プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[2035: マンション検討中さん]

棟によって違うという意見が数件見られますが、そんなに違うものですか？具体的にどのような感じか、教えていただけるとありがたいです。

[2036: 匿名さん]

え？
このマンション住民は、
周辺住民と同じ格好してるの？

[2037: 通りがかりさん]

住んでる方が棟で違うとかってなに？これだけ世帯数が入れば、そりゃ色んな人がいるでしょう。棟や値段は関係ないのでは？所得格差？普段から所得格差を気にしながら人を見てないので、そうゆう方がいらっしゃってびっくり！値段＝その世帯の品位を表すものではないと思う。苦楽園のような超大金持ちがいるところに年収1000万円未満の庶民が住むとさすがに浮いてしまうと思うがね。と、これも一意見としてお聞き流し下さい。

[2038: 住民板ユーザーさん1]

棟で違うか違わないかなんてわからん！だって、自分かわ移動するときに誰かとすれ違うくらいで、見張ってるワケじゃあるまいし(笑)

[2039: 匿名さん]

棟によって違うって、具体的にどの棟がどうなのですか？
このマンションは棟によってランクがあるのですか？

[2040: 住民]

>>2039
ないですよ！階が高いからって、全てのケースで収入と比例してるワケでもなし…
私はそんなに多くないです(笑)

[2041: 住民]

収入で人見るって… 都心の高層マンションではそんなこともあるみたいだけど（ほんの一部だと思うが）ドラマじゃないんだし＿|￣|○上の階だから収入良いんだ。とか、下の階だから、とか関係なくないですか？だから何なの？と思います。収入以外にも他の色んな理由でマンション購入してる方々は多いと思います。

[2042: 匿名さん]

阪神尼崎のローレルタワー、
JR尼崎のクレヴィアローレル、
阪急塚口のブランズやパークハウス、
武庫之荘のプラウドやワコーレ、

それぞれで荒れてて尼崎は大変ですね。

ここは質実な理由で購入されてそうな感じで
住人もフレッシュで住まいとしては良さそう。

[2045: 匿名さん]

>>2042 匿名さん
昨今の尼崎物件はどこも発売されればそこそこ好調を維持して完売してますので大多数の片端貴方と逆の考えかと思いますし、これこそ客観的な結果かと思います。
さらにこちらの販売戸数は半端なく多いのに飽きられることなく次々と新しい住まいとして選択される方が出てきます。

[2046: 匿名さん]

>>2045 匿名さん

パークハウスはバルクセールですが、、
ローレルタワーは千万単位の値引きですが、、

[2047: 匿名さん]

>>2046 匿名さん
何が言いたい？？
他物件は他で語って頂けませんかね？

[2048: 匿名さん]

>>2045
どこも好調だとかそんな事実とは違う書き込みするから反発されるんだよ。
ここも完工時にそれなりに残ってたし、近くのプレサンスはどれだけ売れたのか伏せてるが完工してしばらく経つ現在も半分売れたかも怪しい状態。

[No.2042～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2049: 匿名さん]

>>2048
この規模でなら間違いなく売れてる方。
竣工に対しての残戸数割合見なよ。スカイがどうなるかはわからんけど、まぁフォレストもそこそこ売れてるから結果的には好調ぶりそのまんまと予測！

[2050: 匿名さん]

[No.2043～本レスまで、個人を批判する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2051: 匿名さん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘とここの物件どちらがオススメですかね？
立地条件、価格など

[2052: 匿名さん]

リバー福島なら、
ジオ福島野田を待つんじゃない？
待ち過ぎて買うタイミングを失いそうだけど…。

オススメも何も、とりあえず現地に行ってみればよろしいのでは。

[2053: 匿名さん]

回答になってませんな

[2054: 匿名さん]

スレ読んでるだけで、わかった気分になるより、自分で見てきたらゴールデンウィークだし、ってことでしょ。塚口ほぼ建ってるし。
ついでに阪急エリアも福島も見て回れるでしょうよ。
価格はモデルルームで自分の必要とする広さ間取りで聞きなはれ。

[2055: 匿名さん]

>>2051さん
いまどこに住んでおられますか？
それによっておすすめは変わってきます。

[2056: 匿名さん]

>>2051
先ずは価格に対しての価値観だろうね。
福島の方が幾分高いが梅田までが徒歩圏内だし、ここより周辺の所得が明らかに高いし美味しい店も多いし犯罪率も低く住宅地としての格も上。
それに対しここは福島より少し駅に近く駅までも敷地内とロータリーだけなのですっきり感はあるし樹木数も福島より幾分多い、でも管理費も高くなるので好みは分かれる所、次にここの外観はどうしても団地的に見えてしまうがこれも価値観の違いで気にならない人も居るだろう。
いろんな面んで福島の方が優れてると思うし世間もそれを認めてるからここより価格が少し高くても売れてるのだろうけど後はやっぱり予算ですね、資金に余裕があれば福島が良いと思うし厳しいなら伊丹界隈を選択肢に入れても良いと思うし後は個人の価値観でしょうね。
>>2052
まだこれからの棟もあるのに何故他を待つ理由が？それならここもサンサンタウン待った方が良いのかな？