プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[1935: マンション検討中さん]

当スレでは煽りはご遠慮いだたいております
みなさまのご理解とご協力に感謝申し上げます

[1936: 匿名さん]

>>1933
建築費はピーク時より少し落ち着いてきてるのにまだ高くなる？
理解出来ないのでもう少し詳しく説明して下さい。

[1937: マンション検討中さん]

>>1936 匿名さん

モデルルーム見学に行ったときに、営業の方がおっしゃっていただけで、それ以上理由は聞かなかったので分かりません。

[1938: 匿名さん]

ピーク時より落ち着いてると言っても野村と施工会社の契約時のタイミングがピーク時相場かもしれないですしね

[1939: マンション掲示板さん]

B街区の売れ行き好調だからC街区はもう少し値段上げる事を検討している、って営業の方が言ってましたよ。B街区の売り文句かもですが。

[1940: 匿名さん]

まぁ、普通そう言うよね。
C地区を待った方がいいですよとか、口が裂けても言わない。

[1941: マンション検討中さん]

どの間取りが残っているのでしょう。
一番安い価格帯の部屋はまだ残っているのでしょうか。

[1942: 匿名さん]

c街区は、視界がスコーンと抜けていて良さそうね。

[1943: 匿名さん]

スーモに価格表と間取りが載っていましたよ。

[1944: マンション検討中さん]

1943さん
ありがとうございます。
あそこに出ているものはまだ残っているということなんですね。

[1945: 口コミ知りたいさん]

>>1944
SUUMOのは情報更新日の時点なのと階数は掲載されてませんから最新情報はモデルルームでないと解らないと思います


http://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67714711/property/?...


情報提供日 2017/03/08


AF
3LDK+N+WIC
専有面積： 77.03m2
価格： 3830万円～4080万円（先着順）
角住戸 和室あり


DB
3LDK+N+WIC
専有面積： 70.81m2
価格： 3620万円～3920万円（先着順）
和室あり


DA
4LDK+N+WIC+SIC
専有面積： 85.77m2
価格： 4720万円～5020万円（先着順）
角住戸 和室あり


DH
4LDK+N+2WIC
専有面積： 81.9m2
価格： 4140万円～4440万円（先着順）
角住戸

[1946: 匿名さん]

>>1939
フォレストの販売初期ならそんな営業トークも有りだとは思うが、
完工売残りがあるのにC区を値上げするのは厳しいだろう。
野村さんも先が読み辛く思案してると思うが普通に考えれば値下でしょう。

[1947: マンション検討中さん]

この時期なると、値引き期待していいのかな？

[1948: マンション検討中さん]

言う程、部屋残ってないと思うけど…

先週の段階で、壁面に貼ってある契約済みリストが赤花だらけだったよ。

[1949: 匿名さん]

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
残り販売戸数23戸
ほとんど残っていないと思うか、まだたくさん残ってると思うかはあなた次第！

[1950: 匿名さん]

残り23戸がなかなか売れないな。。

[1951: マンション検討中さん]

まだ次の工区を売り出すまで時間ある
値引きでCより割安感をだして
先着順にすれば買う人いるんちゃうか

ここ駐車場まで遠いからなぁ
しかも駐車場でまた階段昇らなあかんから
うーん

阪急電鉄好きな鉄道ファンならどうだろうか
さくらの時期はきれいやで　駐車場から写真撮り放題

[1952: 匿名さん]

駐車場はエレベーター上がれますよ

[1953: 匿名さん]

>>1952 匿名さん
中途半端ですんません
訂正ありがとうございます

[1954: 通りがかりさん]

万代に買い物行ったら、マンション前に引越し業者やら、電気屋やら大量に停まってたなあ