7th＊内廊下 vs. 外廊下＊7th【ついに決着か】

[匿名さん]

6thスレも外廊下の圧勝となりました。
さすがに飽きられてきたようで、書き込みも少なくなりましたが、
パート6が1050を超えているので、新スレを立てました。

というわけで、静かな激論を繰り広げるべく、7thスレが始まります。

＊ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
＊名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。

[243: 匿名さん]

ん？外廊下は基本的に廊下に面した部屋ができて窓のすぐ外をがんがん人が通る、わけでしょ？

[244: 匿名さん]

このスレ面白いね。

[245: 匿名さん]

価格を抜きにして内廊下と外廊下とどちらに住みたい？
修繕の事なんて考えないでどちらに住みたい？

そりゃーもちろん・廊下。

[246: 匿名さん]

ポーチ付き外廊下。

[247: 匿名さん]

郊外にも環境悪いマンション腐るほどあるよね
なんで内廊下にしないのよ

それから、ば・かのひとつ覚えで都心は
空気悪いとか言ってるけど
そんな単純なもんじゃないでしょ
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?no2==1243434343...

[248: 匿名さん]

外廊下は論外。でも、単純な内廊下じゃ駄目。少なくとも空調は完備。プラス、廊下からのワンクッションとして数㎡の玄関ポーチorアルコーブ付きで、内廊下に玄関ドアが直接、面していなくて、玄関ドア開けても廊下からダイレクトに家の中が見えない内廊下が良い。その横にトランクルームがあればなお良し。でも最近は、コストダウンのためにそういう新築物件がなくなった。単なる内廊下は、あまり価値が無いと思う。

[249: 匿名さん]

付け加えれば内廊下の向きと玄関ドアが水平は駄目。垂直に交わってればベスト。

[250: 匿名さん]

>>249　に書いたが、こーゆーのが、一番いいと思う。

[251: ↑]

普通、玄関には配電盤とるから、残念ながらそうはならないでしょうな。大きなトランクルームほしいけどね。

[252: 匿名さん]

うちは、外廊下ですけど、アルコープ、門扉付きです。玄関前に配電盤があるため、トランクルームはバルコニーにあります。(角部屋のためバルコニーには余裕あり。)家に着くまでの通路は広くてきれいな庭があっていいですよ。現状で内廊下がいいと思ったことはないですね。場所も田舎ではありません。(東横線の割と駅近で、デベもいわゆる高級の部類。)　もっといいとこ住みたいと思ったことはありますが、その条件に外廊下はないなー。

[253: 匿名さん]

>>251
いや、以前はあったよ。たとえば内廊下でも、これとかは今でも売ってるけど、最近は無くなったね。

[254: 匿名さん]

これなんか、内廊下から一段入ったところに大きなポーチがあって、トランクルームに加えて
勝手口までついている。こういう贅沢なつくりのマンションに再登場してほしい。

[255: 匿名さん]

うちは内廊下で、一段入った３畳大のポーチに、1.3㎡のトランクルームがあるよ。空調付内廊下の
絨毯敷きトランクルームは、普通はトランクルームにしまえない衣類や布団も入れられて便利。
空調が入っていると乾燥するから、金属が錆びたり、カビたりすることもないからね。

[256: 匿名さん]

両方とも玄関前の空間の贅沢遣いに比べて部屋が狭いなぁ。

[257: 匿名さん]

>>256
254ってポーチは別にして95.23㎡あるんだよ。253は92.93㎡。まあ、253はちょっと
各部屋うなぎの寝床の無理やり4LDKだけど。これで狭いって言ったら、100㎡超買う
しか無いね。

[258: 匿名さん]

そもそも内廊下って、高層マンションにしかないのかな？　７階建てくらいまででは、あまり見たことないけど。もしそうなら高層嫌いな人はダメだね。私は内廊下よりもバルコニーが広い低層マンションが好きだけど。

[259: 匿名さん]

外廊下？
玄関出たら廊下があって１フロアー１０戸以上で廊下前をいろんな人が歩いてて、玄関前にいろんな物置いて
おまけにすぐ外の造りですか？

今時ありえないでしょう。

１フロア２戸か多くても４戸の内廊下だろう。

[260: 匿名さん]

>>258
いっぱいあるよ。低層でも。三井のパークコートシリーズ。住友のシティハウスやシティテラス。
4階建てくらいでも、みんな、内廊下。

[261: 匿名さん]

>>259
エレベーター一機あたり、ワンフロア２戸が理想だね。ワンフロアに１２戸くらいある場合は、
６機くらいエレベーターがあればいいけど、最近はどんどんコストダウンが進んでいるから、
それ以下のエレベーター数が当たり前になってきた。でもタワーだと、それくらい無いと
エレベーター待ちが結構ストレスになる。

[262: 匿名さん]

まとめると、最高なのは24時間空調＋ポーチ付き内廊下で、住戸玄関に隣接してトランクルームもあり。
ポーチが無ければ、せめて廊下から一段引っ込んだアルコーブ。で、エレベーターはワンフロア２戸に
１機。アルコーブもない直ドアの内廊下は、ポーチ付きの外廊下と大差ない。でＯＫかな？

[263: 匿名さん]

も一つ言うと、内廊下でも投下の突き当たりにドアがあって、ドアを開けると廊下の何処からでも、
家の中が見えてしまうような設計や、ドアとドアが近接していて、プライバシーに難がある内廊下
も良いとは言えない。これならポーチ付き外廊下のほうがまし。

[264: 匿名さん]

ポーチなんて貧乏くさいものはいらんな

[265: 匿名さん]

じゃあ、何がいるの？まさか何にもいらないとは言わないよね。廊下の壁にドアが直接ついているような
物件は外廊下でも内廊下でも、それこそ貧乏くさくて嫌だ。

[266: 匿名さん]

へー、そうなんだ。うちは野村だけど、低層ではあまり知らなかったな。

[267: 匿名さん]

門扉というのか、あれがついてるマンションにロクなのない
見た目も最悪
内廊下ではみたことないが、不勉強かもしらんで
具体例があるなら教えてくれ

直ドアの内廊下もあまり見ないな
賃貸用は知らんが

[268: 匿名さん]

>>267
内廊下で門扉はないだろ。あっても、安っぽいだけ。253.254みたいに、廊下から一段
奥まった専用内廊下ともいえる、住戸の独立性を高めるポーチがあれば十分。
でも、最近はアルコーブしか無い部屋ばかり。

[269: 匿名さん]

メールボックスに新聞や郵便物取りにいったり、ごみを出しにいったりといった
マンション内の移動で暑かったり寒かったりするのは嫌だなぁ。
冬はいちいち上着着ていかなきゃならないから面倒だし。

[270: 匿名さん]

>>266
例えば、低層の有名どころで言えばパークシティ浜田山とか、シティハウス浜田山ガーデン、
タワーでは無い大規模物件で言えば目白ガーデンヒルズとか。

>>269
たしかに。タワーのゴミだしは、各階にダストステーション置いてる物件も多くなったね。
内廊下だから、らくちん便利。

内廊下は環境音楽が流れているのも、上品でいいね。砂埃とかで廊下が汚れることも無いし、
頻繁に清掃が入る。外廊下って、しょっちゅう清掃はしないでしょ。やってもすぐに汚れて
一緒だから。

[271: 匿名さん]

外廊下よりも内廊下の方が良いに決まっている。内廊下でも何でも良いわけじゃなくて、
レベルは色々あるということで、もうこのスレは終わり？

[272: 匿名さん]

それを言ったらおしまいでしょ。
このスレは、外廊下マンション住人による、威勢のいい外廊下バンザイの主張を聞くのが楽しいんだから。

[273: 匿名さん]

>>253,>>254も都心のマンションではないですね。
だいたい4LDKで100平米以内って無理があるし。
エアコンの配置からして、下がり天井とかすごそうだ。
廊下以前に見送りですね。
254のほうは、居室の裏に洗濯機があったりして。

[274: 匿名さん]

逆に４ＬＤＫで１００㎡以内なんて無理な物件があるのが、都心なのでは？
>>253はちょっと無理やりのうなぎの寝床だけど、>>254は悪くないと思う。

[275: 匿名さん]

>４ＬＤＫで１００㎡
これこそが郊外でしょ

[276: 匿名さん]

そうなるとマンションである必要はないな。

[277: 匿名さん]

分かってると思うけど、西欧の戸建・集合住宅を合算した一戸あたりの平均床面積は80平米に満たない。
少し広めの東欧にしても85いかない程度。
住居にそんな広い面積はいらないよ。
（日本94平米、北欧100平米、アメリカ170平米）

[278: 匿名さん]

西欧かぶれw

[279: 匿名さん]

>>273
253の4LDK知ってる。デベの物件間取り図に特徴あるからわかる。港南のワールドシティだよ。
254も、恐らく一緒。ここは、たしかに内廊下でポーチ付き、トランク付きが多い。80-120㎡
中心だから、最近のに比べたら専有面積も広いよね。

[280: 匿名さん]

港南のワールドシティって、どこ？　ガイジンいっぱい住むとこ？

[281: 匿名さん]

外人多いね。一階のマルエツ。

[282: 匿名さん]

内廊下は臭い

[283: 匿名さん]

臭い？？

[284: 匿名さん]

今時　外廊下マンションなどありえない
札幌は

[285: 匿名さん]

内廊下は、臭いがこもるときいたが、どうだろう

空気の逃げ道がないと、良くないのでは

[286: 匿名さん]

それは設計が悪い内廊下です。まともな物件ならばそんな事はありません。

[287: 匿名さん]

そうだそうだ
安物物件の内廊下は換気不十分で生活臭が篭って、管理も安物だからカーペットもドロドロ
貧乏人は無理せず、背の丈に合った外廊下物件を選択すべし
内廊下に住むのは千年早い

[288: 匿名さん]

外廊下は玄関ドア開けたら大雨で濡れる事もありますよね？
１フロア１０戸で長廊下とか
本州ではスタンダードな造りは外廊下なのでしょうか？

[289: 匿名さん]

うちは内廊下ですがカーペットでは無く
大理石風の床（貼り）です。
定期的にポリッシャーワックスもしてくれ清潔です。

２戸１フロア　
非常階段ドアがスリガラスで明るく
換気も問題ありません。

[290: 匿名さん]

一度内廊下に住むと、外廊下に戻るのには勇気がいる。

[291: 匿名さん]

安物物件なら外廊下
管理のしっかりした高級物件なら内廊下

[292: 住まいの友]

ウチは内廊下。

まともな？財閥系デベによる
安物物件の内廊下だからか、生活臭がします。
料理の臭いやらたばこの臭いやら。

設計は日本一の設計事務所ですが、
設計が悪かったということでしょう。

でも、各戸の個性がわかっておもしろいですよ。
それなりに気遣っておられる方は、お部屋でアロマなど焚いて、
廊下をいい香りにしておられますよ。

管理状態は至って良好。
もちろん各階空調してますし。

外廊下には戻れません。