パデシオン伏見駅前住民板

[住民でない人さん]

検討板の醜い争いの続きはこっちでやって！

[301: 入居済みさん]

私はベビーカーは絶対置くことないですが
それくらいはいいんじゃないですか?
通行の妨げる以外は。

[302: ミキティ [女性 20代]]

>>292,293
睦備の営業員にそのようなことを決める権限はありません。
本当にそのようなことを言ったのであれば、会社から処分されるレベルの失言です。
物件を売りたいがためのセールストークだと思われても仕方ありませんね。
今のところは置いて良いというルールも置いてはダメというルールもないので、
もし置かれるのであれば、同じ階の人に苦情を言われたら素直に引っ込める
くらいの気持ちでいて下さい。

[303: 入居済みさん]

理事会はどなたがされるのでしょうか？
初年度は管理会社から選任となってましたが。
もう決まってるですか？　

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有事の際の避難経路ですよね。
消防法等に抵触しないんでしょうか…

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通行の妨げにならない範囲で物を置くのは気になりませんけどね。
それがひどく汚れてたり、臭ったりだと話は別ですが。

[306: ミキティ [女性 20代]]

原則としては室外機以外は置いてはダメですね。
避難通路が確保できていることを前提に、管理組合で置いても良い物を決めればいいのです。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合は集会があったりするんですか？
集まったりはなく、問題があったときは
ポストにアンケートみたいなものが入ってきて
答えるだけだと聞いていました。
聞いていた事と色々違ってびっくりです。

[308: ミキティ [女性 20代]]

年に一回全戸参加の総会があって、
月に一回理事のみが集まる理事会ありましたね。
前のマンションでは。
大事な議題は全戸の採決をとり、些細な件はアンケートですかね。

[309: 入居済みさん]

>>302
本来、共用部分については私物は置いたらだめでしょう。
むつびの営業に許可を頂いてると主張するのおかしいと思います。
管理規約第２条４項6項に私物を置くなとあります。
管理規約がすべてです。
許可をもらってるといっても口約束です。
書面でもありますか?あれば別です。

しかし、お子さんのことなんでありかなとおもいます。

[310: マンション住人さん]

皆さんのお気持ちは賛否両論あるというこで
後は直接話し合いで決めるしか方法はありません
ネットで幾ら言っても決まりませんのでこれぐらいにしときましょう
基本は共用部分はマンション住人みんなのものであるということが前提です、専有部分以外の使い道はは全員の意見をまとめて結論をだす以外ありません。
個人的にはベビーカーぐらいよいのではと思いますが、個人所有でない以上、勝手には決めれませんよね。
私もはっきり決まるまでは一旦ベランダ等に保管しとくのがいいのではと思います。

[311: 入居済みさん]

じゃあ、これでこの話は終了ー。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

伏見駅に向かう途中で
建物の取り壊しがされてますね。
跡地はどうなるんでしょう。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

ただの建て替えかワンルームか駐輪場か…
なんでしょうね？
わくわく。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

駐輪じゃなくて駐車ですね！
駐輪場はいらないです( ´△｀)

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

ウェイクさん来客用にちゃんと停めてますね

[316: マンション住人さん]

>>315
もはや来客用の駐車場の意味をなさないですね。
どうしましょ？

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

215さん以外の方って管理人室に投書したり管理人さんに直接言ったりなさったのでしょうか？
一人だけの声より複数人の声が上がれば、もっと直接的な対応をしてもらえるのでは？
私は住人同士で注意し合うのは、お互いが監視し合って暮らしてるようで窮屈に思ってしまうので避けたいです。
こういう時に対応してくださるのが管理人さんのお仕事だと思います。

[318: 入居済みさん]

>>315
また、現れたか？

[319: 働くﾏﾏさん]

マンション住民さんと入居済さん

二人でLINEでもしたら良いやん。
わざわざ、ここで永遠会話しなくても。
マンションの品も落ちます。セコイ言うか、こんな掲示板で≪陰険≫と言うか、、

[320: マンション住民さん]

>>319
ウェイクの人？

[321: マンション住民さん]

陰湿ではないと思います。
たばこの件、黒が車を停める件、２階のごみの件
ここに書くことによって
すべて解決されてますよ。
非常識なことがなければここに書き込みませんよ。
何も言わなければ変わりませんよ。

[322: マンション住人さん]

>>321
あくまでも一般常識を飛び越している事案だけをお話ししているつもりです。
皆さんが迷惑している話を共有化しているつもりでしたが迷惑なら書込み遠慮致します。
そもそもセコイのは来客用を月極みたいに使用してる方
と思うのですが

[323: 入居済みさん]

ほんとそう思います。
コインパーキングに停めればいいと思います。
管理人さんがいなく訪問先も書かず、
当たり前のように駐車する方がせこい。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

地震ありましたね！
お子さんたち大丈夫ですか？
階数によるかもしれませんが、震度３のわりに揺れませんね。
うちはカーテンがゆらゆらしたぐらいでした。
引越してきてよかった！

毎度スマホの地震お知らせ音にびっくりです(苦笑)

[325: 入居済みさん]

>>323
もうウェイクをなんとかしませんか？
部屋番号知ってる方！！
教えてください
直接言いに行きます。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>325
またですか？
管理人さんに言っても直らないし…
むつびに連絡してみます？

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

百歩譲ってウェイクが本当に来客者である可能性…考えにくいですよね。

[328: 入居済みさん]

>>327
昼間はいないみたいだし、
管理人さんが朝来る前にいなくなってるから
外の人なのかな？
管理会社の睦備に言った方がいいかも。
どこの人か管理人さんは知ってるから。
ほんとマナーが悪いですよねぇ。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>328
昼間もたまに停まってる。
325さん明日むつびにレッツTEL！！！

[330: マンション住民さん]

みんなで電話しませんか？
325さんだけ電話してもたった一人の苦情だと
思われはしませんか？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

325さんと330さんが電話したら二人。複数になりますよ？
みんなで示し合わせて電話したら迷惑です。

[332: マンション住民さん]

わかりました。
でもなんとかならないかな～。
訪問先も書かず、長時間駐車するのは。

[333: 入居済みさん]

なにが迷惑なんですか？
迷惑な理由を言ってください。
一人じゃなくて何人かがそう思っている人がいるんやし。

[334: 働くママさん]

フロントガラスに警告の張り紙すれば？

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>334
誰が？

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>333
同じ内容の電話を示し合わせて何人もするとムツビに迷惑がかかると言ってるのです。
どういう迷惑なのか想像出来ませんか？
一人じゃなく何人かから出てる意見なのですが…と電話で伝えるだけでは済みませんか？
それにムツビの方がここを見てるようなので、こんだけ意見が出てたら動くでしょう。
それの最後の一押しに電話したらいいと思います。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近見ないと思っていたらまたいますね。
今日は管理人さんがいないからでしょうか。

[338: 入居済みさん]

管理人さんの許可を取っている可能性はないのでしょうか
また病気の親族を看病しに来ているとかやむを得ない事情はないのでしょうか
管理人さんを通して事情を聞いた上で
ルール違反なら二度と停めないよう注意してもらいましょう
それでもダメなら総会で吊し上げましょう

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルール違反の住人だと皆に知らしめる必要があると思います。
車自体や玄関に張り紙をしても一部の人しか分からないので、
その部屋の郵便物入れか掲示板に張り紙をしたらどうでしょう。
ここまで面の皮が厚いとゴミの人と同一人物かも。

[340: 入居済みさん]

>>336
管理会社なので迷惑なことはありません。
何のための管理会社なのですか？
現状、管理組合が機能するまで待つの？

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通報に反対してるのはウェイク本人でしょ。
ここを散々荒らしてたのもウェイクかもよ。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>337
管理人さんいましたよ

こんだけ頻繁に停めてるんだから月極でどこか借りましようよ。ねえ。
少なくともこの１ヶ月間何回も何回も見かけますし。
誰か現場見てないの？

[343: 入居済みさん]

>>342
見かければ直接言うんだけど。
部屋番号知ってる方教えてください。
わかれば直接言いに行きます。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

直接はどんな人か分からないし危険じゃないですか？
平気でこんなことする人だし…

[345: 入居済みさん]

>>344
知ってるんですか？
大丈夫です。
教えてください。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>345
いやいや、知らないから心配なんですよ
隣人トラブルで警察沙汰とかある世の中ですし

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に任せましょう。
引っ越し早々に警察沙汰とか勘弁して欲しい。
マンションの価値も下がる。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>347
賛成！
個人で解決しようとするとしんどいですよ！
直接言うって言ってる方、明日にでもムツビに相談してみてはいかがですか？
直接言いたいんですけど！って意見したら流石にやばいと思って管理人さん飛ばしてムツビが対応してくれないですかね？
そのやり方のほうが安全です

[349: ミキティ [女性 20代]]

何のために安くない管理費払っているのか考えましょう。
こういったトラブルの解決は管理人の仕事です。
解決できないようであれば別の人に変えてもらえば良いのです。
管理会社が動かないようであれば管理会社自体も変えることは可能です。
マンションの所有者である我々がお金を払って管理を委託しているのであって、
それに見合う仕事をしてくれないのであれば相応の措置を講じるだけです。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>349
トラブルの解決は管理人の仕事なのに何故自ら
わざわざ貼り紙をしに行ってくださったのか…
その節はありがとうございました。
ミキティさんと同じく思い立ったら吉日体質な人がいるんですよ
345さんもミキティさんみたいにこのスレ印刷して貼ってみたらどうですか？
個人を特定するより早くて安全

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は変わりますが
今さっき誰かガレージの鍵
差しっぱでしたよ～

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

結構忘れちゃう人多いのかな？
私が遭遇しただけでも３回
管理人さんいる日なら預けられるけど日曜じゃなあ

[353: ミキティ [女性 20代]]

＞＞350
貼り紙をするくらいでは自らの身に危険は及びませんし、
貼り紙ですぐに解決すればそれにこしたことはありませんから、
皆さんのためにその程度の労力は惜しみません。
余計なことをしたのであれば申し訳ありませんでした。

[354: 入居済みさん]

>>353
余計なことではありません。
ありがとうございました。
現に黒はいなくなりました。
あとはウェイクだけですね。
入り口に今2台停まってます。
あの場所も何とかしませんか？
業者さんなら理解できます。
みんなあそこに停めればタダなんで停めたいですが、
停めない人がほとんどだと思います。
一部の常識外れの方が平気で停めるのは
許せません。
あそこもカラーコーンで囲むべきではないでしょうか？
見た目も悪いしそこまでしなくてもと思いましたが、
非常識な方を排除するには仕方ありません。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

なんかミキティさん変わりましたね
前は攻撃的だったのに今のミキティさんは好感が持てます

[356: マンション住人]

>>355
前から当たり前のこといわれてますよ。

[357: マンション住人]

今日気づいたのですが、ゴミ置き場の横に
2階に置きっぱなしになってたゴミがあるのですが
どさくさに紛れてパラボラアンテナの残骸が
置いてありました。
すぐ上に防犯カメラもあるのに
よく捨てるなあと思いました。

[358: ミキティ [女性 20代]]

＞＞355
攻撃的だったのはなりすましです。
常識的な事を言うと非常識な人からは嫌われるのものです。
そういう人に負けていては良いマンションに出来ませんから、
正しいと思うことは遠慮せず言いますよ。

[359: 入居済みさん]

そうですね。
いいマンションにしましょう！！！
どんどんここで言いましょう！！

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日2台車が停めてあった場所は
なぜ停めたら駄目なのでしょうか？
車の注意を促すための段差がありますよね。
あれは来客者の為ではなく
業者の方が停めるのに注意を
促すために作られたのですか？
それなら今すぐ段差を無くしてほしいです。
小さい子供もいるので転けては危ないです。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>358
民度云々ペットボタン云々言ってたのも、なりすましですか？
でしたら私はミキティさんのことを誤解してました
ごめんなさい
これからも一緒に良いマンションにしていきましょう

[362: マンション住人]

>>360
管理規約集第3条第2項を読んでください。
あそこは駐車場ですか？
決められた機械式駐車場と平面駐車場以外は
駐車場でありません。
あそこに停めていいのなら
駐車場を借りなくてもいいでしょ。
住民すべてが駐車してもいいなら
規律が乱れますよ。
あそこはゴミ収集車等
業者が一時的に停める場所です。
その車のスピードを落とさすために盛り上がってるのです。

[363: 入居済みさん]

>>360
来客者用は1台だけです。
入居する前にわかっていたことでしょ？

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サービス用駐車スペースって
そういう意味だったんですね。
勘違いでした。すみません。
でもやはり業者の為だけに作られた
段差なら私はいらなかったです。
業者の為に子供にとって危険な段差は
作ってほしくなかったです。
あの場所にコーンはさすがに見映えが悪いし
邪魔にもなるので一般の方は駐車しないで下さい
とかの貼り紙を頼んでみてはどうでしょうか。

[365: 入居済みさん]

>>364
見映えはわるいですが、
つまずく危険を考えたらにはコーンで囲った方がいいと思います。
業者さんは面倒ですが。
貼り紙をしても
管理組合が発足していない現状、誰にも言われないから
平気でルールを守らない非常識な人一部いますからね。
どう思います？

[366: マンション住人さん]

>>364
そもそも停めてはいけないという規約がありません。
規約が曖昧だったり決まってないから起こる事ですよね。
話し合いできっちり決めましょう。
マナー違反はさておき、来客用が一台しか停めれないものわかってたことではありますが、不便ですね。

[367: マンション住民さん]

一台は不便ですよね。
でもわかっていたことなので
仕方ありません。
私は来客用が埋まっていたら
コインパーキングに停めています。

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合はいつ発足するんでしょうね？
ここで言い合いをしていても
完全な解決にはならない事もありますし。
きちんと話し合いして決めるべきですね。
もしコーンを置いてもこの掲示板を
知らない関係のない方に迷惑もかかりますし
コーンを除けている間業者の方は
路上に車を停めることにもなると思うので
マンション外の方にも迷惑がかかると思います。

47室あるのに一台しか来客用駐車場がないのは
不便なので、常駐車は許せませんが本当にたまにの
来客なら停めてもいいのかな、とも思いますが。

[369: 入居済みさん]

少しぐらいはいいのかなと
思いますが、常時駐車する非常識が
いますからね。
入居してまだ2ヶ月も経ってないのに。
何らかの対策が必要だとおもいます。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>364
白い所は段差があって危ないから歩いちゃだめだよ。と子供さんに言われては？
何回も言ってたら覚えるでしょ？
言っても理解出来ないぐらいの小ささなら手を繋ぐことで解決出来ませんか？
ゴミ収集車等の大きい車がスピードが思いの外出てて子供がひかれたりするよりマシかなと思います。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆に来客用駐車場を増やすというのも管理組合であればできるのでは？
今、コーン置いている所は軽自動車であれば駐車可能ですよね。
色んな可能性があるわけですから皆さんで作っていったらいいのでは？
勿論、マーナ違反な駐車は是正していかなくてはいけませんが。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

来客用が多い少ないの問題ではないことをお忘れでは？
同じ車がかなりの頻度で停まってる
大多数の方が駐車場代を払って停めてる中、それを払うことなく平然と昼夜問わず停めてるのが問題なんです
増やすことで解決する話じゃないです

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>372
大丈夫です。
1番の問題は把握しているつもりです。
伝え方悪かったみたいですいません。

[374: 働くママさん]

駐車場代は払ってても面倒くさいからそこに止めてるんじゃないの？

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>374
駐車場代を払っているからといって
面倒くさい時は駐車場以外に停めてもよいのでしょうか。
自己中心的な考えはよくないと思います。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

働くママさんがウェイクなんですか？
自分の駐車スペースがあるのに来客用、またはそれ以外に停めてるという発想。私には出来ないです

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近 島根ナンバーの車か毎晩のように停まってますね～

[378: 入居済みさん]

>>377
金曜あたりから停まってますよね。
遠くから来られてるんだと思ってました。
ウェイクの次の方が登場しました。
管理人さん注意してほしいな。

[379: マンション住人]

>>374
ウェイクはやはり住民なんですか？
機械式駐車場に停めてましたか？

[380: マンション住人]

>>378
島根のキューブはいなくなりましたね。
管理人室の来客者名簿に書き込みがあったので
びっくりしました。
私以外に思っている方がいて
なんかうれしくなりました。
管理人さんが注意してくれたのかな？
でも、こんな書き込みまでしないと
駄目なのかなと思うと残念でありません。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>380
どんな書込みですか？

[382: 働くママさん]

>>376
>>379
いや、私の憶測です。前のマンションにそういう方がおられたので。
注意されるまで停め続けますよ。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

けっしてウェイクではありませんが
一日中駐車違反の車を見張っている異常な人がいますね
そんなに暇ならボランティアでもすればいいのに
私は断じて駐車違反などしていませんが

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違反駐車をする人がいるから
ピリピリしちゃうんですよ～

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

47世帯も住んでるのですから色んな時間帯の中で、誰なと違反駐車を目撃するだけであって
一人がずーっと見張ってるわけじゃないでしょ笑
エントランスから入る場合嫌でも目に付きますからね

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

ムツビの車停まってるけど、何かあった？

[387: マンション住人]

>>386
入居時から停まってますよ。
ムツビの方も住民ではないですか？笑

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マナー違反駐車話やめませんか？
解決策は
①管理人対応
②直接張り紙
③管理組合発足後協議
ぐらいでしょう
後は各々が行動に移せばいい！
来客用使用者のマナーとしては
①必ず管理表に記入
②長時間の場合は理由も明記
は欲しいですよね

で如何でしょうか？
楽しい話したいね

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇まわすとびっくりするぐらいに
気圧で玄関が開かないのってうちだけですか？

[390: マンション住人さん]

>>389
最近の分譲マンションは基本そうですよ
高気密ですね
私も驚きました、、、、

[391: マンション住人]

>>388
当たり前のことをやらないから
ここで話が出るとおもいます。
書かれていることをやらない人
いるから問題なんです。
言いたくないけど、ルールを守らない人がいなくなれば
ここで駐車マナーの話はでなくなると思います。

[392: マンション住人さん]

どなたかトイレをグレードアップした方おられませんか？
使いごごちいかがでしょうか？
私は悩んだもの見送りました。
もし良ければ感想教えてください。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

昨日の雨のせいでバルコニーが、めっちゃ汚くなりました
足跡だらけに…

[394: ミキティ [女性 20代]]

システムトイレに変更しました。
掃除も楽だし使い勝手は非常に良いですが、若干狭くなっているので大柄の人には窮屈だそうです。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

車使用でなくても立体駐車場横の入口から出入りする方って多いんですね
エントランスからしか出たことなかったので初めて見た時は衝撃でした

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>395
驚かないで～

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>394
ご回答ありがとうございます

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

マナー違反駐車無くなりましたね
停める時は車自体にカード？を付ける
これいいですね
管理部の方、管理人さんありがとうございました

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

スティングレイも立体駐車場に無事入ってますね。
やっぱり住人だったか。

[400: マンション住人]

>>399
ほんとなくなりましたね。よかった。
エントランス前に停まる車もなくなったし。
これでこの話は終わりですね。