ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobe78/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市　中央区花隈町７番１（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「元町」駅(西改札口)　徒歩6分
　　　市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4)　徒歩3分
　　　阪急神戸高速線「花隈」駅(東口)　徒歩4分
　　　阪神本線「元町」駅(西改札口)　徒歩7分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅(出口2)　徒歩6分
総戸数：78戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：56.37m2～73.47m2

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.1　管理担当】

[386: マンション検討中さん]

竣工前完売ですかー。自分も悩まず買っておけば良かった。
トアロードと同じであたりだったのかも。

[387: 匿名さん]

と購入者さまがおっしゃてます。
おめでとうございます。

[388: 匿名さん]

>>386 マンション検討中さん
狭さと田の字でマイナスですが
立地とデザインでプラスですね。
最低限の設備はあるしそれなりでは。

[389: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます。同時期に競合した神戸駅三井物件と明暗別れましたね。
アドレスが花隈ですが、神戸よりも三宮側の「元町」が近いのが良かったのでしょう。
JR・阪急・阪神・地下鉄の駅と高速入口に近いのに、この辺は実に静寂で良いです。
外観・共用設備・間取りは完全に単身・DINKs・転勤族向けなので永住者は少ないでしょうが
前方既存建物とは道路を挟み、神社は立て替えないでしょうから日当りも守られそう。
さらに、小・中学校近いので、ファミリー層もそれなりに需要はあるかもしれません。
キャンセル待ちでないでしょうか？神戸駅の同デベタワーとここ、どちらが良いか悩みます。

[390: 名無しさん]

>>389 マンション比較中さん
デベに問い合わせてみてもいいと思いますが、入居まで2か月と差し迫ってるので難しいかもしれません。
神戸のタワーはまだ部屋の選択肢も多そうですが、完成がだいぶ先になってしまいますね。

[391: 匿名さん]

見た目かっこいいですよ。

[392: 名無しさん]

とっくに完売したのに確認されないですね。

[393: 住民板ユーザーさん7]

竣工前に完売しましたが
最上階がで出ますね。
今となっては安いかもしれません。

[394: マンション検討中さん]

>>393 住民板ユーザーさん7さん
今日スーモを見たら900万円値下げしてました。

[395: マンション検討中さん]

>>394 マンション検討中さん
90万円でしょうか？
6000万円は高すぎるので。

[396: 匿名さん]

90ですね

[397: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん
情報ありがとうございます。

中古でも綺麗にされてると良いですが。
二年たつとどうだろう？

[398: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん
900万円ですよ。
同じ間取りの3880万円を見に行って見送ったのですが、SUUMOで売り出しを見て2千万円も値上がりしてる！と思っていたら今日はSUUMOで5080万円になってました。

[399: 評判気になるさん]

下がってないですね

[400: マンション検討中さん]

全く下がってないね。5080でもタワーより高い

[401: 評判気になるさん]

業者の書き込みですね

[402: マンション検討中さん]

>>401 評判気になるさん
はじめから5080万円では？
ここに集まる奴ら新築関連の業者では？
それとも中古？

[403: 匿名さん]

もちろん中古でございます。

[404: マンコミュファンさん]

>>398 マンション検討中さん
さすがに嘘ですね…。
最初の値段より高いのはわかるけど
14階はこれまで売り出されていない。
5880万円なんて…ないでしょう。
この広さでは誰も買わないよ。

ここ上階は販売時1階毎に100万以上値上がりしてた。
12階以上は抜け感強いので高くなったはず。

[405: マンション検討中さん]

ウソだと騒ぎ立てている人は関係者ですか？
最初に5980万円で売り出して最近5080万円に値下げしていると何か不都合があるのですか？