する。
圧倒的な西宮人気が少し落ち着いて、周辺のこことかがにわかに騒がれ始めたのが気に障るのでしょう。
物件自体の話はまるきっし触れないのも見ていて痛々しいです。

[22: 匿名さん]

確かに社会通念で見ても行き過ぎた批判は問題ですね。
ただ現実を理解してないのか判っていて書いてるのか知らないが、尼崎支持派の行き過ぎた書き込も多くこれらの書き込みも荒れの原因になってるのでは？

[23: 匿名さん]

因みに現在の尼崎の駅前開発人気も価格でしょうね。
建築費や土地は高騰したが一般庶民の収入は上がらないから、諸問題があっても予算に見合う場所を探さなければならない。
そこで周辺環境は悪くても取りあえず駅前だけは整備されたここやJ尼が注目されたのだろう。
でも人気地区の価格がまた安定しだすとここはどうなるかな？住民の半分以上が入れ替わる程の開発ならまだ可能性もあるかも知れないがこの程度の開発なら街を変える程のパワーは無いと思いますよ。

[24: マンコミュファンさん]

>>22
>尼崎支持派の行き過ぎた書き込も多くこれらの書き込みも荒れの原因になってるのでは？

私はそうは思いません。
物件や地域のマイナス面は検討者において参考となる意見なので書き込み自体は否定しませんが、明らかに尼崎を指示する意見に対する当てつけがほとんどで内容も出尽くしたものが、毎回、ぶり返されたものばかりです。
目新しい意見には耳を傾けよう、参考にしようという姿勢であれば私の言っていることは容易に理解されるハズです。
マイナス意見であるからこそ、前向きにココを閲覧している者に対して慎重に発言されるべきかと考えます。

反対に擁護する意見は検討スレなのですから、多少過度な書き込み（ウソは断固×ですが。）が続いたとしても多くの人にとって気分を害するものではないかと思われます。
書き込みが過度の支持意見であっても ”本当の” 検討者が見ているだけなら、荒れることは決して無いと思います。
そもそも、荒れる原因となるのは前向きに検討している者や購入者に対して気分を害するマイナス意見をたたみかけるように何度も何度も同じ内容で時には同じ人が発言されるからだと思いますよ。

[29: 匿名さん]

即日完売したマークフロントですが、キャンセル住戸の最上階がなかなか売れませんね。
マークフォレストよりは駅から近い分、魅力的なのかと思ってましたが。。。

[31: 匿名さん]

ここの掲示板での違和感は尼崎のマイナス面への書き込みへの以上な反応。どうせ面白半分で書き込んでるのだから放っておけばいいのにね。
それとも図星だから徒党を組んで反論してるの？
ネガティヴな意見こそ参考になるのに、それが許せないのならそれこそここに来なければいいのに。
私は生活保護率は高いと思ってたけど娘を持つ身としては犯罪発生率も酷いと参考になったけど。

[32: 検討者]

>>31
ここを検討されているのですからモデルルームは勿論、見学されていますよね？
すいませんが、お嬢さんのお部屋予定であろう、洋室のの床板の色って何て言う名前のカラーだったか教えて下さいませんか？
後、キッチンの扉の面材って何色選べるんでしょうか？

[34: 匿名さん]

>>32
嫌いじゃない。

[35: 匿名さん]

>>32
そういうところが尼崎といわれる所以では？
皆さん失笑で見てますよ。何故放っておけないのかな？

[36: 31]

>>32
見学は今週末なのでまだですが。
何か当方が気に触る書き込みでもしましたか？何か気に障ったのかしらね。
なんで貴方にこんな質問をされる筋合いがあるのでしょうか。なんか陰湿ですね、ここ。

[38: 匿名さん]

>>29
今日聞いたら商談は入ってると言ってましたがね。値段も安いそこまで高くないと思うけど。

[42: 匿名]

西宮がどうのこうのの話は、他所でやれよ！！
ここは、プラウドシティ塚口のマンション購入検討版です。

[43: 匿名さん]

>>36
見に行くだけ無駄でしょ。貴女と価値観は合わないでしょうから。(笑)

[44: 31]

>>43
価値観？誰との価値観ですか？
何故、無駄ということになるのでしょうか。
仮に貴方との価値観が合わないとこのマンションを買えないのですか？

[45: 匿名さん]

>>44
治安が心配なら、止めといたら？見学するのも徒労になるかもよ。
娘を持つ身で犯罪率がわざわざ心配なら、率の少ないトコにいった方が何かあった時に後悔しないじゃん！
私は繁華街でもない塚口のある尼崎は素敵なとこだと思ってますから納得出来るんですけど。

[46: 31]

>>45
ご心配ありがとうございます。
駅力はないですが駅近は魅力なので１度自身の目見て話を聞いてこようと思います。
尼崎は夫が嫌がっていますが、予算を考えるとここしかてが届かないので。

[47: 匿名さん]

子供の友達は注意した方がいい
貧乏な家庭が多い地域なんで

[48: 匿名さん]

特急止まらん駅で徒歩数分と言われてもな。
やはり駅力ないと開発も何も進まんで。
住民の質も低そうやし、買って後悔すること間違いなしやな。

[49: 匿名さん]

>>46
駅にこれだけ近くて割安なとこって関西圏でもそうそう出ませんよ。変に人気な西北なんか既に価格が騰がってしまってますし、駅への近さなら断然良いと思いますよ。
今週末に見学されに行けば、犯罪率の懸念も少しは払拭できるかも。整備開発されたばかりの現地で頻繁に犯罪が起こるとは思わなくなるかと。

[50: 匿名さん]

そんなに売れてるんだ。何だかんだ皆家買うんだな。