プラウドシティ塚口ってどうですか？４

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社　JR西日本不動産開発株式会社　株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント　第1期　価格表　
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅 　徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅 　徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部１丁目36-1（地番）
交通情報 宝塚線 「塚口」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[3144: 口コミ知りたいさん]

>>3143
いやいや、神戸ナンバーつけて、神戸の方やけどって騙り、
市外局番は06やから大阪やって騙る。
童話に出てくるコウモリやなぁ。
まあ、久しぶりに市外局番なんて意識したわ、じいさん。

[3145: 通りがかりさん]

いやいや
尼崎を取りに例えるのなら白鳥です。
アヒルの子供は見にくいですか？
アヒルでも可愛いと思うけど偏見で見にくいとされ
大きくな ったら白鳥に。

今は少し前のまだ白くなりきってない白鳥ですが、
あと10年もすれば西宮より人気も出て、
名実ともに白鳥に成ってるだろうね。

その頃には芦屋より高く成ってるだろうし
もう買いたくても買えない、
後悔してももう遅いですよ。

[3146: 周辺住民さん]

団地という人があるけど、駅の西側の雑然さと比較しても東側ははるかにきれい。
今後の西側の再開発の進み具合が資産価値に影響するのでは？

[3147: 名無しさん]

>>3146
新築エリアは新築だから当然綺麗でけど、
それ以外だと東の方が雑然としたませんか？

[3148: 住民でない人さん]

>3146
プラウドも隣のイニシアも元は工場敷地であり
マンション建設で再開発されたので
そこだけを見ると整然としていて当然。
マンションエリアを囲む曲がりくねった細い道と
昭和にタイムスリップしたかと思うアパート群は
見えないことにしているのかね

[3149: 口コミ知りたいさん]

イニシアからトリドールにかけて夜歩くと恐い

[3150: 匿名さん]

>>3149
あの辺りは昼でも地歴的に歩きたくないけど、
イニシアもシティーもわざわざ東に歩かなくたって
生活には困らないでしょ？

[3151: 周辺住民さん]

>>3150
ホンマやね、わざわざ尼崎に住んで環境云々言っとる場合け。

[3152: 匿名さん]

>>3150 匿名さん
あの辺りってそんな良くないんですか？

[3153: 入居予定さん]

>>3152
あの辺りっていうよりも尼崎全体を批判されるんじゃないかな。尼ですからみたいな。
あの辺りで何かトラブルや事件が頻繁にあるようであれば誰か具体的に教えて下さい。
個人的には道が狭くて見通しが悪いので夜とかは怖いかもしれませんね。それこそ犬の散歩でもない限り通らないと思いますが。

[3154: 匿名さん]

>>3153
尼崎の犯罪が多いのは既に皆さんはご存知かと思うけど、
ピンポイントなら人が集まる歓楽街と相場は決まっていて、
大阪の大規模歓楽街の方が多いと思います。
でも尼崎は住宅地型犯罪率が高地域である現実は変わらないので、
普段から巻き込まれない様に意識を高める必要はあると思います。
因みにイニシアの東側で路上強盗があってまだ日も浅いので、
気をつけた方が良いと思います。
防犯マップ
https://www.machi-info.jp/machikado/police_pref_hyogo2/smartphone/map/...

[3155: 匿名さん]

昨年12月にもイニシア北の線路沿いで女子小学生が殴られてますね。

[3156: ご近所さん]

たしか２／７に検挙されたと防犯メールに

[3157: 検討]

一言、狭い！どんなもんか試しに見て来たけど70やそこらでこの値段なら絶対買わない。トイレの仕様もチャッチかったしこんな収納じゃ何も入らない。違う所にします

[3158: 匿名さん]

>>3157
確かにショボイ。狭い。割高。
でもな、駅近に騙されて買ったんだよ。涙
大阪も神戸も予想に反して遠い（時間的に）、J尼にしとけば・・・

[3159: 匿名さん]

>>3157
尼崎は大阪に近くても通勤する人は少なく、夜遊びも地元重視なのが幸いしましたね。
人口比でのコロナ感染者も周辺地市よりも少なく 、良かったと思います。
でもここは駅前だから大阪勤務の人は多そうだし、マンションも大規模だからマンション内感染率も高そうな感じ。
もしマンション住民で感染者が出たら大変な事になりそうなので気を付けて下さい。

[3160: 通りがかりさん]

3159
最近敷地内の森でかなり多くの子供と大人が集まっているので、気にはなっていました。いずれ管理組合の議題になってくるでしょう。ここの管理スタッフ及び組合はしっかりしていますからね。感染対策も前からきちんと周知してるし、既に対応している事案もあります。何よりも敷地が広い分、共用廊下などで人とは接触しないので、普通の生活をしていて、個人で基本マナーと予防さえきちっとしていればマンション内感染なんて起こりようがないですよ。
貴方のお住まいは大丈夫ですか？十分お気をつけください。

[3164: 通りがかりさん]

[No.3161～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3165: マンコミュファンさん]

各棟あると思うんですが、部屋番号でどの棟かってわかりますか？？
配達してるもんなんですが、棟が書いてなくて部屋番号のみで迷います。。

[3166: 管理担当]

管理担当です。

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