ファインシティ甲子園【（仮称）「ふるさと都市」創造プロジェクト】についての情報を希望しています。
公式URL：http://www.co-shien.com/index.html
ステキな街ができるといいな♪
マンションのことや周辺の街のコトについてしりたいです。
子育ての利便性はどうですか？情報やご意見よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市枝川27-24
交通：阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約7分「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
阪神本線「甲子園」駅徒歩22 分
売主： 京阪電鉄不動産、アートプランニング、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
旧称：（仮称）「ふるさと都市」創造プロジェクト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.19 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.11.7 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-25 13:03:32
現在の物件
ファインシティ甲子園
ファインシティ甲子園
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251:
匿名さん
[2017-09-19 23:51:23]
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252:
匿名さん
[2017-09-19 23:56:07]
自治会で住人の質がわかるよ
良くも悪くも甲子園の地元民が全くいない地区 よそ者の集まり |
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253:
マンション検討中さん
[2017-09-19 23:57:18]
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254:
匿名さん
[2017-09-20 00:04:34]
ここみたいに地元民が少ない新興住宅街は概ねどこも住環境がいいですね
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255:
匿名さん
[2017-09-20 08:10:23]
そもそもここは甲子園ではないよね
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256:
マンション検討中さん
[2017-09-20 08:23:12]
い、いちおう隣が浜「甲子園」団地を名乗ってますので
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257:
マンション検討中さん
[2017-09-20 08:30:13]
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258:
匿名さん
[2017-09-20 09:50:08]
あえて言うなら浜鳴尾だな
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259:
匿名さん
[2017-09-20 12:57:07]
昨夜>>224の書き込み後、大盛況だったのでもう一度貼りますね!
荒らし目的のいい加減な書き込みが多いのも皆さん気になってしょうがない証拠。 地価（容積比）は人気のバロメータとしても使われますが、 洲崎地区は西宮３５地区で１９位なので西宮市内の底辺では無いですね。 https://tochidai.info/hyogo/nishinomiya/p |
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260:
マンコミュファンさん
[2017-09-20 16:24:34]
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261:
マンション検討中さん
[2017-09-20 17:27:41]
擁護派は地価の話しちゃダメだろ
だってここ3年前まで50万円代・・ うわだれだおま |
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262:
マンション検討中さん
[2017-09-20 17:35:19]
ごめんもっと安かったわ
いかにボラれ うわやめ 
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263:
匿名さん
[2017-09-20 18:40:54]
不動産は一物四価と言って公的評価額と実勢価格は別物。
２６２君、必死でネガってる様やけど上は何の金額が説明してくれるか？ |
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264:
匿名さん
[2017-09-20 18:53:50]
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265:
263
[2017-09-20 19:09:33]
＞＞262
一寸調べてみたが最新の公示地価は、浜甲子園２－１１－２１の観測地点で坪６９，８万や。 ２０１３年の古い価格を出してきて昔は安かったとは・・・・アホか！ ほとんど上昇していない地点（甲陽園辺りとか）があるなかで当地は結構上がってるわ。 お前は浜甲子園界隈に何か怨みでもあるのか？エエ加減にした方がいいよ。 |
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266:
マンション検討中さん
[2017-09-20 19:13:05]
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267:
匿名さん
[2017-09-20 21:09:15]
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268:
マンション検討中さん
[2017-09-20 21:22:03]
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269:
マンション検討中さん
[2017-09-20 21:32:18]
>>267 匿名さん
投稿はグランドパレス西宮武庫川の営業マンでしょう。 売れてないから、投稿も少ないからといって ファインシティのクチコミにはいってくるのは 辛いね❗ 残念だけどそちらのクチコミで投稿して。 |
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270:
マンション検討中さん
[2017-09-20 21:37:37]
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271:
マンション検討中さん
[2017-09-20 21:47:59]
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272:
マンション検討中さん
[2017-09-20 23:34:59]
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273:
名無しさん
[2017-09-20 23:47:36]
みんな知ってるはずのあの話題が出てこない
ってことはみんな狙いは一緒なんだろうな |
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274:
匿名さん
[2017-09-21 11:50:27]
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275:
匿名さん
[2017-09-21 12:06:14]
うわやっす
全然還元する気ないやん |
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276:
匿名さん
[2017-09-21 12:23:07]
還元率なんてどこも大して変わらんよ、
強いて書くなら大手ほど経費を多く取り還元率は低くなる。 |
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277:
匿名さん
[2017-09-21 16:14:45]
確かに、大きなデベ程に一流大学卒だしな。
そしてこの程度の戸数だと卒業したての慣れない現場監督だったりで瑕疵も結構あったりだし、 まあ割高でも瑕疵が認められる完工10年未満は企業体力が有れば安心感は増すけどね。 |
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278:
匿名さん
[2017-09-25 19:56:49]
ファインシティ甲子園の掲示板って、他の西宮の物件と比べて荒れやすいよね。
なぜだろう？ 多分、心理的に因縁を付けたくなる要素が多いからなのだろうね。 じゃあ、なにが具体的に他と違うのか。 一番は立地。かつて西宮の中でも小馬鹿にされてきた地域が、小綺麗に生まれ変わっていること。 許せないよねぇ。 だから、ある一定層の人は文句の一言でも言ってやりたいんだろうけど、もうちょっと我慢しろよと言ってやりたい。 |
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279:
匿名さん
[2017-09-25 22:31:04]
いくら小綺麗でも僻地は僻地だからな
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280:
匿名さん
[2017-09-25 22:37:16]
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281:
匿名さん
[2017-09-26 19:48:35]
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282:
マンション検討中さん
[2017-09-26 19:58:55]
？僻地は僻地じゃね？
だから価格が安いんであって |
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289:
通りがかりさん
[2017-09-27 21:34:14]
>>281 匿名さん
僻地としても購入出来ないものの悪あがき！ 今は僻地とは程遠い！ 僻地というお前❗ 気のすむまで僻地、僻地と100回投稿しなよ❗ マンション購入検討の住人は現在の環境を よく見て❗ 僻地と言うより快適な物件‼ |
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292:
匿名さん
[2017-09-27 22:11:49]
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293:
名無しさん
[2017-09-28 07:11:52]
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294:
匿名さん
[2017-09-28 19:56:05]
>>293 名無しさん
とにかくディスる、あることないこと更にネガる。 汚ならしさも、嫌らしさも、剥き出しにして罵倒する。 ってすれば、虫が集りやすい物件なのかな、ぐらいのネガキャンペーンは張れるよ。 |
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295:
匿名さん
[2017-09-28 20:13:13]
あることないことって僻地は事実だろ
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300:
マンション検討中さん
[2017-09-28 21:12:59]
そういえば拳で事件は鳴尾公園らしいな
やっぱああいうのが集まるんやな |
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かっこええバイクやな、
でもあんたのバイク見てもしょうないしw